Жилищная субсидия москва

Содержание
  1. Субсидия на оплату жкх в Москве: где и как получить
  2. Право на получении субсидии
  3. Получения удостоверения малоимущего
  4. Оформление свидетельства
  5. Оформление субсидии
  6. Кому положена субсидия на квартиру и какая сумма в Москве в 2020 году — таблица, зарплата
  7. Кто может претендовать
  8. Помощь на оплату коммунальных услуг (таблица)
  9. На покупку жилья
  10. Порядок оформления
  11. Список необходимых документов
  12. Как рассчитать размер субсидии
  13. Оформление субсидии на жилье в Москве
  14. Существующие субсидии в Москве и области
  15. Кто может рассчитывать на субсидирование в Москве
  16. Кому положены субсидии в области
  17. Субсидии на жилье отдельным категориям граждан
  18. Положены ли жилищные субсидии пенсионерам
  19. Как оформляется жилищная субсидия
  20. Получение субсидии на оплату ЖКХ
  21. Что делать, если не дают субсидии семьям
  22. Жилищные субсидии и компенсации. Как купить квартиру с использованием субсидии?
  23. Что нужно, чтобы купить квартиру в Москве с оформлением субсидии или компенсации?
  24. Процедура использования сертификата
  25. Процедура покупки жилья с использованием компенсации

Субсидия на оплату жкх в Москве: где и как получить

Жилищная субсидия москва

В связи с трудным экономическим положением в стране, многие люди не в состоянии самостоятельно оплачивать жилищно-коммунальные услуги, и вынуждены за помощью обращаться к государству.

Именно поэтому субсидия на оплату жкх в Москве является одной из самых востребованных и популярных категорий, которые обсуждаются в народных массах.

В соответствии со статьей 15 Жилищного Кодекса Российской Федерации на такую дотацию от государства имеют все незащищенные слои населения, которые во время обратятся за мощью в органы социальной защиты. По действующим правилам, люди не должны платить больше, чем установлено по закону. И это критерий должен выдерживаться.

Основные свойства государственной дотации:

  •  Безвозмездность. Все деньги, которые поступают на счет гражданина, имеют безвозвратный характер и не могут быть удержаны обратно в бюджет при любых обстоятельствах;
  •   Целевой характер. Деньги в данном секторе выделяются исключительно на оплату коммунальных услуг и не могут быть использованы субъектом в других целях;
  •   Государственная поддержка. Такую помощь имеет право оказывать исключительно государство для своих граждан;
  •   Частичность компенсации. Субсидирование предполагает не полную компенсацию семейных расходов, а только частичную в пределах установленного размера.

Право на получении субсидии

По нормам, которые установлены на уровне законодательства Российской Федерации, гражданин не должен платить за ЖКХ больше 22% от уровня своих доходов.

Субсидия будет назначена в том случае, если при расчете будет обнаружен факт превышения стоимость коммунальных услуг над уровнем 22 процентов от общего дохода всей семьи. Установлено также регионально изменение норм, которое может утверждаться местными органами власти.

В России в 2016 году 60 регионов не вносили поправок и для порогового значения также используют норму в 22%. Другие 18 регионов внесли поправки, устанавливая индивидуальный процент.

Категории населения, которые имеют полное право претендовать на такую дотацию от государства:

  1.  Многодетные семьи, где одновременно воспитывается более 3- детей. При наличии более 9-ти детей семья получает субсидию по другому принципу – в больших размерах;
  2.   Малоимущие семьи, имеющие соответственное удостоверение малоимущих;
  3.   Граждане, воспитывающие инвалидов;
  4.   Одинокие инвалиды;
  5.   Другие социально не защищенные граждане, которые могут претендовать на получение дотации от государства за счет низкого уровня жизни и трудных личных обстоятельств.

Каждое лицо также должно соответствовать и дополнительным критериям, которые позволят ему претендовать на такую помощь.

Претендент на дотацию для оплаты ЖКХ должен быть:

  •  Исключительно быть гражданином Российской Федерации;
  •  Иметь право собственности на данный объект недвижимости или документы, которые официально подтверждают юридическое право на оплату услуг;
  •   Проживать на данной жилой площади на постоянной основе;
  •   Не иметь в наличии никаких долгов по коммунальным платежам.

Также в обществе существует ошибочное мнение, что человек должен обязательно быть собственником жилья, это абсолютно не так. Претендовать на субсидию помимо непосредственного собственника может:

  •  субъект, который по договору аренды арендует жилую площадь;
  •   член действующего жилого кооператива;
  •   проживающий в квартире на основании договора социального найма.

Помимо того, что законом установлен перечень тех, кто имеет право оформить такую социальную компенсацию, есть еще и установленный перечень лиц, которые категорически не могут претендовать на помощь:

  1.  Люди с очень высоким доходом, который не позволяет им рассчитывать на получение помощи;
  2.   Субъекты, не имеющие постоянного заработка не по уважительным причинам, например, в связи с алкогольной или наркотической зависимостью;
  3.   Субъекты претендуют на дотацию в связи с фактами совместного проживания, хотя нет объективных доказательств данного факта.

Получения удостоверения малоимущего

Первое, что нужно отметить, отвечая на вопрос как получить жилищную субсидию в Москве, это то, что самая частая причина получения такой помощи – это недостаточный уровень дохода субъекта и признание его малоимущим.

Но все полагают, что для приобретения статуса достаточно представить справку о доходах, и все. Это не так.

Есть целая процедура признания семьи малоимущей, по завершению которой ей предоставляется удостоверение специального образца.

Главный критерий: на каждого члена семьи должно приходиться не более установленного прожиточного минимума (с учетом на каждого члена семьи).

При этом учитывается региональный прожиточный минимум, который по России отличается в каждом округе. Определяется размер такого дохода на основании всего официального заработка всех прописанных в квартире людей, в том числе и несовершеннолетних.

Учитывается размер заработной платы, стипендии, пенсии, другие источники дохода.

Размер прожиточного минимума для трудоспособного лица в России на 2017 год в разных регионов варьируется от 8300 до 18530 рублей. Конечно, самый высокий 18530 рублей в Москве, самый низкий 8300 рублей в Карачаево-Черкесия.

В РФ малоимущими могут считаться также:

  •  Одинокие родители, которые воспитывают несовершеннолетнего ребенка, находящегося на иждивении одного из родителей;
  •   Семьи, воспитывающие детей-инвалидов или инвалидов, не работающих;
  •   Многодетные семьи, на воспитании которых находиться 3 и более ребенка.

Оформление свидетельства

Субсидии на оплату будут предоставлены только тогда, когда такая семья не только будет соответствовать рассмотренным критериям, но и получить свидетельство.

Свидетельство можно оформить в Многофункциональном центре по социальному обеспечению, куда нужно подать следующий пакет документов:

  • Копии паспортов всех, кто зарегистрирован в квартире;
  •   Копии свидетельства о заключенном браке, разводе, рождении несовершеннолетних детей, находящихся на обеспечении;
  •   Справка о количестве проживающих в квартире (выдается в паспортном столе);
  •   Документы на недвижимость или на право проживания в квартире;
  •   Справки об уровне заработка (всех, в т.ч. и несовершеннолетних);
  •   Другие документы на право собственности имущества, подлежащего налогообложению

Это стандартный пакет. Он может изменяться, перечень расширяться. Все зависит от индивидуальных особенностей семьи, а также запросов МФЦ. При одобрительном решении будет выдан соответствующий документ.

Вывод: для того, чтобы самостоятельно определить, положена ли субсидия или нет, необходимо для начала сравнить размер дохода всех прописанных членов семьи с размером коммунальных платежей.

Если на оплату ЖКХ приходиться не более 22% от общего дохода, то обращаться за помощью в органы социальной защиты в Москве даже не стоит.

Если приходиться более 22%, то тогда можно обратиться за консультацией и понять, как оформить субсидию на квартиру в Москве, определи по какому признаку можно претендовать.

Субсидия на оплату жкх в Москве

Оформление субсидии

Отвечая далее на вопрос, а как оформить жилищную субсидию в Москве, необходимо отметить, что обращаться за оформлением необходимо в центр социальной защиты по месту жительства.

Необходимый перечень документов:

  1.  Паспорт Российской Федерации заявителя, паспорта других членов;
  2.   Документы о заключении брака, разводе, рождении;
  3.   Справка установленного образца о составе семьи и количестве проживающих (один документ);
  4.   Документы, подтверждающие уровень официального дохода (для каждого зарегистрированного лица);
  5.   Все справки с БТИ, подтверждающие выделенную площадь для проживания;
  6.   Документы, которые подтверждают отсутствие долгов по жилищно-коммунальным услугам;
  7.   Квитанции об уплате ЖКХ за последний отчетный период;
  8.   Выписки с банковских счетов (по требования)

Это стандартизированный пакет документов. Он может отличаться, по требования сотрудников могут понадобиться дополнительные справки, ксеркосы и т.д.

Также не все знают, что подать указанный комплект справок и выписок можно не одним универсальным способом, как было раньше, а несколькими.

Способы подачи:

  •  Непосредственно в офисе учреждения. Прийти лично со всем пакетом и поддать его сотрудникам;
  •   В офисе с помощью уполномоченного представителя лица. Субсидию также можно оформить по доверенности;
  •   По почте. Все документы необходимо направить на адрес получателя – орган социального обеспечения;
  •   С помощью интернета через портал государственных услуг.

Сроки рассмотрения – 30 дней с момента подачи. Лицо должно быть уведомлено письменным ответом. Кстати, не следует думать, что отказ – это редкая ситуация. Отказать могут по многим причинам, но основных две: не правдивая информация и наличие долгов по коммуналке.

В результате, оформить субсидию в Москве достаточно просто. Процедура ничем не отличается от процедуры оформления в других регионах.

Главный критерий получения государственной субсидии – это низкий уровень дохода заявителя.

ЛУЧШИЕ КРЕДИТЫ ЭТОГО МЕСЯЦА

Источник: https://fintolk.ru/sotsialnye-dengi/subsidii/subsidiya-na-oplatu-zhkh-v-moskve-gde-kak-poluchit.html

Кому положена субсидия на квартиру и какая сумма в Москве в 2020 году — таблица, зарплата

Жилищная субсидия москва

В Российской Федерации проживает большое количество граждан, чье материальное положение оставляет желать лучшего, по причине низкой заработной платы и прочих доходов.

Приобрести квартиру может себе позволить не каждый, а когда дело доходит до платы за ЖКХ — тут тоже у многих возникают трудности.

Решить этот вопрос должны субсидии от государства, которые есть и в Москве, они позволяют не только снизить размер оплаты за коммунальные услуги, но и приобрести собственное жилье за счет участия в федеральных и региональных программах.

Кто может претендовать

Две основные субсидии, которые касаются жилья, предоставляются на его покупку, и оплату расходов, возникающих при эксплуатации помещения.

Если говорить о помощи для приобретения, то получить ее могут такие люди:

  • семьи, в которых воспитывают 3-х и больше несовершеннолетних детей, а также служащие в армии и учащиеся до 23-х лет;
  • молодые семьи, в которых обоим супругам не исполнилось 30-ти лет;
  • работники государственных учреждений и предприятий;
  • кадровые военные;
  • жители сельских местностей, которые являются специалистами в требуемых сферах;
  • сироты;
  • малоимущие семьи, которые имеют подтверждение этого статуса, а также были включены в очередь на жилье;
  • ветераны Великой Отечественной войны, инвалиды и члены семей погибших на фронте;
  • люди, отработавшие в условиях Крайнего Севера на протяжении 15-ти и более лет.

На субсидию, касающуюся оплаты за коммунальные услуги, распространяется одно требование — эти расходы должны превышать некоторую часть от дохода членов семьи.

По всей России, с учетом федеральных законов, человек может получить помощь в оплате ЖКУ только если тратит на них не менее 22% от дохода.

В Москве получить поддержку можно уже при 10% расходов на коммуналку от получаемой прибыли, и конечно, малоимущие тоже могут получать такую помощь.

Помимо вышеперечисленных категорий, к которым должны принадлежать заявители на субсидию, в случае с приобретением квартиры есть некоторые дополнительные требования.

Так, претендент должен подтвердить что:

Он проживает в жилом помещенииГде на одного человека приходится менее 15 квадратных метров
Условия в доме не подходят к нормативамОговоренным законодательством, это касается как размеров жилплощади, так и других особенностей
В одной квартиреПроживает сразу несколько семей
Он живет в общежитии
Рядом с заявителем живут людиКоторые страдают тяжелыми заболеваниями, перешедшими в хроническую форму
В однокомнатной квартиреЖивет сразу несколько семей, либо лица разных возрастных категорий и пола

Нельзя претендовать на субсидию, если ущерб квартире был нанесен умышленно, чтобы получить финансовую помощь от государства.

В этом случае в просьбе будет отказано, но есть и другие ухищрения, к примеру размен текущего жилья на меньшее по площади, которое не будет соответствовать нормам, а это проверить гораздо сложнее.

Также будет отказано в субсидии, если чиновники обнаружат, что произошло улучшение жилищных условий по разным причинам, но уже после подачи заявки на помощь.

Если человек имеет все основания для обращения за помощью, то для получения помощи при покупке жилья ему нужно обратиться в жилищную комиссию муниципалитета.

Именно там принимаются решения по поводу предоставления, а также проверяются документы.

Претендент на поддержку ни в коем случае не может скрывать недвижимость, имеющуюся у его родных, которые проживают с ним и зарегистрированы на одной жилплощади.

От этого зависит точный размер предоставляемой помощи. Но на вопрос, кому положена субсидия на квартиру 2020 в Москве, сумма которой рассчитывается индивидуально, можно ответить, что она дается всем, кто предоставляет конкретные документы.

Помощь на оплату коммунальных услуг (таблица)

Оформить поддержку по оплате коммунальных услуг москвичи могут в отделе соцзащиты населения или с помощью сервиса Госуслуг.

Но также в городе работает Городской центр жилищных субсидий, сотрудники которого выполняют все задачи, связанные с проверкой документов, начислением помощи или прекращением выплат.

Чтобы ознакомиться со всеми условиями предоставления субсидий, следует ознакомиться с таблицей:

КатегорияУсловия
Малоимущие людиЕсли доход гражданина или всей семьи не превышает уровень прожиточного минимума, установленный в Москве
Многодетные семьиТаковыми считаются ячейки общества, в которых воспитывается трое и более несовершеннолетних детей
Матери, воспитывающие детей самостоятельноСтатус матери-одиночки подтверждается свидетельством о разводе или смерти супруга
Пенсионеры и инвалиды
БезработныеТакими могут считаться граждане, которые не работают на момент подачи заявки, но при этом состоят на учете в центре занятости и получают пособие по безработице

Кроме того, что у некоторых льготных категорий право на выплаты по ЖКУ имеется по умолчанию, некоторые люди могут предоставить доказательства нехватки дохода на коммуналку.

В Москве расходы на это должны составлять не более 10% от всей зарплаты и других средств, если цифра больше, то вполне можно оформить поддержку, на федеральном уровне можно рассчитывать на нее только при 22% и более расходов по ЖКХ.

Получить средства в виде компенсации за коммуналку могут не только собственники квартир или комнат.

Это право распространяется также на членов жилищных кооперативов, арендаторов жилых помещений, а также тех, которые проживают в муниципальном жилье на основании договора соцнайма.

максимальный доход семьи для оформлении субсидии

На покупку жилья

В России на данный момент действует программа “Молодая семья”, которая подразумевает помощь на приобретение квартиры или дома только семьям, которые не достигли 35 лет.

Но в Москве действует собственная программа “Жилище”, в которой могут поучаствовать граждане, нуждающиеся в улучшении условий жизни.

Им предоставляется субсидия на строительство или покупку жилого помещения, которую он может использовать по назначению.

Сейчас в Москве действуют нормы жилой площади, которые подходят как для одиноких граждан, так и для семей, включая многодетных.

Категория претендентаНорма жилплощади, кв. метры
Одиноко проживающий36
Семья из — двух человек50
Трех человек70
Четырех граждан85
Пяти и более членов семьи18 (на каждого человека)

Чиновники могут рассчитать субсидию и по-другой схеме, а не только взяв голую норму. Если есть возможность дополнения уже занимаемой площади, то субсидия будет рассчитана за эту квадратуру.

Также, когда в итоге имеется лишняя площадь в семье нуждающегося, то они могут повлиять на расчеты, и средства предоставят за вычетом этой квадратуры.

Порядок оформления

Чтобы получить субсидию, касающуюся приобретения квартиры или дома, москвичам следует обращаться в департамент жилищной политики, который выполняет все функции.

В его полномочия входит оформление документов, выдача свидетельств на средства, а также их перечисление на банковский счет очередников, претендующих на жилье.

Именно туда нужно подать все причитающиеся документы, после чего проводится их проверка и выносится решение.

Если информация будет подтверждена, и человека либо семью действительно признают нуждающимся в улучшении условий, то с ним свяжутся и проинформируют о решении, а также выдадут сертификат.

Чтобы оформить субсидию на ЖКУ, потребуется обратиться в соцзащиту, но в Москве также рассматривается такой вопрос в Центре жилищных субсидий.

При обращении нужно предоставить документы, в числе которых доказательства размера оплаты, дохода человека или семьи.

После этого производятся расчеты, и ту сумму, которая должна покрывать превышение 10% барьера для бюджета человека, ему перечисляют в виде компенсации.

: по данной теме

Список необходимых документов

Для получения помощи на приобретение жилья, потребуются следующие бумаги:

  • копии паспортов всех членов семьи;
  • свидетельства о рождении несовершеннолетних;
  • справки об отсутствии жилья или наличии такового;
  • документы из миграционной службы о том, что человек проживает на территории РФ;
  • трудовая книжка;
  • квитанции об оплате ЖКХ за последний месяц;
  • справка о составе семьи;
  • реквизиты банковского счета для перечисления.

Поддержка по коммуналке потребует другого перечня документов, который немного короче, и включает в себя:

  1. Удостоверения личности всех членов семьи.
  2. Реквизиты для отправки средств.
  3. Справку о доходах от всех проживающих на жилплощади.
  4. Договор найма помещения, если есть.
  5. Документ о составе семьи.
  6. Квитанции за оговоренный сотрудниками учреждения период.

Как рассчитать размер субсидии

Для определения размера субсидии по коммунальным платежам, следует пользоваться формулой:

МЗКП-(ДС*К*0,22).

МЗКП тутЭто минимальный показатель коммунальных расходов
ДСРеально отображенный доход семьи
Буква КПодразумевает коэффициент, который демонстрирует, насколько доходы семьи приближены к прожиточному минимуму

Чаще всего этой формулой пользуются сотрудники соцзащиты, и при собственных расчетах есть риск ошибиться.

Чтобы рассчитать сумму, полагающуюся для улучшения жилищных условий, следует принять во внимание количество лет, прошедших после постановки на учет гражданина, и разные ситуации.

К примеру, для граждан, имеющих жилищные льготы и всех прочих, условия будут различаться.

В принципе формула выглядит как:

Норма кв. метров*стоимость метра по субсидии*процент от нормативной стоимости (индивидуальный)

Методика точных расчетов зависит от множества факторов, и потому не может применяться для использования неспециалистами.

В Российской Федерации, и конкретно Москве, граждане, которые не имеют достаточного дохода, могут воспользоваться субсидиями для приобретения жилья или оплаты ЖКУ.

Для этого нужно подтвердить нуждаемость в помощи и уровень дохода, а также обязательно иметь регистрацию в Москве, в ином случае в поддержке откажут.

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источник: https://realtyaudit.ru/komu-polozhena-subsidija-na-kvartiru-i-kakaja-summa-v-moskve/

Оформление субсидии на жилье в Москве

Жилищная субсидия москва

В Москве и области были разработаны и внедрены различные меры социальной поддержки для отдельных категорий граждан. Часть этих мер выражена субсидированием в жилищной сфере. В этой статье приведем актуальные на 2019 год жилищные субсидии столичного региона и способы их получения.

Существующие субсидии в Москве и области

Большая часть жилищных субсидий, которые можно оформить в Москве, направлена либо на оплату счетов за услуги ЖКХ, либо на приобретение недвижимости. В первом случае получатель субсидии оплачивает «коммуналку» со скидкой. Во втором – получает на руки сертификат, с помощью которого можно частично решить жилищный вопрос.

Кто может рассчитывать на субсидирование в Москве

Предполагается, что за жилищной субсидией могут обратиться некоторые категории граждан. В основном, это социально незащищенные жители Москвы:

  • пенсионеры;
  • ветераны;
  • инвалиды;
  • молодые семьи;
  • многодетные семьи;
  • сироты;
  • малоимущие;
  • госслужащие и работники бюджетной сферы;
  • военнослужащие.

Кому положены субсидии в области

Вышеуказанные категории жителей Московской области также вправе получать жилищные субсидии. Однако к этому списку следует добавить отдельную категорию – молодых специалистов.

К этой категории относятся специалисты, получившие диплом и согласные переехать в сельскую местность для работы на селе. Основное требование – возраст до 35 лет. Строго обязательным является трудоустройство по специальности в сельской местности в течение 1 года с момента получения диплом.

Разобравшись с категориями получателей, рассмотрим чуть подробней основные виды субсидирования и разберем их оформление.

Субсидии на жилье отдельным категориям граждан

В Москве вопрос обеспеченности жильем обострен в связи с дороговизной квартир. Субсидии на приобретение жилья или улучшение жилищных условий позволяют частично сократить расходы на покупку недвижимости.

При разработке программы субсидирования власти предусмотрели выдачу сертификата на определенную сумму, который можно использовать строго по назначению и только в течение определенного времени. По истечении отведенного срока сертификат аннулируется.

Потратить деньги можно на следующие цели:

  • покупка квартиры;
  • строительство дома;
  • взнос по ипотеке (первоначальный), оплата части или всего долга по ипотеке;
  • капремонт имеющейся недвижимости.

Сумма выделяемых средств зависит от большого количества факторов. Наиболее важные:

  • категория граждан, к которой относится заявитель;
  • состав семьи заявителя;
  • коэффициенты, установленные в рамках программы;
  • стоимость недвижимости (за квадратный метр).

В большинстве случаев федеральный или региональный бюджет (в зависимости от источника финансирования) берут на себя покрытие до 40% расходов.

В отдельных случаях бюджет принимает на себя компенсацию до 100% расходов. Речь идет о поддержке детей-сирот, которые воспитывались в интернатах, и которым по выходу из него негде жить.

Конкретный объем финансирования для каждой из категорий устанавливается отдельно. Узнать конкретные цифры или формулу для расчета субсидии можно на консультации с юристом, либо в местно администрации, либо при самостоятельном изучении регионального и федерального законодательства.

Положены ли жилищные субсидии пенсионерам

В некоторых случаях пенсионеры, проживающие в Москве и области, также могут обратиться за получением субсидии для решения жилищного вопроса. Но не все граждане пенсионного возраста вправе обратиться за ней.

Субсидирование предусмотрено для следующих категорий пенсионеров:

  • ветераны;
  • инвалиды, независимо от группы инвалидности;
  • некоторые другие.

Подробней о льготах для пенсионеров можно прочитать в этой статье.

Как оформляется жилищная субсидия

Для оформления поддержки необходимо определить, относится ли претендент к той категории граждан, которой полагается субсидия. Следующий шаг – сбор документов. В зависимости от конкретной программы подбирается свой пакет документации. Но в большинстве случаев необходимо представить:

  • паспорт;
  • заявление;
  • удостоверения личности других членов семьи;
  • справку о составе семьи;
  • подтверждение нуждаемости в улучшении жилищных условий;
  • справка из БТИ о жилой и общей площади имеющейся квартиры;
  • информация о доходах;
  • подтверждение льготной категории;
  • правоустанавливающие документы на жилье (при наличии);
  • документы об ипотеке (при наличии);
  • сведения о том, что в течение нескольких последний лет условия проживания не ухудшались.

Получение субсидии на оплату ЖКХ

Помимо субсидий на жилье региональные власти выделяют субсидии на оплату ЖКХ. Получение такой помощи упрощено, однако «скидка» предоставляется отдельным категориям граждан:

  • лишившимся кормильца (пропал без вести, умер, призван в ряды ВС и пр.);
  • малоимущим (доход на 1 члена семьи менее прожиточного минимума);
  • некоторым категориям пенсионеров;
  • инвалидам;
  • ветеранам боевых действий, труда и пр. (подробней о ветеранских льготах можно узнать из этой статьи).

Подавать документы на получение выплат необходимо через МФЦ или специализированный центр субсидий по месту проживания. Перечень необходимых документов лучше уточнить у юриста или по месту обращения. Но в большинстве случаев требуется:

  • заявление;
  • удостоверение личности – заявителя и все остальных, кто проживает в квартире;
  • справка о составе семьи;
  • СНИЛС и ИНН;
  • правоустанавливающие документы на квартиру;
  • справка о доходах;
  • реквизиты счета, на который будут зачисляться средства;
  • счет ЖКХ за месяц, предшествующий обращению.

Что делать, если не дают субсидии семьям

Отказ в предоставлении субсидий, в том числе жилищных субсидий – частое явление. Как правило, отказывают в следующих ситуациях:

  • искусственное ухудшение жилищных условий;
  • сокрытие реальных доходов путем предоставления недостоверных сведений;
  • заявитель на является гражданином РФ;
  • отсутствие регистрации в Москве (Московской области – по месту обращения за субсидией).

В остальных случаях отказ можно считать неправомерным. Следовательно, его можно будет оспорить через вышестоящую инстанцию, прокуратуру или суд.

Источник: https://Pravda-Zakona.ru/article/zhilischnaya-subsidiya-v-moskve.html

Жилищные субсидии и компенсации. Как купить квартиру с использованием субсидии?

Жилищная субсидия москва
В настоящее время действует несколько государственных программ по  улучшению жилищных условий. А так же существует программа компенсационных выплат для приобретения или строительства жилых помещений  взамен предоставления земельного участка для многодетных семей.

Государством предусмотрены несколько категорий граждан, кому положены субсидии на улучшение жилищных условий.

К ним относятся:

  • Молодые семьи, в которых возраст супругов не превышает 35 лет;

  • Малоимущие граждане, доход которых в пересчете на одного члена семьи ниже минимально установленного регионом;

  • Многодетные семьи, где имеются дети до 18 лет. При условии обучения в вузе или прохождения срочной службы максимальный возраст детей повышается до 23 лет;

  • Военнослужащие, включая уволенных в запас;

  • Специалисты, пожелавшие переехать на работу в сельскую местность;

  • Бюджетники и работники государственных учреждений;

  • Дети-сироты или оставшиеся без попечения;

  • Проработавшие более 15 лет в районах Крайнего Севера или приравненных к нему;

  • Молодые ученые;

  • Ветераны и инвалиды войны, участники боевых операций и члены их семей.

Специалисты «Офиса на Авиамоторной» помогут Вам купить квартиру с помощью субсидии или компенсации и оперативно решат все возникающие вопросы с документами, поиском жилых объектов, законным использованием средств.

Где можно купить квартиру по субсидии ?

Приобретение квартиры возможно в любом регионе России. Главное, чтобы недвижимость была пригодна для жилья, была отдельной квартирой, комнатой (в дополнение к занимаемой в этой же квартире)  или квартирой в доме-новостройке высокой степени готовности (более 70%) и имела метраж, не менее указанного в свидетельстве на субсидию (по 18 метров на человека).

Какую недвижимость нельзя приобрести на субсидию?

Не отвечающую стандартам благоустройства, находящуюся под арестом, обремененную правами третьих лиц, не оформленную в собственность в соответствии с законодательством, площадь которой существенно ниже нормы предоставления (18 метров на человека).   

Как можно купить квартиру по субсидии? Жилищные субсидии  — это безвозмездная государственная финансовая помощь, оказываемая нуждающимся слоям населения для улучшения жилищных условий и приобретения жилья. Субсидиальные  и компенсационные программы регулируются несколькими нормативными актами:

  • Госпрограмма Москвы «Жилище»;

  • Закон Москвы о правах жителей на жилые помещения;

  • Постановление Правительства о предоставлении субсидий на покупку жилых помещений;

  • Постановление Правительства Москвы «об организации предоставления отдельным категориям граждан жилых помещений из жилищного фонда города Москвы».

Купить квартиру с помощью субсидии или компенсации можно путем  совершения специального вида сделок — с использованием государственных жилищных сертификатов, материнского капитала, ипотечной программы для военных и субсидий на жилье

Что нужно, чтобы купить квартиру в Москве с оформлением субсидии или компенсации?

Субсидиальный сертификат предоставляется на приобретение новых квартир в новостройках и жилья на вторичном рынке.

Процедура использования сертификата

  1. Как только получен документ, необходимо в течение 2 месяцев открыть в банке целевой счет;

  2. На выбор объекта недвижимости для покупки дается всего 69 месяцев;

  3. Для выбора рекомендуется привлекать специалистов по недвижимости, которые быстро найдут объекты, удовлетворяющие всем требованиям;

  4. Документы передаются в Агентство жилищных займов и субсидий (субсидия) или в Департамент городского имущества Москвы (компенсация), которые  проверяют корректность составления договора на покупку жилья и просит казначейство сделать доступными средства на счете;

  5. Деньги можно использовать на оплату жилья сразу с дополнением необходимой суммы из личных средств или оформлением ипотеки.

Купленная квартира оформляется на всех членов семьи.

Процедура покупки жилья с использованием компенсации

  1. Как только получен распоряжение, необходимо  открыть в банке целевой счет;
  2. На выбор объекта недвижимости для покупки дается всего 6 месяцев;

  3. Для выбора рекомендуется привлекать специалистов по недвижимости, которые быстро найдут объекты, удовлетворяющие всем требованиям;

  4. Составляется договор купли-продажи жилого объекта с указанием что расчеты производятся в том числе с привлечением компенсационных средств на приобретение жилья, подписывается всеми сторонами сделки

  5. Полный комплект документов предоставляется в Департамент городского имущества г. Москвы для согласования перечисления продавцу квартиры

  6. После перечисления продавцу всей денежной суммы компенсации , которая по регламенту осуществляется в течение 45 дней, необходимо подать весь комплект документов и Договор купли-продажи на регистрацию перехода права в Росреестр.

Купленная квартира оформляется на всех членов семьи.

Помощь в покупке квартиры по субсидии и компенсации

Специалисты «Офиса на Авиамоторной» оказывают профессиональную помощь в приобретении недвижимости с привлечением субсидии и компенсации.

Услуга включает:

  • подготовку заявления по требуемым правилам, его направление в банк;

  • выбор объекта недвижимости с учетом возможностей и потребностей клиента;

  • ведение переговоров с собственниками;

  • проверку юридической безопасности сделки, грамотности составленного договора;

  • организацию и проведение сделки по покупке жилья с учетом всех правовых нюансов.

  • Сбор необходимых документов и одобрение АЖЗИС или ДГИ

  • Организации регистрации перехода права собственности

При необходимости, купить квартиру и получать субсидии можно через доверенное лицо, если у Вас нет личной возможности участвовать в процессе. Доверенность в таком случае оформляется на конкретные действия. С этим также Вам помогут наши сотрудники.

С помощью грамотных риэлторов и юристов, купить квартиру по субсидии или компенсации можно быстро и с минимальными рисками для клиента.

Чтобы записаться на прием к специалистам, звоните по номеру 8 (499) 136-45-00.

Источник: https://miel-lefortovo.ru/uslugi/subsidii/

Онлайн-юрист
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: