Жилье для колясочников

Содержание
  1. : Как устроена умная квартира для инвалида-колясочника
  2. Начнем с порога
  3. Спальня с высоким IQ
  4. Смышленая кухня
  5. И ванная комната семи пядей
  6. Жилье для инвалидов — куда обращаться инвалиду для получения жилья по закону
  7. Кто признается инвалидом
  8. Особенности получения жилья инвалидами
  9. При регистрации на учете до 1 января 2005 года
  10. При постановке после 1 января 2005 года
  11. Требования к претендентам на получение жилья
  12. Обеспечение жильем инвалидов 1,2 3 группы: как инвалиду получить квартиру по закону?
  13. Документы
  14. Дополнительные льготы для инвалидов
  15. Часто задаваемые вопросы
  16. Наиболее распространенные ошибки
  17. Удобная квартира для инвалида-колясочника
  18. Вариант 1
  19. Вариант 2
  20. Вариант 3
  21. Советы дизайнера
  22. Как получить квартиру инвалиду в 2020 году?
  23. Кто относится к инвалидам?
  24. Условия присвоения инвалидности
  25. Право на жилищные льготы
  26. Условия предоставления жилья лицам с ограниченными возможностями
  27. Как встать на жилищный учет?
  28. Порядок предоставления льгот
  29. Льготное жилье инвалидам 2 группы
  30. Остальные жилищные льготы
  31. У вас остались вопросы?
  32. : Как устроена умная квартира для инвалида-колясочника
  33. Начнем с порога
  34. Спальня с высоким IQ
  35. Смышленая кухня
  36. И ванная комната семи пядей
  37. Жилье для инвалидов — куда обращаться инвалиду для получения жилья по закону
  38. Кто признается инвалидом
  39. Особенности получения жилья инвалидами
  40. При регистрации на учете до 1 января 2005 года
  41. При постановке после 1 января 2005 года
  42. Требования к претендентам на получение жилья
  43. Обеспечение жильем инвалидов 1,2 3 группы: как инвалиду получить квартиру по закону?
  44. Документы
  45. Дополнительные льготы для инвалидов
  46. Часто задаваемые вопросы
  47. Наиболее распространенные ошибки
  48. Удобная квартира для инвалида-колясочника
  49. Вариант 1
  50. Вариант 2
  51. Вариант 3
  52. Советы дизайнера
  53. Как получить квартиру инвалиду в 2020 году?
  54. Кто относится к инвалидам?
  55. Условия присвоения инвалидности
  56. Право на жилищные льготы
  57. Условия предоставления жилья лицам с ограниченными возможностями
  58. Как встать на жилищный учет?
  59. Порядок предоставления льгот
  60. Льготное жилье инвалидам 2 группы
  61. Остальные жилищные льготы
  62. У вас остались вопросы?
  63. : Как устроена умная квартира для инвалида-колясочника
  64. Начнем с порога
  65. Спальня с высоким IQ
  66. Смышленая кухня
  67. И ванная комната семи пядей
  68. Жилье для инвалидов — куда обращаться инвалиду для получения жилья по закону
  69. Кто признается инвалидом
  70. Особенности получения жилья инвалидами
  71. При регистрации на учете до 1 января 2005 года
  72. При постановке после 1 января 2005 года
  73. Требования к претендентам на получение жилья
  74. Обеспечение жильем инвалидов 1,2 3 группы: как инвалиду получить квартиру по закону?
  75. Документы
  76. Дополнительные льготы для инвалидов
  77. Часто задаваемые вопросы
  78. Наиболее распространенные ошибки
  79. Удобная квартира для инвалида-колясочника
  80. Вариант 1
  81. Вариант 2
  82. Вариант 3
  83. Советы дизайнера
  84. Как получить квартиру инвалиду в 2020 году?
  85. Кто относится к инвалидам?
  86. Условия присвоения инвалидности
  87. Право на жилищные льготы
  88. Условия предоставления жилья лицам с ограниченными возможностями
  89. Как встать на жилищный учет?
  90. Порядок предоставления льгот
  91. Льготное жилье инвалидам 2 группы
  92. Остальные жилищные льготы
  93. У вас остались вопросы?
  94. : Как устроена умная квартира для инвалида-колясочника
  95. Начнем с порога
  96. Спальня с высоким IQ
  97. Смышленая кухня
  98. И ванная комната семи пядей
  99. Жилье для инвалидов — куда обращаться инвалиду для получения жилья по закону
  100. Кто признается инвалидом
  101. Особенности получения жилья инвалидами
  102. При регистрации на учете до 1 января 2005 года
  103. При постановке после 1 января 2005 года
  104. Требования к претендентам на получение жилья
  105. Обеспечение жильем инвалидов 1,2 3 группы: как инвалиду получить квартиру по закону?
  106. Документы
  107. Дополнительные льготы для инвалидов
  108. Часто задаваемые вопросы
  109. Наиболее распространенные ошибки
  110. Удобная квартира для инвалида-колясочника
  111. Вариант 1
  112. Вариант 2
  113. Вариант 3
  114. Советы дизайнера
  115. Как получить квартиру инвалиду в 2020 году?
  116. Кто относится к инвалидам?
  117. Условия присвоения инвалидности
  118. Право на жилищные льготы
  119. Условия предоставления жилья лицам с ограниченными возможностями
  120. Как встать на жилищный учет?
  121. Порядок предоставления льгот
  122. Льготное жилье инвалидам 2 группы
  123. Остальные жилищные льготы
  124. У вас остались вопросы?
  125. >> ЗАДАТЬ ВОПРОС Источник: https://zen.yandex.ru/media/vselgoty/kak-poluchit-kvartiru-invalidu-v-2020-godu-5ef0a26a7fff20485b95aeb9

: Как устроена умная квартира для инвалида-колясочника

Жилье для колясочников
Жилье для колясочников

В том, что новые технологии могут сделать жизнь инвалида принципиально иной, мне удалось убедиться, побывав в гостях у Ирины Башмаковой, архивариуса из Ханты-Мансийска.

Ирина в 16 лет попала в аварию, с тех пор вынуждена передвигаться на коляске.

Для нее в городе специально оборудовали первую умную квартиру, оснастив ее всеми возможными гаджетами под потребности инвалида на коляске.

Причем, какие именно нужны системы, советовала сама Ирина, исходя из своих индивидуальных потребностей. Мы попросили хозяйку провести небольшую экскурсию по своему интеллектуальному жилищу.

Начнем с порога

Входную дверь в квартиру можно открыть одним нажатием кнопки и вот мы в прихожей.

— Если приходят гости, я могу открыть дверь, находясь в любой точке квартиры, при этом в коридоре специально установлено зеркало, чтобы можно было видеть, кто входит.

Для свободного прохождения коляски, проемы расширены, межкомнатных дверей нет — с удовольствием рассказывает Ирина о возможностях своей квартиры. — Специально оборудованы высокие «бордюры, чтобы колеса не обивали стены.

И свет я могу включить и регулировать его яркость автоматически.

Спальня с высоким IQ

Кровать в спальне Ирины одним нажатием кнопки на поручне инвалидной коляски превращается в диван. Можно автоматически поднять или опустить и жалюзи на окнах.

Школьник из Новосибирска изобрел стул, следящий за осанкой

— По моей просьбе окна в квартире затонированы, поскольку находится она на первом этаже, но вечером, когда зажигается свет, с улицы меня все же может быть видно, поэтому разработчики специально предусмотрели эту функцию для жалюзи, — говорит Ирина, демонстрируя возможности умного гаджета.

Но самое значимое и полезное инженерное устройство в спальне — это подъемное устройство для самой Ирины, установленное возле кровати (см. на фото). С помощью него можно без посторонней помощи лечь на кровать, а потом самой встать.

Система чем-то напоминает детские веревочные качели, только куда более надежные и основательные. Ирина сидит на сплетении жестких ремней, придерживаясь за них руками. Автоматическое устройство медленно и бережно поднимает ее и «укладывает» на кровать.

А когда нужно, усаживает в коляску.

Признаться, раньше я такие видела только в роликах, о том, как живут инвалиды, скажем в Японии или Испании. А вот теперь убедилась воочию, что это возможно и у нас, в Ханты-Мансийске.

Смышленая кухня

Кухня Ирины, выполненная в приятных оранжевых тонах, на первый взгляд, просто уютная, ухоженная гостеприимной хозяйкой, но если приглядеться, это образец инженерной мысли.

Кран в мойке устроен близко к краю, — так, чтобы удобно было мыть посуду или фрукты-овощи. Выдвижной столик из гарнитура позволяет готовить.

Обеденный стол установлен с тем учетом, чтобы под него органично входили поручни коляски с системой управления.

И ванная комната семи пядей

В умной квартире все продумано до мелочей. Все устроено таким образом, чтобы человек действительно не видел перед собой никаких барьеров. Вот скажем туалет и ванная. При входе, простите, въезде в санузел не дверь, а плотная водонепроницаемая портьера, чтобы можно было спокойно пройти коляске. Вода в душевой зоне стекает на пол, он под уклоном, поэтому луж не возникает.

Эксперт предупредил о слабых местах системы «умный дом»

— Но вытереть насухо пол мне все же трудно, поэтому после того, как помылась, включаю устройство, которое само высушивает плитку на полу, — с удовольствием рассказывает Ирина, наглядно показывая, как эта «штука» работает.

Действительно, через считанные минуты от разлитой на полу воды не остается и следа. Все сухо, и не нужно хлюпать колесами коляски по мокрой плитке, заезжая в ванную. Сенсорными кранами и устройствами, подающими мыло, сегодня, конечно, никого не удивишь.

Но одно дело увидеть их где-то в аэропорту или квартире миллионера и совсем другое — в квартире человека, который вынужден передвигаться на коляске. Для которого все описываемые приспособления — не модная прихоть, а насущная необходимость.

И каждому бы инвалиду подобные устройства.

Отметим, проект обустройства умной квартиры пилотный. И как отмечают власти региона, он будет взят за основу при разработке проекта квартир для инвалидов всей Югры.

Прямая речь

Мэр Ханты-Мансийска Максим Ряшин:

— Мы планируем этот проект сделать типовым. В своей умной квартире Ирина решала сама, какие автоматизированные системы ей нужны. Но благодаря ее опыту, мы можем предусмотреть стандартный набор интеллектуальных систем для других людей с ограничениями по здоровью.

Источник: https://rg.ru/2019/11/23/reg-urfo/video-kak-ustroena-umnaia-kvartira-dlia-invalida-koliasochnika.html

Жилье для инвалидов — куда обращаться инвалиду для получения жилья по закону

Жилье для колясочников

Гражданам, получившим инвалидность, по закону полагается бесплатное жилье от государства. Для этого их кандидатуры должны соответствовать установленным критериям. Чтобы воспользоваться льготой, важно знать требования к претендентам, законодательные нормы и пошаговый порядок действий.

Кто признается инвалидом

В РФ совершеннолетним гражданам, имеющим существенные проблемы со здоровьем, присваивается 1,2 или 3 группа инвалидности. Если речь идет о детях, то для них группа не устанавливается: здесь используется просто понятие «ребенок-инвалид».

Согласно Приказу Минтруда РФ от 17.12.2015 №1024н, группа устанавливается в зависимости от степени стойкости нарушений:

1 группа4 степень в диапазоне от 90 до 100%
2 группа3 степень в диапазоне от 70%
3 группа2 степень в диапазоне от 40 до 60%

Инвалидность присваивается по результатам прохождения медико-социальной экспертизы, которая выдает соответствующее заключение. Во время обследования человека выясняется несколько вопросов:

  • Насколько он способен к самообслуживанию. Например, при заболеваниях опорно-двигательного аппарата люди чаще всего не могут самостоятельно себя обслуживать и нуждаются в помощи. Нередко им присваивается 1 или 2 группа, т.к. такие болезни быстро прогрессируют.
  • Возможность самостоятельного передвижения. При параличе или ампутации ног человек может перемещаться только на инвалидной коляске, что влечет за собой другой фактор – нуждаемость в помощи со стороны.
  • Способность к общению и контролю поведения. Если инвалидность присваивается по психическому заболеванию, в дальнейшем гражданина можно признать недееспособным, и тогда от его имени будет действовать опекун, в том числе и получать жилье.
  • Способность к обучению и труду. Согласно Конституции РФ, ничто не может запрещать гражданину трудиться, поэтому медиками выдаются только рекомендации касаемо лечения, реабилитации и условий труда.
  • Способность к ориентации. Чаще всего дезориентация наблюдается при тяжелых болезнях ЦНС, поражениях мозга и психических расстройствах. В таком положении человек нуждается в помощи других лиц, особенно если он не способен адекватно воспринимать реальность.

Инвалидность присваивается по конкретному заболеванию, но всех граждан с ограниченными возможностями объединяет одно: нуждаемость в социальной поддержке и защите от государства.

Сама процедура установления инвалидности выглядит следующим образом:

  1. Больной обращается к терапевту с жалобами на здоровье. После прохождения ряда анализов устанавливается заболевание, по которому его ставят на учет у конкретного специалиста.
  2. При неэффективности лечения гражданин просит у врача направление на прохождение экспертизы. Как правило, она проводится в поликлинике, за которой он закреплен.
  3. Выдается направление. Перечень врачей, которых придется пройти, зависит от заболевания.
  4. Гражданин проходит комиссию, в ходе которой проводятся беседы с врачами, сдаются анализы. Срок действия последних ограничивается одним месяцем, поэтому нельзя затягивать с предоставлением результатов специалистам.
  5. Комиссия определяет факторы, позволяющие присвоить конкретную группу инвалидности. Выдается заключение.
  6. Заключение подписывается главным врачом. Далее оформляется справка об инвалидности, на основании которой гражданин сможет воспользоваться льготами. Также делается реабилитационная карта, описывающая лечение и допустимые условия труда для больного.

Согласно законодательству, инвалиды могут пользоваться рядом льгот, в том числе и получением жилья по соцнайму или в собственность, но для этого они должны быть признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий.

Особенности получения жилья инвалидами

Ключевые особенности зависят от того, когда инвалид или представляющий его интересы опекун зарегистрировался на учете: до 1 января 2005 года или после указанной даты. Это имеет большое значение, потому как в обоих случаях процедура регламентируется разными законодательными актами.

При регистрации на учете до 1 января 2005 года

Если гражданин встал на учет до вышеуказанной даты, процедура регламентируется ст. 17 ФЗ от 24.11.1995 №181 ФЗ. Согласно нему, программой льготного обеспечения жильем могут воспользоваться инвалиды и семьи с детьми-инвалидами:

  • выдается недвижимость по договору соцнайма;
  • выделяется денежная субсидия на приобретение жилплощади.

В последнем случае деньги льготникам на руки не выдаются: они перечисляются продавцу недвижимости после предоставления договора купли-продажи и сопутствующей документации в Соцзащиту.

При постановке после 1 января 2005 года

Если регистрация на учете была произведена после 01.01.2005 года, ориентироваться следует на гл. 7 ЖК РФ. В частности, ст. 57 ЖК РФ говорит, что жилище предоставляется нуждающимся семьям из специального жилищного фонда, формирующегося муниципалитетом.

В обоих случаях претендентов ставят на очередь.

Требования к претендентам на получение жилья

Воспользоваться правом на бесплатное жилье вне очереди могут граждане, чья инвалидность стала следствием стремительного развития хронического заболевания. К таком относятся больные ВИЧ, туберкулезом, проказой, серьезные поражения мочеполовой системы, нарушения функционирования опорно-двигательного аппарата, влекущие за собой затруднения в перемещении.

Для получения жилья в порядке очереди льготники должны соответствовать одному из следующих критериев:

  • Проживание семьи в одном помещении, если его площадь на соответствует установленным в регионе социальным нормам. Например, в Москве таковой нормой считается 18 кв.м. на человека.
  • Несоответствие имеющейся недвижимости санитарным и техническим требованиям. Под нарушением санитарных требований подразумеваются последствия, возникшие не по вине льготника. Отсутствие уборки помещения сюда не относится.
  • Расположение квартиры инвалида-колясочника выше 2 этажа.
  • Проживание одной семьи с инвалидом с другими семьями в неизолированных помещениях, если последние не являются им близкими родственниками.
  • Совместное проживание инвалида с хронически больным человеком, если для здоровья первого его заболевание представляет опасность. Например, если инвалид живет вместе с гражданином, страдающим открытой формой туберкулеза.
  • Проживание инвалида в коммунальной квартире или общежитии, если в связи с проблемами со здоровьем это доставляет неудобства.

Важно! В РФ действует несколько программ обеспечения жильем. Воспользоваться льготой можно только по одному из оснований. Например, если инвалидность получена в результате ранения на службе, военнослужащим выделяются квартиры в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 30.12.2011 №1235, и воспользоваться привилегиями, предусмотренными ЖК РФ, они уже не смогут.

Пример №1: получение инвалидом жилья

Гражданину Евсееву О.Н. присвоена инвалидность 2 группы по сахарному диабету. У него есть жена и двое несовершеннолетних детей.

Также в двухкомнатной квартире совместно с семьей льготника проживают другие граждане, не являющиеся им близкими родственниками. Общая площадь недвижимости составляет 57 кв.м. Социальная норма равна 18 кв.м.

на каждого человека. В собственности льготника находится только 25 кв.м, остальное принадлежит постороннему лицу.

Здесь налицо сразу два основания:

  • Несоответствие размера жилплощади социальным нормам.
  • Совместное проживание инвалида и его семьи с другими людьми, не являющимися родственниками.

Учитывая количеству членов семьи (4 человека), им должна быть предоставлена жилплощадь не менее 72 кв.м.

Чтобы воспользоваться льготой Евсеев О.Н. собрал документы и обратился в МФЦ с заявлением о постановке на очередь 20.05.2015 года. У него отсутствует право первоочередного обеспечения жильем, поэтому процедура выдачи недвижимости по соцнайму занимает больше времени. Договор социального найма был заключен только в июне 2017 года.

Обеспечение жильем инвалидов 1,2 3 группы: как инвалиду получить квартиру по закону?

Главным требованием для использования жилищной льготы является регистрация на учете в качестве нуждающегося в улучшении условий проживания. Как это делается при учете до 2005 года:

  1. Инвалид или его представитель собирают документы, подается заявление в Соцзащиту.
  2. До начала 2005 года льготника ставят на учет, предварительно проверив его жилищные условия. Для этого изучаются представленные документы, может направляться комиссия из соцоргана для осмотра жилья.
  3. Выдается заключение о нуждаемости. Претендента ставят на очередь и оформляют соответствующее уведомление.
  4. Когда подходит очередь, гражданина информируют об этом. В назначенную дату он должен прийти в Соцзащиту и получить сертификат на субсидию. По нему он обязан найти подходящую недвижимость в течение 6 месяцев и заключить договор с продавцом. При нарушении указанного срока придется регистрироваться на очереди заново.
  5. С продавцом оформляется предварительный договор-купли продажи, который предоставляется в соцорган. В документе должны быть указаны банковские реквизиты продавца, куда будут перечислены деньги.

Наличными субсидия на руки льготнику не выдается, она всегда перечисляется продавцу муниципальным органом напрямую.

Если речь идет о выдаче жилья зарегистрированному на учете после 2005 года, пошаговый алгоритм выглядит так:

  1. Гражданин через Соцзащиту или МФЦ подает документы для постановки на очередь. Как и в вышеуказанном случае, возможно изучение условий его проживания специальной комиссией из соцоргана, по результатам чего оформляется заключение.
  2. На основании заключения и представленных документов льготника ставят на очереди. Когда подходит его время, он получает уведомление.
  3. Выдается список адресов, по которым можно получить недвижимость по договору социального найма. Льготник самостоятельно выбирает жилище, заключается договор.

Документы

В зависимости от даты регистрации и способа получения жилья понадобятся следующие документы:

НаименованиеГде взятьСрок действия
ПаспортЗАГСМеняется при смене Ф.И.О., а также при достижении 20 и 45 лет
Свидетельство о собственности на имеющееся жильеРосреестрВыдается при оформлении права собственности, действует до продажи, дарения или мены недвижимости
Справка об инвалидности и программа реабилитацииМСЭДо первого переосвидетельствования при установлении группы с ограниченным сроком. Инвалидов с бессрочной группой это не касается
Справка о составе семьиМФЦ1 месяц. Нужна для подтверждения количества проживающих с инвалидом членов семьи

Соцзащита может затребовать дополнительные документы, которые необходимо будет предоставить в кратчайшие сроки.

«Развитие программ социальной поддержки является приоритетным направлением деятельности властей РФ. Многодетные семьи, ветераны и инвалиды должны быть обеспечены жильем, и мы постоянно разрабатываем новые комплексы мер, направленные на скорейшее получение ими недвижимости»

В.В. Путин, Президент РФ.

Дополнительные льготы для инвалидов

Согласно законодательству, лица с ограниченными возможностями могут воспользоваться дополнительными льготами:

СоциальныеНалоговыеЖилищные
Бесплатный проезд в общественном транспортеЧастичное или полное освобождение от уплаты налога на транспортКомпенсация расходов на оплату ЖКХ-услуг
Снабжение бесплатными медикаментами по рецептам врачейПредоставление налогового вычета трудоустроенным инвалидам при приобретении недвижимостиВыплата компенсации по затратам на приобретение топлива для негазифицированного жилья
Получение компенсаций и надбавок к пенсииСнижение суммы к уплате имущественных налогов

Полный перечень привилегий устанавливается региональными властями.

Часто задаваемые вопросы

Вопрос №1. Как долго придется инвалиду стоять на очереди, чтобы получить жилье?

Сроки предоставления недвижимости из социального фонда законодательно не регламентируются. Они зависят от количества человек перед очередником и размера бюджета, закладываемого в строительство ежегодно.

Вопрос №2. Что делать, если в Соцзащите отказались ставить на очередь?

Отказ должен быть мотивирован письменно. Если причины можно устранить, льготник должен это сделать для повторной подачи документов на регистрацию. При немотивированном отказе решения госорганов обжалуются через суд в порядке административного производства.

Наиболее распространенные ошибки

Ошибка №1. Жилье выдадут быстро.

Как правило, в очереди при подаче документов для постановки на учет перед гражданином уже находится несколько тысяч человек, поэтому рассчитывать на обеспечение жильем в короткие сроки не стоит.

Ошибка №2. Чтобы отслеживать продвижение очереди, нужно каждый раз запрашивать информацию в Соцзащите или муниципалитете.

Нет, в большинстве регионов такая возможность предусмотрена на портале «Госуслуги», и для отслеживания очереди достаточно регистрационного номера и данных льготника.

Источник: https://pravo-invalida.ru/obespechenie-zhilem-invalidov-1-2-3-gruppy/

Удобная квартира для инвалида-колясочника

Жилье для колясочников

Сегодня мы с вами увидим не совсем обычный проект. Кухня в этой квартире выходит за рамки маленькой кухни – её площадь 11,5 кв.м, но учитывая, что в этой площади нужно передвигаться и готовить человеку на инвалидной коляске – кухня небольшая.

К нам обратилась наша читательница Амина, преподаватель, волею судеб передвигающаяся по квартире в инвалидной коляске.

При этом Амина очень общительный и позитивный человек! Мы с удовольствием взялись за переделку её квартиры и кухни с целью сделать их более пригодными для жизни и передвижения.

Наш эксперт, дизайнер интерьера Ашот Паланджян, сразу согласился взяться за этот проект и хотел приехать лично к Амине в гости и посмотреть все на месте, но, к сожалению, Ашот живет в Москве, а Амина – в Казани.

Я привожу очень подробно переписку Амины и дизайнера – возможно эта информация пригодится тем, кто столкнулся с такой же проблемой.

Вот что написала Амина о своей кухне:

«У меня кухня не маленькая, 3х3,75. У меня первый этаж, полы везде очень холодные. Выход на балкон – через кухню. Мне очень нужен ремонт, хочу экологически чистый материал, но не знаю, что подобрать. Я — инвалид 1 группы, колясочница.

Я и заставлять кухню не могу, мне нужно пространство для передвижения, но в то же время хочу жить в красивой квартире, с хорошой кухней. Приглашать дизайнера не по средствам, а так нужен грамотный профессиональный совет по поводу дизайна кухни.

Вы можете мне в этом помочь?

Высылаю Вам план моей квартиры. На кухне между мойкой и газовой плитой нужно пространство, чтобы коляска помещалась, я подъезжаю к мойке сбоку. На плане как раз указано это пространство. Справа от двери на балкон стоит холодильник, напротив него рабочий стол, т.к.

кухня – это ещё и кабинет для меня. От газовой плиты до окна — кухонный гарнитур. Хочу на кухне и кухню, и рабочую зону, здесь компьтер у меня. Под подоконником – батареи, но увидела на ваших проектах вместо батарей шкаф встроенный, очень эта идея понравилась, т.к.

настенные шкафы для меня не очень удобны, я не достаю до них, и в них могу держать только ту посуду, которой не пользуюсь. Но если займу подоконник, как отапливать кухню? У меня очень холодно, полы просто ледяные, линолеум не утепленный, лежит на бетоне.

Буду безмерно благодарна, если поможете мне. С уважением, Амина.»

План квартиры:

Уточняющие вопросы дизайнера:

«Вы будете делать ремонт всей квартиры, или только кухни? Каков ее бюджет? Возможно ли поднять пол на кухне для создания теплого пола? Не создаст ли это «порог» между кухней и коридором?(это не удобно для инвалида-колясочницы). Вопрос скорее не к вам, а к ремонтникам – нужно посмотреть что там подлинолиумом.

Я рекомендую коридорчик между ванной и кухней присоеденить к ванной, а вход на кухню сделать из комнаты. Этоувеличит пространство для ее передвижений в ванной, там появится место для стиральной машины. Узкий коридорчикдля коляски совсем не удобен. Возможны ли такие изминения?

Делать шкафчики под подоконником не нужно. у нее можно заполнить пространство между плитой и стеной болконатумбочками, появится достаточно места для хранения и без верхних полок.

Что обозначено на схеме на кухне слева от входа? Можно ли это убрать или передвинуть?»

Вот что ответила Амина:

«Ремонт нужен всей квартире, по-другому не получается. Начнем с пола, а его нужно сразу везде настелить, чтобы не «прыгать». Теплый пол не хотела из-за дороговизны, а с другой стороны думаю, может, везде сделать теплый пол, а батареи убрать? У меня индивидуальное отопление, но котел очень мощный, полы можно делать с подпиткой от котла (не знаю, прамотно ли я выразилась).

Отдельно только на кухне теплый пол невозможно делать, будет порог. Теплый пол можно делать в ванной, там есть порог, пол в ванной почему-то ниже, чем в коридоре, поэтому его можно поднимать без проблем. Или батареи не трогать, но тогда из какого материала делать полы, чтобы они были теплыми? Под линолеумом просто бетонный пол, причем очень неровный. Сказали, что стяжка есть.

На кухне слева от входа нарисовали стол кухонный, его можно убирать. Кстати, я поняла, что мойка у меня неправильно расположена, её нужно поставить рядом со столом, на эту стену. Мне тогда удобно будет как раз к ней подъезжать. А кухонный гарнитур сделать угловой. На стене, где на схеме мойка и плита, между ними котел, его нужно убрать на стену, где стол, но в угол.

Стиральную машину мне не нужно, а если и возьму. её можно будет поставить на кухню, но пока не нужно. Выход на кухню через комнату не нравится, потому что на кухне у этой стены мой «кабинет». И смежные комнаты неудобны по разным причинам. Нет, этого делать не будем. А вот в коридорчике между ванной и кухней я хотела бы сделать сауну.

Не весь коридор занять, а справа от двери ванной есть ниша (кстати, там стояла стиральная машина), на схеме есть ширина 1.16. Мне ведь большую сауну не нужно, ширину нужно в одну лавку, чтобы я с коляски сразу на лавку пересела.

Что делать с прихожей – пока не знаю, там у меня пока как склад, коробки, коляски…И все нужно, не выкинешь… Бюджета пока никакого нет, будем искать.»

Итак, варианты переделки квартиры от дизайнера Ашота Паланджяна.

Вариант 1

В первом предлагаемом варианте я оставил коридорчик между большим коридором и кухней. Но если туда поместить еще и парилку, получится, что в пространство приблизительно 1х1 метр открываются 4 двери!!! (из коридора, из парилки, из ванной, из кухни).

Это НЕ реально! Если убираем дверь из кухни в маленький коридорчик, как показано на первой схеме, то это становится возможным. Но и это нежелательный вариант, так как двери в парилку и ванную комнату придется открывать по очереди, они друг-другу будут мешать.

Вариант 2

Второй вариант мне больше нравится – меньше межкомнатных дверей, больше свободного места.

Вариант 3

План сложный, но остается отдельные входы в комнату и на кухню.

Советы дизайнера

Делать теплый пол во всей квартире НЕ получится! В комнате пол ведь будет деревянным, а под деревянным полом НЕЛЬЗЯ делать теплый пол – это и опасно и бессмысленно, дерево плохо проводит тепло и комната греться не будет! Если кто-то рекомендует – откажитесь. Можно делать тетлый пол на кухне и в ванной, а в комнате не делать. Но тогда ремонтники должны правильно рассчитать толщину стяжки и покрытий полов так, чтоб в результате все оказалось на одном уровне.

Можно не делать теплых полов, а просто утеплить полы – убрать все, что сейчас лежит до бетона, выровнить с помощью стяжки, настелить влагоудерживающую пленку, постелить лаги, между лагами – теплоизолятор, сверху 1.5 – 2 сантиметровую фанеру, потом ламинат. Самый дешевый вариант. Радиаторы оставить на местах под подоконником.

Делать сауну в маленьком каридоре, конечно, можно, но тогда придется сделать перепланировку и все 3 двери (из большого каридора, из ванной, из кухни) сдвинуть и заменить их на специальные двери для сауны – обычные межкомнатные двери не выдержат перепада тепла и влажности, очень быстро придут в негодность. Готовы ли вы к перепланировке, если придется менят места дверей?

Можно там поставить инфрокрасную сауну-кабинку. Скажу чесно, не сталкивался с такими саунами, не знаю насколько они хороши. Если решите ставить – проконсультируйтесь с более узкими специалистами, узнайте, подходит ли такая сауна вам.

И еще одно «но» – самые маленькие сауны-кабинки – 1х1 метр, для них тоже придется смещать все межкомнатные двери! Получается, что если вы обязательно хотите сауну – придется соеденить маленький каридорчик с ванной и вход на кухню делать из комнаты, или откажитесь от идеи сауны.

Вопрос – на какой высоте должны быть умывальник, рабочая поверхность на кухне, ваш рабочий стол, чтобы вам было удобно работать сидя в каляске?

В большом коридоре вдоль дальней стенки можно делать сплошной встроенный шкаф с пола до потолка.

Амине понравился 3 вариант перепланировки квартиры:

Большое спасибо за подсказку по поводу пола и дверей. Теллый пол буду лучше делать только в ванной. Двери поменять готова, их обязательно нужно менять. К перепланировке готова, только не представляю, что можно сделать.

Сауна нужна очень, в баню ходить нет никакой возможности, но будет простая сауна, не кабинет инфракрасный.

Инфракрасные лучи вообще вредны для здоровья, умные врачи предупреждают об этом… Я же думала, что я просто дверной проем в маленьком коридорчике сделаю поуже ( коляска позволяет ), за счет этого ширина той ниши, что около туалета, будет больше, а сауну будут делать по заказу, просто деревом обшить, лавку поставить, печку можно и на стенку, она не тяжелая. Еще думала, может как -то соединить туалет с частью коридора, чтобы для сауны больше места было, но придется стену туалета убирать, а ванну куда же ставить?

Без ванны тоже нельзя, кабины душевые мне не подходят.

Умывальник нужен не высокий, 75-80 см.Ламинат на пол не хочу, нужен натуральный материал, лучше деревянный пол. Я слышала и читала про пробку, но не знаю, действительно ли он так хорош. Рабочая поверхность стола удобна на высоте 72-73 см. Мойка тоже нужна на этой высоте.

У меня кухонный гарнитур высокий, довольно неудобно мыть посуду, поэтому гарнитур в дальнейшем тоже буду менять. В прихожей можно, мне кажется, сделать что-то наподобие рабочего кабинета. Сейчас я кухню для этого использую, но это мне не совсем нравится. Я репетиторством занимаюсь, на кухню зову учеников, это не совсем хорошо.

Кухня должна быть кухней, компьютер можно здесь оставить, но людей сюда не совсем бы желательно приглашать… А шкаф, может, в комнате сделать?

Дизайнер:

Советы по материалу пола для утепления квартиры.

Пробковый пол – это очень хорошо, экологично, материал теплый. Есть 2 вида пробковых полов – замковый и клеевой. Для вас подойдет клеевой. Минусы – дороговизна самого материала и установки.

Пробковый пол особо рекомендуют для детских (чтоб дети на полу играли) и если в доме есть алергик. Если вы не страдайте аллергией – для вас небольшая разница деревянный пол или пробковый.

И еще – цветавая гамма деревянных полов гораздо больше, чем у пробковых.

Последние вопросы – что из мебели, которая у вас есть вы оставите (указите размеры)? Репетиторством вы одновременно со сколькими студентами занимаетесь? Какой вам для этого стол нужен – журнальный столик, компютерный стол, стол с большой поверхностью, чтоб разложить книжки-тетрадки? Кроме книжек-тетрадей используете ли вы другие наглядные материалы? Вам нужна специальная кравать, или можно диван-кровать? Нужны ли дополнительные диван или кресло? Телевизор у вас будет в какой зоне? В зоне, где вы будете заниматься со студентами? В зоне, где стоит кравать (диван)? или на кухне?

Амина:

Деревянный пол, раз он не уступает пробковому, меня даже больше устраивает. Из мебели в комнате только самое необходимое. Но пока менять её не буду. Кровать, мне её по заказу сделали, высокую, по высоте коляски, в магазине такой не было. И т.к. кровать высокая, я попросила под кроватью сделать выдвижные ящики для белья. Шифоньер у меня небольшой, двухстворчатый всего, но без полочек.

Выдвижные яшики тоже оказались неудобные, так я просто отодрала переднюю стенку, получилось просто полочки под кроватью. Простыня , свешиваясь с кровати, закрывает все это безобразие, по-другому не скажешь. Кровать стоит справа от окна, в углу.

Рядом с кроватью тумбочка. В противополжном углу телевозор с тумбочкой. У подножия кровати книжный шкаф. Справа от двери, в углу, шифоньер. Вся мебель из дерева, а не из опилок, поэтому не хочу менять её. Больше мебели нет.

Гости спят или на полу, или на раскладушке…

С учениками занимаюсь на кухне, за компьютерным столом. Больше одного ученика не бывает, занятия индивидуальные( у меня школьники младших классов). За неимением другого стола умудряемся как-то размещаться за этим столом. Но стол у меня не специальный для компьютера, обыкновенный стол из ИКЕА.

Итак последний вариант с уточняющими размерами:

Ашот нарисовал от руки стену с гарнитуром, для того чтобы можно было представить – как будет выглядеть расположение гарнитура, мойки с размерами.

Обратите внимание: высота мойки и рабочей поверхности 72 см -как и просила Амина, варочная поверхность на 2 конфорки и она расположена так, чтобы Амине было удобно пользоваться, под раковиной нет шкафа для удобного подъезда на коляске, ну и нет верхних шкафов, а вместо них сделан справа большой шкаф.

Для того чтобы Амине было удобно пользоваться большим шкафом, Ашот предложил использовать вот такой механизм:

Вот что ответила хозяйка квартиры на наши предложения:

А вот этот , последний, план мне очень понравился. Ванная вместе с сауной, при этом кухня и комната с отдельным входом. Пол будет деревянным. С дверьми тоже все объяснили. В комнате у меня будут обои, прихожую ещё не придумала, как сделать,но обои не хочу, они быстро пачкаются и рвутся.И на кухне пока не знаю, чем стены оклеивать. Думаю… А за план огромное спасибо. С ув. Амина.

Огромное спасибо Ашоту за отзывчивость и внимание к нашей читательнице!!!

Источник: https://delokuhni.ru/14-udobnaya-kvartira-dlya-invalida-kolyasochnika.html

Как получить квартиру инвалиду в 2020 году?

Жилье для колясочников

Согласно законодательству, инвалид имеет право на благоустроенное жилище, оборудованное специальными средствами и приспособлениями в соответствии с индивидуальной программой реабилитации. Семьи нетрудоспособных граждан также получают право на расширение жилищных условий.

Как получить квартиру инвалиду? Обозначим условия и порядок получения жилищных льгот.

Кто относится к инвалидам?

Инвалидами называют людей, имеющих нарушение здоровья со стойким расстройством функций организма, приводящее к ограничению жизнедеятельности.

Инвалидность может наступить в результате врожденной или приобретенной патологии какой-либо из систем организма (заболевание, последствие травмы). В результате дефекта конкретный индивидуум перестает выполнять свою роль в обществе, соответствующую его возрастной, половой и социальной категории.

Сегодня в российском законодательстве присутствует немало правовых документов, связанных с инвалидностью.

Ряд этих документов описывает условия присвоения гражданину статуса «инвалид» и порядок определения его группы инвалидности.

Условия присвоения инвалидности

Согласно существующей классификации, указанной в Постановлении Правительства РФ № 95, выделяют 3 группы инвалидности и понятие «ребенок-инвалид», отличающиеся друг от друга степенью тяжести заболевания или отклонения.

Условия присвоения группы заключаются в следующем:

  • В организме человека присутствует серьезное нарушение здоровья со стойким расстройством функций организма , вызванное врожденными или приобретенными дефектами, травмами, тяжелыми заболеваниями.
  • Человек нуждается в социальной защите, включая реабилитацию и абилитацию.
  • Ограничение жизнедеятельности (полная или частичная утрата способности передвигаться, общаться, обслуживать себя, контролировать себя и пр.).

Признать человека инвалидом вправе специалисты особой медицинской экспертизы, направление на которую можно получить в пенсионном фонде, отделении социальной защиты населения или в медицинской организации у лечащего врача. Случается, что гражданину отказывают в выдаче направления на экспертизу, тогда он может обратиться в экспертное бюро самостоятельно.

Граждане, получившие статус «инвалид», претендуют на ряд льгот от государства, включающих материальную поддержку, транспортные льготы, снижение налоговой нагрузки и т. д.

Помимо этого, Правительство обязуется предоставлять жилье инвалидам, нуждающимся в жилых помещениях.

Право на жилищные льготы

Жилищные льготы, на которые могут рассчитывать инвалиды сегодня регламентированы Федеральным законом «О социальной защите инвалидов» и Жилищным кодексом.

В чем заключаются данные меры?

  • Предоставление бесплатного жилья.
  • Выделение жилищной субсидии для компенсации части приобретаемой квартиры.
  • Обеспечение инвалидов скидками на оплату жилья и услуг ЖКХ.
  • Выделение земельного участка под ИЖС для ведения подсобного хозяйства или садоводства.

Указанные меры обеспечиваются местными органами самоуправления в регионах РФ. Действуют они на основании федерального законодательства, описывающего порядок предоставления жилищных льгот.

Также в федеральном законе перечислены условия, при соответствии которым люди с ограниченными возможностями и их семьи получают право на дополнительную площадь или иные меры поддержки.

Условия предоставления жилья лицам с ограниченными возможностями

  • Проживание семьи в жилом помещении, площадь которого при пересчете на каждого родственника не соответствует требуемым нормам.
  • Технические и санитарные характеристики помещения, в котором проживает инвалид и его семья, не отвечают установленным нормам.
  • Квартира лица, передвигающегося в коляске, расположена выше 2 этажа.
  • Семья инвалида проживает на одной жилплощади в смежных неизолированных комнатах с другими семьями, не связанными с ними родственными связями.
  • На одной жилплощади с другой семьей, если в составе семьи живет больной с тяжелым хроническим заболеванием, с которым нельзя находиться в одном помещении.
  • Лицо с ограниченными возможностями проживает в общежитии или в коммунальной квартире (в данном подпункте имеются исключения).
  • Проживание длительное время на условиях найма, поднайма или аренды жилплощади.

Инвалидность не ограничивает возможности человека в получении жилья на иных основаниях, предусмотренных иными программами социальной поддержки.

Как встать на жилищный учет?

Как получить квартиру инвалиду? Прежде всего, необходимо зарегистрироваться в очереди в качестве нуждающегося в расширении жилплощади. Для этого придется собрать пакет документов и приложить к нему соответствующее заявление.

Список документов для регистрации в очереди следующий:

  • Справка о признании человека инвалидом.
  • Документ, включающий комплекс реабилитационных мероприятий (индивидуальная программа реабилитации).
  • Документы, свидетельствующие о соответствии требованиям соцслужб для получения жилья (справка о составе семьи, выписка из Домовой книги).
  • Иные бумаги по требованию (медицинские справки, выписки из БТИ и др.)

Порядок предоставления льгот

Граждане с ограниченными возможностями, вставшие на учет как нуждающиеся в жилье, подразделяются на 2 категории:

  • Зарегистрированные после 1 января 2005 года.
  • Зарегистрированные до 1 января 2005.

Инвалиды, вставшие на учет до 2005 года, получают право на жилье по договору соцнайма в порядке очередности. ФЗ-181 предусматривает для данных категорий лиц субсидии для оплаты части жилья при покупке, но на деле такие субсидии предоставляются в ограниченном количестве и достаются только инвалидам ВОВ.

Порядок представления жилья гражданам из второй категории определяется Жилищным кодексом на федеральном уровне, первая категория контролируется силами местных властей.

Зарегистрированные после 2005 года попадают под категорию льготных граждан. Они получают квартиру в порядке очереди с другими льготниками.

Жилищный кодекс предусматривает несколько мер, позволяющих инвалидам улучшить жилищные условия быстрее.

Кроме того, при выделении квартиры учитываются особенности заболевания человека и предписания врачей, направленные на восстановление его здоровье.

Так, жилье для инвалида обычно просторнее (так как по нормативам для ограниченного человека требуется больше жилплощади), дом может располагаться вблизи клиники или реабилитационного центра.

Учитывается место проживания родственников или опекунов инвалида, а также характер его заболевания.

Государство выделяет категории граждан, претендующих на получения квартиры вне очереди.

К ним относятся дети-инвалиды, проживающие в организациях социального обслуживания и являющиеся сиротами или оставшиеся без попечения родителей, по достижении возраста 18 лет.

При освобождении специально оборудованных жилых помещений, туда заселяют в первую очередь инвалидов, нуждающихся в подобных условиях..

Кроме того, существует перечень заболеваний, при которых инвалид может рассчитывать на получение дополнительных квадратных метров жилья. Перечислим некоторые из них:

  • Открытые формы туберкулеза.
  • ВИЧ-инфекции у детей.
  • Псориаз и иные тяжелые кожные заболевания.
  • Серьезные органические поражения мочеполовой системы (трахеостома, каловые и мочевые свищи и пр.).
  • Нарушения опорно-двигательной системы, отсутствие нижних конечностей, препятствующие свободному перемещению без посторонней помощи и др.

Льготное жилье инвалидам 2 группы

Инвалиды 2 группы признаются ограниченно трудоспособными.

Однако граждане указанной категории также нуждаются в особых условиях проживания и ухода, поэтому имеют право пользоваться жилищными льготами от государства.

Зарегистрированные в качестве нуждающихся в жилье инвалиды 2 группы претендуют на жилое помещение, предоставленное по договору социального найма.

Жилье для инвалидов 2 группы должно соответствовать определенным требованиям, с целью обеспечения комфорта проживающего в нем инвалида.

Как должно быть оборудовано жилое помещение?

  • В квартире должны присутствовать приспособления, облегчающие жизнь и передвижение лица с ограниченными возможностями.
  • Площадь помещения должна отвечать нормам, установленным для граждан данной категории.
  • При проектировании многоквартирного дома для инвалидов учитываются особенности будущих жильцов, в связи с чем дом снабжают пандусами и специальными лифтами.

Если человек, проживающий в помещении на основании договора соцнайма, направляется в специальный реабилитационный центр или дом инвалидов, его жилье никому не передается в течение полугода. Если в квартире остались родственники гражданина, тогда ее гарантированно никто не займет в течение любого срока.

Одиноким отдельное жилье предоставляется только при условии, что гражданин в состоянии обслуживать себя без помощи третьих лиц.

Остальные жилищные льготы

Помимо мер по обеспечению жилой площадью, инвалиды любой группы претендуют на различные жилищные льготы, облегчающие их материальное положение:

  • Скидка в размере 50% на оплату коммунальных и жилищных услуг (аренда, оплата электроэнергии, отопления, водоснабжения).
  • Скидка на покупку угля, газа и иных средств отопления для жильцов домов, где централизованное отопление отсутствует.
  • Компенсация расходов по оплате капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома в размере 50%.
  • Предоставление в собственность или в аренду земельного участка под ИЖС, а также земли для дачного хозяйства и садоводства.

У вас остались вопросы?

Или вам требуется юридическая помощь? Хотите узнать, какие льготы вам положены? Задайте вопрос юристу нашего сайта. Помощь юриста бесплатна и анонимна!

: Как устроена умная квартира для инвалида-колясочника

Жилье для колясочников
Жилье для колясочников

В том, что новые технологии могут сделать жизнь инвалида принципиально иной, мне удалось убедиться, побывав в гостях у Ирины Башмаковой, архивариуса из Ханты-Мансийска.

Ирина в 16 лет попала в аварию, с тех пор вынуждена передвигаться на коляске.

Для нее в городе специально оборудовали первую умную квартиру, оснастив ее всеми возможными гаджетами под потребности инвалида на коляске.

Причем, какие именно нужны системы, советовала сама Ирина, исходя из своих индивидуальных потребностей. Мы попросили хозяйку провести небольшую экскурсию по своему интеллектуальному жилищу.

Начнем с порога

Входную дверь в квартиру можно открыть одним нажатием кнопки и вот мы в прихожей.

— Если приходят гости, я могу открыть дверь, находясь в любой точке квартиры, при этом в коридоре специально установлено зеркало, чтобы можно было видеть, кто входит.

Для свободного прохождения коляски, проемы расширены, межкомнатных дверей нет — с удовольствием рассказывает Ирина о возможностях своей квартиры. — Специально оборудованы высокие «бордюры, чтобы колеса не обивали стены.

И свет я могу включить и регулировать его яркость автоматически.

Спальня с высоким IQ

Кровать в спальне Ирины одним нажатием кнопки на поручне инвалидной коляски превращается в диван. Можно автоматически поднять или опустить и жалюзи на окнах.

Школьник из Новосибирска изобрел стул, следящий за осанкой

— По моей просьбе окна в квартире затонированы, поскольку находится она на первом этаже, но вечером, когда зажигается свет, с улицы меня все же может быть видно, поэтому разработчики специально предусмотрели эту функцию для жалюзи, — говорит Ирина, демонстрируя возможности умного гаджета.

Но самое значимое и полезное инженерное устройство в спальне — это подъемное устройство для самой Ирины, установленное возле кровати (см. на фото). С помощью него можно без посторонней помощи лечь на кровать, а потом самой встать.

Система чем-то напоминает детские веревочные качели, только куда более надежные и основательные. Ирина сидит на сплетении жестких ремней, придерживаясь за них руками. Автоматическое устройство медленно и бережно поднимает ее и «укладывает» на кровать.

А когда нужно, усаживает в коляску.

Признаться, раньше я такие видела только в роликах, о том, как живут инвалиды, скажем в Японии или Испании. А вот теперь убедилась воочию, что это возможно и у нас, в Ханты-Мансийске.

Смышленая кухня

Кухня Ирины, выполненная в приятных оранжевых тонах, на первый взгляд, просто уютная, ухоженная гостеприимной хозяйкой, но если приглядеться, это образец инженерной мысли.

Кран в мойке устроен близко к краю, — так, чтобы удобно было мыть посуду или фрукты-овощи. Выдвижной столик из гарнитура позволяет готовить.

Обеденный стол установлен с тем учетом, чтобы под него органично входили поручни коляски с системой управления.

И ванная комната семи пядей

В умной квартире все продумано до мелочей. Все устроено таким образом, чтобы человек действительно не видел перед собой никаких барьеров. Вот скажем туалет и ванная. При входе, простите, въезде в санузел не дверь, а плотная водонепроницаемая портьера, чтобы можно было спокойно пройти коляске. Вода в душевой зоне стекает на пол, он под уклоном, поэтому луж не возникает.

Эксперт предупредил о слабых местах системы «умный дом»

— Но вытереть насухо пол мне все же трудно, поэтому после того, как помылась, включаю устройство, которое само высушивает плитку на полу, — с удовольствием рассказывает Ирина, наглядно показывая, как эта «штука» работает.

Действительно, через считанные минуты от разлитой на полу воды не остается и следа. Все сухо, и не нужно хлюпать колесами коляски по мокрой плитке, заезжая в ванную. Сенсорными кранами и устройствами, подающими мыло, сегодня, конечно, никого не удивишь.

Но одно дело увидеть их где-то в аэропорту или квартире миллионера и совсем другое — в квартире человека, который вынужден передвигаться на коляске. Для которого все описываемые приспособления — не модная прихоть, а насущная необходимость.

И каждому бы инвалиду подобные устройства.

Отметим, проект обустройства умной квартиры пилотный. И как отмечают власти региона, он будет взят за основу при разработке проекта квартир для инвалидов всей Югры.

Прямая речь

Мэр Ханты-Мансийска Максим Ряшин:

— Мы планируем этот проект сделать типовым. В своей умной квартире Ирина решала сама, какие автоматизированные системы ей нужны. Но благодаря ее опыту, мы можем предусмотреть стандартный набор интеллектуальных систем для других людей с ограничениями по здоровью.

Источник: https://rg.ru/2019/11/23/reg-urfo/video-kak-ustroena-umnaia-kvartira-dlia-invalida-koliasochnika.html

Жилье для инвалидов — куда обращаться инвалиду для получения жилья по закону

Жилье для колясочников

Гражданам, получившим инвалидность, по закону полагается бесплатное жилье от государства. Для этого их кандидатуры должны соответствовать установленным критериям. Чтобы воспользоваться льготой, важно знать требования к претендентам, законодательные нормы и пошаговый порядок действий.

Кто признается инвалидом

В РФ совершеннолетним гражданам, имеющим существенные проблемы со здоровьем, присваивается 1,2 или 3 группа инвалидности. Если речь идет о детях, то для них группа не устанавливается: здесь используется просто понятие «ребенок-инвалид».

Согласно Приказу Минтруда РФ от 17.12.2015 №1024н, группа устанавливается в зависимости от степени стойкости нарушений:

1 группа4 степень в диапазоне от 90 до 100%
2 группа3 степень в диапазоне от 70%
3 группа2 степень в диапазоне от 40 до 60%

Инвалидность присваивается по результатам прохождения медико-социальной экспертизы, которая выдает соответствующее заключение. Во время обследования человека выясняется несколько вопросов:

  • Насколько он способен к самообслуживанию. Например, при заболеваниях опорно-двигательного аппарата люди чаще всего не могут самостоятельно себя обслуживать и нуждаются в помощи. Нередко им присваивается 1 или 2 группа, т.к. такие болезни быстро прогрессируют.
  • Возможность самостоятельного передвижения. При параличе или ампутации ног человек может перемещаться только на инвалидной коляске, что влечет за собой другой фактор – нуждаемость в помощи со стороны.
  • Способность к общению и контролю поведения. Если инвалидность присваивается по психическому заболеванию, в дальнейшем гражданина можно признать недееспособным, и тогда от его имени будет действовать опекун, в том числе и получать жилье.
  • Способность к обучению и труду. Согласно Конституции РФ, ничто не может запрещать гражданину трудиться, поэтому медиками выдаются только рекомендации касаемо лечения, реабилитации и условий труда.
  • Способность к ориентации. Чаще всего дезориентация наблюдается при тяжелых болезнях ЦНС, поражениях мозга и психических расстройствах. В таком положении человек нуждается в помощи других лиц, особенно если он не способен адекватно воспринимать реальность.

Инвалидность присваивается по конкретному заболеванию, но всех граждан с ограниченными возможностями объединяет одно: нуждаемость в социальной поддержке и защите от государства.

Сама процедура установления инвалидности выглядит следующим образом:

  1. Больной обращается к терапевту с жалобами на здоровье. После прохождения ряда анализов устанавливается заболевание, по которому его ставят на учет у конкретного специалиста.
  2. При неэффективности лечения гражданин просит у врача направление на прохождение экспертизы. Как правило, она проводится в поликлинике, за которой он закреплен.
  3. Выдается направление. Перечень врачей, которых придется пройти, зависит от заболевания.
  4. Гражданин проходит комиссию, в ходе которой проводятся беседы с врачами, сдаются анализы. Срок действия последних ограничивается одним месяцем, поэтому нельзя затягивать с предоставлением результатов специалистам.
  5. Комиссия определяет факторы, позволяющие присвоить конкретную группу инвалидности. Выдается заключение.
  6. Заключение подписывается главным врачом. Далее оформляется справка об инвалидности, на основании которой гражданин сможет воспользоваться льготами. Также делается реабилитационная карта, описывающая лечение и допустимые условия труда для больного.

Согласно законодательству, инвалиды могут пользоваться рядом льгот, в том числе и получением жилья по соцнайму или в собственность, но для этого они должны быть признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий.

Особенности получения жилья инвалидами

Ключевые особенности зависят от того, когда инвалид или представляющий его интересы опекун зарегистрировался на учете: до 1 января 2005 года или после указанной даты. Это имеет большое значение, потому как в обоих случаях процедура регламентируется разными законодательными актами.

При регистрации на учете до 1 января 2005 года

Если гражданин встал на учет до вышеуказанной даты, процедура регламентируется ст. 17 ФЗ от 24.11.1995 №181 ФЗ. Согласно нему, программой льготного обеспечения жильем могут воспользоваться инвалиды и семьи с детьми-инвалидами:

  • выдается недвижимость по договору соцнайма;
  • выделяется денежная субсидия на приобретение жилплощади.

В последнем случае деньги льготникам на руки не выдаются: они перечисляются продавцу недвижимости после предоставления договора купли-продажи и сопутствующей документации в Соцзащиту.

При постановке после 1 января 2005 года

Если регистрация на учете была произведена после 01.01.2005 года, ориентироваться следует на гл. 7 ЖК РФ. В частности, ст. 57 ЖК РФ говорит, что жилище предоставляется нуждающимся семьям из специального жилищного фонда, формирующегося муниципалитетом.

В обоих случаях претендентов ставят на очередь.

Требования к претендентам на получение жилья

Воспользоваться правом на бесплатное жилье вне очереди могут граждане, чья инвалидность стала следствием стремительного развития хронического заболевания. К таком относятся больные ВИЧ, туберкулезом, проказой, серьезные поражения мочеполовой системы, нарушения функционирования опорно-двигательного аппарата, влекущие за собой затруднения в перемещении.

Для получения жилья в порядке очереди льготники должны соответствовать одному из следующих критериев:

  • Проживание семьи в одном помещении, если его площадь на соответствует установленным в регионе социальным нормам. Например, в Москве таковой нормой считается 18 кв.м. на человека.
  • Несоответствие имеющейся недвижимости санитарным и техническим требованиям. Под нарушением санитарных требований подразумеваются последствия, возникшие не по вине льготника. Отсутствие уборки помещения сюда не относится.
  • Расположение квартиры инвалида-колясочника выше 2 этажа.
  • Проживание одной семьи с инвалидом с другими семьями в неизолированных помещениях, если последние не являются им близкими родственниками.
  • Совместное проживание инвалида с хронически больным человеком, если для здоровья первого его заболевание представляет опасность. Например, если инвалид живет вместе с гражданином, страдающим открытой формой туберкулеза.
  • Проживание инвалида в коммунальной квартире или общежитии, если в связи с проблемами со здоровьем это доставляет неудобства.

Важно! В РФ действует несколько программ обеспечения жильем. Воспользоваться льготой можно только по одному из оснований. Например, если инвалидность получена в результате ранения на службе, военнослужащим выделяются квартиры в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 30.12.2011 №1235, и воспользоваться привилегиями, предусмотренными ЖК РФ, они уже не смогут.

Пример №1: получение инвалидом жилья

Гражданину Евсееву О.Н. присвоена инвалидность 2 группы по сахарному диабету. У него есть жена и двое несовершеннолетних детей.

Также в двухкомнатной квартире совместно с семьей льготника проживают другие граждане, не являющиеся им близкими родственниками. Общая площадь недвижимости составляет 57 кв.м. Социальная норма равна 18 кв.м.

на каждого человека. В собственности льготника находится только 25 кв.м, остальное принадлежит постороннему лицу.

Здесь налицо сразу два основания:

  • Несоответствие размера жилплощади социальным нормам.
  • Совместное проживание инвалида и его семьи с другими людьми, не являющимися родственниками.

Учитывая количеству членов семьи (4 человека), им должна быть предоставлена жилплощадь не менее 72 кв.м.

Чтобы воспользоваться льготой Евсеев О.Н. собрал документы и обратился в МФЦ с заявлением о постановке на очередь 20.05.2015 года. У него отсутствует право первоочередного обеспечения жильем, поэтому процедура выдачи недвижимости по соцнайму занимает больше времени. Договор социального найма был заключен только в июне 2017 года.

Обеспечение жильем инвалидов 1,2 3 группы: как инвалиду получить квартиру по закону?

Главным требованием для использования жилищной льготы является регистрация на учете в качестве нуждающегося в улучшении условий проживания. Как это делается при учете до 2005 года:

  1. Инвалид или его представитель собирают документы, подается заявление в Соцзащиту.
  2. До начала 2005 года льготника ставят на учет, предварительно проверив его жилищные условия. Для этого изучаются представленные документы, может направляться комиссия из соцоргана для осмотра жилья.
  3. Выдается заключение о нуждаемости. Претендента ставят на очередь и оформляют соответствующее уведомление.
  4. Когда подходит очередь, гражданина информируют об этом. В назначенную дату он должен прийти в Соцзащиту и получить сертификат на субсидию. По нему он обязан найти подходящую недвижимость в течение 6 месяцев и заключить договор с продавцом. При нарушении указанного срока придется регистрироваться на очереди заново.
  5. С продавцом оформляется предварительный договор-купли продажи, который предоставляется в соцорган. В документе должны быть указаны банковские реквизиты продавца, куда будут перечислены деньги.

Наличными субсидия на руки льготнику не выдается, она всегда перечисляется продавцу муниципальным органом напрямую.

Если речь идет о выдаче жилья зарегистрированному на учете после 2005 года, пошаговый алгоритм выглядит так:

  1. Гражданин через Соцзащиту или МФЦ подает документы для постановки на очередь. Как и в вышеуказанном случае, возможно изучение условий его проживания специальной комиссией из соцоргана, по результатам чего оформляется заключение.
  2. На основании заключения и представленных документов льготника ставят на очереди. Когда подходит его время, он получает уведомление.
  3. Выдается список адресов, по которым можно получить недвижимость по договору социального найма. Льготник самостоятельно выбирает жилище, заключается договор.

Документы

В зависимости от даты регистрации и способа получения жилья понадобятся следующие документы:

НаименованиеГде взятьСрок действия
ПаспортЗАГСМеняется при смене Ф.И.О., а также при достижении 20 и 45 лет
Свидетельство о собственности на имеющееся жильеРосреестрВыдается при оформлении права собственности, действует до продажи, дарения или мены недвижимости
Справка об инвалидности и программа реабилитацииМСЭДо первого переосвидетельствования при установлении группы с ограниченным сроком. Инвалидов с бессрочной группой это не касается
Справка о составе семьиМФЦ1 месяц. Нужна для подтверждения количества проживающих с инвалидом членов семьи

Соцзащита может затребовать дополнительные документы, которые необходимо будет предоставить в кратчайшие сроки.

«Развитие программ социальной поддержки является приоритетным направлением деятельности властей РФ. Многодетные семьи, ветераны и инвалиды должны быть обеспечены жильем, и мы постоянно разрабатываем новые комплексы мер, направленные на скорейшее получение ими недвижимости»

В.В. Путин, Президент РФ.

Дополнительные льготы для инвалидов

Согласно законодательству, лица с ограниченными возможностями могут воспользоваться дополнительными льготами:

СоциальныеНалоговыеЖилищные
Бесплатный проезд в общественном транспортеЧастичное или полное освобождение от уплаты налога на транспортКомпенсация расходов на оплату ЖКХ-услуг
Снабжение бесплатными медикаментами по рецептам врачейПредоставление налогового вычета трудоустроенным инвалидам при приобретении недвижимостиВыплата компенсации по затратам на приобретение топлива для негазифицированного жилья
Получение компенсаций и надбавок к пенсииСнижение суммы к уплате имущественных налогов

Полный перечень привилегий устанавливается региональными властями.

Часто задаваемые вопросы

Вопрос №1. Как долго придется инвалиду стоять на очереди, чтобы получить жилье?

Сроки предоставления недвижимости из социального фонда законодательно не регламентируются. Они зависят от количества человек перед очередником и размера бюджета, закладываемого в строительство ежегодно.

Вопрос №2. Что делать, если в Соцзащите отказались ставить на очередь?

Отказ должен быть мотивирован письменно. Если причины можно устранить, льготник должен это сделать для повторной подачи документов на регистрацию. При немотивированном отказе решения госорганов обжалуются через суд в порядке административного производства.

Наиболее распространенные ошибки

Ошибка №1. Жилье выдадут быстро.

Как правило, в очереди при подаче документов для постановки на учет перед гражданином уже находится несколько тысяч человек, поэтому рассчитывать на обеспечение жильем в короткие сроки не стоит.

Ошибка №2. Чтобы отслеживать продвижение очереди, нужно каждый раз запрашивать информацию в Соцзащите или муниципалитете.

Нет, в большинстве регионов такая возможность предусмотрена на портале «Госуслуги», и для отслеживания очереди достаточно регистрационного номера и данных льготника.

Источник: https://pravo-invalida.ru/obespechenie-zhilem-invalidov-1-2-3-gruppy/

Удобная квартира для инвалида-колясочника

Жилье для колясочников

Сегодня мы с вами увидим не совсем обычный проект. Кухня в этой квартире выходит за рамки маленькой кухни – её площадь 11,5 кв.м, но учитывая, что в этой площади нужно передвигаться и готовить человеку на инвалидной коляске – кухня небольшая.

К нам обратилась наша читательница Амина, преподаватель, волею судеб передвигающаяся по квартире в инвалидной коляске.

При этом Амина очень общительный и позитивный человек! Мы с удовольствием взялись за переделку её квартиры и кухни с целью сделать их более пригодными для жизни и передвижения.

Наш эксперт, дизайнер интерьера Ашот Паланджян, сразу согласился взяться за этот проект и хотел приехать лично к Амине в гости и посмотреть все на месте, но, к сожалению, Ашот живет в Москве, а Амина – в Казани.

Я привожу очень подробно переписку Амины и дизайнера – возможно эта информация пригодится тем, кто столкнулся с такой же проблемой.

Вот что написала Амина о своей кухне:

«У меня кухня не маленькая, 3х3,75. У меня первый этаж, полы везде очень холодные. Выход на балкон – через кухню. Мне очень нужен ремонт, хочу экологически чистый материал, но не знаю, что подобрать. Я — инвалид 1 группы, колясочница.

Я и заставлять кухню не могу, мне нужно пространство для передвижения, но в то же время хочу жить в красивой квартире, с хорошой кухней. Приглашать дизайнера не по средствам, а так нужен грамотный профессиональный совет по поводу дизайна кухни.

Вы можете мне в этом помочь?

Высылаю Вам план моей квартиры. На кухне между мойкой и газовой плитой нужно пространство, чтобы коляска помещалась, я подъезжаю к мойке сбоку. На плане как раз указано это пространство. Справа от двери на балкон стоит холодильник, напротив него рабочий стол, т.к.

кухня – это ещё и кабинет для меня. От газовой плиты до окна — кухонный гарнитур. Хочу на кухне и кухню, и рабочую зону, здесь компьтер у меня. Под подоконником – батареи, но увидела на ваших проектах вместо батарей шкаф встроенный, очень эта идея понравилась, т.к.

настенные шкафы для меня не очень удобны, я не достаю до них, и в них могу держать только ту посуду, которой не пользуюсь. Но если займу подоконник, как отапливать кухню? У меня очень холодно, полы просто ледяные, линолеум не утепленный, лежит на бетоне.

Буду безмерно благодарна, если поможете мне. С уважением, Амина.»

План квартиры:

Уточняющие вопросы дизайнера:

«Вы будете делать ремонт всей квартиры, или только кухни? Каков ее бюджет? Возможно ли поднять пол на кухне для создания теплого пола? Не создаст ли это «порог» между кухней и коридором?(это не удобно для инвалида-колясочницы). Вопрос скорее не к вам, а к ремонтникам – нужно посмотреть что там подлинолиумом.

Я рекомендую коридорчик между ванной и кухней присоеденить к ванной, а вход на кухню сделать из комнаты. Этоувеличит пространство для ее передвижений в ванной, там появится место для стиральной машины. Узкий коридорчикдля коляски совсем не удобен. Возможны ли такие изминения?

Делать шкафчики под подоконником не нужно. у нее можно заполнить пространство между плитой и стеной болконатумбочками, появится достаточно места для хранения и без верхних полок.

Что обозначено на схеме на кухне слева от входа? Можно ли это убрать или передвинуть?»

Вот что ответила Амина:

«Ремонт нужен всей квартире, по-другому не получается. Начнем с пола, а его нужно сразу везде настелить, чтобы не «прыгать». Теплый пол не хотела из-за дороговизны, а с другой стороны думаю, может, везде сделать теплый пол, а батареи убрать? У меня индивидуальное отопление, но котел очень мощный, полы можно делать с подпиткой от котла (не знаю, прамотно ли я выразилась).

Отдельно только на кухне теплый пол невозможно делать, будет порог. Теплый пол можно делать в ванной, там есть порог, пол в ванной почему-то ниже, чем в коридоре, поэтому его можно поднимать без проблем. Или батареи не трогать, но тогда из какого материала делать полы, чтобы они были теплыми? Под линолеумом просто бетонный пол, причем очень неровный. Сказали, что стяжка есть.

На кухне слева от входа нарисовали стол кухонный, его можно убирать. Кстати, я поняла, что мойка у меня неправильно расположена, её нужно поставить рядом со столом, на эту стену. Мне тогда удобно будет как раз к ней подъезжать. А кухонный гарнитур сделать угловой. На стене, где на схеме мойка и плита, между ними котел, его нужно убрать на стену, где стол, но в угол.

Стиральную машину мне не нужно, а если и возьму. её можно будет поставить на кухню, но пока не нужно. Выход на кухню через комнату не нравится, потому что на кухне у этой стены мой «кабинет». И смежные комнаты неудобны по разным причинам. Нет, этого делать не будем. А вот в коридорчике между ванной и кухней я хотела бы сделать сауну.

Не весь коридор занять, а справа от двери ванной есть ниша (кстати, там стояла стиральная машина), на схеме есть ширина 1.16. Мне ведь большую сауну не нужно, ширину нужно в одну лавку, чтобы я с коляски сразу на лавку пересела.

Что делать с прихожей – пока не знаю, там у меня пока как склад, коробки, коляски…И все нужно, не выкинешь… Бюджета пока никакого нет, будем искать.»

Итак, варианты переделки квартиры от дизайнера Ашота Паланджяна.

Вариант 1

В первом предлагаемом варианте я оставил коридорчик между большим коридором и кухней. Но если туда поместить еще и парилку, получится, что в пространство приблизительно 1х1 метр открываются 4 двери!!! (из коридора, из парилки, из ванной, из кухни).

Это НЕ реально! Если убираем дверь из кухни в маленький коридорчик, как показано на первой схеме, то это становится возможным. Но и это нежелательный вариант, так как двери в парилку и ванную комнату придется открывать по очереди, они друг-другу будут мешать.

Вариант 2

Второй вариант мне больше нравится – меньше межкомнатных дверей, больше свободного места.

Вариант 3

План сложный, но остается отдельные входы в комнату и на кухню.

Советы дизайнера

Делать теплый пол во всей квартире НЕ получится! В комнате пол ведь будет деревянным, а под деревянным полом НЕЛЬЗЯ делать теплый пол – это и опасно и бессмысленно, дерево плохо проводит тепло и комната греться не будет! Если кто-то рекомендует – откажитесь. Можно делать тетлый пол на кухне и в ванной, а в комнате не делать. Но тогда ремонтники должны правильно рассчитать толщину стяжки и покрытий полов так, чтоб в результате все оказалось на одном уровне.

Можно не делать теплых полов, а просто утеплить полы – убрать все, что сейчас лежит до бетона, выровнить с помощью стяжки, настелить влагоудерживающую пленку, постелить лаги, между лагами – теплоизолятор, сверху 1.5 – 2 сантиметровую фанеру, потом ламинат. Самый дешевый вариант. Радиаторы оставить на местах под подоконником.

Делать сауну в маленьком каридоре, конечно, можно, но тогда придется сделать перепланировку и все 3 двери (из большого каридора, из ванной, из кухни) сдвинуть и заменить их на специальные двери для сауны – обычные межкомнатные двери не выдержат перепада тепла и влажности, очень быстро придут в негодность. Готовы ли вы к перепланировке, если придется менят места дверей?

Можно там поставить инфрокрасную сауну-кабинку. Скажу чесно, не сталкивался с такими саунами, не знаю насколько они хороши. Если решите ставить – проконсультируйтесь с более узкими специалистами, узнайте, подходит ли такая сауна вам.

И еще одно «но» – самые маленькие сауны-кабинки – 1х1 метр, для них тоже придется смещать все межкомнатные двери! Получается, что если вы обязательно хотите сауну – придется соеденить маленький каридорчик с ванной и вход на кухню делать из комнаты, или откажитесь от идеи сауны.

Вопрос – на какой высоте должны быть умывальник, рабочая поверхность на кухне, ваш рабочий стол, чтобы вам было удобно работать сидя в каляске?

В большом коридоре вдоль дальней стенки можно делать сплошной встроенный шкаф с пола до потолка.

Амине понравился 3 вариант перепланировки квартиры:

Большое спасибо за подсказку по поводу пола и дверей. Теллый пол буду лучше делать только в ванной. Двери поменять готова, их обязательно нужно менять. К перепланировке готова, только не представляю, что можно сделать.

Сауна нужна очень, в баню ходить нет никакой возможности, но будет простая сауна, не кабинет инфракрасный.

Инфракрасные лучи вообще вредны для здоровья, умные врачи предупреждают об этом… Я же думала, что я просто дверной проем в маленьком коридорчике сделаю поуже ( коляска позволяет ), за счет этого ширина той ниши, что около туалета, будет больше, а сауну будут делать по заказу, просто деревом обшить, лавку поставить, печку можно и на стенку, она не тяжелая. Еще думала, может как -то соединить туалет с частью коридора, чтобы для сауны больше места было, но придется стену туалета убирать, а ванну куда же ставить?

Без ванны тоже нельзя, кабины душевые мне не подходят.

Умывальник нужен не высокий, 75-80 см.Ламинат на пол не хочу, нужен натуральный материал, лучше деревянный пол. Я слышала и читала про пробку, но не знаю, действительно ли он так хорош. Рабочая поверхность стола удобна на высоте 72-73 см. Мойка тоже нужна на этой высоте.

У меня кухонный гарнитур высокий, довольно неудобно мыть посуду, поэтому гарнитур в дальнейшем тоже буду менять. В прихожей можно, мне кажется, сделать что-то наподобие рабочего кабинета. Сейчас я кухню для этого использую, но это мне не совсем нравится. Я репетиторством занимаюсь, на кухню зову учеников, это не совсем хорошо.

Кухня должна быть кухней, компьютер можно здесь оставить, но людей сюда не совсем бы желательно приглашать… А шкаф, может, в комнате сделать?

Дизайнер:

Советы по материалу пола для утепления квартиры.

Пробковый пол – это очень хорошо, экологично, материал теплый. Есть 2 вида пробковых полов – замковый и клеевой. Для вас подойдет клеевой. Минусы – дороговизна самого материала и установки.

Пробковый пол особо рекомендуют для детских (чтоб дети на полу играли) и если в доме есть алергик. Если вы не страдайте аллергией – для вас небольшая разница деревянный пол или пробковый.

И еще – цветавая гамма деревянных полов гораздо больше, чем у пробковых.

Последние вопросы – что из мебели, которая у вас есть вы оставите (указите размеры)? Репетиторством вы одновременно со сколькими студентами занимаетесь? Какой вам для этого стол нужен – журнальный столик, компютерный стол, стол с большой поверхностью, чтоб разложить книжки-тетрадки? Кроме книжек-тетрадей используете ли вы другие наглядные материалы? Вам нужна специальная кравать, или можно диван-кровать? Нужны ли дополнительные диван или кресло? Телевизор у вас будет в какой зоне? В зоне, где вы будете заниматься со студентами? В зоне, где стоит кравать (диван)? или на кухне?

Амина:

Деревянный пол, раз он не уступает пробковому, меня даже больше устраивает. Из мебели в комнате только самое необходимое. Но пока менять её не буду. Кровать, мне её по заказу сделали, высокую, по высоте коляски, в магазине такой не было. И т.к. кровать высокая, я попросила под кроватью сделать выдвижные ящики для белья. Шифоньер у меня небольшой, двухстворчатый всего, но без полочек.

Выдвижные яшики тоже оказались неудобные, так я просто отодрала переднюю стенку, получилось просто полочки под кроватью. Простыня , свешиваясь с кровати, закрывает все это безобразие, по-другому не скажешь. Кровать стоит справа от окна, в углу.

Рядом с кроватью тумбочка. В противополжном углу телевозор с тумбочкой. У подножия кровати книжный шкаф. Справа от двери, в углу, шифоньер. Вся мебель из дерева, а не из опилок, поэтому не хочу менять её. Больше мебели нет.

Гости спят или на полу, или на раскладушке…

С учениками занимаюсь на кухне, за компьютерным столом. Больше одного ученика не бывает, занятия индивидуальные( у меня школьники младших классов). За неимением другого стола умудряемся как-то размещаться за этим столом. Но стол у меня не специальный для компьютера, обыкновенный стол из ИКЕА.

Итак последний вариант с уточняющими размерами:

Ашот нарисовал от руки стену с гарнитуром, для того чтобы можно было представить – как будет выглядеть расположение гарнитура, мойки с размерами.

Обратите внимание: высота мойки и рабочей поверхности 72 см -как и просила Амина, варочная поверхность на 2 конфорки и она расположена так, чтобы Амине было удобно пользоваться, под раковиной нет шкафа для удобного подъезда на коляске, ну и нет верхних шкафов, а вместо них сделан справа большой шкаф.

Для того чтобы Амине было удобно пользоваться большим шкафом, Ашот предложил использовать вот такой механизм:

Вот что ответила хозяйка квартиры на наши предложения:

А вот этот , последний, план мне очень понравился. Ванная вместе с сауной, при этом кухня и комната с отдельным входом. Пол будет деревянным. С дверьми тоже все объяснили. В комнате у меня будут обои, прихожую ещё не придумала, как сделать,но обои не хочу, они быстро пачкаются и рвутся.И на кухне пока не знаю, чем стены оклеивать. Думаю… А за план огромное спасибо. С ув. Амина.

Огромное спасибо Ашоту за отзывчивость и внимание к нашей читательнице!!!

Источник: https://delokuhni.ru/14-udobnaya-kvartira-dlya-invalida-kolyasochnika.html

Как получить квартиру инвалиду в 2020 году?

Жилье для колясочников

Согласно законодательству, инвалид имеет право на благоустроенное жилище, оборудованное специальными средствами и приспособлениями в соответствии с индивидуальной программой реабилитации. Семьи нетрудоспособных граждан также получают право на расширение жилищных условий.

Как получить квартиру инвалиду? Обозначим условия и порядок получения жилищных льгот.

Кто относится к инвалидам?

Инвалидами называют людей, имеющих нарушение здоровья со стойким расстройством функций организма, приводящее к ограничению жизнедеятельности.

Инвалидность может наступить в результате врожденной или приобретенной патологии какой-либо из систем организма (заболевание, последствие травмы). В результате дефекта конкретный индивидуум перестает выполнять свою роль в обществе, соответствующую его возрастной, половой и социальной категории.

Сегодня в российском законодательстве присутствует немало правовых документов, связанных с инвалидностью.

Ряд этих документов описывает условия присвоения гражданину статуса «инвалид» и порядок определения его группы инвалидности.

Условия присвоения инвалидности

Согласно существующей классификации, указанной в Постановлении Правительства РФ № 95, выделяют 3 группы инвалидности и понятие «ребенок-инвалид», отличающиеся друг от друга степенью тяжести заболевания или отклонения.

Условия присвоения группы заключаются в следующем:

  • В организме человека присутствует серьезное нарушение здоровья со стойким расстройством функций организма , вызванное врожденными или приобретенными дефектами, травмами, тяжелыми заболеваниями.
  • Человек нуждается в социальной защите, включая реабилитацию и абилитацию.
  • Ограничение жизнедеятельности (полная или частичная утрата способности передвигаться, общаться, обслуживать себя, контролировать себя и пр.).

Признать человека инвалидом вправе специалисты особой медицинской экспертизы, направление на которую можно получить в пенсионном фонде, отделении социальной защиты населения или в медицинской организации у лечащего врача. Случается, что гражданину отказывают в выдаче направления на экспертизу, тогда он может обратиться в экспертное бюро самостоятельно.

Граждане, получившие статус «инвалид», претендуют на ряд льгот от государства, включающих материальную поддержку, транспортные льготы, снижение налоговой нагрузки и т. д.

Помимо этого, Правительство обязуется предоставлять жилье инвалидам, нуждающимся в жилых помещениях.

Право на жилищные льготы

Жилищные льготы, на которые могут рассчитывать инвалиды сегодня регламентированы Федеральным законом «О социальной защите инвалидов» и Жилищным кодексом.

В чем заключаются данные меры?

  • Предоставление бесплатного жилья.
  • Выделение жилищной субсидии для компенсации части приобретаемой квартиры.
  • Обеспечение инвалидов скидками на оплату жилья и услуг ЖКХ.
  • Выделение земельного участка под ИЖС для ведения подсобного хозяйства или садоводства.

Указанные меры обеспечиваются местными органами самоуправления в регионах РФ. Действуют они на основании федерального законодательства, описывающего порядок предоставления жилищных льгот.

Также в федеральном законе перечислены условия, при соответствии которым люди с ограниченными возможностями и их семьи получают право на дополнительную площадь или иные меры поддержки.

Условия предоставления жилья лицам с ограниченными возможностями

  • Проживание семьи в жилом помещении, площадь которого при пересчете на каждого родственника не соответствует требуемым нормам.
  • Технические и санитарные характеристики помещения, в котором проживает инвалид и его семья, не отвечают установленным нормам.
  • Квартира лица, передвигающегося в коляске, расположена выше 2 этажа.
  • Семья инвалида проживает на одной жилплощади в смежных неизолированных комнатах с другими семьями, не связанными с ними родственными связями.
  • На одной жилплощади с другой семьей, если в составе семьи живет больной с тяжелым хроническим заболеванием, с которым нельзя находиться в одном помещении.
  • Лицо с ограниченными возможностями проживает в общежитии или в коммунальной квартире (в данном подпункте имеются исключения).
  • Проживание длительное время на условиях найма, поднайма или аренды жилплощади.

Инвалидность не ограничивает возможности человека в получении жилья на иных основаниях, предусмотренных иными программами социальной поддержки.

Как встать на жилищный учет?

Как получить квартиру инвалиду? Прежде всего, необходимо зарегистрироваться в очереди в качестве нуждающегося в расширении жилплощади. Для этого придется собрать пакет документов и приложить к нему соответствующее заявление.

Список документов для регистрации в очереди следующий:

  • Справка о признании человека инвалидом.
  • Документ, включающий комплекс реабилитационных мероприятий (индивидуальная программа реабилитации).
  • Документы, свидетельствующие о соответствии требованиям соцслужб для получения жилья (справка о составе семьи, выписка из Домовой книги).
  • Иные бумаги по требованию (медицинские справки, выписки из БТИ и др.)

Порядок предоставления льгот

Граждане с ограниченными возможностями, вставшие на учет как нуждающиеся в жилье, подразделяются на 2 категории:

  • Зарегистрированные после 1 января 2005 года.
  • Зарегистрированные до 1 января 2005.

Инвалиды, вставшие на учет до 2005 года, получают право на жилье по договору соцнайма в порядке очередности. ФЗ-181 предусматривает для данных категорий лиц субсидии для оплаты части жилья при покупке, но на деле такие субсидии предоставляются в ограниченном количестве и достаются только инвалидам ВОВ.

Порядок представления жилья гражданам из второй категории определяется Жилищным кодексом на федеральном уровне, первая категория контролируется силами местных властей.

Зарегистрированные после 2005 года попадают под категорию льготных граждан. Они получают квартиру в порядке очереди с другими льготниками.

Жилищный кодекс предусматривает несколько мер, позволяющих инвалидам улучшить жилищные условия быстрее.

Кроме того, при выделении квартиры учитываются особенности заболевания человека и предписания врачей, направленные на восстановление его здоровье.

Так, жилье для инвалида обычно просторнее (так как по нормативам для ограниченного человека требуется больше жилплощади), дом может располагаться вблизи клиники или реабилитационного центра.

Учитывается место проживания родственников или опекунов инвалида, а также характер его заболевания.

Государство выделяет категории граждан, претендующих на получения квартиры вне очереди.

К ним относятся дети-инвалиды, проживающие в организациях социального обслуживания и являющиеся сиротами или оставшиеся без попечения родителей, по достижении возраста 18 лет.

При освобождении специально оборудованных жилых помещений, туда заселяют в первую очередь инвалидов, нуждающихся в подобных условиях..

Кроме того, существует перечень заболеваний, при которых инвалид может рассчитывать на получение дополнительных квадратных метров жилья. Перечислим некоторые из них:

  • Открытые формы туберкулеза.
  • ВИЧ-инфекции у детей.
  • Псориаз и иные тяжелые кожные заболевания.
  • Серьезные органические поражения мочеполовой системы (трахеостома, каловые и мочевые свищи и пр.).
  • Нарушения опорно-двигательной системы, отсутствие нижних конечностей, препятствующие свободному перемещению без посторонней помощи и др.

Льготное жилье инвалидам 2 группы

Инвалиды 2 группы признаются ограниченно трудоспособными.

Однако граждане указанной категории также нуждаются в особых условиях проживания и ухода, поэтому имеют право пользоваться жилищными льготами от государства.

Зарегистрированные в качестве нуждающихся в жилье инвалиды 2 группы претендуют на жилое помещение, предоставленное по договору социального найма.

Жилье для инвалидов 2 группы должно соответствовать определенным требованиям, с целью обеспечения комфорта проживающего в нем инвалида.

Как должно быть оборудовано жилое помещение?

  • В квартире должны присутствовать приспособления, облегчающие жизнь и передвижение лица с ограниченными возможностями.
  • Площадь помещения должна отвечать нормам, установленным для граждан данной категории.
  • При проектировании многоквартирного дома для инвалидов учитываются особенности будущих жильцов, в связи с чем дом снабжают пандусами и специальными лифтами.

Если человек, проживающий в помещении на основании договора соцнайма, направляется в специальный реабилитационный центр или дом инвалидов, его жилье никому не передается в течение полугода. Если в квартире остались родственники гражданина, тогда ее гарантированно никто не займет в течение любого срока.

Одиноким отдельное жилье предоставляется только при условии, что гражданин в состоянии обслуживать себя без помощи третьих лиц.

Остальные жилищные льготы

Помимо мер по обеспечению жилой площадью, инвалиды любой группы претендуют на различные жилищные льготы, облегчающие их материальное положение:

  • Скидка в размере 50% на оплату коммунальных и жилищных услуг (аренда, оплата электроэнергии, отопления, водоснабжения).
  • Скидка на покупку угля, газа и иных средств отопления для жильцов домов, где централизованное отопление отсутствует.
  • Компенсация расходов по оплате капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома в размере 50%.
  • Предоставление в собственность или в аренду земельного участка под ИЖС, а также земли для дачного хозяйства и садоводства.

У вас остались вопросы?

Или вам требуется юридическая помощь? Хотите узнать, какие льготы вам положены? Задайте вопрос юристу нашего сайта. Помощь юриста бесплатна и анонимна!

: Как устроена умная квартира для инвалида-колясочника

Жилье для колясочников
Жилье для колясочников

В том, что новые технологии могут сделать жизнь инвалида принципиально иной, мне удалось убедиться, побывав в гостях у Ирины Башмаковой, архивариуса из Ханты-Мансийска.

Ирина в 16 лет попала в аварию, с тех пор вынуждена передвигаться на коляске.

Для нее в городе специально оборудовали первую умную квартиру, оснастив ее всеми возможными гаджетами под потребности инвалида на коляске.

Причем, какие именно нужны системы, советовала сама Ирина, исходя из своих индивидуальных потребностей. Мы попросили хозяйку провести небольшую экскурсию по своему интеллектуальному жилищу.

Начнем с порога

Входную дверь в квартиру можно открыть одним нажатием кнопки и вот мы в прихожей.

— Если приходят гости, я могу открыть дверь, находясь в любой точке квартиры, при этом в коридоре специально установлено зеркало, чтобы можно было видеть, кто входит.

Для свободного прохождения коляски, проемы расширены, межкомнатных дверей нет — с удовольствием рассказывает Ирина о возможностях своей квартиры. — Специально оборудованы высокие «бордюры, чтобы колеса не обивали стены.

И свет я могу включить и регулировать его яркость автоматически.

Спальня с высоким IQ

Кровать в спальне Ирины одним нажатием кнопки на поручне инвалидной коляски превращается в диван. Можно автоматически поднять или опустить и жалюзи на окнах.

Школьник из Новосибирска изобрел стул, следящий за осанкой

— По моей просьбе окна в квартире затонированы, поскольку находится она на первом этаже, но вечером, когда зажигается свет, с улицы меня все же может быть видно, поэтому разработчики специально предусмотрели эту функцию для жалюзи, — говорит Ирина, демонстрируя возможности умного гаджета.

Но самое значимое и полезное инженерное устройство в спальне — это подъемное устройство для самой Ирины, установленное возле кровати (см. на фото). С помощью него можно без посторонней помощи лечь на кровать, а потом самой встать.

Система чем-то напоминает детские веревочные качели, только куда более надежные и основательные. Ирина сидит на сплетении жестких ремней, придерживаясь за них руками. Автоматическое устройство медленно и бережно поднимает ее и «укладывает» на кровать.

А когда нужно, усаживает в коляску.

Признаться, раньше я такие видела только в роликах, о том, как живут инвалиды, скажем в Японии или Испании. А вот теперь убедилась воочию, что это возможно и у нас, в Ханты-Мансийске.

Смышленая кухня

Кухня Ирины, выполненная в приятных оранжевых тонах, на первый взгляд, просто уютная, ухоженная гостеприимной хозяйкой, но если приглядеться, это образец инженерной мысли.

Кран в мойке устроен близко к краю, — так, чтобы удобно было мыть посуду или фрукты-овощи. Выдвижной столик из гарнитура позволяет готовить.

Обеденный стол установлен с тем учетом, чтобы под него органично входили поручни коляски с системой управления.

И ванная комната семи пядей

В умной квартире все продумано до мелочей. Все устроено таким образом, чтобы человек действительно не видел перед собой никаких барьеров. Вот скажем туалет и ванная. При входе, простите, въезде в санузел не дверь, а плотная водонепроницаемая портьера, чтобы можно было спокойно пройти коляске. Вода в душевой зоне стекает на пол, он под уклоном, поэтому луж не возникает.

Эксперт предупредил о слабых местах системы «умный дом»

— Но вытереть насухо пол мне все же трудно, поэтому после того, как помылась, включаю устройство, которое само высушивает плитку на полу, — с удовольствием рассказывает Ирина, наглядно показывая, как эта «штука» работает.

Действительно, через считанные минуты от разлитой на полу воды не остается и следа. Все сухо, и не нужно хлюпать колесами коляски по мокрой плитке, заезжая в ванную. Сенсорными кранами и устройствами, подающими мыло, сегодня, конечно, никого не удивишь.

Но одно дело увидеть их где-то в аэропорту или квартире миллионера и совсем другое — в квартире человека, который вынужден передвигаться на коляске. Для которого все описываемые приспособления — не модная прихоть, а насущная необходимость.

И каждому бы инвалиду подобные устройства.

Отметим, проект обустройства умной квартиры пилотный. И как отмечают власти региона, он будет взят за основу при разработке проекта квартир для инвалидов всей Югры.

Прямая речь

Мэр Ханты-Мансийска Максим Ряшин:

— Мы планируем этот проект сделать типовым. В своей умной квартире Ирина решала сама, какие автоматизированные системы ей нужны. Но благодаря ее опыту, мы можем предусмотреть стандартный набор интеллектуальных систем для других людей с ограничениями по здоровью.

Источник: https://rg.ru/2019/11/23/reg-urfo/video-kak-ustroena-umnaia-kvartira-dlia-invalida-koliasochnika.html

Жилье для инвалидов — куда обращаться инвалиду для получения жилья по закону

Жилье для колясочников

Гражданам, получившим инвалидность, по закону полагается бесплатное жилье от государства. Для этого их кандидатуры должны соответствовать установленным критериям. Чтобы воспользоваться льготой, важно знать требования к претендентам, законодательные нормы и пошаговый порядок действий.

Кто признается инвалидом

В РФ совершеннолетним гражданам, имеющим существенные проблемы со здоровьем, присваивается 1,2 или 3 группа инвалидности. Если речь идет о детях, то для них группа не устанавливается: здесь используется просто понятие «ребенок-инвалид».

Согласно Приказу Минтруда РФ от 17.12.2015 №1024н, группа устанавливается в зависимости от степени стойкости нарушений:

1 группа4 степень в диапазоне от 90 до 100%
2 группа3 степень в диапазоне от 70%
3 группа2 степень в диапазоне от 40 до 60%

Инвалидность присваивается по результатам прохождения медико-социальной экспертизы, которая выдает соответствующее заключение. Во время обследования человека выясняется несколько вопросов:

  • Насколько он способен к самообслуживанию. Например, при заболеваниях опорно-двигательного аппарата люди чаще всего не могут самостоятельно себя обслуживать и нуждаются в помощи. Нередко им присваивается 1 или 2 группа, т.к. такие болезни быстро прогрессируют.
  • Возможность самостоятельного передвижения. При параличе или ампутации ног человек может перемещаться только на инвалидной коляске, что влечет за собой другой фактор – нуждаемость в помощи со стороны.
  • Способность к общению и контролю поведения. Если инвалидность присваивается по психическому заболеванию, в дальнейшем гражданина можно признать недееспособным, и тогда от его имени будет действовать опекун, в том числе и получать жилье.
  • Способность к обучению и труду. Согласно Конституции РФ, ничто не может запрещать гражданину трудиться, поэтому медиками выдаются только рекомендации касаемо лечения, реабилитации и условий труда.
  • Способность к ориентации. Чаще всего дезориентация наблюдается при тяжелых болезнях ЦНС, поражениях мозга и психических расстройствах. В таком положении человек нуждается в помощи других лиц, особенно если он не способен адекватно воспринимать реальность.

Инвалидность присваивается по конкретному заболеванию, но всех граждан с ограниченными возможностями объединяет одно: нуждаемость в социальной поддержке и защите от государства.

Сама процедура установления инвалидности выглядит следующим образом:

  1. Больной обращается к терапевту с жалобами на здоровье. После прохождения ряда анализов устанавливается заболевание, по которому его ставят на учет у конкретного специалиста.
  2. При неэффективности лечения гражданин просит у врача направление на прохождение экспертизы. Как правило, она проводится в поликлинике, за которой он закреплен.
  3. Выдается направление. Перечень врачей, которых придется пройти, зависит от заболевания.
  4. Гражданин проходит комиссию, в ходе которой проводятся беседы с врачами, сдаются анализы. Срок действия последних ограничивается одним месяцем, поэтому нельзя затягивать с предоставлением результатов специалистам.
  5. Комиссия определяет факторы, позволяющие присвоить конкретную группу инвалидности. Выдается заключение.
  6. Заключение подписывается главным врачом. Далее оформляется справка об инвалидности, на основании которой гражданин сможет воспользоваться льготами. Также делается реабилитационная карта, описывающая лечение и допустимые условия труда для больного.

Согласно законодательству, инвалиды могут пользоваться рядом льгот, в том числе и получением жилья по соцнайму или в собственность, но для этого они должны быть признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий.

Особенности получения жилья инвалидами

Ключевые особенности зависят от того, когда инвалид или представляющий его интересы опекун зарегистрировался на учете: до 1 января 2005 года или после указанной даты. Это имеет большое значение, потому как в обоих случаях процедура регламентируется разными законодательными актами.

При регистрации на учете до 1 января 2005 года

Если гражданин встал на учет до вышеуказанной даты, процедура регламентируется ст. 17 ФЗ от 24.11.1995 №181 ФЗ. Согласно нему, программой льготного обеспечения жильем могут воспользоваться инвалиды и семьи с детьми-инвалидами:

  • выдается недвижимость по договору соцнайма;
  • выделяется денежная субсидия на приобретение жилплощади.

В последнем случае деньги льготникам на руки не выдаются: они перечисляются продавцу недвижимости после предоставления договора купли-продажи и сопутствующей документации в Соцзащиту.

При постановке после 1 января 2005 года

Если регистрация на учете была произведена после 01.01.2005 года, ориентироваться следует на гл. 7 ЖК РФ. В частности, ст. 57 ЖК РФ говорит, что жилище предоставляется нуждающимся семьям из специального жилищного фонда, формирующегося муниципалитетом.

В обоих случаях претендентов ставят на очередь.

Требования к претендентам на получение жилья

Воспользоваться правом на бесплатное жилье вне очереди могут граждане, чья инвалидность стала следствием стремительного развития хронического заболевания. К таком относятся больные ВИЧ, туберкулезом, проказой, серьезные поражения мочеполовой системы, нарушения функционирования опорно-двигательного аппарата, влекущие за собой затруднения в перемещении.

Для получения жилья в порядке очереди льготники должны соответствовать одному из следующих критериев:

  • Проживание семьи в одном помещении, если его площадь на соответствует установленным в регионе социальным нормам. Например, в Москве таковой нормой считается 18 кв.м. на человека.
  • Несоответствие имеющейся недвижимости санитарным и техническим требованиям. Под нарушением санитарных требований подразумеваются последствия, возникшие не по вине льготника. Отсутствие уборки помещения сюда не относится.
  • Расположение квартиры инвалида-колясочника выше 2 этажа.
  • Проживание одной семьи с инвалидом с другими семьями в неизолированных помещениях, если последние не являются им близкими родственниками.
  • Совместное проживание инвалида с хронически больным человеком, если для здоровья первого его заболевание представляет опасность. Например, если инвалид живет вместе с гражданином, страдающим открытой формой туберкулеза.
  • Проживание инвалида в коммунальной квартире или общежитии, если в связи с проблемами со здоровьем это доставляет неудобства.

Важно! В РФ действует несколько программ обеспечения жильем. Воспользоваться льготой можно только по одному из оснований. Например, если инвалидность получена в результате ранения на службе, военнослужащим выделяются квартиры в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 30.12.2011 №1235, и воспользоваться привилегиями, предусмотренными ЖК РФ, они уже не смогут.

Пример №1: получение инвалидом жилья

Гражданину Евсееву О.Н. присвоена инвалидность 2 группы по сахарному диабету. У него есть жена и двое несовершеннолетних детей.

Также в двухкомнатной квартире совместно с семьей льготника проживают другие граждане, не являющиеся им близкими родственниками. Общая площадь недвижимости составляет 57 кв.м. Социальная норма равна 18 кв.м.

на каждого человека. В собственности льготника находится только 25 кв.м, остальное принадлежит постороннему лицу.

Здесь налицо сразу два основания:

  • Несоответствие размера жилплощади социальным нормам.
  • Совместное проживание инвалида и его семьи с другими людьми, не являющимися родственниками.

Учитывая количеству членов семьи (4 человека), им должна быть предоставлена жилплощадь не менее 72 кв.м.

Чтобы воспользоваться льготой Евсеев О.Н. собрал документы и обратился в МФЦ с заявлением о постановке на очередь 20.05.2015 года. У него отсутствует право первоочередного обеспечения жильем, поэтому процедура выдачи недвижимости по соцнайму занимает больше времени. Договор социального найма был заключен только в июне 2017 года.

Обеспечение жильем инвалидов 1,2 3 группы: как инвалиду получить квартиру по закону?

Главным требованием для использования жилищной льготы является регистрация на учете в качестве нуждающегося в улучшении условий проживания. Как это делается при учете до 2005 года:

  1. Инвалид или его представитель собирают документы, подается заявление в Соцзащиту.
  2. До начала 2005 года льготника ставят на учет, предварительно проверив его жилищные условия. Для этого изучаются представленные документы, может направляться комиссия из соцоргана для осмотра жилья.
  3. Выдается заключение о нуждаемости. Претендента ставят на очередь и оформляют соответствующее уведомление.
  4. Когда подходит очередь, гражданина информируют об этом. В назначенную дату он должен прийти в Соцзащиту и получить сертификат на субсидию. По нему он обязан найти подходящую недвижимость в течение 6 месяцев и заключить договор с продавцом. При нарушении указанного срока придется регистрироваться на очереди заново.
  5. С продавцом оформляется предварительный договор-купли продажи, который предоставляется в соцорган. В документе должны быть указаны банковские реквизиты продавца, куда будут перечислены деньги.

Наличными субсидия на руки льготнику не выдается, она всегда перечисляется продавцу муниципальным органом напрямую.

Если речь идет о выдаче жилья зарегистрированному на учете после 2005 года, пошаговый алгоритм выглядит так:

  1. Гражданин через Соцзащиту или МФЦ подает документы для постановки на очередь. Как и в вышеуказанном случае, возможно изучение условий его проживания специальной комиссией из соцоргана, по результатам чего оформляется заключение.
  2. На основании заключения и представленных документов льготника ставят на очереди. Когда подходит его время, он получает уведомление.
  3. Выдается список адресов, по которым можно получить недвижимость по договору социального найма. Льготник самостоятельно выбирает жилище, заключается договор.

Документы

В зависимости от даты регистрации и способа получения жилья понадобятся следующие документы:

НаименованиеГде взятьСрок действия
ПаспортЗАГСМеняется при смене Ф.И.О., а также при достижении 20 и 45 лет
Свидетельство о собственности на имеющееся жильеРосреестрВыдается при оформлении права собственности, действует до продажи, дарения или мены недвижимости
Справка об инвалидности и программа реабилитацииМСЭДо первого переосвидетельствования при установлении группы с ограниченным сроком. Инвалидов с бессрочной группой это не касается
Справка о составе семьиМФЦ1 месяц. Нужна для подтверждения количества проживающих с инвалидом членов семьи

Соцзащита может затребовать дополнительные документы, которые необходимо будет предоставить в кратчайшие сроки.

«Развитие программ социальной поддержки является приоритетным направлением деятельности властей РФ. Многодетные семьи, ветераны и инвалиды должны быть обеспечены жильем, и мы постоянно разрабатываем новые комплексы мер, направленные на скорейшее получение ими недвижимости»

В.В. Путин, Президент РФ.

Дополнительные льготы для инвалидов

Согласно законодательству, лица с ограниченными возможностями могут воспользоваться дополнительными льготами:

СоциальныеНалоговыеЖилищные
Бесплатный проезд в общественном транспортеЧастичное или полное освобождение от уплаты налога на транспортКомпенсация расходов на оплату ЖКХ-услуг
Снабжение бесплатными медикаментами по рецептам врачейПредоставление налогового вычета трудоустроенным инвалидам при приобретении недвижимостиВыплата компенсации по затратам на приобретение топлива для негазифицированного жилья
Получение компенсаций и надбавок к пенсииСнижение суммы к уплате имущественных налогов

Полный перечень привилегий устанавливается региональными властями.

Часто задаваемые вопросы

Вопрос №1. Как долго придется инвалиду стоять на очереди, чтобы получить жилье?

Сроки предоставления недвижимости из социального фонда законодательно не регламентируются. Они зависят от количества человек перед очередником и размера бюджета, закладываемого в строительство ежегодно.

Вопрос №2. Что делать, если в Соцзащите отказались ставить на очередь?

Отказ должен быть мотивирован письменно. Если причины можно устранить, льготник должен это сделать для повторной подачи документов на регистрацию. При немотивированном отказе решения госорганов обжалуются через суд в порядке административного производства.

Наиболее распространенные ошибки

Ошибка №1. Жилье выдадут быстро.

Как правило, в очереди при подаче документов для постановки на учет перед гражданином уже находится несколько тысяч человек, поэтому рассчитывать на обеспечение жильем в короткие сроки не стоит.

Ошибка №2. Чтобы отслеживать продвижение очереди, нужно каждый раз запрашивать информацию в Соцзащите или муниципалитете.

Нет, в большинстве регионов такая возможность предусмотрена на портале «Госуслуги», и для отслеживания очереди достаточно регистрационного номера и данных льготника.

Источник: https://pravo-invalida.ru/obespechenie-zhilem-invalidov-1-2-3-gruppy/

Удобная квартира для инвалида-колясочника

Жилье для колясочников

Сегодня мы с вами увидим не совсем обычный проект. Кухня в этой квартире выходит за рамки маленькой кухни – её площадь 11,5 кв.м, но учитывая, что в этой площади нужно передвигаться и готовить человеку на инвалидной коляске – кухня небольшая.

К нам обратилась наша читательница Амина, преподаватель, волею судеб передвигающаяся по квартире в инвалидной коляске.

При этом Амина очень общительный и позитивный человек! Мы с удовольствием взялись за переделку её квартиры и кухни с целью сделать их более пригодными для жизни и передвижения.

Наш эксперт, дизайнер интерьера Ашот Паланджян, сразу согласился взяться за этот проект и хотел приехать лично к Амине в гости и посмотреть все на месте, но, к сожалению, Ашот живет в Москве, а Амина – в Казани.

Я привожу очень подробно переписку Амины и дизайнера – возможно эта информация пригодится тем, кто столкнулся с такой же проблемой.

Вот что написала Амина о своей кухне:

«У меня кухня не маленькая, 3х3,75. У меня первый этаж, полы везде очень холодные. Выход на балкон – через кухню. Мне очень нужен ремонт, хочу экологически чистый материал, но не знаю, что подобрать. Я — инвалид 1 группы, колясочница.

Я и заставлять кухню не могу, мне нужно пространство для передвижения, но в то же время хочу жить в красивой квартире, с хорошой кухней. Приглашать дизайнера не по средствам, а так нужен грамотный профессиональный совет по поводу дизайна кухни.

Вы можете мне в этом помочь?

Высылаю Вам план моей квартиры. На кухне между мойкой и газовой плитой нужно пространство, чтобы коляска помещалась, я подъезжаю к мойке сбоку. На плане как раз указано это пространство. Справа от двери на балкон стоит холодильник, напротив него рабочий стол, т.к.

кухня – это ещё и кабинет для меня. От газовой плиты до окна — кухонный гарнитур. Хочу на кухне и кухню, и рабочую зону, здесь компьтер у меня. Под подоконником – батареи, но увидела на ваших проектах вместо батарей шкаф встроенный, очень эта идея понравилась, т.к.

настенные шкафы для меня не очень удобны, я не достаю до них, и в них могу держать только ту посуду, которой не пользуюсь. Но если займу подоконник, как отапливать кухню? У меня очень холодно, полы просто ледяные, линолеум не утепленный, лежит на бетоне.

Буду безмерно благодарна, если поможете мне. С уважением, Амина.»

План квартиры:

Уточняющие вопросы дизайнера:

«Вы будете делать ремонт всей квартиры, или только кухни? Каков ее бюджет? Возможно ли поднять пол на кухне для создания теплого пола? Не создаст ли это «порог» между кухней и коридором?(это не удобно для инвалида-колясочницы). Вопрос скорее не к вам, а к ремонтникам – нужно посмотреть что там подлинолиумом.

Я рекомендую коридорчик между ванной и кухней присоеденить к ванной, а вход на кухню сделать из комнаты. Этоувеличит пространство для ее передвижений в ванной, там появится место для стиральной машины. Узкий коридорчикдля коляски совсем не удобен. Возможны ли такие изминения?

Делать шкафчики под подоконником не нужно. у нее можно заполнить пространство между плитой и стеной болконатумбочками, появится достаточно места для хранения и без верхних полок.

Что обозначено на схеме на кухне слева от входа? Можно ли это убрать или передвинуть?»

Вот что ответила Амина:

«Ремонт нужен всей квартире, по-другому не получается. Начнем с пола, а его нужно сразу везде настелить, чтобы не «прыгать». Теплый пол не хотела из-за дороговизны, а с другой стороны думаю, может, везде сделать теплый пол, а батареи убрать? У меня индивидуальное отопление, но котел очень мощный, полы можно делать с подпиткой от котла (не знаю, прамотно ли я выразилась).

Отдельно только на кухне теплый пол невозможно делать, будет порог. Теплый пол можно делать в ванной, там есть порог, пол в ванной почему-то ниже, чем в коридоре, поэтому его можно поднимать без проблем. Или батареи не трогать, но тогда из какого материала делать полы, чтобы они были теплыми? Под линолеумом просто бетонный пол, причем очень неровный. Сказали, что стяжка есть.

На кухне слева от входа нарисовали стол кухонный, его можно убирать. Кстати, я поняла, что мойка у меня неправильно расположена, её нужно поставить рядом со столом, на эту стену. Мне тогда удобно будет как раз к ней подъезжать. А кухонный гарнитур сделать угловой. На стене, где на схеме мойка и плита, между ними котел, его нужно убрать на стену, где стол, но в угол.

Стиральную машину мне не нужно, а если и возьму. её можно будет поставить на кухню, но пока не нужно. Выход на кухню через комнату не нравится, потому что на кухне у этой стены мой «кабинет». И смежные комнаты неудобны по разным причинам. Нет, этого делать не будем. А вот в коридорчике между ванной и кухней я хотела бы сделать сауну.

Не весь коридор занять, а справа от двери ванной есть ниша (кстати, там стояла стиральная машина), на схеме есть ширина 1.16. Мне ведь большую сауну не нужно, ширину нужно в одну лавку, чтобы я с коляски сразу на лавку пересела.

Что делать с прихожей – пока не знаю, там у меня пока как склад, коробки, коляски…И все нужно, не выкинешь… Бюджета пока никакого нет, будем искать.»

Итак, варианты переделки квартиры от дизайнера Ашота Паланджяна.

Вариант 1

В первом предлагаемом варианте я оставил коридорчик между большим коридором и кухней. Но если туда поместить еще и парилку, получится, что в пространство приблизительно 1х1 метр открываются 4 двери!!! (из коридора, из парилки, из ванной, из кухни).

Это НЕ реально! Если убираем дверь из кухни в маленький коридорчик, как показано на первой схеме, то это становится возможным. Но и это нежелательный вариант, так как двери в парилку и ванную комнату придется открывать по очереди, они друг-другу будут мешать.

Вариант 2

Второй вариант мне больше нравится – меньше межкомнатных дверей, больше свободного места.

Вариант 3

План сложный, но остается отдельные входы в комнату и на кухню.

Советы дизайнера

Делать теплый пол во всей квартире НЕ получится! В комнате пол ведь будет деревянным, а под деревянным полом НЕЛЬЗЯ делать теплый пол – это и опасно и бессмысленно, дерево плохо проводит тепло и комната греться не будет! Если кто-то рекомендует – откажитесь. Можно делать тетлый пол на кухне и в ванной, а в комнате не делать. Но тогда ремонтники должны правильно рассчитать толщину стяжки и покрытий полов так, чтоб в результате все оказалось на одном уровне.

Можно не делать теплых полов, а просто утеплить полы – убрать все, что сейчас лежит до бетона, выровнить с помощью стяжки, настелить влагоудерживающую пленку, постелить лаги, между лагами – теплоизолятор, сверху 1.5 – 2 сантиметровую фанеру, потом ламинат. Самый дешевый вариант. Радиаторы оставить на местах под подоконником.

Делать сауну в маленьком каридоре, конечно, можно, но тогда придется сделать перепланировку и все 3 двери (из большого каридора, из ванной, из кухни) сдвинуть и заменить их на специальные двери для сауны – обычные межкомнатные двери не выдержат перепада тепла и влажности, очень быстро придут в негодность. Готовы ли вы к перепланировке, если придется менят места дверей?

Можно там поставить инфрокрасную сауну-кабинку. Скажу чесно, не сталкивался с такими саунами, не знаю насколько они хороши. Если решите ставить – проконсультируйтесь с более узкими специалистами, узнайте, подходит ли такая сауна вам.

И еще одно «но» – самые маленькие сауны-кабинки – 1х1 метр, для них тоже придется смещать все межкомнатные двери! Получается, что если вы обязательно хотите сауну – придется соеденить маленький каридорчик с ванной и вход на кухню делать из комнаты, или откажитесь от идеи сауны.

Вопрос – на какой высоте должны быть умывальник, рабочая поверхность на кухне, ваш рабочий стол, чтобы вам было удобно работать сидя в каляске?

В большом коридоре вдоль дальней стенки можно делать сплошной встроенный шкаф с пола до потолка.

Амине понравился 3 вариант перепланировки квартиры:

Большое спасибо за подсказку по поводу пола и дверей. Теллый пол буду лучше делать только в ванной. Двери поменять готова, их обязательно нужно менять. К перепланировке готова, только не представляю, что можно сделать.

Сауна нужна очень, в баню ходить нет никакой возможности, но будет простая сауна, не кабинет инфракрасный.

Инфракрасные лучи вообще вредны для здоровья, умные врачи предупреждают об этом… Я же думала, что я просто дверной проем в маленьком коридорчике сделаю поуже ( коляска позволяет ), за счет этого ширина той ниши, что около туалета, будет больше, а сауну будут делать по заказу, просто деревом обшить, лавку поставить, печку можно и на стенку, она не тяжелая. Еще думала, может как -то соединить туалет с частью коридора, чтобы для сауны больше места было, но придется стену туалета убирать, а ванну куда же ставить?

Без ванны тоже нельзя, кабины душевые мне не подходят.

Умывальник нужен не высокий, 75-80 см.Ламинат на пол не хочу, нужен натуральный материал, лучше деревянный пол. Я слышала и читала про пробку, но не знаю, действительно ли он так хорош. Рабочая поверхность стола удобна на высоте 72-73 см. Мойка тоже нужна на этой высоте.

У меня кухонный гарнитур высокий, довольно неудобно мыть посуду, поэтому гарнитур в дальнейшем тоже буду менять. В прихожей можно, мне кажется, сделать что-то наподобие рабочего кабинета. Сейчас я кухню для этого использую, но это мне не совсем нравится. Я репетиторством занимаюсь, на кухню зову учеников, это не совсем хорошо.

Кухня должна быть кухней, компьютер можно здесь оставить, но людей сюда не совсем бы желательно приглашать… А шкаф, может, в комнате сделать?

Дизайнер:

Советы по материалу пола для утепления квартиры.

Пробковый пол – это очень хорошо, экологично, материал теплый. Есть 2 вида пробковых полов – замковый и клеевой. Для вас подойдет клеевой. Минусы – дороговизна самого материала и установки.

Пробковый пол особо рекомендуют для детских (чтоб дети на полу играли) и если в доме есть алергик. Если вы не страдайте аллергией – для вас небольшая разница деревянный пол или пробковый.

И еще – цветавая гамма деревянных полов гораздо больше, чем у пробковых.

Последние вопросы – что из мебели, которая у вас есть вы оставите (указите размеры)? Репетиторством вы одновременно со сколькими студентами занимаетесь? Какой вам для этого стол нужен – журнальный столик, компютерный стол, стол с большой поверхностью, чтоб разложить книжки-тетрадки? Кроме книжек-тетрадей используете ли вы другие наглядные материалы? Вам нужна специальная кравать, или можно диван-кровать? Нужны ли дополнительные диван или кресло? Телевизор у вас будет в какой зоне? В зоне, где вы будете заниматься со студентами? В зоне, где стоит кравать (диван)? или на кухне?

Амина:

Деревянный пол, раз он не уступает пробковому, меня даже больше устраивает. Из мебели в комнате только самое необходимое. Но пока менять её не буду. Кровать, мне её по заказу сделали, высокую, по высоте коляски, в магазине такой не было. И т.к. кровать высокая, я попросила под кроватью сделать выдвижные ящики для белья. Шифоньер у меня небольшой, двухстворчатый всего, но без полочек.

Выдвижные яшики тоже оказались неудобные, так я просто отодрала переднюю стенку, получилось просто полочки под кроватью. Простыня , свешиваясь с кровати, закрывает все это безобразие, по-другому не скажешь. Кровать стоит справа от окна, в углу.

Рядом с кроватью тумбочка. В противополжном углу телевозор с тумбочкой. У подножия кровати книжный шкаф. Справа от двери, в углу, шифоньер. Вся мебель из дерева, а не из опилок, поэтому не хочу менять её. Больше мебели нет.

Гости спят или на полу, или на раскладушке…

С учениками занимаюсь на кухне, за компьютерным столом. Больше одного ученика не бывает, занятия индивидуальные( у меня школьники младших классов). За неимением другого стола умудряемся как-то размещаться за этим столом. Но стол у меня не специальный для компьютера, обыкновенный стол из ИКЕА.

Итак последний вариант с уточняющими размерами:

Ашот нарисовал от руки стену с гарнитуром, для того чтобы можно было представить – как будет выглядеть расположение гарнитура, мойки с размерами.

Обратите внимание: высота мойки и рабочей поверхности 72 см -как и просила Амина, варочная поверхность на 2 конфорки и она расположена так, чтобы Амине было удобно пользоваться, под раковиной нет шкафа для удобного подъезда на коляске, ну и нет верхних шкафов, а вместо них сделан справа большой шкаф.

Для того чтобы Амине было удобно пользоваться большим шкафом, Ашот предложил использовать вот такой механизм:

Вот что ответила хозяйка квартиры на наши предложения:

А вот этот , последний, план мне очень понравился. Ванная вместе с сауной, при этом кухня и комната с отдельным входом. Пол будет деревянным. С дверьми тоже все объяснили. В комнате у меня будут обои, прихожую ещё не придумала, как сделать,но обои не хочу, они быстро пачкаются и рвутся.И на кухне пока не знаю, чем стены оклеивать. Думаю… А за план огромное спасибо. С ув. Амина.

Огромное спасибо Ашоту за отзывчивость и внимание к нашей читательнице!!!

Источник: https://delokuhni.ru/14-udobnaya-kvartira-dlya-invalida-kolyasochnika.html

Как получить квартиру инвалиду в 2020 году?

Жилье для колясочников

Согласно законодательству, инвалид имеет право на благоустроенное жилище, оборудованное специальными средствами и приспособлениями в соответствии с индивидуальной программой реабилитации. Семьи нетрудоспособных граждан также получают право на расширение жилищных условий.

Как получить квартиру инвалиду? Обозначим условия и порядок получения жилищных льгот.

Кто относится к инвалидам?

Инвалидами называют людей, имеющих нарушение здоровья со стойким расстройством функций организма, приводящее к ограничению жизнедеятельности.

Инвалидность может наступить в результате врожденной или приобретенной патологии какой-либо из систем организма (заболевание, последствие травмы). В результате дефекта конкретный индивидуум перестает выполнять свою роль в обществе, соответствующую его возрастной, половой и социальной категории.

Сегодня в российском законодательстве присутствует немало правовых документов, связанных с инвалидностью.

Ряд этих документов описывает условия присвоения гражданину статуса «инвалид» и порядок определения его группы инвалидности.

Условия присвоения инвалидности

Согласно существующей классификации, указанной в Постановлении Правительства РФ № 95, выделяют 3 группы инвалидности и понятие «ребенок-инвалид», отличающиеся друг от друга степенью тяжести заболевания или отклонения.

Условия присвоения группы заключаются в следующем:

  • В организме человека присутствует серьезное нарушение здоровья со стойким расстройством функций организма , вызванное врожденными или приобретенными дефектами, травмами, тяжелыми заболеваниями.
  • Человек нуждается в социальной защите, включая реабилитацию и абилитацию.
  • Ограничение жизнедеятельности (полная или частичная утрата способности передвигаться, общаться, обслуживать себя, контролировать себя и пр.).

Признать человека инвалидом вправе специалисты особой медицинской экспертизы, направление на которую можно получить в пенсионном фонде, отделении социальной защиты населения или в медицинской организации у лечащего врача. Случается, что гражданину отказывают в выдаче направления на экспертизу, тогда он может обратиться в экспертное бюро самостоятельно.

Граждане, получившие статус «инвалид», претендуют на ряд льгот от государства, включающих материальную поддержку, транспортные льготы, снижение налоговой нагрузки и т. д.

Помимо этого, Правительство обязуется предоставлять жилье инвалидам, нуждающимся в жилых помещениях.

Право на жилищные льготы

Жилищные льготы, на которые могут рассчитывать инвалиды сегодня регламентированы Федеральным законом «О социальной защите инвалидов» и Жилищным кодексом.

В чем заключаются данные меры?

  • Предоставление бесплатного жилья.
  • Выделение жилищной субсидии для компенсации части приобретаемой квартиры.
  • Обеспечение инвалидов скидками на оплату жилья и услуг ЖКХ.
  • Выделение земельного участка под ИЖС для ведения подсобного хозяйства или садоводства.

Указанные меры обеспечиваются местными органами самоуправления в регионах РФ. Действуют они на основании федерального законодательства, описывающего порядок предоставления жилищных льгот.

Также в федеральном законе перечислены условия, при соответствии которым люди с ограниченными возможностями и их семьи получают право на дополнительную площадь или иные меры поддержки.

Условия предоставления жилья лицам с ограниченными возможностями

  • Проживание семьи в жилом помещении, площадь которого при пересчете на каждого родственника не соответствует требуемым нормам.
  • Технические и санитарные характеристики помещения, в котором проживает инвалид и его семья, не отвечают установленным нормам.
  • Квартира лица, передвигающегося в коляске, расположена выше 2 этажа.
  • Семья инвалида проживает на одной жилплощади в смежных неизолированных комнатах с другими семьями, не связанными с ними родственными связями.
  • На одной жилплощади с другой семьей, если в составе семьи живет больной с тяжелым хроническим заболеванием, с которым нельзя находиться в одном помещении.
  • Лицо с ограниченными возможностями проживает в общежитии или в коммунальной квартире (в данном подпункте имеются исключения).
  • Проживание длительное время на условиях найма, поднайма или аренды жилплощади.

Инвалидность не ограничивает возможности человека в получении жилья на иных основаниях, предусмотренных иными программами социальной поддержки.

Как встать на жилищный учет?

Как получить квартиру инвалиду? Прежде всего, необходимо зарегистрироваться в очереди в качестве нуждающегося в расширении жилплощади. Для этого придется собрать пакет документов и приложить к нему соответствующее заявление.

Список документов для регистрации в очереди следующий:

  • Справка о признании человека инвалидом.
  • Документ, включающий комплекс реабилитационных мероприятий (индивидуальная программа реабилитации).
  • Документы, свидетельствующие о соответствии требованиям соцслужб для получения жилья (справка о составе семьи, выписка из Домовой книги).
  • Иные бумаги по требованию (медицинские справки, выписки из БТИ и др.)

Порядок предоставления льгот

Граждане с ограниченными возможностями, вставшие на учет как нуждающиеся в жилье, подразделяются на 2 категории:

  • Зарегистрированные после 1 января 2005 года.
  • Зарегистрированные до 1 января 2005.

Инвалиды, вставшие на учет до 2005 года, получают право на жилье по договору соцнайма в порядке очередности. ФЗ-181 предусматривает для данных категорий лиц субсидии для оплаты части жилья при покупке, но на деле такие субсидии предоставляются в ограниченном количестве и достаются только инвалидам ВОВ.

Порядок представления жилья гражданам из второй категории определяется Жилищным кодексом на федеральном уровне, первая категория контролируется силами местных властей.

Зарегистрированные после 2005 года попадают под категорию льготных граждан. Они получают квартиру в порядке очереди с другими льготниками.

Жилищный кодекс предусматривает несколько мер, позволяющих инвалидам улучшить жилищные условия быстрее.

Кроме того, при выделении квартиры учитываются особенности заболевания человека и предписания врачей, направленные на восстановление его здоровье.

Так, жилье для инвалида обычно просторнее (так как по нормативам для ограниченного человека требуется больше жилплощади), дом может располагаться вблизи клиники или реабилитационного центра.

Учитывается место проживания родственников или опекунов инвалида, а также характер его заболевания.

Государство выделяет категории граждан, претендующих на получения квартиры вне очереди.

К ним относятся дети-инвалиды, проживающие в организациях социального обслуживания и являющиеся сиротами или оставшиеся без попечения родителей, по достижении возраста 18 лет.

При освобождении специально оборудованных жилых помещений, туда заселяют в первую очередь инвалидов, нуждающихся в подобных условиях..

Кроме того, существует перечень заболеваний, при которых инвалид может рассчитывать на получение дополнительных квадратных метров жилья. Перечислим некоторые из них:

  • Открытые формы туберкулеза.
  • ВИЧ-инфекции у детей.
  • Псориаз и иные тяжелые кожные заболевания.
  • Серьезные органические поражения мочеполовой системы (трахеостома, каловые и мочевые свищи и пр.).
  • Нарушения опорно-двигательной системы, отсутствие нижних конечностей, препятствующие свободному перемещению без посторонней помощи и др.

Льготное жилье инвалидам 2 группы

Инвалиды 2 группы признаются ограниченно трудоспособными.

Однако граждане указанной категории также нуждаются в особых условиях проживания и ухода, поэтому имеют право пользоваться жилищными льготами от государства.

Зарегистрированные в качестве нуждающихся в жилье инвалиды 2 группы претендуют на жилое помещение, предоставленное по договору социального найма.

Жилье для инвалидов 2 группы должно соответствовать определенным требованиям, с целью обеспечения комфорта проживающего в нем инвалида.

Как должно быть оборудовано жилое помещение?

  • В квартире должны присутствовать приспособления, облегчающие жизнь и передвижение лица с ограниченными возможностями.
  • Площадь помещения должна отвечать нормам, установленным для граждан данной категории.
  • При проектировании многоквартирного дома для инвалидов учитываются особенности будущих жильцов, в связи с чем дом снабжают пандусами и специальными лифтами.

Если человек, проживающий в помещении на основании договора соцнайма, направляется в специальный реабилитационный центр или дом инвалидов, его жилье никому не передается в течение полугода. Если в квартире остались родственники гражданина, тогда ее гарантированно никто не займет в течение любого срока.

Одиноким отдельное жилье предоставляется только при условии, что гражданин в состоянии обслуживать себя без помощи третьих лиц.

Остальные жилищные льготы

Помимо мер по обеспечению жилой площадью, инвалиды любой группы претендуют на различные жилищные льготы, облегчающие их материальное положение:

  • Скидка в размере 50% на оплату коммунальных и жилищных услуг (аренда, оплата электроэнергии, отопления, водоснабжения).
  • Скидка на покупку угля, газа и иных средств отопления для жильцов домов, где централизованное отопление отсутствует.
  • Компенсация расходов по оплате капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома в размере 50%.
  • Предоставление в собственность или в аренду земельного участка под ИЖС, а также земли для дачного хозяйства и садоводства.

У вас остались вопросы?

Или вам требуется юридическая помощь? Хотите узнать, какие льготы вам положены? Задайте вопрос юристу нашего сайта. Помощь юриста бесплатна и анонимна!

: Как устроена умная квартира для инвалида-колясочника

Жилье для колясочников
Жилье для колясочников

В том, что новые технологии могут сделать жизнь инвалида принципиально иной, мне удалось убедиться, побывав в гостях у Ирины Башмаковой, архивариуса из Ханты-Мансийска.

Ирина в 16 лет попала в аварию, с тех пор вынуждена передвигаться на коляске.

Для нее в городе специально оборудовали первую умную квартиру, оснастив ее всеми возможными гаджетами под потребности инвалида на коляске.

Причем, какие именно нужны системы, советовала сама Ирина, исходя из своих индивидуальных потребностей. Мы попросили хозяйку провести небольшую экскурсию по своему интеллектуальному жилищу.

Начнем с порога

Входную дверь в квартиру можно открыть одним нажатием кнопки и вот мы в прихожей.

— Если приходят гости, я могу открыть дверь, находясь в любой точке квартиры, при этом в коридоре специально установлено зеркало, чтобы можно было видеть, кто входит.

Для свободного прохождения коляски, проемы расширены, межкомнатных дверей нет — с удовольствием рассказывает Ирина о возможностях своей квартиры. — Специально оборудованы высокие «бордюры, чтобы колеса не обивали стены.

И свет я могу включить и регулировать его яркость автоматически.

Спальня с высоким IQ

Кровать в спальне Ирины одним нажатием кнопки на поручне инвалидной коляски превращается в диван. Можно автоматически поднять или опустить и жалюзи на окнах.

Школьник из Новосибирска изобрел стул, следящий за осанкой

— По моей просьбе окна в квартире затонированы, поскольку находится она на первом этаже, но вечером, когда зажигается свет, с улицы меня все же может быть видно, поэтому разработчики специально предусмотрели эту функцию для жалюзи, — говорит Ирина, демонстрируя возможности умного гаджета.

Но самое значимое и полезное инженерное устройство в спальне — это подъемное устройство для самой Ирины, установленное возле кровати (см. на фото). С помощью него можно без посторонней помощи лечь на кровать, а потом самой встать.

Система чем-то напоминает детские веревочные качели, только куда более надежные и основательные. Ирина сидит на сплетении жестких ремней, придерживаясь за них руками. Автоматическое устройство медленно и бережно поднимает ее и «укладывает» на кровать.

А когда нужно, усаживает в коляску.

Признаться, раньше я такие видела только в роликах, о том, как живут инвалиды, скажем в Японии или Испании. А вот теперь убедилась воочию, что это возможно и у нас, в Ханты-Мансийске.

Смышленая кухня

Кухня Ирины, выполненная в приятных оранжевых тонах, на первый взгляд, просто уютная, ухоженная гостеприимной хозяйкой, но если приглядеться, это образец инженерной мысли.

Кран в мойке устроен близко к краю, — так, чтобы удобно было мыть посуду или фрукты-овощи. Выдвижной столик из гарнитура позволяет готовить.

Обеденный стол установлен с тем учетом, чтобы под него органично входили поручни коляски с системой управления.

И ванная комната семи пядей

В умной квартире все продумано до мелочей. Все устроено таким образом, чтобы человек действительно не видел перед собой никаких барьеров. Вот скажем туалет и ванная. При входе, простите, въезде в санузел не дверь, а плотная водонепроницаемая портьера, чтобы можно было спокойно пройти коляске. Вода в душевой зоне стекает на пол, он под уклоном, поэтому луж не возникает.

Эксперт предупредил о слабых местах системы «умный дом»

— Но вытереть насухо пол мне все же трудно, поэтому после того, как помылась, включаю устройство, которое само высушивает плитку на полу, — с удовольствием рассказывает Ирина, наглядно показывая, как эта «штука» работает.

Действительно, через считанные минуты от разлитой на полу воды не остается и следа. Все сухо, и не нужно хлюпать колесами коляски по мокрой плитке, заезжая в ванную. Сенсорными кранами и устройствами, подающими мыло, сегодня, конечно, никого не удивишь.

Но одно дело увидеть их где-то в аэропорту или квартире миллионера и совсем другое — в квартире человека, который вынужден передвигаться на коляске. Для которого все описываемые приспособления — не модная прихоть, а насущная необходимость.

И каждому бы инвалиду подобные устройства.

Отметим, проект обустройства умной квартиры пилотный. И как отмечают власти региона, он будет взят за основу при разработке проекта квартир для инвалидов всей Югры.

Прямая речь

Мэр Ханты-Мансийска Максим Ряшин:

— Мы планируем этот проект сделать типовым. В своей умной квартире Ирина решала сама, какие автоматизированные системы ей нужны. Но благодаря ее опыту, мы можем предусмотреть стандартный набор интеллектуальных систем для других людей с ограничениями по здоровью.

Источник: https://rg.ru/2019/11/23/reg-urfo/video-kak-ustroena-umnaia-kvartira-dlia-invalida-koliasochnika.html

Жилье для инвалидов — куда обращаться инвалиду для получения жилья по закону

Жилье для колясочников

Гражданам, получившим инвалидность, по закону полагается бесплатное жилье от государства. Для этого их кандидатуры должны соответствовать установленным критериям. Чтобы воспользоваться льготой, важно знать требования к претендентам, законодательные нормы и пошаговый порядок действий.

Кто признается инвалидом

В РФ совершеннолетним гражданам, имеющим существенные проблемы со здоровьем, присваивается 1,2 или 3 группа инвалидности. Если речь идет о детях, то для них группа не устанавливается: здесь используется просто понятие «ребенок-инвалид».

Согласно Приказу Минтруда РФ от 17.12.2015 №1024н, группа устанавливается в зависимости от степени стойкости нарушений:

1 группа4 степень в диапазоне от 90 до 100%
2 группа3 степень в диапазоне от 70%
3 группа2 степень в диапазоне от 40 до 60%

Инвалидность присваивается по результатам прохождения медико-социальной экспертизы, которая выдает соответствующее заключение. Во время обследования человека выясняется несколько вопросов:

  • Насколько он способен к самообслуживанию. Например, при заболеваниях опорно-двигательного аппарата люди чаще всего не могут самостоятельно себя обслуживать и нуждаются в помощи. Нередко им присваивается 1 или 2 группа, т.к. такие болезни быстро прогрессируют.
  • Возможность самостоятельного передвижения. При параличе или ампутации ног человек может перемещаться только на инвалидной коляске, что влечет за собой другой фактор – нуждаемость в помощи со стороны.
  • Способность к общению и контролю поведения. Если инвалидность присваивается по психическому заболеванию, в дальнейшем гражданина можно признать недееспособным, и тогда от его имени будет действовать опекун, в том числе и получать жилье.
  • Способность к обучению и труду. Согласно Конституции РФ, ничто не может запрещать гражданину трудиться, поэтому медиками выдаются только рекомендации касаемо лечения, реабилитации и условий труда.
  • Способность к ориентации. Чаще всего дезориентация наблюдается при тяжелых болезнях ЦНС, поражениях мозга и психических расстройствах. В таком положении человек нуждается в помощи других лиц, особенно если он не способен адекватно воспринимать реальность.

Инвалидность присваивается по конкретному заболеванию, но всех граждан с ограниченными возможностями объединяет одно: нуждаемость в социальной поддержке и защите от государства.

Сама процедура установления инвалидности выглядит следующим образом:

  1. Больной обращается к терапевту с жалобами на здоровье. После прохождения ряда анализов устанавливается заболевание, по которому его ставят на учет у конкретного специалиста.
  2. При неэффективности лечения гражданин просит у врача направление на прохождение экспертизы. Как правило, она проводится в поликлинике, за которой он закреплен.
  3. Выдается направление. Перечень врачей, которых придется пройти, зависит от заболевания.
  4. Гражданин проходит комиссию, в ходе которой проводятся беседы с врачами, сдаются анализы. Срок действия последних ограничивается одним месяцем, поэтому нельзя затягивать с предоставлением результатов специалистам.
  5. Комиссия определяет факторы, позволяющие присвоить конкретную группу инвалидности. Выдается заключение.
  6. Заключение подписывается главным врачом. Далее оформляется справка об инвалидности, на основании которой гражданин сможет воспользоваться льготами. Также делается реабилитационная карта, описывающая лечение и допустимые условия труда для больного.

Согласно законодательству, инвалиды могут пользоваться рядом льгот, в том числе и получением жилья по соцнайму или в собственность, но для этого они должны быть признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий.

Особенности получения жилья инвалидами

Ключевые особенности зависят от того, когда инвалид или представляющий его интересы опекун зарегистрировался на учете: до 1 января 2005 года или после указанной даты. Это имеет большое значение, потому как в обоих случаях процедура регламентируется разными законодательными актами.

При регистрации на учете до 1 января 2005 года

Если гражданин встал на учет до вышеуказанной даты, процедура регламентируется ст. 17 ФЗ от 24.11.1995 №181 ФЗ. Согласно нему, программой льготного обеспечения жильем могут воспользоваться инвалиды и семьи с детьми-инвалидами:

  • выдается недвижимость по договору соцнайма;
  • выделяется денежная субсидия на приобретение жилплощади.

В последнем случае деньги льготникам на руки не выдаются: они перечисляются продавцу недвижимости после предоставления договора купли-продажи и сопутствующей документации в Соцзащиту.

При постановке после 1 января 2005 года

Если регистрация на учете была произведена после 01.01.2005 года, ориентироваться следует на гл. 7 ЖК РФ. В частности, ст. 57 ЖК РФ говорит, что жилище предоставляется нуждающимся семьям из специального жилищного фонда, формирующегося муниципалитетом.

В обоих случаях претендентов ставят на очередь.

Требования к претендентам на получение жилья

Воспользоваться правом на бесплатное жилье вне очереди могут граждане, чья инвалидность стала следствием стремительного развития хронического заболевания. К таком относятся больные ВИЧ, туберкулезом, проказой, серьезные поражения мочеполовой системы, нарушения функционирования опорно-двигательного аппарата, влекущие за собой затруднения в перемещении.

Для получения жилья в порядке очереди льготники должны соответствовать одному из следующих критериев:

  • Проживание семьи в одном помещении, если его площадь на соответствует установленным в регионе социальным нормам. Например, в Москве таковой нормой считается 18 кв.м. на человека.
  • Несоответствие имеющейся недвижимости санитарным и техническим требованиям. Под нарушением санитарных требований подразумеваются последствия, возникшие не по вине льготника. Отсутствие уборки помещения сюда не относится.
  • Расположение квартиры инвалида-колясочника выше 2 этажа.
  • Проживание одной семьи с инвалидом с другими семьями в неизолированных помещениях, если последние не являются им близкими родственниками.
  • Совместное проживание инвалида с хронически больным человеком, если для здоровья первого его заболевание представляет опасность. Например, если инвалид живет вместе с гражданином, страдающим открытой формой туберкулеза.
  • Проживание инвалида в коммунальной квартире или общежитии, если в связи с проблемами со здоровьем это доставляет неудобства.

Важно! В РФ действует несколько программ обеспечения жильем. Воспользоваться льготой можно только по одному из оснований. Например, если инвалидность получена в результате ранения на службе, военнослужащим выделяются квартиры в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 30.12.2011 №1235, и воспользоваться привилегиями, предусмотренными ЖК РФ, они уже не смогут.

Пример №1: получение инвалидом жилья

Гражданину Евсееву О.Н. присвоена инвалидность 2 группы по сахарному диабету. У него есть жена и двое несовершеннолетних детей.

Также в двухкомнатной квартире совместно с семьей льготника проживают другие граждане, не являющиеся им близкими родственниками. Общая площадь недвижимости составляет 57 кв.м. Социальная норма равна 18 кв.м.

на каждого человека. В собственности льготника находится только 25 кв.м, остальное принадлежит постороннему лицу.

Здесь налицо сразу два основания:

  • Несоответствие размера жилплощади социальным нормам.
  • Совместное проживание инвалида и его семьи с другими людьми, не являющимися родственниками.

Учитывая количеству членов семьи (4 человека), им должна быть предоставлена жилплощадь не менее 72 кв.м.

Чтобы воспользоваться льготой Евсеев О.Н. собрал документы и обратился в МФЦ с заявлением о постановке на очередь 20.05.2015 года. У него отсутствует право первоочередного обеспечения жильем, поэтому процедура выдачи недвижимости по соцнайму занимает больше времени. Договор социального найма был заключен только в июне 2017 года.

Обеспечение жильем инвалидов 1,2 3 группы: как инвалиду получить квартиру по закону?

Главным требованием для использования жилищной льготы является регистрация на учете в качестве нуждающегося в улучшении условий проживания. Как это делается при учете до 2005 года:

  1. Инвалид или его представитель собирают документы, подается заявление в Соцзащиту.
  2. До начала 2005 года льготника ставят на учет, предварительно проверив его жилищные условия. Для этого изучаются представленные документы, может направляться комиссия из соцоргана для осмотра жилья.
  3. Выдается заключение о нуждаемости. Претендента ставят на очередь и оформляют соответствующее уведомление.
  4. Когда подходит очередь, гражданина информируют об этом. В назначенную дату он должен прийти в Соцзащиту и получить сертификат на субсидию. По нему он обязан найти подходящую недвижимость в течение 6 месяцев и заключить договор с продавцом. При нарушении указанного срока придется регистрироваться на очереди заново.
  5. С продавцом оформляется предварительный договор-купли продажи, который предоставляется в соцорган. В документе должны быть указаны банковские реквизиты продавца, куда будут перечислены деньги.

Наличными субсидия на руки льготнику не выдается, она всегда перечисляется продавцу муниципальным органом напрямую.

Если речь идет о выдаче жилья зарегистрированному на учете после 2005 года, пошаговый алгоритм выглядит так:

  1. Гражданин через Соцзащиту или МФЦ подает документы для постановки на очередь. Как и в вышеуказанном случае, возможно изучение условий его проживания специальной комиссией из соцоргана, по результатам чего оформляется заключение.
  2. На основании заключения и представленных документов льготника ставят на очереди. Когда подходит его время, он получает уведомление.
  3. Выдается список адресов, по которым можно получить недвижимость по договору социального найма. Льготник самостоятельно выбирает жилище, заключается договор.

Документы

В зависимости от даты регистрации и способа получения жилья понадобятся следующие документы:

НаименованиеГде взятьСрок действия
ПаспортЗАГСМеняется при смене Ф.И.О., а также при достижении 20 и 45 лет
Свидетельство о собственности на имеющееся жильеРосреестрВыдается при оформлении права собственности, действует до продажи, дарения или мены недвижимости
Справка об инвалидности и программа реабилитацииМСЭДо первого переосвидетельствования при установлении группы с ограниченным сроком. Инвалидов с бессрочной группой это не касается
Справка о составе семьиМФЦ1 месяц. Нужна для подтверждения количества проживающих с инвалидом членов семьи

Соцзащита может затребовать дополнительные документы, которые необходимо будет предоставить в кратчайшие сроки.

«Развитие программ социальной поддержки является приоритетным направлением деятельности властей РФ. Многодетные семьи, ветераны и инвалиды должны быть обеспечены жильем, и мы постоянно разрабатываем новые комплексы мер, направленные на скорейшее получение ими недвижимости»

В.В. Путин, Президент РФ.

Дополнительные льготы для инвалидов

Согласно законодательству, лица с ограниченными возможностями могут воспользоваться дополнительными льготами:

СоциальныеНалоговыеЖилищные
Бесплатный проезд в общественном транспортеЧастичное или полное освобождение от уплаты налога на транспортКомпенсация расходов на оплату ЖКХ-услуг
Снабжение бесплатными медикаментами по рецептам врачейПредоставление налогового вычета трудоустроенным инвалидам при приобретении недвижимостиВыплата компенсации по затратам на приобретение топлива для негазифицированного жилья
Получение компенсаций и надбавок к пенсииСнижение суммы к уплате имущественных налогов

Полный перечень привилегий устанавливается региональными властями.

Часто задаваемые вопросы

Вопрос №1. Как долго придется инвалиду стоять на очереди, чтобы получить жилье?

Сроки предоставления недвижимости из социального фонда законодательно не регламентируются. Они зависят от количества человек перед очередником и размера бюджета, закладываемого в строительство ежегодно.

Вопрос №2. Что делать, если в Соцзащите отказались ставить на очередь?

Отказ должен быть мотивирован письменно. Если причины можно устранить, льготник должен это сделать для повторной подачи документов на регистрацию. При немотивированном отказе решения госорганов обжалуются через суд в порядке административного производства.

Наиболее распространенные ошибки

Ошибка №1. Жилье выдадут быстро.

Как правило, в очереди при подаче документов для постановки на учет перед гражданином уже находится несколько тысяч человек, поэтому рассчитывать на обеспечение жильем в короткие сроки не стоит.

Ошибка №2. Чтобы отслеживать продвижение очереди, нужно каждый раз запрашивать информацию в Соцзащите или муниципалитете.

Нет, в большинстве регионов такая возможность предусмотрена на портале «Госуслуги», и для отслеживания очереди достаточно регистрационного номера и данных льготника.

Источник: https://pravo-invalida.ru/obespechenie-zhilem-invalidov-1-2-3-gruppy/

Удобная квартира для инвалида-колясочника

Жилье для колясочников

Сегодня мы с вами увидим не совсем обычный проект. Кухня в этой квартире выходит за рамки маленькой кухни – её площадь 11,5 кв.м, но учитывая, что в этой площади нужно передвигаться и готовить человеку на инвалидной коляске – кухня небольшая.

К нам обратилась наша читательница Амина, преподаватель, волею судеб передвигающаяся по квартире в инвалидной коляске.

При этом Амина очень общительный и позитивный человек! Мы с удовольствием взялись за переделку её квартиры и кухни с целью сделать их более пригодными для жизни и передвижения.

Наш эксперт, дизайнер интерьера Ашот Паланджян, сразу согласился взяться за этот проект и хотел приехать лично к Амине в гости и посмотреть все на месте, но, к сожалению, Ашот живет в Москве, а Амина – в Казани.

Я привожу очень подробно переписку Амины и дизайнера – возможно эта информация пригодится тем, кто столкнулся с такой же проблемой.

Вот что написала Амина о своей кухне:

«У меня кухня не маленькая, 3х3,75. У меня первый этаж, полы везде очень холодные. Выход на балкон – через кухню. Мне очень нужен ремонт, хочу экологически чистый материал, но не знаю, что подобрать. Я — инвалид 1 группы, колясочница.

Я и заставлять кухню не могу, мне нужно пространство для передвижения, но в то же время хочу жить в красивой квартире, с хорошой кухней. Приглашать дизайнера не по средствам, а так нужен грамотный профессиональный совет по поводу дизайна кухни.

Вы можете мне в этом помочь?

Высылаю Вам план моей квартиры. На кухне между мойкой и газовой плитой нужно пространство, чтобы коляска помещалась, я подъезжаю к мойке сбоку. На плане как раз указано это пространство. Справа от двери на балкон стоит холодильник, напротив него рабочий стол, т.к.

кухня – это ещё и кабинет для меня. От газовой плиты до окна — кухонный гарнитур. Хочу на кухне и кухню, и рабочую зону, здесь компьтер у меня. Под подоконником – батареи, но увидела на ваших проектах вместо батарей шкаф встроенный, очень эта идея понравилась, т.к.

настенные шкафы для меня не очень удобны, я не достаю до них, и в них могу держать только ту посуду, которой не пользуюсь. Но если займу подоконник, как отапливать кухню? У меня очень холодно, полы просто ледяные, линолеум не утепленный, лежит на бетоне.

Буду безмерно благодарна, если поможете мне. С уважением, Амина.»

План квартиры:

Уточняющие вопросы дизайнера:

«Вы будете делать ремонт всей квартиры, или только кухни? Каков ее бюджет? Возможно ли поднять пол на кухне для создания теплого пола? Не создаст ли это «порог» между кухней и коридором?(это не удобно для инвалида-колясочницы). Вопрос скорее не к вам, а к ремонтникам – нужно посмотреть что там подлинолиумом.

Я рекомендую коридорчик между ванной и кухней присоеденить к ванной, а вход на кухню сделать из комнаты. Этоувеличит пространство для ее передвижений в ванной, там появится место для стиральной машины. Узкий коридорчикдля коляски совсем не удобен. Возможны ли такие изминения?

Делать шкафчики под подоконником не нужно. у нее можно заполнить пространство между плитой и стеной болконатумбочками, появится достаточно места для хранения и без верхних полок.

Что обозначено на схеме на кухне слева от входа? Можно ли это убрать или передвинуть?»

Вот что ответила Амина:

«Ремонт нужен всей квартире, по-другому не получается. Начнем с пола, а его нужно сразу везде настелить, чтобы не «прыгать». Теплый пол не хотела из-за дороговизны, а с другой стороны думаю, может, везде сделать теплый пол, а батареи убрать? У меня индивидуальное отопление, но котел очень мощный, полы можно делать с подпиткой от котла (не знаю, прамотно ли я выразилась).

Отдельно только на кухне теплый пол невозможно делать, будет порог. Теплый пол можно делать в ванной, там есть порог, пол в ванной почему-то ниже, чем в коридоре, поэтому его можно поднимать без проблем. Или батареи не трогать, но тогда из какого материала делать полы, чтобы они были теплыми? Под линолеумом просто бетонный пол, причем очень неровный. Сказали, что стяжка есть.

На кухне слева от входа нарисовали стол кухонный, его можно убирать. Кстати, я поняла, что мойка у меня неправильно расположена, её нужно поставить рядом со столом, на эту стену. Мне тогда удобно будет как раз к ней подъезжать. А кухонный гарнитур сделать угловой. На стене, где на схеме мойка и плита, между ними котел, его нужно убрать на стену, где стол, но в угол.

Стиральную машину мне не нужно, а если и возьму. её можно будет поставить на кухню, но пока не нужно. Выход на кухню через комнату не нравится, потому что на кухне у этой стены мой «кабинет». И смежные комнаты неудобны по разным причинам. Нет, этого делать не будем. А вот в коридорчике между ванной и кухней я хотела бы сделать сауну.

Не весь коридор занять, а справа от двери ванной есть ниша (кстати, там стояла стиральная машина), на схеме есть ширина 1.16. Мне ведь большую сауну не нужно, ширину нужно в одну лавку, чтобы я с коляски сразу на лавку пересела.

Что делать с прихожей – пока не знаю, там у меня пока как склад, коробки, коляски…И все нужно, не выкинешь… Бюджета пока никакого нет, будем искать.»

Итак, варианты переделки квартиры от дизайнера Ашота Паланджяна.

Вариант 1

В первом предлагаемом варианте я оставил коридорчик между большим коридором и кухней. Но если туда поместить еще и парилку, получится, что в пространство приблизительно 1х1 метр открываются 4 двери!!! (из коридора, из парилки, из ванной, из кухни).

Это НЕ реально! Если убираем дверь из кухни в маленький коридорчик, как показано на первой схеме, то это становится возможным. Но и это нежелательный вариант, так как двери в парилку и ванную комнату придется открывать по очереди, они друг-другу будут мешать.

Вариант 2

Второй вариант мне больше нравится – меньше межкомнатных дверей, больше свободного места.

Вариант 3

План сложный, но остается отдельные входы в комнату и на кухню.

Советы дизайнера

Делать теплый пол во всей квартире НЕ получится! В комнате пол ведь будет деревянным, а под деревянным полом НЕЛЬЗЯ делать теплый пол – это и опасно и бессмысленно, дерево плохо проводит тепло и комната греться не будет! Если кто-то рекомендует – откажитесь. Можно делать тетлый пол на кухне и в ванной, а в комнате не делать. Но тогда ремонтники должны правильно рассчитать толщину стяжки и покрытий полов так, чтоб в результате все оказалось на одном уровне.

Можно не делать теплых полов, а просто утеплить полы – убрать все, что сейчас лежит до бетона, выровнить с помощью стяжки, настелить влагоудерживающую пленку, постелить лаги, между лагами – теплоизолятор, сверху 1.5 – 2 сантиметровую фанеру, потом ламинат. Самый дешевый вариант. Радиаторы оставить на местах под подоконником.

Делать сауну в маленьком каридоре, конечно, можно, но тогда придется сделать перепланировку и все 3 двери (из большого каридора, из ванной, из кухни) сдвинуть и заменить их на специальные двери для сауны – обычные межкомнатные двери не выдержат перепада тепла и влажности, очень быстро придут в негодность. Готовы ли вы к перепланировке, если придется менят места дверей?

Можно там поставить инфрокрасную сауну-кабинку. Скажу чесно, не сталкивался с такими саунами, не знаю насколько они хороши. Если решите ставить – проконсультируйтесь с более узкими специалистами, узнайте, подходит ли такая сауна вам.

И еще одно «но» – самые маленькие сауны-кабинки – 1х1 метр, для них тоже придется смещать все межкомнатные двери! Получается, что если вы обязательно хотите сауну – придется соеденить маленький каридорчик с ванной и вход на кухню делать из комнаты, или откажитесь от идеи сауны.

Вопрос – на какой высоте должны быть умывальник, рабочая поверхность на кухне, ваш рабочий стол, чтобы вам было удобно работать сидя в каляске?

В большом коридоре вдоль дальней стенки можно делать сплошной встроенный шкаф с пола до потолка.

Амине понравился 3 вариант перепланировки квартиры:

Большое спасибо за подсказку по поводу пола и дверей. Теллый пол буду лучше делать только в ванной. Двери поменять готова, их обязательно нужно менять. К перепланировке готова, только не представляю, что можно сделать.

Сауна нужна очень, в баню ходить нет никакой возможности, но будет простая сауна, не кабинет инфракрасный.

Инфракрасные лучи вообще вредны для здоровья, умные врачи предупреждают об этом… Я же думала, что я просто дверной проем в маленьком коридорчике сделаю поуже ( коляска позволяет ), за счет этого ширина той ниши, что около туалета, будет больше, а сауну будут делать по заказу, просто деревом обшить, лавку поставить, печку можно и на стенку, она не тяжелая. Еще думала, может как -то соединить туалет с частью коридора, чтобы для сауны больше места было, но придется стену туалета убирать, а ванну куда же ставить?

Без ванны тоже нельзя, кабины душевые мне не подходят.

Умывальник нужен не высокий, 75-80 см.Ламинат на пол не хочу, нужен натуральный материал, лучше деревянный пол. Я слышала и читала про пробку, но не знаю, действительно ли он так хорош. Рабочая поверхность стола удобна на высоте 72-73 см. Мойка тоже нужна на этой высоте.

У меня кухонный гарнитур высокий, довольно неудобно мыть посуду, поэтому гарнитур в дальнейшем тоже буду менять. В прихожей можно, мне кажется, сделать что-то наподобие рабочего кабинета. Сейчас я кухню для этого использую, но это мне не совсем нравится. Я репетиторством занимаюсь, на кухню зову учеников, это не совсем хорошо.

Кухня должна быть кухней, компьютер можно здесь оставить, но людей сюда не совсем бы желательно приглашать… А шкаф, может, в комнате сделать?

Дизайнер:

Советы по материалу пола для утепления квартиры.

Пробковый пол – это очень хорошо, экологично, материал теплый. Есть 2 вида пробковых полов – замковый и клеевой. Для вас подойдет клеевой. Минусы – дороговизна самого материала и установки.

Пробковый пол особо рекомендуют для детских (чтоб дети на полу играли) и если в доме есть алергик. Если вы не страдайте аллергией – для вас небольшая разница деревянный пол или пробковый.

И еще – цветавая гамма деревянных полов гораздо больше, чем у пробковых.

Последние вопросы – что из мебели, которая у вас есть вы оставите (указите размеры)? Репетиторством вы одновременно со сколькими студентами занимаетесь? Какой вам для этого стол нужен – журнальный столик, компютерный стол, стол с большой поверхностью, чтоб разложить книжки-тетрадки? Кроме книжек-тетрадей используете ли вы другие наглядные материалы? Вам нужна специальная кравать, или можно диван-кровать? Нужны ли дополнительные диван или кресло? Телевизор у вас будет в какой зоне? В зоне, где вы будете заниматься со студентами? В зоне, где стоит кравать (диван)? или на кухне?

Амина:

Деревянный пол, раз он не уступает пробковому, меня даже больше устраивает. Из мебели в комнате только самое необходимое. Но пока менять её не буду. Кровать, мне её по заказу сделали, высокую, по высоте коляски, в магазине такой не было. И т.к. кровать высокая, я попросила под кроватью сделать выдвижные ящики для белья. Шифоньер у меня небольшой, двухстворчатый всего, но без полочек.

Выдвижные яшики тоже оказались неудобные, так я просто отодрала переднюю стенку, получилось просто полочки под кроватью. Простыня , свешиваясь с кровати, закрывает все это безобразие, по-другому не скажешь. Кровать стоит справа от окна, в углу.

Рядом с кроватью тумбочка. В противополжном углу телевозор с тумбочкой. У подножия кровати книжный шкаф. Справа от двери, в углу, шифоньер. Вся мебель из дерева, а не из опилок, поэтому не хочу менять её. Больше мебели нет.

Гости спят или на полу, или на раскладушке…

С учениками занимаюсь на кухне, за компьютерным столом. Больше одного ученика не бывает, занятия индивидуальные( у меня школьники младших классов). За неимением другого стола умудряемся как-то размещаться за этим столом. Но стол у меня не специальный для компьютера, обыкновенный стол из ИКЕА.

Итак последний вариант с уточняющими размерами:

Ашот нарисовал от руки стену с гарнитуром, для того чтобы можно было представить – как будет выглядеть расположение гарнитура, мойки с размерами.

Обратите внимание: высота мойки и рабочей поверхности 72 см -как и просила Амина, варочная поверхность на 2 конфорки и она расположена так, чтобы Амине было удобно пользоваться, под раковиной нет шкафа для удобного подъезда на коляске, ну и нет верхних шкафов, а вместо них сделан справа большой шкаф.

Для того чтобы Амине было удобно пользоваться большим шкафом, Ашот предложил использовать вот такой механизм:

Вот что ответила хозяйка квартиры на наши предложения:

А вот этот , последний, план мне очень понравился. Ванная вместе с сауной, при этом кухня и комната с отдельным входом. Пол будет деревянным. С дверьми тоже все объяснили. В комнате у меня будут обои, прихожую ещё не придумала, как сделать,но обои не хочу, они быстро пачкаются и рвутся.И на кухне пока не знаю, чем стены оклеивать. Думаю… А за план огромное спасибо. С ув. Амина.

Огромное спасибо Ашоту за отзывчивость и внимание к нашей читательнице!!!

Источник: https://delokuhni.ru/14-udobnaya-kvartira-dlya-invalida-kolyasochnika.html

Как получить квартиру инвалиду в 2020 году?

Жилье для колясочников

Согласно законодательству, инвалид имеет право на благоустроенное жилище, оборудованное специальными средствами и приспособлениями в соответствии с индивидуальной программой реабилитации. Семьи нетрудоспособных граждан также получают право на расширение жилищных условий.

Как получить квартиру инвалиду? Обозначим условия и порядок получения жилищных льгот.

Кто относится к инвалидам?

Инвалидами называют людей, имеющих нарушение здоровья со стойким расстройством функций организма, приводящее к ограничению жизнедеятельности.

Инвалидность может наступить в результате врожденной или приобретенной патологии какой-либо из систем организма (заболевание, последствие травмы). В результате дефекта конкретный индивидуум перестает выполнять свою роль в обществе, соответствующую его возрастной, половой и социальной категории.

Сегодня в российском законодательстве присутствует немало правовых документов, связанных с инвалидностью.

Ряд этих документов описывает условия присвоения гражданину статуса «инвалид» и порядок определения его группы инвалидности.

Условия присвоения инвалидности

Согласно существующей классификации, указанной в Постановлении Правительства РФ № 95, выделяют 3 группы инвалидности и понятие «ребенок-инвалид», отличающиеся друг от друга степенью тяжести заболевания или отклонения.

Условия присвоения группы заключаются в следующем:

  • В организме человека присутствует серьезное нарушение здоровья со стойким расстройством функций организма , вызванное врожденными или приобретенными дефектами, травмами, тяжелыми заболеваниями.
  • Человек нуждается в социальной защите, включая реабилитацию и абилитацию.
  • Ограничение жизнедеятельности (полная или частичная утрата способности передвигаться, общаться, обслуживать себя, контролировать себя и пр.).

Признать человека инвалидом вправе специалисты особой медицинской экспертизы, направление на которую можно получить в пенсионном фонде, отделении социальной защиты населения или в медицинской организации у лечащего врача. Случается, что гражданину отказывают в выдаче направления на экспертизу, тогда он может обратиться в экспертное бюро самостоятельно.

Граждане, получившие статус «инвалид», претендуют на ряд льгот от государства, включающих материальную поддержку, транспортные льготы, снижение налоговой нагрузки и т. д.

Помимо этого, Правительство обязуется предоставлять жилье инвалидам, нуждающимся в жилых помещениях.

Право на жилищные льготы

Жилищные льготы, на которые могут рассчитывать инвалиды сегодня регламентированы Федеральным законом «О социальной защите инвалидов» и Жилищным кодексом.

В чем заключаются данные меры?

  • Предоставление бесплатного жилья.
  • Выделение жилищной субсидии для компенсации части приобретаемой квартиры.
  • Обеспечение инвалидов скидками на оплату жилья и услуг ЖКХ.
  • Выделение земельного участка под ИЖС для ведения подсобного хозяйства или садоводства.

Указанные меры обеспечиваются местными органами самоуправления в регионах РФ. Действуют они на основании федерального законодательства, описывающего порядок предоставления жилищных льгот.

Также в федеральном законе перечислены условия, при соответствии которым люди с ограниченными возможностями и их семьи получают право на дополнительную площадь или иные меры поддержки.

Условия предоставления жилья лицам с ограниченными возможностями

  • Проживание семьи в жилом помещении, площадь которого при пересчете на каждого родственника не соответствует требуемым нормам.
  • Технические и санитарные характеристики помещения, в котором проживает инвалид и его семья, не отвечают установленным нормам.
  • Квартира лица, передвигающегося в коляске, расположена выше 2 этажа.
  • Семья инвалида проживает на одной жилплощади в смежных неизолированных комнатах с другими семьями, не связанными с ними родственными связями.
  • На одной жилплощади с другой семьей, если в составе семьи живет больной с тяжелым хроническим заболеванием, с которым нельзя находиться в одном помещении.
  • Лицо с ограниченными возможностями проживает в общежитии или в коммунальной квартире (в данном подпункте имеются исключения).
  • Проживание длительное время на условиях найма, поднайма или аренды жилплощади.

Инвалидность не ограничивает возможности человека в получении жилья на иных основаниях, предусмотренных иными программами социальной поддержки.

Как встать на жилищный учет?

Как получить квартиру инвалиду? Прежде всего, необходимо зарегистрироваться в очереди в качестве нуждающегося в расширении жилплощади. Для этого придется собрать пакет документов и приложить к нему соответствующее заявление.

Список документов для регистрации в очереди следующий:

  • Справка о признании человека инвалидом.
  • Документ, включающий комплекс реабилитационных мероприятий (индивидуальная программа реабилитации).
  • Документы, свидетельствующие о соответствии требованиям соцслужб для получения жилья (справка о составе семьи, выписка из Домовой книги).
  • Иные бумаги по требованию (медицинские справки, выписки из БТИ и др.)

Порядок предоставления льгот

Граждане с ограниченными возможностями, вставшие на учет как нуждающиеся в жилье, подразделяются на 2 категории:

  • Зарегистрированные после 1 января 2005 года.
  • Зарегистрированные до 1 января 2005.

Инвалиды, вставшие на учет до 2005 года, получают право на жилье по договору соцнайма в порядке очередности. ФЗ-181 предусматривает для данных категорий лиц субсидии для оплаты части жилья при покупке, но на деле такие субсидии предоставляются в ограниченном количестве и достаются только инвалидам ВОВ.

Порядок представления жилья гражданам из второй категории определяется Жилищным кодексом на федеральном уровне, первая категория контролируется силами местных властей.

Зарегистрированные после 2005 года попадают под категорию льготных граждан. Они получают квартиру в порядке очереди с другими льготниками.

Жилищный кодекс предусматривает несколько мер, позволяющих инвалидам улучшить жилищные условия быстрее.

Кроме того, при выделении квартиры учитываются особенности заболевания человека и предписания врачей, направленные на восстановление его здоровье.

Так, жилье для инвалида обычно просторнее (так как по нормативам для ограниченного человека требуется больше жилплощади), дом может располагаться вблизи клиники или реабилитационного центра.

Учитывается место проживания родственников или опекунов инвалида, а также характер его заболевания.

Государство выделяет категории граждан, претендующих на получения квартиры вне очереди.

К ним относятся дети-инвалиды, проживающие в организациях социального обслуживания и являющиеся сиротами или оставшиеся без попечения родителей, по достижении возраста 18 лет.

При освобождении специально оборудованных жилых помещений, туда заселяют в первую очередь инвалидов, нуждающихся в подобных условиях..

Кроме того, существует перечень заболеваний, при которых инвалид может рассчитывать на получение дополнительных квадратных метров жилья. Перечислим некоторые из них:

  • Открытые формы туберкулеза.
  • ВИЧ-инфекции у детей.
  • Псориаз и иные тяжелые кожные заболевания.
  • Серьезные органические поражения мочеполовой системы (трахеостома, каловые и мочевые свищи и пр.).
  • Нарушения опорно-двигательной системы, отсутствие нижних конечностей, препятствующие свободному перемещению без посторонней помощи и др.

Льготное жилье инвалидам 2 группы

Инвалиды 2 группы признаются ограниченно трудоспособными.

Однако граждане указанной категории также нуждаются в особых условиях проживания и ухода, поэтому имеют право пользоваться жилищными льготами от государства.

Зарегистрированные в качестве нуждающихся в жилье инвалиды 2 группы претендуют на жилое помещение, предоставленное по договору социального найма.

Жилье для инвалидов 2 группы должно соответствовать определенным требованиям, с целью обеспечения комфорта проживающего в нем инвалида.

Как должно быть оборудовано жилое помещение?

  • В квартире должны присутствовать приспособления, облегчающие жизнь и передвижение лица с ограниченными возможностями.
  • Площадь помещения должна отвечать нормам, установленным для граждан данной категории.
  • При проектировании многоквартирного дома для инвалидов учитываются особенности будущих жильцов, в связи с чем дом снабжают пандусами и специальными лифтами.

Если человек, проживающий в помещении на основании договора соцнайма, направляется в специальный реабилитационный центр или дом инвалидов, его жилье никому не передается в течение полугода. Если в квартире остались родственники гражданина, тогда ее гарантированно никто не займет в течение любого срока.

Одиноким отдельное жилье предоставляется только при условии, что гражданин в состоянии обслуживать себя без помощи третьих лиц.

Остальные жилищные льготы

Помимо мер по обеспечению жилой площадью, инвалиды любой группы претендуют на различные жилищные льготы, облегчающие их материальное положение:

  • Скидка в размере 50% на оплату коммунальных и жилищных услуг (аренда, оплата электроэнергии, отопления, водоснабжения).
  • Скидка на покупку угля, газа и иных средств отопления для жильцов домов, где централизованное отопление отсутствует.
  • Компенсация расходов по оплате капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома в размере 50%.
  • Предоставление в собственность или в аренду земельного участка под ИЖС, а также земли для дачного хозяйства и садоводства.

У вас остались вопросы?

Или вам требуется юридическая помощь? Хотите узнать, какие льготы вам положены? Задайте вопрос юристу нашего сайта. Помощь юриста бесплатна и анонимна!

>> ЗАДАТЬ ВОПРОС

Источник: https://zen.yandex.ru/media/vselgoty/kak-poluchit-kvartiru-invalidu-v-2020-godu-5ef0a26a7fff20485b95aeb9

Онлайн-юрист
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: