Жилье для многодетных 2020

Содержание
  1. Ипотека для многодетных семей в 2020 году по новым законам
  2. Какие есть льготы многодетным семьям. В каком законе прописаны
  3. Кому можно получать
  4. Необходимый пакет документов
  5. В какие банки обращаться
  6. Порядок оформления ипотеки для многодетной семьи
  7. Ипотека для многодетных семей в 2020 году: компенсация, субсидии и льготы
  8. Условия кредитования
  9. Список документов 
  10. Льготы для погашения ипотеки: 450 тысяч 
  11. Льготная ипотека в Сбербанке
  12. Как получить льготную ипотеку многодетным семьям в 2020 году
  13. Условия льготной ипотеки
  14. Как получить льготную ипотеку
  15. Шаг 1. Собрать документы и подать заявку
  16. Шаг 2. Выбрать квартиру или дом
  17. Шаг 3. Оформить сделку
  18. Особенности ипотеки для многодетных семей в Сбербанке
  19. Социальная ипотека
  20. Семейная ипотека под 5%
  21. 450 000 рублей за третьего ребенка
  22. Кто получает статус многодетных
  23. Условия оформления ипотеки
  24. Беспроцентный жилищный кредит
  25. Необходимые документы
  26. Как оформить ипотечный кредит
  27. 1 Kомментарий
  28. Выдача квартир многодетным семьям в 2020
  29. Как получить льготу на жилье для многодетной семьи в 2020 году
  30. Новый закон о жилье многодетным семьям в 2020 году
  31. Условия выделения жилья и земли для МС
  32. Как получить квартиру многодетной семье?
  33. 5. Каким требованиям должно соответствовать жилье?

Ипотека для многодетных семей в 2020 году по новым законам

Жилье для многодетных 2020

Александра Рожкова

Государство всячески мотивирует российские семьи на рождение детей. Так, созданы специальные программы, направленные на поддержку граждан и улучшение демографической ситуации в стране. Сегодня мы подробнее поговорим об ипотеке многодетным семьям, которая помогает решить квартирный вопрос супругам с детьми.

Какие есть льготы многодетным семьям. В каком законе прописаны

С 2019 года семьям, в которых родился третий и последующий дети в период с 1 января 2019 года по 31 января 2022 года, положена государственная поддержка. В чем же она заключается. Теперь супруги могут претендовать на погашение ранее оформленного ипотечного займа в размере 450 000 рублей.

Такую субсидию предоставляет государство. Этот момент регулируется 157-ФЗ от 03.07.2019 «О мерах государственной поддержки семей, имеющих детей, в части погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам)».

Но это еще не все. Семьи, имеющие двух и более детей, могут претендовать на ипотечный кредит по льготной ставке. Это возможно благодаря тому, что государство частично компенсирует ставку. В плюсе остаются все — банк получает нового клиента, а супруги экономят на конечной переплате.

Если суммировать данную привилегию с материнским капиталом, получается, что ипотека — это не так уж страшно. При этом права многодетных родителей закреплены Постановлением Правительства № 1711 от 30.12.2017 года. Но всем ли так легко и просто на самом деле?

В любом случае ипотека — это кредит, решение о выдаче которого принимает само учреждение. Поэтому прежде чем подать заявку, стоит ознакомиться с требованиями банков к заемщику и потенциальному объекту приобретаемой недвижимости.

Кому можно получать

Претендовать на льготную ипотеку с процентной ставкой 6 % годовых могут семьи с двумя и более детьми. Но есть одно важное условие — второй и последующий ребенок должен появиться у пары не ранее 2018 года.

При этом ставка распространяет свое действие на весь период кредитования. Такая программа позволяет семье купить новую квартиру у застройщика, вторичное жилье или рефинансировать ранее оформленный ипотечный кредит на более выгодных условиях.

Для справки. Максимально возможный лимит кредита для Москвы, Санкт-Петербурга и их областей составляет 12 000 000 рублей. Для всех остальных — 6 000 000 рублей.

Теперь о главном. Если ваша семья подходит под указанные параметры, стоит заняться оформлением новой или рефинансированием старой ипотеки.

Одно из основных требований банка — это платежеспособность заемщиков. Ваша семья должна покрыть расходы, связанные с оплатой будущего займа.

Это станет основополагающим фактором при принятии окончательного решения. Но есть и другие нюансы, о которых поговорим позже.

Необходимый пакет документов

Итак, вы подходите под все параметры и уже выбрали желаемую квартиру. С чего же начать при оформлении ипотеки? Конечно, со сбора документов.

У каждого банка могут быть свои требования в этой части, но мы приведем стандартный список:

  • заявление-анкета на получение ипотечного кредита
  • паспорта обоих родителей
  • свидетельство о заключении брака
  • свидетельства о рождении детей
  • СНИЛС и ИНН
  • справка по форме 2-НДФЛ
  • заверенная копия трудовой книжки
  • для мужчин до 27 лет — военный билет

Такой пакет документов вы можете отправить в банк для получения предварительного решения. Для принятия окончательного вердикта со стороны кредитора потребуется предоставление полных сведений об объекте недвижимости.

В какие банки обращаться

Ипотеку с госсподержкой для многодетных семей сегодня предлагают многие банки.

Рассмотрим предложения наиболее крупных и надежных кредитных учреждений:

БанкСбербанкПромсвязьбанкГазпромбанкУралсибРоссельхоз
Минимальная сумма кредита300 000 рублей500 000рублей100 000 рублей300 000 рублей100 000 рублей
%-ая ставкаОт 4,7 %От 3,99 %От 5 %От 5,5 %От 4,6 %
Размер первоначального взносаОт 15 %От 15 %От 20%От 15 %От 20 %
СрокДо 30 летДо 25 летДо 30 летДо 30 летДо 30 лет
СтрахованиеЕстьЕстьЕстьЕстьЕсть
Объект ипотекиГотовое и строящееся жильеГотовое и строящееся жильеГотовое и строящееся жильеГотовое и строящееся жильеГотовое и строящееся жилье

Порядок оформления ипотеки для многодетной семьи

Если вы собрали документы и выбрали банк не стоит тянуть с подачей заявки. Некоторые документы имеют срок действия, поэтому учитывайте этот момент. Так, справка 2-НДФЛ действительна 1 месяц с момента ее выдачи.

Схематично порядок оформления ипотечного кредита можно изобразить:

  • Шаг1. Подача заявки и ее рассмотрение банком. Чем более полный пакет документов вы соберете, тем быстрее кредитор примет решение.
  • Шаг2. Поиск квартиры и согласование объекта с банком. Если решение положительное, вам придется предоставить документы по объекту недвижимости будь это новая квартира или вторичное жилье. В случаях с новостройками процесс может быть быстрее, если застройщик аккредитован в банке. При покупке вторички приготовьтесь собрать полный пакет документов по квартире или дому.
  • Шаг3. Подготовка к проведению сделки. На этом этапе вам потребуется заняться оценкой недвижимости в случае покупки на вторичном рынке и выбором страховой компании. Также вам предстоит подписать кредитный договор.
  • Шаг4. Регистрация сделки и окончательные расчеты. После сдачи договора купли-продажи или долевого участия на государственную регистрацию можно переходить к самому ответственному шагу — расчетам с продавцом.

То, как должен выглядеть потрет идеального заемщика, каждый банк видит по-своему. Но есть перечень более менее стандартных требований, которым необходимо соответствовать:

  • Возраст заемщикаи созаемщика от 18 до 70 лет. Это значение может отличаться у разных кредиторов.
  • Платежеспособность. Наличие официального дохода — несомненный плюс. Но сегодня есть банки, готовые пойти навстречу заемщику и рассмотреть заявку по двум документам. Правда ставка по такой ипотеке может быть существенно выше.
  • Кредитная история. Человек, который своевременно погашал ранее оформленные обязательства, вызовет у банка больше доверия. Скорее всего, такому заемщику одобрят ипотеку. Но вот тем, кто допускал регулярные просрочки, нелегко будет добиться расположения кредитора.
  • Ликвидный залог. Приобретаемая квартира или дом должны соответствовать определенным требованиям. Жилье не должно числиться в списке под снос и не быть аварийным и ветхим.

Важно! Даже при соблюдении этих параметров банк вправе отказать в кредите многодетной семье без объяснения причин.

Как мы уже выяснили, получить ипотечный кредит многодетной семье вполне реально. Но есть и свои тонкости. Маловероятно, что банк одобрит заем на покупку квартиры семье, где мама находится в декрете, а папа трудится неофициально. Не очень высоки шансы у тех заемщиков, кто регулярно нарушал сроки выплаты по ранее оформленным кредитам.

Но есть и пути решения подобных проблем, которые повысят шансы на одобрение ипотеки:

  • По возможности закройте все действующие кредиты и карты. Этот момент отражается на платежеспособности.
  • Привлекайте платежеспособных созаемщиков. Это могут быть родственники или друзья с официальным доходом.
  • Накопите внушительный первоначальный взнос. Банки охотнее выдают кредиты тем, кто умеет откладывать. В качестве взноса отлично подойдет сертификат на материнский капитал.
  • Следите за своей кредитной историей. Дисциплина при погашении кредитных обязательств поможет вам увеличить шансы на получение ипотечного кредита.

Источник: https://yurzone.ru/ipoteka-dlja-mnogodetnyh-semej-v-2020-godu-po-novym-zakonam.html

Ипотека для многодетных семей в 2020 году: компенсация, субсидии и льготы

Жилье для многодетных 2020

Ипотека – это очень серьезное решение для человека и его семьи, ведь приобретение жилья – это всегда ответственный шаг, а тут еще и кредит. Многие боятся брать деньги в банке, потому что не устраивают условия или им просто кажется, что нелогично связывать себя ипотекой на многие годы.

Но есть люди, для которых приобретение жилья особенно необходимо, своя квартира для них очень важна. Это, например, многодетные семьи, которым важна стабильность, которым сложно достичь своих целей, выбирая съемное жилье.

Тем более в Российской Федерации для многодетных семей предусмотрен ряд льгот, которые делают покупку недвижимости и выплату ипотеки проще. Допустим, Ваша семья многодетная и Вы решили взять ипотеку. Что для этого нужно и какие льготы можно получить? Давайте разбираться.

 Для начала статус многодетной семьи нужно подтвердить. Она должна соответствовать ряду критериев: 

  1. Мать и отец должны проживать в зарегистрированном браке;
  2. В семье должно быть не менее троих детей;
  3. Детям должно быть меньше 18 лет.

В разных субъектах России есть свои тонкости, например, где-то многодетной семьей считается только та, где больше четырех детей. Так что стоит проверить ситуацию для своего региона конкретно. 

Просто иметь троих детей мало, статус многодетной семьи еще нужно оформить и подтверждать каждый год.

Для этого Вам нужно принести в органы опеки или соцзащиты необходимый пакет документов (заявление, справка о составе семьи, копии паспортов обоих родителей и свидетельств о рождении всех детей и т.д.). Подробнее о порядке оформления статуса мы написали в данной статье. 

Условия кредитования

Общие условия льготного кредитования для многодетных семей во всех банков таковы: 

  1. дата заключения ипотечного договора — не раньше 1 января 2018 года;
  2. сделка оформлена исключительно в российских рублях;
  3. сумма ипотечного кредита не больше трех миллионов рублей (исключением являются Московская, Ленинградская области, также сами города Москва и Санкт-Петербург, там сумма займа выше – до 8 миллионов рублей); 
  4. собственные средства должны составлять как минимум 20 процентов от всей суммы кредитования;
  5. должен быть заключен договор страхования жизни и здоровья для обоих родителей;
  6. аннуитет, то есть выплата как основного долга, так и процентов в определенные промежутки времени.

Список документов 

Какие документы Вам понадобятся для оформления льготной ипотеки? На самом деле их перечень довольно скромный:

  1. Заполненная анкета;
  2. Паспорт;
  3. Для мужчин (возраста до 27 лет) понадобится военный билет;
  4. Документы, подтверждающие Ваши доходы и трудовой стаж;
  5. Свидетельство о браке;
  6. Свидетельства о рождении всех детей, для детей старше 14 лет – паспорт РФ;
  7. Договор долевого участия.

Льготы для погашения ипотеки: 450 тысяч 

Также новый закон гарантирует помощь в погашении ипотеки многодетным семьям. Это субсидия в сумме 450 тысяч рублей, которая выплачивается из муниципального бюджета как взнос для погашения ипотеки. То есть, 450 тысяч от Вашего займа выплачивает государство.

 Главное условие для субсидирования – погашение ипотеки в срок. То есть в не должны просрочить платежи. Важен еще и тот факт, что субсидия на погашение ипотечного долга для многодетных семей не облагается налогом, то есть сумма поступит банку в первозданном виде. Также налогом не облагаются ипотечные каникулы.

 

В настоящее время многодетным семьям предоставляется достаточно большое количество налоговых льгот. Например, в некоторых регионах один из родителей может не облагаться налогом на транспортное средство. Также льготы существуют на земельные налог и налоги на имущество. Все индивидуально, в зависимости от региона.

Федеральный перечь льгот и пособий для многодетных семей представлен здесь. 

Льготная ипотека в Сбербанке

Итак, Вы подтвердили свой статус, теперь можно задумываться об ипотеке. С 2018 года в силу вступил новый закон (Закон о жилищном кредитовании многодетных семей), согласно которому многодетным семьям предоставляются льготные условия ипотеки.

 
Так, например, условия такого кредита в Сбербанке выглядят так: 

  • срок кредитования от 1 года до 30 лет; 
  • 300 тысяч рублей – это минимальная сумма займа по ипотеке;
  • возраст заемщика 21-75 лет;
  • Вы работаете на текущем месте работы больше 6 месяцев;
  • общий стаж работы за последние 5 лет – от 1 года. 

Сбербанк предоставляет ипотеку от 6 процентов годовых. Для этого Вам нужно пройти несложную регистрацию и подать документы. Важно понимать, что такие условия действуют только для семей, в которых с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года родился второй или третий ребенок.  Екатерина Костерина

  • Получайте самые свежие мнения на почту Получить

Источник: https://LuckyMummy.ru/1004-ipoteka-dlja-mnogodetnyh-semej-v-2020-godu-kompensacija-subsidii-i-lgoty.html

Как получить льготную ипотеку многодетным семьям в 2020 году

Жилье для многодетных 2020

В 2017 году Президент Российской Федерации поручил правительству страны разработать комплекс мер, направленных на поддержку многодетных семей в части приобретения жилья. В 2018 году вступило в законную силу Постановление Правительства «Об утверждении правил предоставления субсидий по ипотечным кредитам» под номером 1711.

Согласно положениям этого документа ряду государственных и негосударственных банков из федерального бюджета выделяют средства, за счет которых многодетные семьи смогут взять ипотечный кредит на льготных условиях.

Льготную ипотеку могут получить многодетные семьи (то есть имеющие трое и больше детей), в которых третий или последующие дети родились после 1 января 2018 года. Впрочем, рассчитывать на кредит на выгодных условиях могут также и те, кто не является многодетной семьей – под действие программы подпадают семьи с двумя детьми.

Правила получения схожи – второй ребенок должен быть рожден после 1 января 2018 года.

Пункт 5 названного постановления Правительства устанавливает основные условия предоставления льготного ипотечного кредита. Вот они.

Каких-либо иных требований Постановление Правительства № 1711 к заемщику не предъявляет. Однако их могут установить банки самостоятельно.

В других регионах могут действовать другие правила получения льготной ипотеки. Чтобы точно узнать условия выдачи средств на покупку жилья и требования к заемщику, необходимо обратиться в муниципалитет по месту жительства гражданина.

В различных кредитных организациях льготная ипотека для многодетных выдается на разных условиях. Единственное, что их объединяет, – это процентная ставка в размере 6% годовых, установленная постановлением Правительства о льготном ипотечном кредитовании. Рассмотрим условия выдачи кредита в трех разных российских банках.

В ВТБ получить льготную ипотеку могут семьи с несколькими детьми при условии, что хотя бы один из них родился после 1 января 2018 года. Ставка при этом будет начинаться с 5% годовых, а первоначальный взнос – с 20%. Минимальная сумма займа – 500 тысяч рублей. Срок кредита может достигать 30 лет.

На сегодняшний день Тинькофф ипотечным кредитованием больше не занимается.

Как показывает практика, обычно выгоднее кредитоваться в том учреждении, в котором производится большинство финансовых операций конкретного заемщика – например, перечисление зарплаты, открытие вкладов и так далее. Обусловлено это тем, что к своим клиентам банки относятся более лояльно и охотнее одобряют им крупные суммы.

Также не стоит исключать из внимания предложения и других кредиторов – сегодня конкуренция довольно сильна и банки сами борются за возможность выдать кредит.

Вот какие действия необходимо предпринять для того, чтобы получить льготную ипотеку;

Несмотря на то, что разные банки устанавливают различные условия выдачи льготных ипотечных кредитов многодетным семьям, пакет документов, необходимый для получения средств на приобретения жилья, везде примерно одинаковый. Вот какие бумаги потребуется собрать заемщику.

Кроме того, после заключения договора купли-продажи заемщик обязан предоставить в банк документы на приобретенную недвижимость для наложения на нее залоговых обременений в органах Росреестра. К ним относятся копия свидетельства о регистрации прав на недвижимость, технический паспорт и документ из Бюро технической инвентаризации о стоимости имущества.

Таким образом, ипотека многодетным семьям – отличная возможность получить в кредит средства на приобретение собственного жилья гражданам, имеющим трех и более детей. Впрочем, выгодные условия действуют даже для тех, у кого всего два ребенка.

Зайцева Юлия Последние изменения: Сентябрь, 2020 185

    • Законодательная база
    • Условия льготной ипотеки
    • Как получить льготную ипотеку
      • Шаг 1. Собрать документы и подать заявку
      • Шаг 2. Выбрать квартиру или дом
      • Шаг 3. Оформить сделку

    Предоставление льготного кредита по специальной ставке 6% утверждено Постановлением Правительства №1711. Согласно этому документу семья вправе оформить ипотеку по этой ставке на весь срок (ранее было до 3-5 лет), если ребенок родился или родится в любой день с 2018 по 2022 гг.

    Причем для жителей Дальнего Востока ставка снижается до 5% также на все время договора (но ребенок должен родиться с 2019 по 2022 гг.).

    Воспользоваться льготой можно в 2 вариантах:

    1. Оформить ипотеку для покупки квартиры (при этом можно использовать материнский капитал и субсидию как первоначальный взнос).
    2. Рефинансировать ранее полученную ипотеку. В результате кредит гасится частично или полностью. Если в результате остается «лишняя» сумма, наличными она не выделяется – в таком случае семья просто избавляется от ипотечных обязательств.

    Условия льготной ипотеки

    Средства предоставляются в упрощенном порядке – семья (все члены – граждане РФ) должна быть признана многодетной (количество родных и/или приемных детей 3 и более). Причем льготная ипотека 6% предоставляется и не многодетным семьям, у которых есть всего 2 ребенка. Возраст первого значения не имеет, а второй должен родиться с 2018 по 2022 гг.

    В остальном требования к заемщику стандартные:

    • совершеннолетние;
    • официальный доход;
    • официальное трудоустройство.

    Для получения кредита супруг или супруга привлекаются в качестве обязательного созаемщика. Ее/его доходы также будут учитываться при рассмотрении банком заявки, что значительно увеличивает шансы на одобрение.

    Если же ранее уже был взят ипотечный кредит, банк обязан будет его рефинансировать под 6% – недополученный доход ему компенсирует государство.

    Приобрести за счет льготных средств можно:

    1. квартиру в новостройке;
    2. квартиру на вторичном рынке (ее владельцем должно быть только юридическое лицо, а не частный гражданин);
    3. дом с участком (продавцом также выступает юридическое лицо).

    На практике семьи чаще всего покупают квартиру в новостройке, аккредитованной банком, поскольку найти вторичное жилье, которым бы владела организация, труднее. При этом жители Дальнего Востока имеют более широкие возможности для выбора.

    Они могут приобрести дом либо квартиру и от частного лица (но только при условии, что недвижимость находится в сельской местности).

    Как получить льготную ипотеку

    Для этого заемщики обращаются в банк и предоставляют документы для рассмотрения заявки. Затем они получают ипотеку по ставке 6% (5% для Дальнего Востока) и погашают задолженность в том числе за счет субсидии 450 тыс. руб.

    Шаг 1. Собрать документы и подать заявку

    В первую очередь можно подать заявку в банк, который участвует в программе – это Сбербанк, ВТБ, Россельхозбанк, Газпромбанк и некоторые другие. Предварительное решение можно узнать онлайн. Окончательное решение будет принято после предоставления полного пакета документов:

    1. паспорт;
    2. свидетельства, подтверждающие рождения всех детей;
    3. свидетельства об усыновлении (при необходимости);
    4. ИНН;
    5. СНИЛС;
    6. копия трудовой книжки;
    7. справка о доходах (за период последние полгода).

    Шаг 2. Выбрать квартиру или дом

    После того, как банк принял положительное решение, можно подыскать подходящую квартиру или дом с участком и провести оценку его стоимости (за свой счет). Вместе с этим отчетом в банк предоставляются документы на недвижимость:

    • свидетельство о собственности;
    • выписка из ЕГРН;
    • договор о приобретении дома или квартиры.

    Шаг 3. Оформить сделку

    Сделка оформляется по стандартной процедуре. Продавец и покупатель приходят в отделение банка для подписания договора.

    Это может быть «обычный» договор купли-продажи или договор ДДУ (если квартира находится в новостройке, которая скоро будет сдана в эксплуатацию). Право собственности оформляется сразу после подписания договора.

    Документы отправляются в Росреестр онлайн.

    Спустя несколько дней заемщик получает выписку из ЕГРН, в которой он обозначен как собственник. В этом же документе будет указано, что квартира или дом обременены ипотекой.

    Как только кредит будет полностью погашен, необходимо опять обратиться в банк, взять справку о закрытии счета и передать ее в Росреестр, чтобы получить новую выписку (свидетельство о собственности не выдается с июля 2016 г.).

    Таким образом, воспользоваться льготной ипотекой могут даже семьи с двумя детьми. А многодетные получают и дополнительную помощь в виде 450 тыс. В результате ежемесячный платеж и переплата за проценты снижается примерно в 1,5-2 раза.

    Российское законодательство совместно со Сбербанком разработало несколько ипотечных программ для семей с детьми. Так, например, многодетные семьи в 2020 году могут оформить жилищный кредит под 5% годовых.

    Самым новым проектом Сбербанка стала ипотека для многодетных семей. Если же хотя бы одному из родителей меньше 35 лет, то он может оформить жилищный кредит по программе «Молодая семья».

    Каждый заемщик может сам решать, какой программой ему воспользоваться.

    Особенности ипотеки для многодетных семей в Сбербанке

    Многодетным семьям в 2020 году можно получить ипотеку на недвижимость на льготных условиях. Она имеет свои особенности и преимущества:

    • период кредитования увеличен до 30 лет;
    • первоначальный взнос составляет всего лишь 10%-15%;
    • в виде первого взноса может подойти материнский капитал;
    • если дохода семьи недостаточно, то можно привести 3 поручителей;
    • при рождении ребенка в семье можно получить отсрочку платежа.

    Социальная ипотека

    2020 год стал в Сбербанке еще более продуктивным. В это время открылось много новых кредитных программ, одной из которых является «Социальная ипотека».

    С помощью нее государство помогает льготным категориям граждан получить в кредит собственное жилье. Это достигается посредством компенсации части стоимости оформляемой в ипотеку недвижимости.

    Заемщики могут купить у государства жилье под низкую процентную ставку. В 2020 году государство выплачивает за клиента 30%-35% от стоимости недвижимости.

    Семейная ипотека под 5%

    Многодетные семьи, у которых больше 2 детей, могут получить ипотеку от Сбербанка под 5% годовых. Клиенты должны предоставить первый взнос в размере 20% от стоимости жилья.

    Сумма займа составляет максимум 12 млн. рублей.

    Под эту программу попадает только жилье на первичном рынке – это строящийся дом, квартира в новостройке или долевое участие. Обязательно требуется застраховать заемщика и приобретаемую недвижимость после оформления собственности на нее.

    Погашается жилищный кредит равными ежемесячными платежами.

    450 000 рублей за третьего ребенка

    Новый закон вступил в силу 3 июля 2019 года, и будет действовать по 31 декабря 2022 года. В нем указано, что все семьи, у которых с 1 января 2019 года по 31 декабря 2022 года родится третий или последующий ребенок, получат государственную поддержку по ипотечному кредиту.

    Сумма материальной помощи от государства составляет 450 тысяч рублей, эти деньги пойдут на погашение части долга по ипотеке для многодетных семей. Чтобы воспользоваться данной программой, оба родителя должны быть гражданами РФ.

    Получить деньги можно даже в том случае, если старший ребенок уже стал совершеннолетним. Деньги можно потратить на покупку квартиры в новостройке, квартиры на вторичном рынке, земельного участка для ИСЖ, объекта ИСЖ.

    Кто получает статус многодетных

    Чтобы получить ипотеку для многодетных семей, нужно подтвердить статус многодетной семьи. Итак, такой статус может получить только та семья, в которой есть минимум 3 детей до 18 лет.

    При этом учитываются также усыновленные дети и дети от предыдущих браков. Также в расчет берутся взрослые дети, которые достигли совершеннолетия, но учатся в учебных заведениях на дневном отделении (до 23 лет).

    Условия оформления ипотеки

    Ипотеку многодетным семьям в Сбербанке можно оформить на следующих условиях:

    • первый взнос – от 20%;
    • срок кредитования – до 30 лет;
    • сумма займа – до 12 млн. рублей (в Москве и Санкт-Петербурге);
    • сумма займа – до 6 млн. рублей (в регионах);
    • процентная ставка – 5% годовых (на весь срок кредитования).

    Беспроцентный жилищный кредит

    Сбербанк предлагает многодетным семьям оформить беспроцентный жилищный кредит. Несмотря на свое название, он не означает, что заемщикам вообще не придется платить проценты.

    На самом деле государство выплачивает за клиента лишь часть средств, а именно 30% от стоимости жилья. В качестве клиентов здесь выступают льготные категории граждан, которые могут подтвердить свой статус документально.

    Этот кредит целевой, то есть деньги могут быть потрачены только на покупку жилья.

    Необходимые документы

    Для многодетных семей закон 2020 года подготовил приятный сюрприз. Они могут оформить ипотеку на льготных условиях с государственным субсидированием. Правда для этого им придется подготовить следующие документы:

    • паспорта супругов и их ИНН;
    • свидетельства о рождении детей или их паспорта с 14 лет;
    • свидетельство о браке;
    • удостоверение многодетной семьи;
    • справка о том, что им нужно увеличить жилплощадь;
    • документы о доходах супругов;
    • копии их трудовых книжек;
    • справка о составе семьи;
    • материнский сертификат;
    • бумаги на выбранную квартиру от застройщика.

    Как оформить ипотечный кредит

    Чтобы оформить ипотечный кредит многодетным семьям в Сбербанке, им нужно сначала подать заявку на него в ближайшем отделении. Супруги должны заполнить анкету-заявление и принести нужные документы.

    Если заявка будет одобрена, то нужно выбрать квартиру, внести первый взнос и приступить к оформлению квартиры. Дальше произойдет подписание кредитного договора и получение ключей новоселами.

    1 Kомментарий

    Источник: https://fsb9.ru/drugoe/kak-poluchit-lgotnuyu-ipoteku-mnogodetnym-semyam-v-2020-godu.html

    Выдача квартир многодетным семьям в 2020

    Жилье для многодетных 2020

    Юридическая тематика очень сложная но, в этой статье, мы постараемся ответить на вопрос «Выдача квартир многодетным семьям в 2020». Конечно, если у Вас остались вопросы Вы сможете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

    • удостоверение, которое подтверждает статус многодетной семьи;
    • бумага, о приобретении семьей статуса малоимущей;
    • паспорт заявителя;
    • свидетельства о рождении всех детей, которые живут с заявителем;
    • документ на жилую площадь, которая есть в собственности;
    • справка о составе семьи (взять в паспортном столе).

    За последние 3 года размер льгот для многодетных семей на покупку жилья изменялся с учетом уровня инфляции, индексации. Основные изменения были введены в 2016 году. К льготам для данной категории населения относились:

    Как получить льготу на жилье для многодетной семьи в 2020 году

    После подачи документов на любую из вышеперечисленных льгот заявитель должен ждать согласие либо отказ в течение месяца. Если на заявление выносился положительный ответ, семья автоматически ставилась в очередь на жилье. Жилье социального плана многодетным семьям в 2020-2020 году выдавалось в форме сертификатов от государства.

    Многодетные семьи вправе рассчитывать на некие жилищные преференции. Это зафиксировано в местных законодательных актах. Федеральное законодательство декларирует основные принципы и принимает ряд программ, в которых могут принять участие многодетные семейства. За их выполнением ведется перманентный контроль.

    Новый закон о жилье многодетным семьям в 2020 году

    Некоторые регионы России предоставляют многодетным семьям отличные условия для покупки жилья. Чтобы узнать, как приобрести квартиру семейству, которое имеет большое количество детей, на конкретной территории проживания, следует ознакомиться с нормативными актами той территории, где семья живет.

    Условия выделения жилья и земли для МС

    Например, распоряжение районной управы о постановке в очередь (учет в статусе нуждающихся в улучшении условий проживания) или отказе в таком действии отправляется по месту жительства заявителя либо передается ему на руки с помощью многофункционального центра.

    1. получение участка земли, размер которого зависит от региона (в СПБ и Москве заменяют денежной компенсацией);
    2. денежная помощь на строительство дома (величина ее также отличается, учитывается регион проживания многодетной семьи);
    3. право на обеспечение социальным жильем в найм (учитывается ежемесячный доход);
    4. выдаются субсидии на приобретения жилья (о чем подробнее было уже упомянуто);
    5. льготные ставки на ипотеку;
    6. материнский капитал.

    Во первых, необходимо подтвердить наличие статуса такой семьи. Для этого надо прийти в свой региональный орган власти, написать заявление и собрать ряд документов в зависимости от требований конкретного региона.

    :  За какие лекарства можно получить налоговый вычет

    Как получить квартиру многодетной семье?

    1. уменьшение стажа для получения права на пенсию;
    2. 14 дней отпуска в дополнение к основному, но без сохранения з/п;
    3. освобождения от некоторых видов налога;
    4. льготы по уплате ЖКХ;
    5. аренду земли безвозмездно для подсобного хозяйства или фермерства и т.д.
    • не отвечающее стандартам благоустройства в Москве;
    • находящееся под арестом, обремененное чьими-либо правами на проживание в нем;
    • на которое у продавца отсутствуют необходимые документы для государственной регистрации договора и перехода права собственности.
    • состоят на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий (встали на жилищный учет до 1 марта 2005 года);
    • состоят на учете нуждающихся в жилых помещениях (были признаны малоимущими и встали на жилищный учет после 1 марта 2005 года).

    5. Каким требованиям должно соответствовать жилье?

    • на приобретение отдельной квартиры или жилого дома высокой степени технической готовности (более 70%) по договору долевого участия в строительстве;
    • на приобретение отдельной квартиры (жилого дома) на рынке недвижимости;
    • на покупку освобожденной комнаты в коммунальной квартире в дополнение к своей. Условие — в результате выкупа на каждого из членов семьи должно приходиться не менее 18 квадратных метров жилья.
    • ФЗ № 195 от 10.12.1995 «Об основах общественного обслуживания российского населения»;

    Источник: https://baiksp.ru/notariat/vydacha-kvartir-mnogodetnym-semyam-v-2019

Онлайн-юрист
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: