Закон о предоставлении субсидии на жилье

Содержание
  1. Единовременная субсидия в 2020 году: Постановление Правительства РФ
  2. Что говорится в постановлении правительства 63
  3. Общие положения
  4. Изменения и поправки на 2020 год
  5. Как рассчитывается выплата
  6. Особенности использования субсидии на приобретение жилья
  7. Правила оформления единовременной выплаты госслужащим
  8. Куда обращаться
  9. Как встать на учет
  10. Перечень документов
  11. В каких случаях могут отказать в госпомощи?
  12. Советы юристов
  13. Жилищные субсидии для госслужащих
  14. Размер жилищной субсидии
  15. Условия предоставления субсидии
  16. Постановка на учет для получения субсидии
  17. Список необходимых документов
  18. Заключение
  19. Наиболее популярные вопросы и ответы на них по жилищным субсидиям для госслужащих
  20. Список законов
  21. Вам будут полезны следующие статьи:
  22. Поддержка государственных гражданских служащих: единовременная субсидия на покупку жилья и улучшение условий проживания
  23. Заявление на постановку на учет для получения субсидии
  24. Список документов
  25. Образцы заявлений и бланков
  26. Нормативно-правовая база
  27. Субсидия на приобретение жилья госслужащим
  28. Кто участвует в программе
  29. Основные требования
  30. На какое жилье предоставляется субсидия
  31. Необходимые документы
  32. Порядок постановки на учет
  33. Действия после одобрения субсидии
  34. Что будет, если намеренно ухудшить условия
  35. Правовая база (законы и акты)
  36. Советы и возможные ошибки
  37. Жилищная субсидия: кому положена и как ее получить
  38. Что такое жилищная субсидия
  39. На что можно потратить?
  40. Кому положена?
  41. Условия для получения
  42. Как оформить

Единовременная субсидия в 2020 году: Постановление Правительства РФ

Закон о предоставлении субсидии на жилье

от Яганова Юлия

Государственные служащие — это основные специалисты, в обязанности которых входит обслуживание граждан и обеспечение их нужд. Эта деятельность позволяет служащим получать привилегии от государства, в том числе и единовременные субсидии на жилье.

Что говорится в постановлении правительства 63

В 2009 году вышло Правительственное Постановление № 63, в котором были обозначены позиции предоставления единовременных выплат на покупку жилых помещений таким гражданам, как государственные служащие. Постановление претерпевало поправки и изменения, принятые в начале 2020 года в ПП № 831.

Общие положения

В настоящем законе утверждены следующие правила и положения субсидирования государственных служащих:

  • Единовременная помощь оказывается гражданским, находящимся на государственной службе, один раз за весь период работы, при этом человек не должен был получать подобные выплаты по результатам иных программ (например, “Молодая семья”, дотации военнослужащим, программы социальных гарантий иные муниципальные программы).
  • Правила распространяются на гражданских, которые замещали кого-либо на посте государственного работника не менее одного года и не менее трех лет для госдолжности.
  • Назначение выплат осуществляется по решению руководителя федерального государственного или территориального органа.
  • Условия предоставления субсидирования регламентированы Постановлением РФ №1235.
  • Расчет суммы единоразового пособия производится персонально и назначается социальными работниками согласно указанным в законе условиям (например, отсутствие жилья по нормативам, количество совместно проживающих граждан с госслужащим, его социальное и материальное положение).
  • В Постановлении рассмотрена преимущественная очередь на субсидирование для семейных служащих с детьми.
  • Цель начисления субсидии на улучшение или приобретение жилья — это улучшение эффективности работы гражданина и поощрение его деятельности в государственной сфере.

Изменения и поправки на 2020 год

Основные поправки в законе № 63 были отнесены к главе “Правила предоставления федеральным госслужащим единовременной субсидии на приобретение жилого помещения” и заключены в отдельное постановление под номером 853.

Последнее изменение касалось выделения денег из федерального бюджета для госработников. Правительство для частичной компенсации определило сумму в 10 миллиардов рублей, которые должны быть реализованы к концу 2020 года.

Как рассчитывается выплата

Расчет суммы для приобретения жилого помещения государственными специалистами осуществляется персонально специальной жилищной комиссией.

Чтобы получить окончательное заключение комиссия должна располагать следующими данными о просителе:

  • состав его семьи или количество проживающих на одной площади;
  • норматив площади по региону на одного человека;
  • количество прослуженных лет;
  • рыночная стоимость жилья по региону и по всей территории России.

Учитывая эти данные, первоначально производится расчет нормативов площади. Его исчисляют в соответствии со схемой. Например, гражданин имеет право на жилье в пределах 33 кв.м, если жильцов двое, то им полагается 42 кв.м. Увеличение количества проживающих или совместных членов семьи каждый вправе рассчитывать на 18 кв.м.

Таким образом, можно рассчитать площадь жилья, положенную гос.

работнику — ЖП = (НП + ДЖП) – ОПЖС, где отмечены следующие показатели:

  • ЖП – общая площадь будущей недвижимости, которая приобретается на средства госпомощи;
  • НП – норматив жилой площади, который устанавливается местными нормативными актами лично для каждого региона на одного человека;
  • ДЖП – дополнительная жилая площадь, она предоставляется не всем категориям госслужащих и только по крайней необходимости;
  • ОПЖС – общая площадь всех имеющихся в собственности помещений, желательно, чтобы у госслужащего ее не было или она была минимальна, тогда субсидию выдадут быстрее и в большем размере.

Имея все исходные данные, приступают к расчету самой выплаты. Расчет производят по формуле С = ЖП * СРЦ * ПК * КС, где используются следующие параметры:

  • С — общая сумма дотации, которая полагается заявителю;
  • ЖП — площадь жилья, которую требуется приобрести;
  • СРЦ — среднее значение стоимости одного квадратного метра на местном рынке недвижимости, где будет покупаться квартира или дом;
  • ПК — поправочный коэффициент, который применяется в зависимости от цены недвижимого имущества в регионе приобретения;
  • КС — норматив стажа: этот показатель становится выше при увеличении стажа работы или службы на государственном посте.

Но это не окончательная сумма, а минимальный порог выплаты. В зависимости от ситуации заявителя или по усмотрению эксперта жилищной комиссии, сумму вправе увеличить, но никогда нельзя уменьшать. Для принятия заключения о повышении выплаты главный специалист должен рассмотреть все основания и учитывать возможность регионального бюджета.

Особенности использования субсидии на приобретение жилья

Особенность дотации на приобретение жилья — это целевое использование. Полученные средства запрещено использовать на иные цели, покупки, траты и вклады.

После получения заявитель обязан приобрести указанное жилье согласно параметрам в документах, а затем вывести отчет и приложить чеки.

Документы сдаются по месту первичного обращения в государственное учреждение социальной защиты населения.

По закону обозначены нюансы применения средств, они же требования:

  • приобретение недвижимого имущества по договору купли-продажи;
  • оформление ипотечного займа или покрытие его части;
  • оплата строительных работ на земельном участке или проведение капитального ремонта, с сохранением всех чеков и договоров на работы;
  • внесение платежа застройщику.

Еще одной особенностью субсидирования жилья является ограниченное время действия выданной справки. По прошествии шести месяцев сертификат обнуляется. Но это не отменяет повторного права на постановку. Получатель мог не реализовать деньги в связи с отсутствием в отведенный период приемлемого жилья или недостатком денег. Поэтому неиспользованный сертификат потребуется сдать и при необходимости встать в очередь повторно.

Правила оформления единовременной выплаты госслужащим

Существуют определенные правила оформления единоразовой выплаты для получения жилищной дотации государственным служащим:

  1. Обратиться в государственное учреждение.
  2. Предоставить базовый пакет документации и дополнительные по требованию.
  3. Совершить постановку на учет.
  4. Ожидать наступления очередности и рассмотрения дела заявителя.
  5. Получить положительное заключение и справку на получение субсидии.
  6. Предъявить справку на получение денег в финансовую инстанцию, закрепленную за государственным органом.
  7. Произвести обмен справки на сертификат и реализовать его с момента получения в течение шести месяцев согласно целевому использованию дотации на жилье.

Куда обращаться

Назначением государственной помощи любым категориям граждан занимается местная администрация. Оставить заявку на госсредства можно в приемной или отделе жилищной комиссии. Иногда гражданина могут перенаправить в отдел социальной защиты, если с ним проживают инвалиды, ветераны или иные социально незащищенные граждане.

Рассмотрением заявки занимается специалист в течение одного месяца. Затем по контактному номеру сообщает заявителю о решении — постановке в очередь или отказе. При этом отказ можно попросить предъявить в письменной форме.

Как встать на учет

Чтобы встать на учет, сотруднику госорганов необходимо сделать четыре шага:

  1. Заполнить бланк заявления на имя местного руководителя жилищной комиссии, которая занимается регулированием вопроса обеспечения жильем нуждающихся государственных служащих.
  2. Предоставить пакет документации.
  3. Указать, что заявитель не участвует и не участвовал в иных жилищных программах.
  4. Ожидать решения комиссии о постановки в очередь на получение сертификата.

Заключение о постановке гражданского служащего принимает жилищный комитет через два месяца после рассмотрения бумаг. Результат оформляют протоколом, где подтверждается право на получение средств из федерального бюджета.

На руки заявителю выдают справку, которую он обменивает на сертификат в социальной защите. При этом до момента получения справки может пройти несколько лет.

Перечень документов

Обращение в администрацию для получения субсидии осуществляется на документальном обосновании положения заявителя.

Для рассмотрения комиссии предоставляются следующие бумаги:

  • заявление в установленной форме;
  • удостоверения личности заявителя и его семьи;
  • трудовая книжка;
  • выписка из домовой книги и справка о составе семьи;
  • заключение о браке или его расторжении;
  • свидетельства о рождении всех детей;
  • справки из образовательных учреждений на детей (в особенности для обучающихся на очной форме в Вузе);
  • технический паспорт жилья заявителя, где будут отмечены его тип и характеристики, если в собственности нет недвижимости, то предоставляют договор аренды;
  • правоустанавливающие документы на дом/квартиру, если имеются в собственности государственного служащего или у его родственника, проживающего совместно с ним;
  • выписка из Росреестра;
  • социальные справки для незащищенных категорий — наличие инвалидности, малоимущие, многодетные и т.п.;
  • страховое свидетельство;
  • бумаги, подтверждающие ненадлежащее состояние помещения проживания.

На рассмотрение документов отводится срок — два месяца. Если окажется, что в пакете недостает определенной справки или определенного документа, то при повторной подаче заявления процедура вновь повторится с теми же сроками.

Образец заявления на субсидию ЖКХ

В каких случаях могут отказать в госпомощи?

В предоставлении выплаты могут отказать на основаниях, указанных в ПП № 63:

  • в бумагах представлена недостоверная информация;
  • пакет документов содержит не все бумаги;
  • гражданин-заявитель уже участвовал в программах по улучшению своего жилищного состояния;
  • на момент обращения у заявителя имеется приемлемое жилье согласно всем нормам.

Если гражданин уверен, в том, что обязан получить дотацию, то может повторно принести документы и встать в очередь. Либо оспорить отказ в судебном порядке.

Советы юристов

При подаче документов на субсидию у госслужащих возникают вопросы, ответы на которые разъясняют юристы:

  1. Какой тип жилья можно купить? Только жилое помещение, приобрести нежилые запрещено.
  2. Если госслужащий вышел на пенсию, то его снимают с очереди, так как он переходит в иную категорию льготников и использует другие привилегии.
  3. Можно ли использовать дотацию для ипотеки? Чаще всего разрешается, это правило указано в Постановлении № 63.
  4. Как быстро выплачивают пособие? За деньгами необходимо обратиться сразу после получения справки, иначе по истечении шести месяцев сертификат обнулится и вставать в очередь придется повторно.
  5. За что накладывают штраф по программе субсидирования жилья? Если заявитель потратил средства не по цели назначения, передал иным лицам, осуществил долевое деление собственности, чтобы уменьшить квадратуру своего жилья.

Единовременная субсидия на улучшение качества жизни предоставляется различным слоям населения, в том числе и государственным работникам. Для ее получения потребуется встать в очередь у местной администрации и подождать некоторое время, может пройти несколько лет. Когда очередность подойдет, то гражданин получит сертификат, который следует потратить только на приобретение жилья надлежащего качества. Обычно сумма по закону не превышает 2 000 000 рублей.

Возраст: 36 лет
Место работы: Санкт-Петербургская общественная правозащитная организация инвалидов «На коляске без барьеров»

Ранее

Документы для субсидии на квартиру пенсионерам в Москве

Далее

Получение компенсации за неиспользованный отпуск страховыми взносами

Источник: https://invalid.expert/edinovremennaja-subsidija/

Жилищные субсидии для госслужащих

Закон о предоставлении субсидии на жилье

Количество государственных служащих в России по разным оценкам составляет от 5 до 6 миллионов человек. Определение того, кто относится к этой категории граждан дано в ФЗ № 79, который был принят в 2004 году. У большинства государственных служащих зарплата ниже средней, которая установлена в регионе их проживания.

В 2009 году Правительством РФ было принято Постановление № 63, которое определило правила предоставления единовременных субсидий на приобретения жилья для этой категории граждан.

Его действие распространяется на государственных служащих. Получить единовременную субсидию на приобретение жилья от государства можно только один раз за весь трудовой период.

Принимает решение о её предоставлении начальник Федеральной службы.

Претендент на государственную субсидию не должен быть:

Внимание, если у вас возникли вопросы вы можете их задать юристу по социальным вопросам по телефону 8 800 350 83 46 или задать свой вопрос в чате дежурному юристу. Звонки принимаются круглосуточно. Звонок бесплатный! Позвоните и решите свой вопрос!

  • нанимателем жилья на условиях социального найма;
  • собственником жилья.

Исключением являются те наниматели и собственники, у которых размер их жилой площади меньше 15 квадратных метров на человека, или она не отвечает санитарным и гигиеническим нормам и находится в аварийном состоянии. Могут претендовать на субсидии и те, кто проживают в общежитиях, одной комнате с родителями или в коммуналках, а также имеют в составе своей семьи тяжелобольного.

Преимущество на получение субсидий предоставляется тем, у кого на попечении находится трое и больше детей несовершеннолетнего возраста. Право на получение субсидии есть у всех государственных служащих независимо от занимаемой должности, при условии признания их нуждающимися в улучшении условий своего проживания.

Размер жилищной субсидии

При предоставлении субсидий государственным служащим их размер определяется по формуле, основными составляющими величинами которой являются жилая площадь и средняя рыночная стоимость квадратного метра.

Произведение этих значений корректируется на два поправочных коэффициента.

Один из них зависит от срока государственной службы претендента на субсидию, а второй от места приобретения жилья, который связан со средней стоимостью квадратного метра конкретного региона.

Размер общей площади при расчете субсидий определяется исходя из установленных норм проживания и размера положенных дополнительных метров жилья. Эта сумма уменьшается на уже имеющуюся у претендента на субсидию на жилую площадь.

Условия предоставления субсидии

Несмотря на то что принятый закон о предоставлении субсидий государственным служащим не ограничивает в правах никого, на практике список получающих льготы ограничен перечнем государственных структур, описанных ФЗ № 79. Претендующие на субсидии должны соответствовать ряду условий. Среди них:

  • стаж работы на государственной службе не менее одного года;
  • отсутствие собственной жилой площадью;
  • проживание в коммуналке, общежитии, аварийном жилье, в одной комнате с родителями;
  • наличие трех и более детей, которые являются родными или усыновленными;
  • несоответствие площади проживания установленным нормам.

Преимущественное право будет предоставлено при получении субсидий тем служащим, которые являются многодетными или проживают в доме, требующем срочного расселения.

Постановка на учет для получения субсидии

Предоставление субсидий происходит согласно очереди, встать на которую можно подав необходимые для этого документы в специальную комиссию. Она создается приказом руководителя государственной службы. Список документов для получения субсидии на жилье госслужащим обозначен в Постановлении Правительства № 63.

Принятые комиссией документы регистрируются в специальном журнале. Им присваивается входящий номер. Заявитель получает на руки справку, в которой указывается дата приема документов и заявления.

Предоставленные комиссии документы проходят тщательную проверку, после которой принимается решение о постановке на очередь или отказе. Решение комиссии оформляется в письменной форме и отправляется заявителю.

В нем указываются в обязательном порядке причины отказа или присвоенный комиссией номер в очереди.

Комиссия имеет право делать запросы в различные организации для проверки предоставленных документов. Срок для предоставления ответа определен действующим законодательством в 10 дней.

Список необходимых документов

Для постановки на очередь в комиссию необходимо предоставить комплект документов, который помимо заявления включает в себя:

  1. Документы, подтверждающие стаж претендента на субсидии на государственной службе. Таким документом является заверенная руководителем копия трудовой книжки.
  2. Документы, подтверждающие наличие жилья, находящегося в социальном найме или собственности, а также данные о его техническом состоянии, числе проживающих в нем людей.
  3. Документы, подтверждающее семейное положение и наличие родных или усыновленных детей.
  4. Выписку с реквизитами открытого в любом банке индивидуального счета.
  5. Документы, подтверждающие право претендента на субсидии, на дополнительные метры жилой площади.

Заключение

  1. Госслужащие имеют право на получение от государства единовременных субсидий для улучшения своих жилищных условий.
  2. Полученные субсидии могут быть потрачены на покупку жилья, участие в долевом или индивидуальном строительстве. Можно использовать их и для погашения долга по ипотеке.
  3. Законодательством установлена норма общей площади, которой руководствуются при постановке государственного служащего на очередь получения субсидии. Она установлена в размере 33 кв. метрах на 1 человека, 42 кв. метров — на двух и 18 кв. метров на каждого члена семьи, если её численность превышает 3 человека.
  4. При определении размера субсидий, которые доступны для государственных служащих, применяют корректирующие сумму коэффициенты. Они связаны со средней рыночной стоимостью, существующей в регионе проживания государственного служащего и сроком его службы.
  5. Коэффициенты, связанные со сроком службы государственного служащего и применяющиеся в 2016 году для определения размера субсидии, имеют значения от 1,05 до 1,5. Минимальный коэффициент устанавливается для тех, кто проработал на государственной службе от трех до пяти лет.

    Максимальная ставка устанавливается для тех, кто проработал более 20 лет.

  6. Обращаться за получением субсидий нужно в комиссию, созданную приказом начальником соответствующей государственной службы, в структуре которой работает претендент на льготы. Их выдача обеспечивается средствами государственного бюджета.

  7. Получить помощь от государства можно только один раз. Преимуществом при их получении обладают воспитывающие трех и более детей. Их возраст не должен превышать 18 летили 23-х для студентов ВУЗов.
  8. При отказе в предоставлении субсидий, уведомление о его причинах предоставляется в письменном виде.

Наиболее популярные вопросы и ответы на них по жилищным субсидиям для госслужащих

Вопрос: Можно ли претендовать на государственную субсидию тем служащим, которые имели свое жилье, но вынуждены были его продать по различным причинам?

Ответ: Такая возможность может возникнуть не раньше чем через пять лет с момента ухудшения жилищных условий.

Список законов

  • ФЗ № 79
  • Постановление Правительства № 63

Вам будут полезны следующие статьи:

Внимание, если у вас возникли вопросы вы можете их задать юристу по социальным вопросам по телефону 8 800 350 83 46 или задать свой вопрос в чате дежурному юристу. Звонки принимаются круглосуточно. Звонок бесплатный! Позвоните и решите свой вопрос!

Источник: http://social-benefit.ru/osobye-kategorii/zhilishhnye-subsidii-dlya-gossluzhashhix/

Поддержка государственных гражданских служащих: единовременная субсидия на покупку жилья и улучшение условий проживания

Закон о предоставлении субсидии на жилье

Государственная гражданская служба – вид исполнительной деятельности по обеспечению выполнения законодательных нормативов в пределах федерации, а также ее субъектов. Должности назначаются согласно Конституции, Федеральных законов и иных правовых актах в пределах России.

Профессиональная деятельность граждан направлена на выполнение должностных полномочий различных ведомств федерального и государственного значения.

Полномочия сотрудников федеральной службы распространяются на территории всей России. Государственная деятельность регламентирует действия сотрудников в пределах отдельных субъектов Федерации.

Основополагающий закон, предусматривающий право любого гражданина управлять государством – Конституция РФ. Специализируемый правовой документ, регламентирующий условия выдачи материальной помощи – Федеральный закон №79 «О государственной гражданской службе РФ» от 27.07.2004 года.

Основной наниматель на государственную деятельность – Российская Федерация, нанимает на работу граждан посредством своего представителя – руководителя конкретного ведомства. В случае его отсутствия аналогичные функции выполняет его заместитель или официальный представитель.

Дополнительные законодательные документы, регламентирующие деятельность госслужащих:

Субсидия госслужащим на приобретение жилья выделяется на основании приведенных ниже показателей:

  • Площадь недвижимости, не превышающая определенные нормы. Если госслужащий проживает один, ему положено 33 кв. м., на двоих – 42 кв. м. При составе семьи от трех индивидов и более – начисление производится по 18 кв. м. для отдельного ее члена;
  • Поправочный коэффициент. Он зависит от стажа трудовой деятельности гражданина на занимаемой должности.

При окончательном расчете площадь помещения может быть увеличена. Основание – иные нормативные акты и распоряжения, предусматривающие повышение жилищной субсидии госслужащим.

Увеличение денежного пособия может быть утверждено соответствующим указом руководителя отделения государственной или федеральной службы, где работает гражданин.

Поправочный коэффициент предусматривает надбавку к размеру субсидии на покупку жилья:

  1. 1,05 за выслугу лет от трех до пяти лет;
  2. 1,1 – 5-9 лет;
  3. 1,15– 9-11 лет;

При превышении стажа более 20 лет к поправочному коэффициенту прибавляется 0,05% за один год. Максимальный рубеж надбавки – 1,5%, что составляет увеличение зарплаты госслужащего наполовину от первоначальной суммы.

Поправочный коэффициент ежегодно пересматривается соответствующей комиссией, назначаемой Министерством труда в срок до 01.02. текущего периода.

Субсидия на улучшение жилищных условий госслужащим, полученная из государственной казны, налогом не облагается. Это правило справедливо для денежных средств, предоставляемых в качестве субсидий.

Материальное вознаграждение для покупки квартиры доступно для госслужащих, занимаемых конкретную должность не менее 12 месяцев. Такой же принцип действует для лиц, замещающих указанную должность в течение аналогичного срока.

Для использования предоставленной возможности претендент должен встать на учет в ближайшем федеральном органе. Резолюция о приеме или отклонении прошения зависит от руководителя госоргана, осуществляющего приемку.

Субсидия на жилье для госслужащих выдается в следующих случаях:

  • Гражданин пребывает в конкретном жилом помещении на основании социального найма, и если площадь квартиры составляет менее 15 квадратов на человека.
  • Госслужащий либо близкие родственники не являются владельцами жилой недвижимости, либо квартира не соответствует необходимым для проживания требованиям.
  • Служебное лицо пребывает в коммуналке или общежитии.

За период службы госслужащий может использовать возможность покупки помещения по сертификату однократно. При этом единовременная субсидия госслужащим на приобретение жилья выдается для покупки недвижимости на первичном или вторичном рынке.

Заявление на постановку на учет для получения субсидии

Заявление о постановке на очередь для получения квартиры необходимо госслужащим, отработавшим не менее трех лет на занимаемой должности. Для высшего руководящего состава и граждан, обладающих статусом высших советников, предусмотрено досрочное получение субсидии в связи с прошением непосредственного начальства.

Текст заявления должен содержать информацию об отсутствии у просителя субсидий по прежним отделениям, где он проходил службу, а также информацию о характере вложений.

При приемке заявления производится запись в регистрационном журнале комиссии, где делопроизводству присваивается порядковый номер.

Если госслужащий, претендующий на субсидию, совершил злой умысел с целью ухудшения технических состояний объекта недвижимости, в которой он фактически проживает, он лишается права претендовать на получение денежного пособия сроком на 5 лет.

Список документов

  • Правоустанавливающий документ на приобретенную недвижимость (при наличии).
  • Трудовая книжка.
  • Выписка из домовой книги.
  • Справка о составе семьи.
  • Копия лицевого счета.
  • Паспорт просителя или иной документ, удостоверяющий личность.

Необходимые бумаги в случае одобрения прошения:

  • Соглашение кредитования по ипотеке.
  • Выписка (свидетельство) о приобретении недвижимости и ее регистрация.
  • Соглашение купли-продажи.
  • Выписка из реестра кооператива об уплате пая и документ, подтверждающий членство в такой организации.

Образцы заявлений и бланков

Вам понадобятся следующие образцы документов:

Поддержка государственных служащих, помимо социальных гарантий, включает в себя субсидирование жилья. Денежные средства предоставляются гражданам, нуждающимся в приобретении собственных квадратных метров. Если служащий проживает в стесненных или не соответствующих нормам условиях, государство старается позаботиться об их улучшении.

Нормативно-правовая база

Право на получение единовременной субсидии прописано в статье 53 федерального закона «О государственной гражданской службе в РФ» от 27.07.2004 под номером 79. Порядок получения подробно указан в Постановлении Правительства РФ от 27.01.2009 №63.

Источник: https://sudsoveti.ru/subsidiya-na-priobretenie-zhilya-gossluzhashhim/

Субсидия на приобретение жилья госслужащим

Закон о предоставлении субсидии на жилье

Предоставление субсидий на приобретение жилья госслужащим – это одно из важных направлений расходования государственного бюджета. Чаще всего, зарплата у госслужащих небольшая, а функционал на плечах серьезный. Так что эта категория граждан может рассчитывать на получение государственной поддержки в особом порядке.

В этой статье мы постараемся ответить на основные вопросы по теме: какие критерии для участников программы, какова сумма субсидирования и в какие сроки ее можно получить, какие понадобятся документы и т.д.

К слову, с начала действия программы субсидирования наблюдается снижение «текучки» кадрового состава гражданской службы, а значит – программа работает!

Кто участвует в программе

Получить целевую помощь на приобретение жилья могут не все госслужащие. Прежде всего, в программу могут войти только сотрудники со стажем не менее 3 лет (до января 2017 года – не менее года).

Ниже список государственных ведомств, служащие которых могут претендовать на участие в программе.

  1. Аппарат Президента РФ
  2. Совет Безопасности РФ
  3. Законодательные органы
  4. Судебные инстанции (Верховный, Конституционный, Арбитражный и иные суды)
  5. Центральные органы власти (счетная палата, Центризбирком, Прокуратура и др.)
  6. Таможенная служба
  7. Иные госслужащие федерального и регионального уровня

Основные требования

Помимо минимального стажа работы на госслужбе претендентам на получение жилья от государства (на основании Постановления Правительства РФ № 63) выдвигаются еще ряд условий.

Первое. Если собственного жилья нет ни у соискателя субсидии, ни у его ближайших родственников. Ограничение распространяется и на помещения в социальном найме.

Второе. Если жилое помещение есть в собственности или социальном найме, но недостаточно квадратных метров. По закону должно быть 15 и более квадратов на одного члена семьи.

Третье. Состояние помещения. Субсидия может быть выдана, если жилплощадь госслужащего не соответствует определенным требованиям и нормам. И при этом лимит по квадратуре не действует.

Четвертое. Бывают случаи, когда кто-то из членов семьи госслужащего тяжело болен, при этом совместное проживание невозможно, а другого жилья нет.

А также сотрудник госслужб может претендовать на жилищную субсидию, если он с семьей проживает в общежитии, в «коммуналке», на служебной жилплощади, либо в 1-комнатной квартире с другой семьей.

Получается, государство выделяет средства только тем служащим, кто испытывает острую необходимость в улучшении жилищных условий.

Нужно заметить, что на усмотрение руководителей госструктур выдвигаются и другие категории сотрудников, вне перечисленных критериев. Например, служащий, замещающий руководителя или другого высшего должностного лица – может претендовать на субсидию, при наличии стесненных условий для проживания.

На какое жилье предоставляется субсидия

Важно — субсидия является строго целевой! То есть, выдается из федерального или регионального бюджета исключительно на приобретение или строительство жилья муниципальным служащим! Средства социальной выплаты предоставляются в виде сертификата, который обналичить нельзя. Помощь на покупку жилья госслужащему выдается безвозмездно и единожды.

Вот основные направления расходования средств:

  • покупка квартиры или дома;
  • возведение жилого дома, подключение к нему коммуникаций;
  • внесение средств по ипотеке в виде первоначального взноса;
  • оплата основного кредитного долга и ипотечных процентов (кроме пеней и штрафов!);
  • оплата паевого взноса при вступлении в жилищно-строительный кооператив;
  • улучшение имеющихся квадратных метров – например, расширение жилплощади до соответствующего уровня, согласно нормативам по минимальной площади на члена семьи.

Необходимые документы

Чтобы госслужащему доказать свое право на участие в программе субсидирования, потребуется исчерпывающий пакет документов. Вот их перечень.

               Необходимые документы:    Где можно получить:
Паспорт РФ всех членов семьи старше 14 лет                МВД РФ
Свидетельства о рождении всех детей младше 14 летОрганы ЗАГС
Свидетельство о заключении брака, о расторжении брака (если супруги разведены)Органы ЗАГС
Справка о составе семьиЖЭУ, паспортный стол, либо местная администрация
Свидетельство обязательного пенсионного страхованияПФР
Трудовая книжка с записью о трудоустройстве в госорганах, подтверждающей минимальный годовой стажПо месту службы
Оригинал выписки из домовой книгиЖЭУ
Справка об отсутствии иной жилой недвижимостиБТИ
Ксерокопия техпаспорта на жилое помещениеБТИ
Банковский лицевой счётОбслуживающее отделение банка
Справка о несоответствии площади жилья нормам жилой площади на каждого члена семьиУСЗН
Справка о наличии у госслужащего иждивенцев. Если один или более членов семьи госслужащего имеют инвалидность, то обязательно прилагается заключение МСЭК.Бюро МСЭ
Справка о нахождении у госслужащего на иждивении членов семьи, заявленных к учётуУСЗН

Нужно подготовить оригиналы и копии указанных документов. Это минимальный список, он может быть расширен на усмотрение региональных властей.

Вам может быть интересно: «Субсидии на покупку квартиры в 2020 году»

Порядок постановки на учет

Если все критерии для участия в программе соблюдены, и с документами по списку выше полный порядок, можно писать заявление о постановке на учет.

Документ составляется на имя руководителя комиссии, занимающейся вопросами предоставления жилищных выплат.

В заявлении обязательно нужно указать, что ранее, на предыдущих местах службы, соискатель субсидии не обращался за данным видом господдержки.

Далее собранные документы поступают на рассмотрение комиссии, которая проводит строгую проверку всех предоставленных сведений. Не исключены обращения в МинТруда и другие инстанции для подтверждения данных, представленных в документах.

После полной проверки документов комиссией в течение двух месяцев выносится решение – либо о постановке госслужащего на учет для получения субсидии на жилье, либо об отказе, с обоснованием причин.

Действия после одобрения субсидии

Как только получен положительный вердикт от комиссии госоргана по вопросу субсидирования, соискателю остается только дождаться поступления средств и подыскать подходящий объект недвижимости.

Причем в вопросе выбора госслужащие не ограничены – можно приобрести квартиру, как в новостройке, так и на вторичке, также можно потратить бюджетные деньги на строительство частного дома. Самое главное – целевое расходование средств.

После покупки или возведения жилья госслужащему необходимо пройти регистрацию объекта недвижимости в Росреестре и получить выписку из ЕГРН. Выписка предоставляется руководителю госоргана в качестве подтверждения решения жилищного вопроса с помощью субсидии и целевого расходования средств. Срок предоставления подтверждающих документов – 30 дней.

Что будет, если намеренно ухудшить условия

Есть еще один пункт проверки на пути к получению бюджетных средств. В том случае, когда госслужащий осознанно ухудшает свои жилищные условия, дабы поскорее и побольше получить государственной субсидии — вместо денег он может получить 5-летнюю отсрочку в постановке на учет.

Вот случаи намеренного ухудшения жилищных условий:

1.Неравноценный обмен
2.Невыполнение договорных условий о возможности использования жилья, если в результате этого госслужащий был выселен на основании судебного решения
3.Вселение в квартиру или жилой дом третьих лиц
4.Выделение доли прочим собственникам
5.Отчуждение отдельной части помещения или всей жилой площади в целом

Если в результате проведенной проверки вскроется хотя бы один из перечисленных фактов, служащего лишают права постановки на учет для получения субсидии сроком на 5 лет.

Правовая база (законы и акты)

Главным нормативным документом, регулирующим жилищное субсидирование госслужащих, является Постановление Правительства РФ №63 от 27 января 2009 года.

Принятые в 2018 году изменения подразумевают выделение почти 10 млрд. рублей для целей субсидирования на период с 2018 по 2020 год.

Дополнительные нормативные документы, содержащие правовую информацию о субсидировании служащих госструктур:

  • ФЗ №79 «О государственной гражданской службе РФ» от 27 июля 2004 года. Здесь перечислены сотрудники государственных ведомств, которые могут претендовать на эту субсидию.
  • Постановление Правительства РФ №378 от 16 июня 2006 года. В документе приведен перечень заболеваний, при выявлении которых у людей, проживающих вместе со служащим на одной территории, создается угроза его здоровью.

Важно! Данная госпрограмма является строго целевой, средства направляются на улучшение жилищных условий госслужащих, которые в этом нуждаются. Финансируется программа из средств федерального, а также регионального бюджета.

Советы и возможные ошибки

ВопросОтвет
Может ли госслужащий получить субсидию на приобретение жилья, если он с семьёй проживает в квартире, занимаемой по договору социального найма?Нет, если условия проживания считаются комфортными и соответствующим всем нормам, включая нормативы площади.
Облагается ли сумма субсидии налогом на доходы физических лиц?Нет, субсидия будет использована госслужащим в полном объёме, из данной суммы не будет вычтен НДФЛ.
Ошибка

Источник: https://TretyRim.ru/o-kompanii/poleznoe/subsidiya-na-priobretenie-zhilya-gossluzhashchim/

Жилищная субсидия: кому положена и как ее получить

Закон о предоставлении субсидии на жилье
Юрист по недвижимости на сайте pozakony.ru

Для тех, кто особенно остро нуждается в помощи, государство предусмотрело субсидию на приобретение жилья.

Что такое жилищная субсидия

Жилищная субсидия — финансовую поддержку из бюджета федерального или местного уровня. Помимо субсидии на приобретение жилья, есть еще несколько видов субсидий: на оплату коммунальных платежей, безналичная и безвозмездная.

Жилищная субсидия представляет собой сертификат с определенным номиналом без права обналичивания, который имеет целевое назначение и ограниченный срок для ее использования. Сертификат по своей стоимости перекрывает только метры площади из расчета по нормативам, свыше этого гражданин оплачивает самостоятельно.

На что можно потратить?

Есть несколько вариантов применения субсидии:

  • как первый взнос при ипотечном кредитовании;
  • для погашения действующей ипотеки;
  • для паевого участия при строительстве нового жилья и вступления в ЖСК;
  • для расширения имеющегося жилья, которое по своей площади меньше социальных нормативов.

Данная субсидия может быть использована один раз в жизни. Те, кто воспользовались полученным на эти цели сертификатом, не могут повторно претендовать на такого рода помощь.

Кому положена?

К группам граждан, которые вправе подать документы на получение государственной субсидии, относятся:

  • многодетные семьи с детьми до 18-летнего возраста (при условии обучения по очной форме в вузе или нахождения по призыву на воинской службе возрастная планка устанавливается в 23 года);
  • молодые семьи до 30 лет;
  • малоимущие, нуждающиеся в получении жилья;
  • военнослужащие, в том числе уволенные в запас;
  • работники на государственной службе и бюджетники;
  • специалисты, получившие соответствующее образование и переехавшие в сельскую местность для работы на сельхозпредприятиях;
  • участники и инвалиды ВОВ, а также их семьи;
  • дети, оставшиеся без попечения родителей или сиротами.

Получите помощь профессионалов.
Бесплатная первичная консультацияюриста на сайтеПо Закону.Ру.Или по телефонугорячей линии8 800 350-30-02(Все регионы РФ).Звоните!

Условия для получения

Сертификат на приобретение квартиры могут получить те граждане, чья жилплощадь является меньшей по метражу из расчета норматива жилой площади на семью и не отвечает установленным требованиям. Также за помощью можно обратиться, если жилье является помещением в общежитии или коммунальной квартире и в ней проживают несколько семей в родственных отношениях.

Кроме того, претендентам на субсидию до момента получения сертификата нужно располагать собственным жильем, чтобы к моменту приобретения нового с добавлением государственных средств его продать. Новое жилье должно быть чистым с юридической стороны: не находиться в обременении, под залогом или арестом.

Как оформить

Для получения субсидии нужно предоставить оригиналы и копии:

  • паспорт заявителя и документы личного характера всех членов семьи — паспорта или свидетельства о рождении;
  • свидетельство о браке, если супруги официально зарегистрированы;
  • справку из жилищной компании о составе семьи;
  • документ о принадлежности к льготной категории для получения помощи на покупку жилья;
  • правоустанавливающие документы или договор соцнайма на имеющуюся жилплощадь;
  • при наличии представляются документы о праве на дополнительные квадратные метры площади;
  • копию лицевого счета.

Необходимо обратиться с заявлением и полным пакетом документов в специализированный центр, где работает комиссия по вопросу предоставления жилищной субсидии.

Как правило, комиссии работают при местных администрациях, а срок рассмотрения документов составляет примерно месяц. Если заявление одобряется, то семья становится в очередь на получение субсидии.

В случае отказа документы возвращаются заявителю с указанием причины. После выдачи сертификата семье дается полгода на использование суммы, указанной в нем.

Она перечисляется на банковский счет получателя субсидии, а затем переводится продавцу.

Обращайтесь по указанному на сайте номеру или воспользуйтесь формой обратной связи, если в вашей жизни возникли сложности. Специалисты всегда готовы оказать всестороннюю юридическую поддержку, апервичную консультациюБЕСПЛАТНО.

————————————————————————————————Подписывайтесь на наш канал «По Закону.Ру», ставьте лайки и пишите, что вы думаете по этому поводу.

Если Вам нужна юридическая помощь, консультация специалистов, заходи к нам на сайт, мы обязательно поможем.

Делитесь этой статьей с друзьями в социальных сетях. А также подписывайтесь на наши соц. сети (ссылки впрофиле).

Источник: https://zen.yandex.ru/media/pozakony/jiliscnaia-subsidiia-komu-polojena-i-kak-ee-poluchit-5efec2b6c5c63c474b93f78a

Онлайн-юрист
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: