Жилье детям

Содержание
  1. Право ребенка на жилье: имеют ли дети право на квартиру
  2. Права несовершеннолетнего ребенка на недвижимое имущество
  3. При продаже квартиры
  4. Прописка ребенка
  5. Права ребенка на жилье при разводе родителей
  6. Заключение
  7. Обеспечение жильем ребенка при разводе родителей: закон 2020 года
  8. Госдума приняла закон о праве детей на жилье после развода родителей
  9. Путин подписал закон о праве детей на жилье после развода родителей
  10. Реквизиты закона
  11. Зачем приняли новый закон об обеспечении жильем детей после развода
  12. Жилье на ребенка
  13. Зачем покупать квартиру ребенку
  14. Как оформить недвижимость на ребенка
  15. Дарение жилья несовершеннолетним
  16. Права и обязанности родителей
  17. Плюсы и минусы оформления квартиры на ребенка
  18. Право детей на жилье при разводе родителей
  19. Должен ли отец после развода обеспечить ребенка жильем?
  20. Влияет ли прописка ребенка при разводе?
  21. Защита нарушенных прав ребенка на жилище в суде
  22. Право наследования жилья детьми после развода
  23. Помощь юриста по жилью детей в Екатеринбурге
  24. Отзыв о работе нашего жилищного юриста
  25. Закон об обеспечении ребенка жильем при разводе родителей: какие назначают выплаты, кто определяет размер и как их получить?
  26. Суть нового закона
  27. Как определяется порядок и объем участия родителей в несении дополнительных расходов
  28. Что и кому нужно сделать для обеспечения ребенком жилья
  29. Как получить жилье ребенку-инвалиду в 2020 году: условия и порядок
  30. Жилье для ребенка-инвалида: кому и на каких основаниях полагается
  31. Правовое регулирование вопроса
  32. Требования к жилищному объекту
  33. Жилье для ребенка-инвалида: поэтапный алгоритм процедуры получения
  34. Какими документами подтверждается право
  35. Постановка на квартирный учет: нормативные особенности и порядок осуществления процедуры
  36. Правила осуществления жилищного учета семей с детьми-инвалидами
  37. Предоставление жилплощади ребенку-инвалиду: очередность и дополнительные льготы
  38. Обеспечение ребенка жильем после развода супругов — новый закон 2020
  39. Выплата алиментов
  40. Поправки к законопроекту
  41. Жилищный вопрос – решение согласно новой редакции закона

Право ребенка на жилье: имеют ли дети право на квартиру

Жилье детям

Вопрос о действия с недвижимым имуществом всё чаще возникает у семей, которые имеют несовершеннолетних детей.

Законодательство защищает право ребенка на жилье. Законные опекуны не имеют права самостоятельно лишать своих опекаемых жилой площади.

Права несовершеннолетних детей на жилье — серьезный вопрос при разделе имущества. При разводе родители должны отдавать себе отчёт что, их совместные отроки не должны оказаться на улице.

При продаже недвижимости, где прописаны дети возрастом до 18 лет, тоже следует учитывать некоторые особенности. Поэтому родителям перед продажей недвижимости следует учесть все нюанс и подготовить дополнительные документы.

Права несовершеннолетнего ребенка на недвижимое имущество

Имеют ли дети право на квартиру родителей? Нормы семейного и гражданского законодательства говорят, о том, что несовершеннолетние отроки имеют право проживать в недвижимом имуществе своих родителей на равных правах с ними. Но, не имеют право распоряжаться этой недвижимостью.

То есть, граждане страны до наступления возраста 18 лет не имеют право заключать подобные виды сделок. Вступить в права на собственность квартиры дети могут в случае смерти родителей, которые были собственниками.

По закону, который регулирует право наследования, дети после смерти родителей стоят в первой очереди на наследство, в том числе и на недвижимое имущество.

Обратите внимание: по наследству передаются не только права, но и обязанности. Если недвижимое имущество являлось залоговым, то может возникнуть вопрос, после смерти родителей, о переуступке прав требований.

Дети не могут до 18 лет нести обязанность по уплате кредитных обязательств по залоговому имуществу, поэтому это право может перейти по согласию, на ближайших родственников, до наступления детьми возраста совершеннолетия.

Ещё одна ситуация, при которой можно полечить права на квартиру несовершеннолетним – это дарение. Родители, либо законные опекуны, могут передать по договору дарения недвижимое имущество.

Подростки, включённые в такой договор, будут являться собственниками подаренного имущества, однако распоряжаться им в полной мере они смогут не раньше чем в 18 лет.

Это связанно с тем, что несовершеннолетние не имеют право совершать некоторые виды сделок до наступления возраста 18 лет. К таким сделкам относятся операции с недвижимым имуществом.

До наступления совершеннолетия запрещается недвижимость:

  • менять;
  • продавать;
  • дарить.

Помимо полного права владением и распоряжением недвижимости, родители могут включить своих отроков в долевую собственность, по которой каждый из детей в семье будет иметь определённую часть.

При продаже квартиры

Права несовершеннолетних детей при продаже квартиры также должны учитываться. Для того чтобы совершить родителям данный тип сделки необходимо собрать ряд необходимых документов. Подобная процедура необходима в случае, если подросток является собственником жилья либо имеет в нём долю.

Для начала необходимо получить выписку из паспортного стола, где будет указано количество прописанных в данном жилье лиц. Для этого необходимо составить заявление и приложить следующие бумаги:

  • паспорт;
  • свидетельство о рождении;
  • документ, подтверждающий право собственности.

Дальше, после получения выписки, родители должны обратиться в органы опеки.

Данный орган контролирует деятельность родителей, либо законных опекунов и следит, чтобы права несовершеннолетних не ущемлялись. В отделении необходимо представить следующие документы:

  • паспорт;
  • свидетельство о рождении;
  • документ, подтверждающий право собственности;
  • выписка из паспортного стола.

ВАЖНО! На основании представленных документов, составляется заявление, где указывается информация о продаже старой недвижимости и приобретении новой.

Представители данного органа изучают в течение 2 недель все представленные бумаги и выносят письменное заключение, в котором они дают согласие на продажу недвижимости.

В этом случае, права несовершеннолетнего ребенка при продаже квартиры не будут нарушены.

Прописка ребенка

Когда проводится регистрация ребенка без права на жилье, это будет означать, что отрок может жить в данной квартире на законных основаниях, получать по месту регистрации медицинскую помощь в местной поликлинике, однако он не будет иметь право владеть данной недвижимостью.

Прописка лишь означает, что несовершеннолетний законно зарегистрирован по определённому месту жительства. Ему не нужно быть собственником, чтобы пользоваться этим имуществом.

Если родители хотят чтобы ребёнок стал полноправным владельцем недвижимости, тогда им необходимо либо передать её ему в дар либо сразу приобретать квартиру на его имя. В этих случаях он будет законно являться полноправным её владельцем и пользователем.

Права ребенка на жилье при разводе родителей

При бракоразводном процессе интересы детей прописанных в квартире будут также учитываться. Развод родителей по закону никак не должен влиять на права их отроков. Они не должны ущемлять их и после окончания процесса дети должны быть обеспечены надлежащим образом.

Расторжение отношений между родителями не означает, что они не несут ответственности перед своими несовершеннолетними отроками.

ВАЖНО! Семейное и жилищное законодательство говорит о том, что после развода родителей, подросток, прописанный у одного из них, не теряет возможности проживать в этой квартире. Основным условием считается тот факт, что у второго родителя на момент развода отсутствует собственное недвижимое имущество.

ПРИМЕР! Супруг являлся собственником жилья и прописал у себя супругу и несовершеннолетнего отрока. Через несколько лет брак был расторгнут.

По суду жена была выписана из квартиры, так как их законные отношения были расторгнуты. Однако несовершеннолетний сохранил свою прописку.

По решению суда ребёнка не могут оставить без места проживания.

Данное положение регулирует семейный кодекс. Поэтому в таких ситуациях возможность владения детьми прописанных в квартире сохраняются даже в случае развода родителей.

Бывают случаи, когда стоит вопрос о разделе совместного нажитого имущества. Если ребёнок в такой ситуации был просто прописан в делимой квартире без возможности её владеть, то при её разделе, суд учтёт факт того с кем будет после развода несовершеннолетний и проведёт разделение квартиры в большую сторону опеку.

Доля при разделе будет зависеть от того, сколько несовершеннолетних детей остаются на попечении у матери, как одного из собственников разделяемой недвижимости.

Решить ситуацию с жильём супруги могут и в простом соглашении. Если отец, к примеру, хочет продать жилье, в котором прописан несовершеннолетний, он может договориться с матерью, что пропишет ребёнка после покупки новой квартиры.

Заключение

В любой из перечисленных выше ситуаций, родители должны обращать внимание на факт того. Будут ли дети обеспечены имуществом в будущем. Многие родители ошибочно полагают, что имея несовершеннолетнего, продав квартиру, они не ущемляют его интересы.

Дети такие же полноправные члены семьи и родители обязаны соблюдать нормы семейного законодательства, для надлежащего их обеспечения жильём.

Источник: https://zakonsovet.com/semejnoe/prava-i-objazannosti/prava-detej/na-zhile.html

Обеспечение жильем ребенка при разводе родителей: закон 2020 года

Жилье детям

С 6 февраля 2020 года развод – это не повод не беспокоиться о жилищных условиях для ребенка, оставшегося с другим родителем. Теперь суды могут обязать алиментщика дополнительно оплачивать ипотеку или аренду квартиры, где проживает несовершеннолетний.

Госдума приняла закон о праве детей на жилье после развода родителей

23 января 2020 года Государственная Дума в окончательном третьем чтении приняла закон, по которому дети имеют право на жилье после развода мамы и папы.

Это нововведение касается 86 статьи Семейного кодекса Российской Федерации “Участие родителей в дополнительных расходах на детей”.

Депутаты считают, что развод, после которого дети остаются, как правило, с мамой не повод снимать с отца обязательства по обеспечению несовершеннолетнего жилым помещением.

До внесения поправок, родитель, проживающий после развода отдельно от ребенка, обязан был сверх алиментов возмещать расходы, связанные, в основном, со здоровьем детей:

  • вследствие тяжелой болезни;
  • увечья несовершеннолетних;
  • нетрудоспособных нуждающихся совершеннолетних;
  • оплата ухода посторонними людьми и “других обстоятельств”.

Путин подписал закон о праве детей на жилье после развода родителей

6 февраля 2020 года президент Российской Федерации Владимир Путин подписал законопроект, который обязывает родителей, проживающих после развода отдельно от ребенка, оплачивать расходы, связанные с жильем.

Теперь один из родителей вправе подать в суд для возмещения затрат, связанных с покупкой или арендой квартиры при наличии определенных обстоятельств. К ним относятся:

  • отсутствие у родителя, оставшегося после развода с ребенком, жилья (доля в квартире у “бабушки с дедушкой” не принимается в расчет);
  • размер алиментов, которого не хватает даже на аренду жилья;
  • квартира, купленная в ипотеку, с отсутствием после развода возможности платить за нее.

Суд должен будет определить, что проживающий отдельно ребенок нуждается в жилье, а родитель, выплачивающий алименты, является трудоспособным. Сумма на жилье является дополнением к алиментам и определяется судом индивидуально в твердой денежной сумме, которая будет выплачиваться ежемесячно. Она будет зависеть от нескольких факторов:

  • от финансового положения обоих супругов;
  • от средней платы за аренду квартиру по данному региону (если требуются деньги на аренду жилья).

Также общие выплаты алиментщика не могут превышать 75% от его заработной платы.

Реквизиты закона

Федеральный закон от 06.02.2020 № 10-ФЗ “О внесении изменения в статью 86 Семейного кодекса Российской Федерации”. Принят Государственной Думой 23 января 2020 года. Одобрен Советом Федерации 30 января 2020 года. Подписан Президентом Российской Федерации 6 февраля 2020 года.

Зачем приняли новый закон об обеспечении жильем детей после развода

Данная мера, по мнению депутатов, должна помочь родителям, оставшихся с детьми после развода, содержать их в пригодных жилищных условиях.

По всей стране множество случаев, когда после развода отец выгоняет мать с ребенком из его квартиры, и те вынуждены жить в неприглядных условиях или фактически на улице.

Особенно часто это становится проблемой для молодых мам, которые еще не успели выйти на работу, потому что ребенок не ходит в детский сад. В таких случаях женщины переезжают в общежитие или к старшим родственникам, друзьям.

На практике также часты случаи, когда женщина с ребенком остается в купленной в ипотеку квартире, но платить ей нечем. Или с трудом хватает средств на аренду жилья. Вариантов множество.

Многие правозащитники поддержали нововведение. Так, почетный адвокат России Людмила Айвар, лидер движения “За права женщин России” тоже высказалась насчет поправки в закон.

Айвар уверена, что эта мера “жизненно необходима” для тех несовершеннолетних и их матерей, которых отцы буквально выгоняют после развода на улицу.

Адвокат также подчеркивает, что поправка в 86 статью Семейного Кодекса напомнит на законодательном уровне родителям о том, что “ребенок не котенок”, и выбросить его на улицу, наигравшись, нельзя.

Адвокат Дмитрий Лесняк подчеркивает, что суды и раньше могли принимать такие решения, но на практике они ориентировались только на обстоятельства, перечисленные в законе, связанные со здоровьем несовершеннолетнего. Теперь же перечень ситуаций расширен, и судьям будет проще принимать правильные решения.

Валентина Матвиенко, спикер Совета Федерации, также отмечает, что эта мера усилит защиту детей и внесет вклад в ответственность за их судьбу.

Подобная инициатива назревала уже давно. Разговоры о подобной поправке велись практически 10 лет и только сейчас приняли законную форму. И, хоть многие юристы отмечают, что эта поправка перегрузит работой службы судебных приставов, она все-таки необходима.

Источник: https://alimenti-expert.ru/razvod/zhilyo-detyam-pri-razvode-roditeley

Жилье на ребенка

Жилье детям

Владельцем недвижимости может человек в любом возрасте и государством данные действия считаются законными.

Оформление квартиры на ребенка имеет ряд особенностей. Рассмотрим весь процесс подробнее.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону Москва и область: 

+7 (499) 110-93-68

Остальные регионы: 

+8 (800) 550-59-06

Зачем покупать квартиру ребенку

Одна из самых распространенных причин – это обеспечение ребенка собственным жильем. Родители задумываются о покупке недвижимости заранее, готовя своему чадо благополучную жизнь в будущем.

Вторая частая причина оформления жилья на несовершеннолетнего – это предупреждение возникновения неурядиц в случае развода родителей.

Если начнутся судебные разбирательства по поводу деления совместно нажитого имущества, то недвижимость, принадлежащая детям, к данному вопросу отношения не имеет. И между супругами квартира не делится.

Реже регистрация недвижимости на детей осуществляется для исключения притязаний на имущество сторонних организаций. Например, в случае не исполненных финансовых обязательств перед кредиторами.

Как оформить недвижимость на ребенка

Оформление производится по стандартному порядку согласно правилам Российского законодательства. Разница заключается в том, что все действия выполняются законными представителями несовершеннолетнего – родителями или опекунами. А вот в документах владельцем прописывается непосредственно ребенок.

На первом этапе продавец должен представить следующие документы:

  • Свидетельство о собственности на недвижимость;
  • В случае наличия нескольких владельцев, нотариально заверенное согласие всех собственников;
  • Выписку из домовой книги (необходима для подтверждения того, что на данный момент никто не прописан в квартире);
  • Выписку с лицевого счета;
  • Справку из БТИ;
  • Копию кадастрового паспорта.

Следующий этап – подписание договора купли-продажи квартиры. В пункте ФИО покупателя прописываются данные ребенка, а также данные законного представителя — родителя/опекуна, предоставляющего интересы несовершеннолетнего.

Договор можно заключить в простой письменной форме, заверить у нотариуса или воспользоваться услугами агента по недвижимости.

После подписания документа оформляется акт приема-передачи квартиры.

После получения документов оплачивается госпошлина, и пакет передается в регистрирующий орган для оформления недвижимости. Через определенное время (как правило, через 30 дней) опекуны получают свидетельство о праве собственности. В документе субъектом права будет значиться ребенок.

Дарение жилья несовершеннолетним

В некоторых случаях жилье детям дарится, а не покупается. Договор дарения подписывается в случае, если родители решают переоформить собственную недвижимость на несовершеннолетнего.

Для дарения дома собственнику достаточно оформления простого договора в письменной форме. В случае с детьми такой договор придется заверить у нотариуса.

Если дарственная оформляется другим родственником или знакомым, то следует поступать как в случае с покупкой жилья: оформляется договор дарения, где указываются представители ребенка.

После подписания договора собирается пакет документов (как при покупке квартиры).
Если недвижимость принадлежит нескольким лицам, то необходимо письменное согласие о дарении от всех собственников, во избежании оспаривания дарственной.

Если жилье принадлежит обоим супругам и дарится общим детям, то согласие второго родителя не требуется.

Пакет документов также передается в регистрирующий орган и через определенное время выдается свидетельство о праве собственности.

Права и обязанности родителей

Все действия с недвижимостью осуществляются законными представителями. К таким действиям относят только оплату налогов за имущество. В остальном распоряжаться жильем взрослые никоим образом не могут.

Такую квартиру нельзя продать, подарить, обменять, сдать в аренду, передать в залог, разделить на доли, оформить в завещании и т.д.

Чтобы осуществить эти сделки, необходимо получить согласие в органах опеки и попечительства. И получить это согласие довольно сложно

.

Как правило, положительный результат дается в случае предоставления альтернативной замены: обмен на квартиру такой же или большей площади.

В ограничении действий с домом и заключаются главные отрицательные стороны оформления недвижимости на детей. Однако это дает гарантию сохранения имущества у несовершеннолетнего.

До 14 лет квартирой несовершеннолетнего управляют опекуны. Естественно, только в разрешенном государством объеме (см. выше). Все действия контролируются органами по опеке и попечительству.

Если ребенку исполнилось 14 лет, то до совершеннолетия (до 18 лет) он может совершать сделки с квартирой. Но для этого требуется также согласие родителей.

Полное право распоряжаться своим имуществом подросток получает только после достижения совершеннолетнего возраста, то есть после 18 лет. Однако в некоторых случаях делаются исключения: ребенок может совершать сделки с жильем в случае эмансипации.

Под эмансипацией подразумевается случай, когда несовершеннолетний признается судом или органами опеки дееспособным.

Такое решение принимается, если подросток уже работает, занимается предпринимательской деятельностью, вступил в законный брак и т.д.

Плюсы и минусы оформления квартиры на ребенка

Главный плюс – материальное обеспечение детей. При регистрации недвижимости на несовершеннолетнего трудно что-либо сделать с ней: продать, поменять, оставить квартиру в залог и т.д. Это дает гарантию сохранения имущества.

Однако в этом и заключается главный минус. Если родители решили приобрести новое жилье, сдать дом в аренду и т.п., то сделать это очень сложно. Придется получить согласие в соответствующих органах.

Еще один плюс оформления жилья на детей – это исключение раздела имущества между супругами в случае развода. Недвижимость сохранится за несовершеннолетним, и притязать на нее никто из супругов уже не вправе.

Также не смогут притязать на имущество судебные приставы, кредиторы и т.п., в случае наличия у одного из супругов финансовые обязательства перед юридическими организациями.

Таким образом, оформление квартиры на детей дает гарантию на владение определенными материальными благами в будущем. И претендовать на данное имущество сложно. Однако опекунам несовершеннолетнего владельца трудно совершать действия с жильем. Учитывая эти особенности, родители решают, что делать.

Источник: https://myestate.club/kuplya-prodazha/zhile-na-rebenka-osobennosti-oformle.html

Право детей на жилье при разводе родителей

Жилье детям

   Развод супругов достаточно частое явление в настоящее время. При этом, расторгая брак, естественно родители ребенка начинают жить каждый своей жизнью, как правило, в разных жилых помещениях. А как же быть с правами ребенка на жилье в подобных случаях? Разберемся с этим вопросом более подробно.

ВНИМАНИЕ: наш юрист по жилищным делам поможет отстоять право детей на жилье при разводе родителей: профессионально, на выгодных условиях и в срок. Звоните и читайте подробнее на сайте

   Факт развода родителей ребенка никаким образом не влияет на жилищные права ребенка. Ребенок после развода родителей имеет право на жилье:

  1. Право ребенка на жилое помещение собственника. Если один из родителей ребенка имеет в собственности жилое помещение, то ребенок вправе пользоваться таким помещением в качестве члена семьи правообладателя. В случае спора места жительства ребенка между родителями вопрос решается в судебном порядке, где решением судьи определяется адрес проживания несовершеннолетнего. Просить в собственность ребенка долю из объекта отца нельзя, только если учитывать его интересы при заявлении иска со стороны супруги о разделе совместно нажитого имущества, наделения ее долей большей по причине наличия детей на содержании.
  2. Право на компенсацию за найм жилья со второго родителя. Если, например, ни у одного из родителей нет своего жилья, а ребенок проживает с матерью, то на отца ребенка при отсутствии добровольных выплат, могут быть возложены дополнительные обязанности по расходам на жилье для ребенка. Более подробно об этом рассмотрено чуть ниже.
  3. Доля в квартире приобретенной на средства материнского капитала. Если жилье было приобретено родителями с использованием средств маткапитала, то ребенку в таком жилье должна быть определена доля в праве собственности на жилье. Если родитель уклоняется от обязанности наделить долей своих детей, то второй не лишен заявить иск в суд об обязывании это сделать. В случае уклонения обоих родителей — исковое заявление в защиту несовершеннолетних подает прокурор. Продажа жилого помещения с долей в праве собственности ребенка возможна только с согласия органов опеки. При этом согласие опекой будет дано, если для ребенка будет приобретено новое жилое помещение, не хуже по площади и общим характеристикам тому, что есть в пользовании.
  4. Жилищные права ребенка в муниципальной квартире. Если ребенок был включен в ордер, то он приобретает права на проживание в жилье даже в случае разъезда родителей. Тут главные рекомендации второму родителю не терять интерес к квартире, нести расходы, пользоваться помещением, чтобы избежать судебного процесса о признании лица утратившим права пользованием, как бывшего члена семьи нанимателя. Что касается самого ребенка, то при исполнении ему совершеннолетия ему нужно определиться, будет ли он реализовывать право на социальный найм квартиры, где проживает его родитель или отказывается от притязаний в отношении спорного объекта. 
  5. Право на жилье при приватизации. Не забываем, что если при передачи квартиры безвозмездно в собственность в свое время был отказ от участия в процедуре со стороны ребенка, то он все равно сохраняет пожизненное право проживания в указанном объекте (при новой практике данной проблемы не должно быть, т.к. приватизация в настоящее время проверяет обязательное наделение ребенка долей).

ПОДРОБНЕЕ о праве на жилье читайте по ссылке на нашем сайте

Должен ли отец после развода обеспечить ребенка жильем?

   Чтобы ответить на вопрос о том, должен ли отец после развода обеспечивать ребенка жильем, следует обратиться к ст.

86 Семейного кодекса РФ, которая говорит, что если отсутствует соглашение и имеются исключительные обстоятельства, в том числе, отсутствие пригодного для постоянного проживания ребенка жилого помещения, каждый из родителей может быть привлечен к участию в несении дополнительных расходов.

   Таким образом, закон не говорит о прямой обязанности отца ребенка обеспечить его жильем, т.е. купить или подарить ему жилье, а говорит о том, что помимо алиментов на содержание ребенка, отец может быть также привлечен к несению дополнительных расходов, связанных с арендой жилья для ребенка или оплатой ипотеки.

   Стоит отметить, что взыскание денег на обеспечение ребенка жильем производиться в судебном порядке, как взыскание алиментов на дополнительные расходы, если родители не договорились сами по данному вопросу.

Влияет ли прописка ребенка при разводе?

   Прописка ребенка в жилом помещении одного из родителей при их разводе влияет на то, что за ребенком сохраняются его жилищные права на пользование жильем, в котором он прописан лишь при наличии на то оснований, которые мы разобрали с Вами в начале статьи.

ВНИМАНИЕ: сама по себе регистрация или ее отсутствие не может быть свидетельствовать о возникновении права на жилище, а лишь является доказательством его появления или отсутствия. Регистрация граждан в жилье имеет больше целей учета граждан в месте их прибывания, а не констатация наличия жилищных прав.

   А вопрос, касающийся несения отцом ребенка дополнительных расходов на обеспечение его жильем, в случае регистрации ребенка по месту жительства отца, а проживания с матерью, является не вполне ясным. С одной стороны, отец может сказать, что не возражает против проживания ребенка с ним, с другой стороны, отец может сказать, что ребенок не может проживать с ним.

   Таким образом, мать ребенка может обратиться в суд с иском о взыскании с отца ребенка доп. расходов на обеспечение ребенка жильем, но решение этого вопроса остается на усмотрение суда с учетом конкретных обстоятельств дела и возражений ответчика.

Защита нарушенных прав ребенка на жилище в суде

   В случае нарушения жилищных прав ребенка, их защита подлежит в судебном порядке. Родителю, с которым проживает ребенок, необходимо обратиться в суд с иском в защиту прав несовершеннолетнего, сформулировав конкретные требования, предъявляемые ко второму родителю.

   Также необходимость в защите жилищных прав ребенка может возникнуть, в случае смерти одного из родителей, являвшегося нанимателем жилого помещения по договору соцнайма, или в случае завещания умершим родителем всего своего наследства третьим лицам только не ребенку.

   С учетом конкретных обстоятельств, необходимо будет подготовить мотивированный иск в суд в защиту жилищных прав ребенка и отстаивать права ребенка в ходе судебного разбирательства, доказывая обоснованность заявленных требований.

   Важным в защите прав ребенка на жилище в суде является правильно выбрать способ защиты, т.е. сформулировать исковые требования, а исходя из сути требований, правильно их обосновать с правовой точки зрения.

ПОЛЕЗНО: закажите составление иска в суд у нашего адвоката, а также смотрите видео с дополнительными советами по составлению заявления

Право наследования жилья детьми после развода

   Если брак между родителями ребенка был расторгнут, а один из родителей, имевший в собственности жилье, умер, то ребенок такого родителя является его наследником вместе со своими бабушкой и дедушкой, а также с иными детьми умершего лица и его супругой (супругом), в случае, если умерший находился в новом браке.

   В случае, если умерший родитель ребенка завещал все свое имущество иным лицам, а ребенку ничего не завещал, то в такой ситуации, несовершеннолетний имеет право на обязательную долю в наследстве, которая должна составлять не менее половины доли, причитавшейся бы ему при наследовании по закону. Кроме того, не забывайте о возможности оспорить завещания, чтобы получить все по закону в равной доли с остальными наследниками умершего родителя.

Помощь юриста по жилью детей в Екатеринбурге

   Вы расторгаете или уже расторгли брак, считаете, что жилищные права Ваших детей ущемляются бывшим супругом, не знаете, что делать, тогда вам точно стоит обратиться к жилищным адвокатам нашего Адвокатского бюро «Кацайлиди и партнеры», которые изучат Вашу ситуацию и подскажут план дальнейших действий.

Наши адвокаты готовы помочь в таких проблемах, как:

  • признание права на жилище несовершеннолетнего ребенка
  • обязании родителя наделить долей детей, при покупки квартиры, приобретенной за счет материнского капитала
  • устранение препятствий в пользовании и вселение ребенка в жилую площадь на которую есть право
  • подача иска супруга о разделе совместно нажитого имущества с учетом прав несовершеннолетних детей
  • иных вопросов, требующих вмешательства для восстановления жилищного права ребенка

Отзыв о работе нашего жилищного юриста

© адвокат, управляющий партнер АБ «Кацайлиди и партнеры»

А.В. Кацайлиди

Источник: https://katsaylidi.ru/blog/pravo-detej-na-zhile-pri-razvode-roditelej/

Закон об обеспечении ребенка жильем при разводе родителей: какие назначают выплаты, кто определяет размер и как их получить?

Жилье детям

– Расскажите о новом законе, по которому дети могут рассчитывать на собственное жилье при разводе родителей.

– Речь, вероятно, идет о новом законе о внесении изменений в Семейный кодекс, подписанном Президентом в феврале 2020 года и принятом Госдумой в третьем чтении. Поправки направлены на защиту жилищных интересов детей на случай развода родителей.

Суть нового закона

ФЗ-10 от 06.02.2020 был принят в окончательном чтении Госдумой 23 января 2020 года. Президент подписал его 6 февраля 2020 года.

Согласно принятому закону, вносятся изменения в абз. 1 п. 1 ст. 86 Семейного кодекса РФ. Ранее дополнительные алименты могли быть назначены одному из родителей по следующим основаниям: тяжелая болезнь, увечье несовершеннолетних и нетрудоспособных детей и связанная с этим необходимость оплаты постороннего ухода за ними.

Теперь в статью было внесено дополнительное основание: отсутствие пригодного для постоянного проживания жилого помещения, а также прочие обстоятельства. Фактически оно означает, что после развода один из родителей, который проживает отдельно от ребенка, должен будет помогать второму родителю:

  1. В части ипотечных взносов.
  2. В части стоимости арендуемого жилья.

Как определяется порядок и объем участия родителей в несении дополнительных расходов

Как и до принятия ФЗ-10 от 2020 года, по ст. 86 Семейного кодекса один из супругов, помимо алиментов, может потребовать дополнительные выплаты на случай болезни ребенка. Эти средства могут пойти исключительно на лечение и реабилитацию. В результате принятия поправок перечень исключительных обстоятельств для назначения дополнительных выплат теперь изменился.

Тот родитель, который ушел из семьи, теперь должен будет оплачивать и затраты на жилье ребенка. Эти дополнительные выплаты назначаются сверх алиментов, и они не влияют на размер алиментов (не уменьшают их).

Часть затрат на обеспечение ребенка жильем можно возложить на второго родителя, если ребенок не имеет постоянного места проживания. В этом случае часть затрат на погашение ипотечного платежа или на аренду допускается переложить на бывшего супруга или супругу. Величина таких затрат в абсолютном или процентном отношении никак законодательно не регулируется: она определяется по решению суда.

Допускается также вариант заключения добровольного соглашения между сторонами, когда второй родитель будет погашать дополнительные платежи за жилье по своей инициативе.

Судебная помощь в установлении размера дополнительных расходов на обеспечение ребенка жильем потребуется в следующих случаях:

  1. Родители не смогли достигнуть соглашения по размеру платежей.
  2. Отсутствует нотариально заверенное соглашение между сторонами.
  3. Между сторонами возник спор по размеру платежей.

Судом будет определен не только размер, но и регулярность помощи: ежемесячно или единоразово. Хотя в ст. 86 Семейного кодекса речь идет только о ежемесячной выплате, но при приобретении недвижимости в адрес ребенка проблема с отсутствием квартиры для проживания несовершеннолетнего снимается, и дополнительные платежи не назначаются.

Инициатива направлена на разрешение таких ситуаций, когда женщина, будучи прописанной в квартире бывшего супруга, фактически не может с ним проживать и должна снимать свое жилье. Помимо алиментов, мужчину могут обязать возместить половину квартплаты и коммунальных платежей на арендуемое жилье.

Дополнительные траты не потребуются, если мужчина приобретет в собственность ребенка квартиру или при продаже квартиры передаст часть стоимости в пользу ребенка на покупку собственного жилья.

Что и кому нужно сделать для обеспечения ребенком жилья

Закон об обеспечении детей жильем был принят только в начале февраля 2020 года, и правоприменительная практика по нему не сложилась. Однозначно из норм закона можно понять, что для назначения дополнительных выплат для обеспечения ребенка жильем опекун или родитель должны обратиться в суд. Истцу предстоит доказать, что дополнительные расходы вызваны исключительными обстоятельствами.

Для подачи искового заявления второму родителю предстоит предоставить доказательства того, что у него нет в собственности квартиры, пригодной для проживания ребенка. К исковому заявлению также прилагаются:

  • договор аренды на квартиру;
  • ипотечный договор.

Могут потребоваться и дополнительные документы: например, акт обследования или заключение специальной комиссии о признании квартиры или иного жилого помещения не пригодным для проживания.

Исковое заявление может быть подано в рамках заявления о разводе и взыскании алиментов. Но если судом ранее были установлены алименты, то для взыскания дополнительных расходов потребуется повторное обращение.

Величину дополнительных выплат определяет судья с учетом материального и семейного положения обоих родителей, а также иных интересов сторон. С учетом сложившейся ранее судебной практики по применению норм ст. 86 Семейного кодекса судом определяются дополнительные платежи в твердой денежной сумме.

Важное значение в практике применения поправок в ст. 86 Семейного кодекса может принадлежать разъяснениям Пленума Верховного Суда РФ.

Таким образом, новый закон обязывает родителя, которые после развода проживает отдельно от ребенка, оплачивать расходы по обеспечению несовершеннолетнего своей квартирой. Закон был подписан в феврале 2020 года.

Размер дополнительных платежей назначается в твердой денежной сумме, которая уплачивается ежемесячно. До принятия поправок родителей могли привлечь к дополнительным затратам только в целях лечения и реабилитации.

Для получения выплат на обеспечение недвижимостью необходимо обратиться в суд с исковым заявлением и приложением подтверждения суммы расходов по ипотеке или аренде недвижимости.

Не нашли ответа на свой вопрос? Звоните на телефон горячей линии 8 (800) 350-34-85. Это бесплатно.

Источник: https://zakonguru.com/semejnoje/rebenka/zhile-rebenku.html

Как получить жилье ребенку-инвалиду в 2020 году: условия и порядок

Жилье детям

На законодательном уровне установлена норма: каждая российская семья, где растет ребенок-инвалид, вправе рассчитывать на государственное содействие в улучшении жилищно-бытовых условий в связи с особыми потребностями таких детей. Главным условием реализации права на обеспечение семьи социальной жилплощадью является постановка на жилищный учет.

Жилье для ребенка-инвалида: кому и на каких основаниях полагается

В вопросах предоставления жилищных льгот детям-инвалидам учитывается ряд обстоятельств: состояние здоровья ребенка, материальное положение и прочие факторы жизни семьи. Каждый случай рассматривается в индивидуальном порядке с учетом всех объективных факторов.

Основаниями для оказания социальной поддержки нуждающимся семьям в 2019-2020 году являются:

  • Малые габариты жилплощади;
  • Неудовлетворительные бытовые и санитарные условия;
  • Наличие у одного из членов семьи заболевания, потенциально опасного для других проживающих здесь людей (туберкулеза, поражения ЦНС, ВИЧ-инфекции, кожных заболеваний и пр.);
  • Проживание на одной жилплощади 2-3 и более семей, не связанных между собой родственными связями;
  • Проживание в общежитии;
  • Эксплуатация муниципальной квартиры в течение длительного срока по причине отсутствия собственного жилья.

Правовое регулирование вопроса

Законодательную базу вопроса предоставления жилищных льгот указанным групп населения составляют:

Требования к жилищному объекту

На общефедеральном уровне не существует единых стандартов в определении размеров объекта недвижимости, который полагается детям-инвалидам. Технические параметры помещения данного типа определяются региональными нормативными актами.

Более того, именно на местный муниципалитет возлагается ответственность за решение вопросов обеспечения незащищенных семей социальным жильем. На основании представленных фактов власти должны решить: кому и в каком порядке следует давать льготную жилплощадь.

Жилье для ребенка-инвалида: поэтапный алгоритм процедуры получения

Ведомство социальной защиты местного муниципалитета — первая инстанция, которую необходимо посетить семье, претендующей на получение льготного жилища на основании детской инвалидности. Необходимо начать с консультации: специалист службы разъяснит ключевые требования программы включения семьи в социальную программу, огласит список необходимых бумаг и условия постановки на учет.

Согласно Постановлению от 27 июля 1996 года №901, инициировать сбор и подачу документов на новую квартиру от государства имеет право родитель ребенка с инвалидностью (опекун), проживающий вместе с ним на одной жилплощади.

Поэтапная процедура предоставления социальной жилплощади включает в себя:

  1. Сбор и подготовка пакета документов в соответствии с оглашенным перечнем бумаг;
  2. Внесение данных о ребенке-инвалиде в соответствующий реестр в Пенсионном фонде;
  3. Подача заявления в местный муниципалитет на включение в очередь на социальное жилье. К заявлению прилагается пакет всех бумаг;
  4. Ожидание рассмотрения заявки на предоставление жилищных льгот.

Какими документами подтверждается право

Список документов, необходимых для совершения данной процедуры, включает в себя следующие позиции:

  • Заявление на включение в очередь претендентов на социальное жилье;
  • Паспорт заявителя (родителя);
  • Справка о состоянии регулярных финансовых доходов;
  • Справка о составе семьи;
  • Справка, подтверждающая открытие лицевого счета;
  • Копия медицинской резолюции с подтверждением инвалидности и причин ее возникновения у младшего члена семьи;
  • Копия выписки с индивидуальной программой реабилитации больного ребенка;
  • Дополнительные документы, подтверждающие потребности в улучшении жилищно-бытовых условий жизни семьи (заключение социальной экспертизы, справки БТИ и пр).

Постановка на квартирный учет: нормативные особенности и порядок осуществления процедуры

Согласно ФЗ №181-ФЗ, постановка лица на учет детей-инвалидов — обязательное требование для включения семьи в социальную программу реализации жилищных льгот для нуждающихся групп населения. Речь идет об официальной регистрации в очереди на предоставление бесплатного жилья, которая реализуется на основании предоставленных документальных фактов.

Данная процедура включает фиксацию:

  • Всех сведений о наличии у несовершеннолетнего члена семьи инвалидности;
  • Бытовых условиях его жизни;
  • Аргументов о необходимости их улучшения.

Ответственными за ведение учета являются территориальные органы социальной защиты граждан.

Правила осуществления жилищного учета семей с детьми-инвалидами

После рассмотрения документов и внесения заявителя в очередь на социальное жилье семья может претендовать на:

  • Предоставление квартиры/дома по договору соцнайма;
  • Получение льготы на покупку недвижимости;
  • Включение в программу социальной ипотеки.

Отказ в принятии заявки на жилищный учет может иметь место при несоответствии пакета документов базовым требованиям и отсутствии подтверждающих бумаг. Запрос не примут, если заявку подает представитель без нотариальной доверенности от заинтересованной стороны.

Основанием для отказа также может служить отсутствие прописки ребенка-инвалида в объекте жилплощади, требуемой замены.

В иных ситуациях неправомерный отказ в регистрации заявителя в жилищном учете может давать повод для обращения в органы прокуратуры и судебные инстанции.

Предоставление жилплощади ребенку-инвалиду: очередность и дополнительные льготы

Жилье детям-инвалидам (в т. ч. инвалидам с детства) предоставляется с учетом нормативных особенностей, прописанных в Статье 17 ФЗ №181:

  • Если постановка на учет состоялась до 1.01.2005 года, ребенок-инвалид вправе получить льготы в соответствии с программами, утвержденными на региональном уровне;

Источник: https://invalid.expert/zhile-dlja-detej-invalidov/

Обеспечение ребенка жильем после развода супругов — новый закон 2020

Жилье детям

Расторжение брака – стресс для всех членов семьи, который влечет за собой исполнение родительских обязанностей по отношению к несовершеннолетним детям, в том числе обязанность обеспечить жильем после развода. Чаще всего после развода ребята, которым не исполнилось 18 лет, остаются жить с матерью. На матерей ложится обязанность воспитания, кормления и обеспечения нормальной жизнедеятельности.

Выплата алиментов

Обязанность заботиться о своих наследниках с отца не снимается.

Часть отцов выплачивают алименты – кто добровольно, кто принудительно. Не сокращается и процент должников по алиментам. На сегодняшний день возбуждено 12 тыс. уголовных дел по статье 157 УК «Злостное уклонение от уплаты алиментов». Чем опасна невыплата алиментов:

  • приставы могут отбирать объекты собственности;
  • неплательщик не может покинуть границы РФ;
  • должник может понести наказание путем лишения свободы.

Помимо алиментов, согласно предложенным изменениям к Семейному кодексу, на отце будет лежать обеспечение жильем при разводе своих несовершеннолетних ребят.

Поправки к законопроекту

В Госдуму Российской Федерации по инициативе народных депутатов были предложены поправки в ст. 86 СК, которые более точно будут регулировать вопрос о дополнительных расходах на детей. Цель законопроекта – защитить жилищные права детей при разводе родителей.

Так, обеспечение детей жильем при разводе по закону будет лежать на родителе, проживающем отдельно от сына или дочери. Данная статья содержит информацию об обстоятельствах и связанных с ними дополнительных расходах, которые суд может возложить на каждого из родителей.

В существующем законе говорится непосредственно о событиях, связанных со здоровьем детей. В судебной практике статья трактуется как обязывающая оплачивать расходы, связанные с лечением и реабилитацией ребят.

Депутаты хотят дополнить закон таким образом, чтобы кроме выплат, касающихся здоровья детей, на проживающем отдельно родителе лежала обязанность обеспечить жильем после развода.

Читайте так же:  Как понять, что пора разводиться с мужем

Поправки к закону сопровождаются пояснительной запиской, в которой предложено перечень обстоятельств дополнить следующим: «отсутствие пригодного для постоянного проживания жилого помещения». Изменения по поводу обеспечения жильем детей при разводе, согласно закону, позволят суду принять такое решение, которое максимально будет защищать интересы детей после развода родителей.

Жилищный вопрос – решение согласно новой редакции закона

Мнение общества можно условно разделить на два полюса: надежды женщин получить от бывших мужей в пользу сына или дочери хоть что-то, и возмущения отцов по поводу лишней квартиры.

Однако данные правки не имеют в виду обеспечение детей жильем после развода лишь одной стороной. Родители должны в равной степени заботиться о здоровье, быте своего наследника, в том числе и о жилищных условиях, нести дополнительные расходы.

Закон не обязывает отдельно одну мать или отца после расторжения их брака обеспечить ребят до 18 лет отдельной квартирой.

Под обязанностью обеспечения ребенка жилым помещением после развода имеется в виду вариант совместного проживания в квартире, если родители живут вместе с детьми, или отдельное жилье – купленное или арендованное специально для сына или дочери.

Требования к квартире должны быть соблюдены:

  • жилье должно быть благоустроенным, отвечать социальным нормам;
  • площадь должна быть не меньше 33 м? на одного человека, 42 м? – на двух человек и по 18 м? на трех и более человек;
  • обеспечить ребенка жильем нужно в том районе, где он жил до развода.

Закон предусматривает ограничение: расходы родителя, включающие алименты, и расходы на жилье не должны превышать половины ежемесячного дохода.

В случае, если сторона, с которой проживают дети, уже имеет свое жилье, то еще одну квартиру арендовать или покупать отдельно для малышей суд никого не обяжет.

Читайте так же:  Развод через МФЦ

Суд может обязать мужчину-владельца квартиры позволить бывшей супруге вместе с детьми пожить в его квартире первое время после развода. Однако реализация такого распоряжения на практике – это редкость. Новые правки к закону обяжут мужчину возмещать половину стоимости аренды жилья и коммунальных платежей.

А если мужчина решит продать квартиру, в которой прописаны бывшая жена и несовершеннолетние дети, тогда половина вырученной суммы будет передана на покупку жилья для детей.

Если во время продажи недвижимости не были учтены интересы несовершеннолетних ребят, тогда суд признает сделку недействительной, а покупатель лишится своего приобретения.

Закон будет введен в действие только в следующем году, а как он приживется на практике – вопрос, требующий времени и появления первых решений судов, вынесенных на его основании. Ознакомиться с внесенными правками более детально можно, перейдя по ссылке.

Вам также может понравиться

Источник: https://prorazvod.com/zhile-rebenku-pri-razvode-roditeley/

Онлайн-юрист
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: