Жилье ветеранам боевых

Содержание
  1. Меры социальной поддержки ветеранов боевых действий: обеспечение жильем
  2. Пример получения жилищной субсидии ветераном боевых действий
  3. На каких условиях предоставляются жилищные льготы?
  4. Законодательство
  5. Имеет ли значение дом, в котором покупается квартира по выделенным субсидиям?
  6. Расчет предоставляемой жилплощади
  7. Жилье для ветеранов боевых действий (что нужно для получения)
  8. Законодательная база, необходимая для получения жилья ветеранами боевых действий
  9. Что нужно делать ветерану боевых действий, чтобы получить жилье
  10. Какая субсидия ветеранам боевых действий
  11. Критерии получения субсидий ветеранами боевых действий для приобретения жилья
  12. Перечень необходимых документов
  13. Что требуется далее для получения субсидий ветеранам боевых действий
  14. Выплата субсидий ветеранам боевых действий на приобретение жилплощади или её строительство
  15. Субсидии ветеранам боевых действий — заключение
  16. Краткое содержание
  17. Сколько положено ветеранам боевых действий квадратных метров жилья — О ваших правах
  18. Что дает жилищный сертификат
  19. Какие ветераны боевых действий имеют право на получение сертификата
  20. Какие дополнительные требования выдвигаются к заявителям
  21. Порядок действий
  22. Сроки
  23. Решение проблем в суде
  24. Документы
  25. Расходы
  26. Жилье ветеранам боевых действий
  27. 7 социальных ипотек для ветеранов боевых действий в Москве
  28. Какую помощь оказывает государство ветеранам военных действий
  29. Условия получения субсидии
  30. Где оформляется военная ипотека
  31. Ипотека ветеранам боевых действий от Сбербанка
  32. Программа накопительно-ипотечной системы (НИС)
  33. Как получить помощь в оформлении ипотеки
  34. Порядок действий для получения ипотеки по накопительной программе
  35. Ответы на часто задаваемые вопросы

Меры социальной поддержки ветеранов боевых действий: обеспечение жильем

Жилье ветеранам боевых

Статус ветерана боевых действий и предоставления субсидий регламентируется ФЗ№5 «О ветеранах». Согласно этому закону на жилищные льготы могут рассчитывать:

  1. военные, выполняющие спецзадачи в Сирии и отправленные на территорию этой страны после 30.09.2015 года;
  2. чеченские военнослужащие, участвующие в боевых действиях;
  3. участники военных действий в Афганистане 1979-1989 гг.;
  4. лица, поставлявшие на территорию Афганистана грузы во время войны;
  5. афганские летчики;
  6. военные, принимавшие участие в разминировании СССР после Великой Отечественной Войны и до 1957 г.;
  7. военнослужащие, проходившие службу в других странах во время боевых действий.

Пример получения жилищной субсидии ветераном боевых действий

Иванов И.И. принимал участие в военных действиях в Афганистане. Ранений во время войны он не получил, но медалью награжден был. Однако все документы на нее сгорели во время службы. По окончании службы Иванов обратился в отделение соцзащиты населения для того, чтобы получить официальный статус «Ветеран боевых действий».

Но в предоставлении подобного статуса Иванову было отказано на основании отсутствия у него документов на награду и ранений в бою. Тогда И.И. решил продублировать на свою медаль документы. Он направил запрос по месту своей службы и получил новое удостоверение на медаль.

При повторном обращении в соцзащиту Иванову был присвоен статус ветерана и выдано соответствующее удостоверение.

После этого Иванов обратился за получением жилищной субсидии. Предположим, что стоимость 1 кв.м квартиры в регионе, где он проживает на момент обращения составляет 55 000 рублей. У Иванова есть жена и ребенок, а значит субсидия ему будет предоставлена в размере 2 970 000 рублей (3 человека, по 18 кв.м каждому, то есть 3 х 18 х 55 000).

На каких условиях предоставляются жилищные льготы?

Величину жилищных субсидий для ветеранов боевых действий определяет местный муниципалитет того региона, в котором проживает гражданин. Ветеран может самостоятельно выбрать, куда он потратит выделенные льготы – на покупку или строительство жилого помещения.

Полученный жилищный сертификат необходимо использовать в течение 6 месяцев, в противном случае он будет аннулирован.

Чтобы получить субсидию на жилье, ветерану сначала требуется подтвердить статус нуждающегося в улучшении жилищных условий. Для этого нужно доказать, что он:

  • не имеет в собственности жилое помещение большой площади;
  • не имеет квартиру в соцнайме;
  • владеет собственным и социальным жильем, которое по количеству квадратных метров гораздо меньше установленной законом нормы;
  • проживает в аварийном доме или здании под снос;
  • имеет в семье больных хронической болезнью, проживать с которыми совместно не представляется возможным.

Чтобы ветеран военных действий мог получить жилищные субсидии, он должен быть зарегистрирован в регионе оформления льготы не менее 10 лет.

Для того чтобы оформить статус нуждающегося в улучшении жилья ветерану требуется направить заявление в районную соцзащиту, приложив к нему соответствующие документы. Процедура производится бесплатно в течение 30 дней.

Законодательство

Мнение эксперта

Семен Фролов

Юрист. Стаж 7 лет. Специализация: семейное, наследственное, жилищное право.

Жилищный сертификат – это социальная льгота гражданам. Ее могут получить лишь те, кто встал на жилищный учет. Важное значение играет дата постановки на очередь.

Если ветеран боевых действий (ВБД) подал документы до января 2005 года – он вправе рассчитывать на жилое помещение по договору социального найма, субсидию или соц ипотеку.

Для тех, кто на учете позднее 2005 года доступны лишь субсидии и социальная ипотека.

Основным законом, который регулирует льготы для участников БД является Федеральный закон № 5 «О ветеранах» от 12 января 1995 года. Из года в год правительство вносит в него изменения.

Вопросы материального обеспечения ветеранов боевых действий отражены в…

  • ст. 16 ФЗ №5 «О ветеранах» – в ней отмечено, что указанные граждане имеют право на жилищную субсидию, при условии, что они признаны нуждающимися в улучшении условий проживания;
  • ст. 23.1 – устанавливает размер жилищного сертификата, с учетом количества членов семьи ветерана;
  • ст. 26 – определяет меры ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение закона о ветеранах БД.

Жилищный кодекс (ст. 51-52) описывает регламент постановки на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий. Статья 54 ЖК РФ разъясняет, когда может последовать отказ, а ст. 53 ЖК РФ – приводит санкции за умышленное ухудшение условий жизни.

В целом, нужно руководствоваться региональным законодательством. Субъекты РФ устанавливают свои требования к кандидатам, жилищной норме, размеру сертификата и т.д.

Имеет ли значение дом, в котором покупается квартира по выделенным субсидиям?

В действующем федеральном законодательстве нет информации, на какую жилую недвижимость выделяется льгота. Поэтому ветераны вправе приобретать, как вторичное жилье, так и квартиру в новостройке.

Однако по закону на региональном уровне могут быть установлены другие правила выбора недвижимости, покупаемой за счет средств жилищного сертификата. Например, в Пензе муниципалитетом выделяются субсидии на покупку квартир только в новых строящихся или уже построенных зданиях, а в Московской области какие-либо ограничения отсутствуют.

Сертификат на жилье выдается органами местного самоуправления того региона, в котором зарегистрирован ветеран, поэтому все условия финансирования зависят от законопроектов, принятых на территории этого субъекта РФ.

Расчет предоставляемой жилплощади

При решении вопроса о предоставлении жилищной льготы, необходимо учитывать нормы жилищной площади. Если ветеран боевых действий проживает один, то ему полагается жилплощадь 33 кв. метра.

Источник: https://nedvizhimost23.ru/zemelnyj-uchastok/polozhena-li-kvartira-uchastniku-boevyh-dejstvij.html

Жилье для ветеранов боевых действий (что нужно для получения)

Жилье ветеранам боевых

Ветераны боевых действий в России, это не только участники Великой отечественной войны, но и участники любых других вооруженных конфликтов, участие в которых принимал Советский союз или современная Россия.

Это – войны-афганцы и участники двух Чеченских кампаний.

Жилищный кодекс Российской Федерации предусматривает выделение жилья на льготных условиях органами государственной власти и органами местного самоуправления в пределах их полномочий в случаях предусмотренных законодательством РФ.

Однако, чтобы реально реализовать свое право и получить от государства жилье, ветеранам боевых действий необходимо знать свои права, законы, в которых эти права определены и приложить не мало усилий для их реализации. В этом материале мы постараемся раскрыть алгоритм действий, необходимый, чтобы реально получить жилье для ветеранов боевых действий.

Законодательная база, необходимая для получения жилья ветеранами боевых действий

 Общеизвестно, что незнание законов не освобождает от наказание за их нарушение, однако не все граждане знают, что знание законов, в свою очередь, дает возможность получить от государства положенное по праву.

Отправляясь на прием к чиновникам, следует иметь с собой список законов и нормативных актов, которым можно подкрепить свои требования. В противном случае можно ничего не добиться, особенно когда дело касается жилищного вопроса.

Ведь квартирный вопрос, как сказано у классика, давно испортил не только москвичей, но и всех российских чиновников.

 Итак, жилье для ветеранов боевых действий положено на основании таких документов:

1. Федеральный закона от 12 января 1995 года № 5-ФЗ «О ветеранах».

В статье 16 этого закона определено, что среди мер социальной поддержки, положенных ветеранам, есть мера по обеспечению жильем ветеранов боевых действий, за счет средств федерального бюджета.

Главное условие – это чтобы такой ветеран был признан нуждающимся в улучшении жилищных условий. Встать на учет, при этом, он должен был еще до 1 января 2005 года.

2. В пункте 3 статьи 23.

2 этого же Федерального закона определено, что объем средств, которые предусмотрены в Федеральном фонде компенсаций бюджетам субъектов Российской Федерации в целях обеспечения жильем нуждающихся граждан из числа лиц, которые реально имеют право на такие меры социальной поддержки, предусмотрены из расчета  общей жилой площади 18 квадратных метров на одного человека и средней рыночной стоимости 1 квадратного метра жилой недвижимости, установленной федеральным органом исполнительной власти по субъекту Российской Федерации и утвержденной Правительством РФ.

3. Форма, сроки и регламент предоставления жилья для ветеранов боевых действий регламентируются нормативными правовыми актами и законами каждого российского региона. У субъектов РФ есть право самостоятельно устанавливать и регулировать такие меры социальной поддержки.

4. Если ветеран боевых действий является, кроме того, инвалидом, то социальная поддержка, включая жилье, предусматриваются для него также Федеральным законом «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации. В этом случае он может рассчитывать на социальную выплату на приобретение квартиры в собственность или на строительство жилого дома.

5. Порядок предоставления таких социальных выплат для инвалидов и ветеранов на приобретение или строительство жилья устанавливается в каждом субъекте РФ постановлением местного правительства.

6. Как правило, в местных НПА устанавливаются общие правила выплат и порядка постановки на учет, как нуждающихся в жилье, граждан указанных категорий.

Местные министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства или муниципальные управления формируют ежегодные списки граждан, на основании сведений, которые им представляют органы местного самоуправления.

При этом, список ветеранов боевых действий, которые станут получателями социальных выплат в очередном финансовом году, определяется в той же хронологической последовательности, в которой эти ветераны были поставлены на жилищный учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, органами местного самоуправления.

7. Жилищный кодекс Российской Федерации.

Что нужно делать ветерану боевых действий, чтобы получить жилье

Таким образом, главным условием получения жилья для ветеранов боевых действия является их постановка на жилищный учет. Только в этом случае эта категория граждан может рассчитывать на социальное жилье или получение помощи от государства на приобретение квартиры в собственность.

Если ветеран, который состоял на учете как нуждающийся в улучшении жилищных условий до 1 января 2005 года, попадает в список на текущий год в качестве получателя социальной выплаты из бюджета на приобретение квартиры, он должен подготовить и предоставить на рассмотрение в местный уполномоченный орган строительства и жилищно-коммунального хозяйства такие документы:

— Заявление о выплате на приобретение квартиры по установленной форме;

— Копии документов всех страниц паспорта, своего и всех членов свой семьи;

— Копии свидетельства о заключении (расторжении) брака и свидетельств о рождении всех несовершеннолетних детей;

— Справки, выданные соответствующей организацией БТИ о владении недвижимым имуществом на всех членов семьи, с датой рождения до 1 января 1998 года. Если члены семьи ветерана боевых действий изменяли фамилию или имя, то справки необходимо также запрашивать на старые данные;

— Копии документов, которые подтверждают право собственности на недвижимость членов семьи ветерана боевых действий, если такое право собственности на эту недвижимость не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

— Справки о составе зарегистрированных лиц и лиц, снятых с регистрационного учета в этом жилом помещении, но которые сохранили право пользования жильем. Такие справки выдает жилищно-эксплуатационная организация дома или жилищно-строительный кооператив;

— Копии страховых пенсионных свидетельств на всех членов семьи-пенсионеров;

— Все документы, которые подтверждают статус ветерана боевых действий или инвалида.

Кроме вышеперечисленных документов уполномоченный орган местного самоуправления может запросить самостоятельно в соответствующих инстанциях документы о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним об отсутствии или наличии недвижимости, а именно другого жилья,  у самого ветерана боевых действий и членов его семей,  а также все документы, которые могут свидетельствовать о постановке данных на жилищный учет, в момент признания этих граждан нуждающимися в улучшении жилищных условий органами местного самоуправления. Все эти документы запрашиваются только с письменного согласия заявителя.

Если ветеран боевых действий или члены его семьи изменяли свое место жительства в течение 5 лет, перед подачей заявления о признании их нуждающимися в жилье, то все документы от органов, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним должны быть запрошены с каждого места жительства, в котором они проживали в течение этих пяти лет. Если гражданин является недееспособным, то все действия за него осуществляет его опекун или законный представитель. При отсутствии согласия граждан на запрос этих документов, они должны будут предоставить их самостоятельно вместе с заявлением о социальной выплате на приобретение жилья.

Все эти действия являются обоснованными, если ветеран боевых действий был принят на жилищный учет до 1 января 2005 года. Если же он встал на учет нуждающихся в жилье после 1 января 2005 года, то улучшение его жилищных условий будет возможным только при участии органов местного самоуправления.

Если у таких органов есть возможность предоставить жилье для ветерана из муниципального жилищного фонда. Такие жилые помещения должны быть предоставлены всем гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, и имеющим право на льготное получение жилья.

А также тем гражданам, которые решением органом местного самоуправления, в порядке исполнения норм статей 14 и 49 Жилищного кодекса РФ признаны малоимущими.

Ведь, к сожалению, с 1 января 2005 года льготная очередь для получения квартир для ветеранов боевых действий была отменена и после постановки на жилищный учет после этой даты они могут рассчитывать на получения жилья только в порядке общей очереди.

Источник: https://jilishnik.ru/ipoteka-zhile-ot-gusudarstva/item/73-zhile-dlya-veteranov-boevykh-dejstvij

Какая субсидия ветеранам боевых действий

Жилье ветеранам боевых

Определенные граждане нашей страны могут рассчитывать на помощь от государства — субсидии ветеранам боевых действий.

Критерии получения субсидий ветеранами боевых действий для приобретения жилья

Дабы воспользоваться данной привилегией нужно доходить под определенные условия. Вот их перечень:

  1. В статье №16 Федерального Закона от 12-го января 95-го года главным критерием для получения субсидии на жильё есть признание обратившегося гражданина.
  1. Средства выделяются в зависимости от числа людей претендующих на данную помощь, цен на жильё в данном регионе. Расчет производится, опираясь на то, что на каждого гражданина приходится 18 квадратных метров.
  1. Средства поступают исходя из очереди, образующейся по мере подачи гражданами заявок.

Процедура постановки на учет для получения субсидий ветеранами боевых действий

Первоначально, если ветеран боевых действий желает овладеть жильём, ему нужно подать заявление дабы стать в очередь. И для этого необходимо выполнить следующие действия:

Перечень необходимых документов

  • подтверждение, о прописанных членах семьи.
  • письменное заявление о том, желающего получить субсидию ветерана боевых действий зарегистрировали в очереди на получение жилья.
  • СНИЛС каждого из семьи (копии)
  • в перечень документов, нужных для получения субсидии ветерану боевых действий, должно входить удостоверение подтверждающие статус, который имеет гражданин.
  • копия пакета документов лица подавшего заявление, а также копию документов его семьи.
  • копия акта о браке
  • справка, свидетельствующая о том, что ни один из членов семьи, родившиеся до первого января 1998, не владеет собственностью
  • документы, подтверждающих право на владение собственностью всех кто находится в составе семьи, если регистрации не было в едином государственном реестре прав.

Что требуется далее для получения субсидий ветеранам боевых действий

По перечислению средств, гражданин будет уведомлён администрацией, а также получит пакет документов, который он ранее оформил.

После приобретения жилья, гражданин обращается в службу государственной регистрации.

Выплата субсидий ветеранам боевых действий на приобретение жилплощади или её строительство

Список субсидируемых ветеранов боевых действий имеющих возможность получить финансовую помощь для покупки жилищной площади:

  • члены семьи, бесследно исчезнувшие во время опасных операций.
  • лица, участвовавшие в боевых действиях, также те, кто входит в число офицеров и рядовых, в том числе сотрудники министерства внутренних дел РФ, федеральной службы исполнения наказаний, службы противопожарной безопасности.
  • участники боевых действий
  • лица, из состава семьи граждан, которые скончались во время выполнения.

Лица, входящие в данный список, могут получить единовременную денежную выплату для приобретения жилья, площадь коего составит минимум восемнадцать квадратных метров. Размер субсидии ветеранов боевых действий будет зависеть от стоимости жилья в конкретном регионе.

Процедура получения субсидирования ветеранов боевых действий на жилплощадь

Для оформления субсидии ветерану боевых действий нужно произвести следующие действия:

  1. Лицо обязано подготовить нужные документы, в том числе заполненное заявление определенного формата.
  2. Гражданин отправляет заявление в муниципальное управление по месту жительства (прописки) о получении финансовой помощи.
  3. Не более чем 30 суток с момента обращения, будет вынесен вердикт о постановки в очередь на получение субсидии на приобретение жилья.
  4. Тот, кому полагается субсидия, ветеран боевых действий будет уведомлен сразу же, как поступят денежные средства, и подойдет его очередь.
  5. Субсидируемые ветераны боевых действий имеют право на получение средств по предъявленному банковскому счету, лишь после представления соответствующего сертификата.

Полученные средства, в виде субсидии, ветеран боевыхдействий может потратить лишь на покупку или строительство жилища.

Субсидии ветеранам боевых действий — заключение

В завершение статьи посвященной субсидиям ветеранов боевых действий стоит подвести итоги:

Краткое содержание

  • Нужна консультация про субсидии на жилье ветеранам боевых действий.
  • К кому обратиться насчет субсидии на жилье ветеранам боевых действий.
  • Полагается ли субсидия на жилье ветерану боевых действий в Чечне?
  • Куда обратиться за субсидией на жилье ветеранам боевых действий.
  • Я ветеран боевых действий, могу я расчитывать на субсидии для улучшения своего жилья?
  • Куда обратится ветерану боевых действий за субсидией на приобретение жилья.
  • Ветерану боевых действий (Афганистан) выдана субсидия на приобретение жилья.
  • Льготы на жилье ветерану боевых действий
  • Встать на очередь на жилье ветеранам боевых действий
  • На улучшения жил условий ветеранам боевых действий
  • Субсидии на приобретение жилья ветеранам боевых действий
  • Льготная очередь на жилье ветерану боевых действий

1.

Нужна консультация про субсидии на жилье ветеранам боевых действий.

1.1. Обычно такая помощь имеет вид сертификата. ее особенность состоит в невозможности нецелевого использования средств. Гражданину нужно будет в любом случае приобрести жилье — финансы перечисляются на счет продавца недвижимости.

Но в дальнейшем человек имеет полное право владения и распоряжения своим имуществом. Он может дарить жилье или продавать его.

Для получения компенсационных выплат необходимо соблюдать правила предоставления средств по данной программе.

В первую очередь, кандидат должен проверить соответствие сфере распределения — программа действует только в отношении ветеранов боевых действий. Оформление проводится на основании предоставления удостоверения официального образца.

Предусматривается, что гражданин имеет право на то, чтобы получить:

определенную сумму для компенсации; социальный наем жилья до полного перечисления средств или постройки жилья.

Основным условием предоставления жилья ветеранам боевых действий является признание их нуждающимися. Согласно Жилищному Кодексу РФ, таковыми признаются:

живущие в помещении, которое не соответствует установленным жилым нормам, даже если помещение оформлено в собственность;

проживающие в помещении без заключения договора социального найма, не имеющие при этом в собственности жилья;

проживающие в помещении по договору социального найма, но при этом нарушены нормативы площади на одного жильца.

Фактически ветеран боевых действий или не должен иметь в собственности квартиру или дом, или являться собственником такого жилья, которое не соответствует нормам.

Если мой ответ Вам был полезен, прошу оценить его!

2. К кому обратиться насчет субсидии на жилье ветеранам боевых действий.

2.1. Обратитесь в отдел жилья местной администрации

[3]

2.2. Здравствуйте! Для признания нуждающимся в улучшении жилищных условий подавайте заявление в администрацию населенного пункта по месту регистрации.

Читайте так же:  Ребенок родился не в браке алименты

2.3. В собес обратитесь, если субсидия на оплату коммунальных услуг.

3. Полагается ли субсидия на жилье ветерану боевых действий в Чечне?

3.1. ДА, конечно полагается.

4. Куда обратиться за субсидией на жилье ветеранам боевых действий.

4.1. В администрацию по месту проживания.

5. Я ветеран боевых действий, могу я расчитывать на субсидии для улучшения своего жилья?

5.1. Можете если вы как нуждающийся в улучшении жилищных условий встали на учет до 1 января 2005 года.

6. Куда обратится ветерану боевых действий за субсидией на приобретение жилья.

6.1. Алан. обращаться нужно в администрацию города. поселения. но сертификат ВБД, -не положен.

7. Ветерану боевых действий (Афганистан) выдана субсидия на приобретение жилья.

Источник: https://april-concert.ru/kakaya-subsidiya-veteranam-boevyh-dejstvij/

Сколько положено ветеранам боевых действий квадратных метров жилья — О ваших правах

Жилье ветеранам боевых

» Жилищные споры » Улучшение жилищных условий » Жилищный сертификат для ветеранов боевых действий

5 386 просмотров

Ветераны боевых действий пользуются особыми льготами и могут становиться участниками различных государственных программ. Одной из самых востребованных является программа улучшения жилищных условий. Рассмотрим подробнее особенности программы, правила участия и важные моменты.

Что дает жилищный сертификат

Жилищный сертификат – это индивидуальный, именной документ, который выдается один раз в жизни заявителя и дает право на дополнительное финансирование от государства при приобретении жилой недвижимости.

Сумма сертификата является безвозмездной. Ее не нужно будет выплачивать, и потому такая система является отличной альтернативой дорогим кредитам. Многие особенности сертификата зависят от региона обращения и самого заявителя.

Какие ветераны боевых действий имеют право на получение сертификата

Существует ряд ветеранов боевых действий, которые имеют право на оформление подобного сертификата. К таковым относятся:

  • Ветераны ВОВ (Великой Отечественной войны).
  • Защитники и жители блокадного Ленинграда.
  • Военнослужащие, участвовавшие в боевых действиях на территории Кавказа (Чечня).
  • Афганский сертификат положен участникам боевых действий в Афганистане.
  • Лица, которые участвовали в разминировании территории СССР после победы в ВОВ.
  • Военнослужащие, которые получили инвалидность или увечья на границах РФ и СССР в результате боевых столкновений.
  • Сотрудники УФСИН, МЧС, МВД и других аналогичных государственных структуры, которые на службе получили ранения или инвалидность.

Какие дополнительные требования выдвигаются к заявителям

Одного статуса ветерана боевых действий недостаточно. Заявитель должен соответствовать и другим требованиям:

  • Наличие статуса «малоимущий». У заявителя не должно быть возможности самостоятельно приобрести жилье.
  • Нуждаемость в жилье. У заявителя действительно должны быть проблемы с жилплощадью. Чаще всего за сертификатами обращаются те лица, которые или не имеют своей квартиры/дома или их существующая недвижимость слишком маленькая для сравнительно комфортного проживания.

Пример: Ветеран боевых действий проживает в одной квартире со своей семьей из 3-х человек. Итого: 4 зарегистрированных лица в одной квартире. Площадь жилья равна 33 кв.м.

По нормативам, минимальная площадь на 1 человека должна составлять 18 кв.м. Если жильцов четверо, то им положено жилье площадью 18*4=72 кв.м.

При таких условиях ветеран имеет право подавать заявление на сертификат, если он соответствует другим требованиям.

  • Есть подтвержденный статус «ветеран боевых действий».
  • Заявитель проживает в регионе обращения определенный срок. Обычно это 10 лет, до момента обращения. В некоторых случаях (зависит от региона), срок может составлять как 5, так и 15 лет.
  • С момента получения статуса «малоимущий» прошло более 1 года. Нельзя получить данный статус и сразу подавать заявление на сертификат.
  • Заявитель не предпринимал никаких действий, специально ухудшая жилищные условия (например, прописка посторонних в квартире с целью условно уменьшить жилплощадь на 1 человека). Если данный факт будет выявлен, заявителю откажут в выдаче сертификата и на 5 лет запретят участвовать в государственной программе.

Самая основная проблема – это получение статуса «малоимущий». Как доказывает практика, чтобы его получить, нужно действительно находиться за чертой бедности.

Так, например, доходы должны быть на уровне или даже меньше, чем прожиточный минимум. Кроме того, данный статус нужно регулярно подтверждать.

Если финансовое положение заявителя улучшится даже после подачи заявления, его вполне могут исключить из очереди.

Порядок действий

Примерная инструкция для оформления сертификата на улучшение жилищных условий:

  1. Получить статус участника боевых действий. Он должен подтверждаться документально.
  2. Получить статус малоимущего. Будет проводиться специальная проверка финансового состояния заявителя. Крайне не рекомендуется скрывать доходы или специально преуменьшать их. Помимо тех документов, которые предоставит заявитель, государственные структуры будут проверять информацию еще и по другим источникам. Если будут выявлены расхождения, в предоставлении желаемого статуса откажут.
  3. Подождать 1 год или более для получения возможности подавать заявление на сертификат.
  4. Подготовить документы.
  5. Обратиться в отделение МФЦ (Мои документы). Также можно обращаться в местную администрацию или отделение социальной защиты, но как доказывает практика, проще всего все оформлять именно в МФЦ.
  6. Написать заявление по предложенному специалистом МФЦ образцу.
  7. Передать заявление и все документы ответственному сотруднику.
  8. Получить справку, подтверждающую факт передачи документов.
  9. Пройти проверку. Будет назначена специальная комиссия, которая осмотрит помещение заявителя (при условии, что у него есть хоть какое-то свое жилье) и составит акт. В нем будет указано, действительно ли заявитель нуждается в улучшении условий или нет.
  10. Получить решение государственных структур о постановке на учет для получения сертификата.
  11. Дождаться своей очереди.
  12. Получить сертификат и своевременно его использовать для покупки нового жилья.

Особенности, порядок действий и другие важные моменты могут меняться в зависимости от региона обращения. Тем не менее общий принцип, описанный выше, во всех случаях будет оставаться неизменным.

Для того, чтобы получить сертификат, понадобятся следующие документы:

  • Свидетельство ветерана боевых действий.
  • Паспорт заявителя и аналогичные документы на членов его семьи, вместе с которыми он проживает.
  • Паспорт представителя и оформленная по всем правилам доверенность. Это актуально только в том случае, если ветеран не может или не хочет заниматься данным вопросом самостоятельно.
  • Техпаспорт на квартиру.
  • Правоустанавливающие документы.
  • Выписка из ЕГРН.
  • Выписка из домовой книги.
  • Акт осмотра жилья.
  • Справка о признании заявителя малоимущим.
  • Справка 2-НДФЛ и другие документы, подтверждающие финансовое состояние заявителя. Этот пункт важен преимущественно для получения статуса малоимущего.

Сроки

Получить документы, подтверждающие тот факт, что заявитель является ветераном боевых действий сравнительно просто. На это может уйти от нескольких дней до 1 месяца. Со статусом «малоимущий» все сложнее, тут ждать решения придется от 1 месяца и более. Еще примерно столько же будет рассматриваться заявление на получение сертификата.

Срок ожидания в очереди может растягиваться на годы или даже на десятилетия, многое зависит от региона подачи заявления и самого ветерана. Например, те лица, которые страдают от серьезных хронических заболеваний имеет право получить сертификат без очереди. То же самое относится и к владельцам квартир в аварийных домах. Все остальные будут обязаны ждать своей очереди в общем порядке.

После получения сертификата у его собственника будет только 3 месяца для открытия счета в банке, куда будет перечислена соответствующая сумма.

Ею можно распоряжаться только в рамках целевого назначения (например, на покупку квартиры или дома).

После открытия счета у заявителя есть еще 6 месяцев на то, чтобы найти подходящее жилье, провести переговоры с продавцом и оформить сделку по всем требованиям законодательства.

Следует учитывать тот факт, что значительная часть продавцов не хочет связываться с такими сертификатами. Как следствие, при поиске жилье необходимо подбирать сразу несколько вариантов и при начальном обсуждении условий сделки сразу сообщать продавцу, что значительная часть суммы будет вноситься посредством сертификата.

Сумма сертификата на приобретение жилья напрямую зависит от нескольких особенностей:

  • Необходимой по нормативам площади. Как уже было сказано выше, если в квартире прописано более 3-х человек, то им положено по 18 кв.м. на каждого. Таким образом, первым делом нужно высчитать площадь жилья, положенного заявителю. Следует учитывать, что в расчет принимается общая, а не жилая площадь.
  • Существующей площади квартиры заявителя. Если у ветерана боевых действий уже есть свое жилье, то нужно учитывать его площадь. В расчет будет приниматься разница между требуемой и существующей площадью.

Пример: Есть квартира площадью 33 кв.м. Требуется жилье площадью 72 кв.м. В расчет будет приниматься площадь 72-33=39 кв.м.

Если заявитель не хочет, чтобы его существующее жилье учитывалось, он может написать отдельное заявление о том, что после переезда он передаст свою старую квартиру государству.

В последнем случае, если брать за основу данный пример, в расчет примутся все 72 кв.м.

  • Средней рыночной стоимости 1 кв.м. в регионе подаче заявления. Данная цифра очень сильно зависит от региона. В одной области она может составлять 15 тысяч рублей за 1 кв.м. В другой – 50 тысяч рублей. Необходимо учитывать специфику рынка недвижимости, характерную для региона подачи заявления.
  • Срока нахождения в очереди. Чем больше заявитель ждет своей очереди, тем больше сумма ему положена. Вплоть до 70% от расчета.

Пример: Нужна площадь 39 кв.м. Средняя цена 1 кв.м.: 30 тысяч рублей. Предварительная сумма: 39*30000=1170000 рублей. Если заявитель стоит в очереди более 10 лет, то он получит 70% от этой суммы: 819000 рублей.

В ряде случаев, в принятии заявления могут отказать. Также ветерана боевых действий могут исключить из очереди. Чаще всего это происходит по следующим причинам:

  • Улучшение материального положения. Если заявитель больше не может считаться малоимущим, то и помощи от государства ему не положено. Хуже всего, когда подобное происходит через несколько лет после подачи заявления, когда до конца очереди осталось совсем немного. Если это ошибка – то можно восстановиться в очереди в течение трех месяцев.
  • Неверные данные. Вне зависимости от того, сознательно или несознательно заявителем была допущена ошибка, ему выдадут отказ.
  • Намеренное ухудшение жилищных условий. В такой ситуации не только откажут в постановке на учет, но и на целых пять лет запретят участвовать в государственной программе.

В большинстве случаев отказы или исключение из очереди происходят по вполне адекватным и логичным причинам. Однако в некоторых случаях в базу данных вносится ошибочная информация.

В такой ситуации необходимо сразу же пытаться решить проблемы. Иногда бывает достаточно просто доказать свою правоту и убедить государственные структуры восстановить заявителя в очереди.

Но чаще всего приходится решать проблему через суд.

Решение проблем в суде

Обращаться в суд рекомендуется только при помощи опытного юриста. В противном случае заявитель может не указать какие-то важные данные, что-то пропустить и из-за этого – проиграть дело. В результате его окончательно исключают из очереди и все придется начинать заново.

Документы

Для подачи иска нужны следующие документы:

  • Отказ/уведомление в письменном виде.
  • Исковое заявление.
  • Паспорт заявителя и его представителя.
  • Доверенность на представителя.
  • Документы, подтверждающие правоту истца.
  • Квитанция об оплате государственной пошлины.

Расходы

Основной статьей расходов в данном случае является госпошлина. Так как вопрос касается именно отмены решения государственных структур, в данном случае иск будет признан неимущественным. На основании ст.333.19 НК РФ, госпошлина в такой ситуации взимается в размере 300 рублей.

Жилье ветеранам боевых действий

Жилищное законодательство предусматривает право отдельных групп граждан страны на получение помощи в случае приобретения или постройки жилища.

Ветераны боевых действий входят в перечень лиц, имеющих право на вышеуказанную помощь.

Поддержка данной категории населения заключается в выделении средств в форме жилищной субсидии в зависимости от индивидуального положения обратившегося гражданина.

Чтобы реализовать предоставленную возможность, ветеран должен отвечать требованиями и условиям, указанным в действующем законодательстве. Регламентируют данный вопрос следующие законодательные акты:

Источник: https://billlegally.ru/skolko-polozheno-veteranam-boevyh-dejstvij-kvadratnyh-metrov-zhilja.html

7 социальных ипотек для ветеранов боевых действий в Москве

Жилье ветеранам боевых

Ипотечные программы, позволяющие получить финансовую помощь в части погашения займа, напрямую завися от действующих в текущем времени государственных программ, принимающихся с учетом норм законодательства.

Для ветеранов военных действий предусмотрены социальные льготы, выплаты, субсидии, специальные программы для участников накопительно-ипотечной системы.

Заинтересованным лицам необходимо знать, как можно получить льготы по ипотеки, куда обращаться и какой порядок действий соблюсти.

Какую помощь оказывает государство ветеранам военных действий

Распространенной программой, разработанной для обеспечения качественным и комфортным жильем отельных категорий граждан, является ипотека для ветеранов боевых действий.

Суть программы сводится к следующим моментам:

  • ежемесячно на счет военного, являющегося участником боевых действий, со стороны государства будет перечисляться определенный размер денежной суммы;
  • такие перечисления являются равнозначными и подлежат ежегодной индексации;
  • через три года военной службы, можно воспользоваться средствами и потратить их на приобретение собственного жилья;
  • на руки граждане получают свидетельство военно-ипотечной программы.

Ветераны боевых действий относятся к особой категории граждан, признанной не столько нуждающимися в улучшении жилищных условий, сколько достойной в получении материальной поддержки со стороны государства. Такая поддержка оказывается по разным направлениям, одно из которых включает выделение субсидии на приобретение или строительства собственного жилья.

Государство выделяет ветерану военных действий определенную сумму средств,  помощью которых он сможет покрыть часть расходов на покупку жилья, в том числе, на оплату частик кредита, который был изначально оформлен с той же целью.

Размер дотации устанавливается на региональном уровне, с учетом средней рыночной стоимости 1 квадратного метра, зафиксированного в месте проживания военного.

Условия получения субсидии

Оформить и получить субсидию можно только при наличии соответствующего статуса и подтверждающего его удостоверения.

Категории лиц, которые относятся к ветеранам боевых действий, прописаны в ФЗ № 5 от 12 января 1995 года.

Условия субсидирования включают:

  • наличие факта нуждаемости в улучшении условий проживания;

На субсидию могут рассчитывать ветераны, которые не имеют никакого жилья, либо площадь имеющейся недвижимости не соответствует установленным нормам. Сюда же относится жилье, признанное ветхим или аварийным.

  • получить субсидию можно только на погашение стоимости 18 кв.м.на одного субъекта – ветерана боевых действий, сверх указанных квадратов, все оплачивается самостоятельно;
  • средства предоставляются в виде сертификата, носящего целевой характер, его нельзя расходовать на какие-либо иные покупки, кроме приобретения или возведения жилья;
  • субсидия не выдается наличными средствами, денежные средства перечисляются на счет продавца недвижимости или финансовой компании, предоставляющей ипотечный займ;
  • реализовать полученные средства необходимо в течение 6 месяцев.

Как правило, субсидию можно тратить на приобретение как вторичного, так и первичного жилья. На региональном уровне могут предусматриваться иные правила, которые можно уточнить в местной администрации.

Использовать право на субсидирование можно только один раз. Совмещение с иными формами государственной поддержки не допускается.

Где оформляется военная ипотека

Программы предоставления ипотечных займов для военных действуют во многих банка. Получить ссуд военнослужащие могут на основании ФЗ № 117 от 20.08.2014 года.

Какие банки предоставляют льготные кредиты ветеранам боевых действий

Наименование

банка

Размер предоставляемой суммы в рубляхПроцентная ставкаТребования первоначального взноса
СбербанкДо 2,3 млн.От 9,5%не менее 15%
ВТБ 24До 2, 29 млн.От 9,1%не менее 10%
ГазпромбанкДо 2,46 млн.От 9,0%не менее 10%
Связь банкДо 2,20 млн.От 10,5 %не менее 20 %
Банк «Открытие»До 2,312 млн.10%не менее 20%
Банк РоссияДо 2, 33 млн.9,5%не менее 20%

Условия предоставления военной ипотеки не имеют существенных отличий между банками. Лучшие кредитные предложения для ветеранов боевых действий предлагают ВТБ 24 и Газпромбанк.

Ипотека ветеранам боевых действий от Сбербанка

Сбербанк является одним из ведущих банков в стране. В настоящее время, в Сбербанке отсутствуют специальные программы, действующие исключительно для ветеранов боевых действий. При этом есть немало социальных проектов, которые позволяют приобрести жилье по ипотечной программе под низкий процент.

Одним такой проект носит название «Новостройка». По нему можно получить займ по ставке от 8,5 %. Первоначальный взнос должен быть не менее 15 %.

Программа накопительно-ипотечной системы (НИС)

Для получения денежных средств в рамках данной программы, необходимо предоставить следующие документы:

  • паспорт претендента на получение финансирования;
  • свидетельство, подтверждающее причастие к программе НИС;
  • документы на желаемую приобретаемую собственность.

Как работает схема программы:

  • на счете накапливаются денежные средства, выделяемые со стороны государства;
  • по истечении 3 лет, накопленную сумму можно использовать для оплаты первоначального взноса.

Как получить помощь в оформлении ипотеки

Для того чтобы воспользоваться льготами и выгодными предложениями при оформлении ипотечного займа, необходимо собрать полный пакет бумаг, включающий:

  • паспорт заявителя;
  • трудовая книжка (оригинал);
  • справка об уровне заработка;
  • удостоверение участника боевых действий;
  • военный билет;
  • справка о составе семьи.

Получить гарантированный положительный ответ от банка, для получения субсидий на ипотеку, необходимо подтвердить, что заявитель имеет плохие условия для проживания. Для этого необходимо:

  • справка, подтверждающая отсутствие в собственности какого-либо жилья;
  • подтверждение проживания в общежитии или жилье коммунального типа;
  • справка о том, что на одного проживающего в жилье приходится менее 18 кв.м.;
  • документы, подтверждающие аварийность жилья, в котором проживает кандидат;
  • справка, что жилье признано непригодным для проживания.

Порядок действий для получения ипотеки по накопительной программе

Куда обращатьсяЧто потребуется сделатьДополнительная информация
Официально обратиться к командиру воинской частиИзложить желание принять участие в программе накопительной ипотечной системыСоставить рапорт на имя командира воинской части
К продавцу недвижимости (допускается привлечение услуг риелторов)Выбрать подходящий вариант жилья. Это может быть вторичное или первичное жилье. Продавцу следует сразу сообщить, что покупка будет осуществляться с помощью военной ипотеки.Если помощь в покупке жилья оказывает риелтор, то могут понадобиться документы, подтверждающие статус военного, а также отношение к НИС
В выбранный банк, работающий по программе военной ипотекиУточнить у банка все требования к данному виду ипотеки, какие документы могут понадобиться, сроки рассмотрения заявок и пр.

После одобрения заявки, явиться в банк для подписания договора.

Запрашиваемые кредитором документы. Точный перечень можно узнать у банка
Обратиться в РосВоен ИпотекуСобрать полный ипотечный пакет бумаг, включая подписанный договор с банкомПосле предоставления документов оформляется лицевой счет, на который будет поступать финансовая поддержка

«Каждый заемщик должен быть готов к тому, что после подачи заявки, банк откажет в выдачи требуемого размера ипотечного займа. Причин этому может быть много, например, маленький заработок, предоставление недостоверной информации. Необходимо внимательно подготавливать документы, все интересующие вопросы или непонятные моменты сразу обсуждать  с кредитным специалистом.»

Главный кредитный специалист ПАО Сбербанк г. Красноярск М.И. Васильев

Ответы на часто задаваемые вопросы

Вопрос №1  Если у ветерана боевых действий оформлен ипотечный займ, может ли он рассчитывать на получение жилищного сертификата, с целью оплаты положенных 18 кв.м.

Ответ: Такой вариант возможен. Законодательство предусматривает программы по обеспечению жильем ветеранов боевых действий, нуждающихся в улучшении условий для проживания. Все правовые вопросы регулируются ФЗ от 12.01.1995 № 5.

Источник: https://goodcreditonline.com/7-lgotnyx-ipotek-dlya-veteranov-boevyx-dejstvij/

Онлайн-юрист
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: