Жилищные программы для матерей одиночек

Содержание
  1. Какие субсидии существуют и как их получить
  2. Программы по улучшению условия проживания
  3. Необходимые документы
  4. Условия получения
  5. Как получить жилье матери-одиночке в 2020 году?
  6. Кого могут признатьодинокой мамой?
  7. Что нужно для получения жилья одинокой маме?
  8. Пошаговая процедура получения жилья:
  9. Перечень необходимой документации:
  10. Государственная поддержка матерей одиночек
  11. Молодая семья
  12. Программа “Жилище”
  13. Программы регионального уровня
  14. Имеет ли право мать-одиночка на льготную ипотеку?
  15. Заключение
  16. Как матери одиночке получить жилье от государства в 2020 году?
  17. Кто признается матерью-одиночкой?
  18. Как матери-одиночке оформить статус?
  19. Какие права и гарантии установлены?
  20. Можно ли матери-одиночке получить жилье?
  21. Что гарантирует закон?
  22. Целевые программы
  23. Ипотека
  24. Улучшение жилищных условий матерям-одиночкам
  25. Статус матери одиночки
  26. Получения статуса малоимущей семьи
  27. В какие органы обращаться?
  28. Процедура включения в списки
  29. Форма заявления
  30. Какие дополнительные льготы предусмотрены
  31. Ипотека для матерей одиночек: есть ли льготы в 2020 г, новая субсидия, как взять
  32. Статус и ипотека
  33. Социальное ипотечное кредитование

Какие субсидии существуют и как их получить

Жилищные программы для матерей одиночек

Единоличное несение финансовых расходов на содержание себя лично и малолетнего ребенка подчас бывает несоразмерно доходам одинокой женщины.

Ведь она оплачивает не только бытовые расходы, а также покупает малышу еду, одежду и игрушки, но и погашает коммунальные услуги.

А так как взносы ЖКХ бывают достаточно высокими, на государственном уровне матерям-одиночкам предусмотрена возможность оформления ряда субсидий, о которых и пойдет речь в нашей статье.

Значительными статьями расхода в жилищной сфере для одиноких родителей выступают:

  • Оплата коммунальных услуг.
  • Приобретение собственного благоустроенного жилья.

За счет доходов единственного кормильца семьи практически невозможно улучшить жилищные условия, ввиду чего женщина вправе претендовать на участие в следующих государственных программах:

Также мать-одиночка может оформить субсидию, которая возмещает часть расходов по оплате коммунальных услуг уже согласно нормам жилищного законодательства, в частности ст.159 ЖК РФ.

На региональном уровне, в зависимости от области (края), предусмотрены еще несколько льгот, которые позволяют женщине компенсировать часть расходов либо же снизить их уже в качестве социальной помощи для льготной категории.

Участие в государственных программах по улучшению жилищных условий доступно всем семьям, невзирая на принадлежность к льготникам. Поэтому мать-одиночка может претендовать на покупку своей квартиры только на общих основаниях.

И еще одним видом государственной помощи уже на федеральном уровне выступает предоставление жилья для неполных семей на основании договора социального найма. Но претендовать на муниципальную квартиру женщина с ребенком сможет только в том случае, если относится еще и к категории малоимущих граждан, которые своего жилья не имеют в рамках Жилищного законодательства РФ.

Понятие субсидии в законодательстве присутствует достаточно давно, но реальное предназначение процедуры в полной мере понимают не все. Так, субсидией является мера государственной поддержки, которая оказывается гражданам, относящимся к льготным категориям либо же лицам, пребывающим в сложных материальных обстоятельствах.

Субсидия выражается в наличных деньгах, которые в качестве компенсационной меры частично погашают понесенные расходы по оплате коммунальных услуг либо ипотечного кредита и зачисляются на счет плательщика уже после произведения платежа.

Особенностью субсидий выступают следующие факторы:

  1. Средства предоставляются в качестве меры социальной поддержки на безвозмездной основе.
  2. Направлены деньги на погашение по конкретным статьям расходов.
  3. Выплачиваются как из федерального, так и из регионального бюджета, в зависимости от предназначения и вида.

Претендовать на данный вид помощи вправе:

  • Граждане, признанные малоимущими.
  • Льготные категории, в частности, матери-одиночки.
  • Лица, которые нуждаются в улучшении жилищных условий в порядке, определенном законом.

Для каждой формы поддержки законом утверждена не только отдельная процедура, но и критерии нуждаемости, а также иные условия.

В данном видео подробно рассказывают о том, кто имеет право на жилищную субсидию.

Предназначением субсидий является оказание помощи семьям, которые пребывают в трудной жизненной ситуации либо же не могут приобрести собственное жилье ввиду отсутствия денежных средств. К сожалению, в рамках федерального законодательства матери-одиночки в качестве отдельной льготной категории не рассматриваются. Однако, если женщина:

  • Будет признана малоимущей.
  • Встанет на очередь для получения муниципальной квартиры.
  • Подтвердит, что расходы по оплате услуг ЖКХ превышают 20% от ее общего дохода,

то она сможет претендовать на субсидирование как в рамках как федерального, так и регионального законодательства. В частности, на федеральном уровне мать-одиночка сможет стать участником следующих программ:

  1. «Молодая семья».
  2. «Социальная ипотека».

На региональном уровне одинокая мать вправе претендовать на:

  • Частичное погашение расходов по оплате ЖКХ.
  • Отмены взносов по вывозу бытовых отходов.
  • Предоставление квартиры в рамках социального найма.

Программы по улучшению условия проживания

Одной из самых популярных и востребованных программ по улучшению жилищных условий является «Молодая семья» в рамках ПП №1050. Основная цель программы – обеспечение доступным и комфортным жильем граждан РФ. В частности, молодые семьи в рамках программы могут:

  • Компенсировать часть затрат при покупке квартиры.
  • Возместить расходы на строительство дома.
  • Погасить последний платеж в строительном кооперативе.
  • Уплатить первоначальный взнос по ипотечному кредиту.

Основными требованиями к претендентам выступают:

  1. Наличие гражданства РФ у женщины.
  2. Возраста матери не более 35 лет.
  3. Постановка на учет в качестве лица нуждающегося в улучшении жилищных условий.

Принять участие в программе можно только единожды и на добровольной основе в силу п.9 ПП №1050.

Стать участником программы «Социальная ипотека» могут те неполные семьи, которые планируют поселиться в сельской местности. Данная программа предназначена для матерей-одиночек, которые желают:

  • Купить дом.
  • Возвести новое домовладение.

При этом если речь идет о покупке уже готового жилья, то во исполнение требований ПП №1567 оно должно быть не только пригодным для проживания, но и быть оснащенным основными коммуникациями, в частности, газом, светом, водоснабжением, канализацией и отоплением. Размер жилого помещения должен отвечать требованиям нормы квадратных метров на человека.

И заключить договор социального найма в рамках ст.49 ЖК РФ вправе одинокие матери, ситуация которых отвечаюет следующим критериям:

  1. Семья признана малоимущей;
  2. Не имеет собственного жилья;
  3. Личное жилое помещение признано аварийным либо же его метраж не отвечают нормам, предусмотренным для нескольких лиц;
  4. Одинокая мать поставлена в очередь для улучшения жилищных условий.

Оформить договор найма возможно только при наличии свободного жилого помещения в городском жилищном фонде. А так как освобождаются муниципальные квартиры очень редко, а строительство государственного жилого фонда практически не осуществляется, шансы на получение нового, пускай и государственного жилого помещения, весьма малы.

Одним из требований к участникам программы «Молодая семья» является необходимость в улучшении жилищных условий. Поэтому первое, что нужно сделать матери одиночке, это обратиться в органы местного самоуправления с заявлением о признании ее нуждающейся в жилом помещении и постановке на очередь в общем порядке.

Далее женщине необходимо подать заявление по утвержденной форме с просьбой об участии в программе местным органам власти, а также подтвердить:

  1. Платежеспособность, а именно возможность погасить оставшуюся часть стоимости жилья за счет личных либо кредитных средств;
  2. Гражданство РФ;
  3. Возраст.

Образец заявления не нужно искать в интернете и заполнять заранее — вам все дадут заполнить уже на месте!

На основании заявления, а также установленного ПП №1050 пакета документов местная администрация в течение 10 дней принимает решение об участии, включает женщину в списки.

На протяжении следующего месяца оформляется свидетельство на субсидию, которое затем передается в кредитное учреждение, выбранное заявителем.

В свою очередь банк создает отдельный счет, на который по истечении 5 дней и зачисляются бюджетные средства.

Необходимые документы

Для получения жилищной субсидии одинокая мать представляет следующие документы в оригиналах и копиях:

  • Паспорт.
  • СНИЛС.
  • Метрику ребенка.
  • Справку по форме №2.
  • Справку о прописке и составе семьи.
  • Справку о доходах.
  • Выписку из банка о наличии личных сбережений.
  • Копию ипотечного договора.
  • Выписку из ЕГРН о наличии либо отсутствии жилья в собственности.
  • Данные о признании семьи нуждающейся в улучшении условий проживания.

В ряде случаев, местные органы власти могут запросить дополнительные сведения, и представленная информация на протяжении 10 календарных дней пройдет проверку на достоверность. После принятия решения женщина будет уведомлена в письменном виде о включении ее в программу либо же об отказе в ее участии с указанием причин.

Во исполнение норм ст.159 ЖК РФ претендовать на субсидию в отношении коммунальных платежей матери-одиночки вправе при соблюдении ряда условий:

  1. Расходы на оплату ЖКХ превышают максимальную допустимую величину затрат, установленную в регионе, как правило, это более 20%.
  2. Женщина является собственником квартиры либо же нанимателем социального жилья.
  3. Семья проживает в населенном пункте и может подтвердить свою регистрацию по конкретному адресу.
  4. Не имеется задолженности по коммунальным платежам либо заключен договор реструктуризации долга.

При этом независимо от метража квартиры субсидия предоставляется только из расчета нормы квартирных метров на проживающего гражданина, включая и детей.

Во исполнение ч.12 ст.159 ЖК РФ субсидии не назначаются иностранным гражданам, поэтому необходимо подтвердить свое гражданство РФ.

Условия получения

Для получения права на возмещение понесенных затрат при уплате услуг ЖКХ и оформления субсидии одинокая мама должна обратиться в управление соцтруда. Департамент по жилищно-коммунальным услугам, а также представители ресурсопоставляющих компаний не наделены полномочиями по оформлению государственной субсидии.

К заявлению с просьбой о возмещении понесенных коммунальных затрат следует приложить:

  1. Паспорт;
  2. Метрику ребенка;
  3. Справку по форме №2;
  4. Свидетельство о праве собственности;
  5. Договор социального найма;
  6. Выписку из лицевого счета об оплате;
  7. Справку о регистрации и составе семьи;
  8. Справку о доходах.

Подать документы можно не только лично, но и с помощью МФЦ, портал Госуслуг.

Порядок исчисления размера компенсации определен нормами Постановления Правительства РФ №761. Так, во исполнение п.20 ПП №761 величина субсидии рассчитывается ежемесячно пропорционально уплаченным взносам с учетом регионального стандарта стоимости нормы квартирных метров на одного гражданина.

При этом при расчете учитываются следующие позиции по оплате:

  • электричество;
  • газ;
  • водоснабжение (горячее, холодное);
  • канализация;
  • теплоснабжение;
  • взносы на капитальный ремонт.

Расходы по оплате отопления компенсируются только в период отопительного сезона.

При этом к учету принимаются следующие показатели:

  1. Совокупный доход семьи.
  2. Прожиточный минимум в регионе.
  3. Принадлежность к определенной демографической группе.
  4. Наличие льготных скидок.

Расчет осуществляется по формуле, установленной п.25 ПП №761. Если расходы превышают допустимую величину затрат, разница переводиться на счет плательщика. При равных показателях, субсидия не назначается. При этом ввиду того, что доходы семьи могут меняться, каждые полгода требуется повторное предоставления сведений о доходах и порядке расходов на услуги ЖКХ.

Компенсация расходов по уплате коммунальных платежей уже является существенной помощью для маленькой семьи.

А возможность приобрести собственное жилье за счет частичного погашения того же ипотечного кредита либо оформления кредитования на льготных условиях и подавно.

Важно помнить, что одинокая мать всегда может рассчитывать на государственную поддержку в рамках действующего законодательства.

Источник: https://materi-odinochki.com/subsidii/

Как получить жилье матери-одиночке в 2020 году?

Жилищные программы для матерей одиночек

Маме, не имеющей поддержки со стороны отца и признанной одинокой, растить ребенка нелегко. А если еще на все имеющиеся неудобства накладываются проблемы с проживанием, нужно решать этот вопрос незамедлительно.

Тем более что в нашей стране есть реальная возможность получить жилье матери-одиночке. Причем, таких программ в России несколько. Если не подойдет одна из них, возможно, получится реализовать другую.

Кого могут признатьодинокой мамой?

Прежде чем разбираться с получением жилья, нужно знать, кто точно имеет на это право. Одинокая мама — это женщина, которая родила ребенка, не находясь в браке, а отец официально не признал его в ЗАГСе.

Обычно при оформлении документа о рождении в графе об отце ставят прочерк. Но бывают ситуации, когда мама не хочет этого делать.

Тогда она вправе записать в данную графу любое ФИО. Вместе со свидетельством о рождении в этом случае она получит справку о записи отца со слов матери.

Что нужно для получения жилья одинокой маме?

Право матери на улучшение жилищных условий при определенных обстоятельствах указывается в ЖК, НК и в Постановлениях Правительства.

Разберемся подробнее, как получить квартиру от государства совершенно бесплатно.

Начнем с того, чторегиональные власти могут сами издавать законы и подзаконные акты, направленныена поддержку данной социально незащищенной группы населения.

Кроме того, кроме статуса одинокой мамы, у женщины:

  • Не должно быть жилого помещения в собственности. Если оно все-таки есть, но социальная защита признала жилплощадь непригодной к проживанию и составила акт проверки, подтверждающий свои выводы, мама может претендовать на получение жилья.
  • На протяжении всего времени доход мамы должен быть небольшим, в связи с чем ей присвоят статус малоимущей.

Внимание! Если женщина поняла, что она подходит под эту категорию, нужно помнить и о том, что таких людей немало.

Поэтому придется постоять некоторое время в очереди на получение квартиры.

Пошаговая процедура получения жилья:

  1. Подготовка необходимых документов.
  2. Составление заявления и предоставление его вместе с документами в социальную защиту.
  3. В данном учреждении проверяются все представленные заявителем данные.
  4. Затем выносится решение о необходимости выделения жилой площади матери-одиночке.
  5. Если получено положительное решение, то происходит постановка семьи в очередь на бесплатную выдачу жилья.

Перечень необходимой документации:

  • паспорт мамы,
  • документы, подтверждающие, что мама является одинокой (свидетельство о рождении с прочерком в графе “Отец”, справка о записи папы со слов мамы, решение суда о лишении прав и пр.),
  • свидетельство о рождении детей,
  • заявление с просьбой поставить на учет,
  • сведения о заработной плате мамы,
  • информация об имеющейся в наличии собственности мамы.

Внимание! В некоторых случаях сотрудники соцзащиты могут попросить принести данные о заработной плате всех трудоспособных членов семьи, проживающих вместе с мамой.

Данный список являетсябазовым, точный перечень бумаг может устанавливаться на уровне регионов.

Чтобы не затягиватьпроцесс постановки на учет в качестве нуждающейся в жилье семьи, бумаги лучшесобрать заблаговременно. А после того, как документы поданы, нужно периодическиследить за движением очереди.

Малоимущая мать-одиночка: выплаты, пособия и льготы.

Государственная поддержка матерей одиночек

Для начала стоитрассмотреть жилищные программы государственного уровня.

Молодая семья

Государственная программа направлена на поддержку молодых семей, которые младше 35 лет.

Если мама воспитывает ребенка одна, то это уже семья, хотя и не полная. А значит, она вправе воспользоваться данной возможностью.

Встать на учет необходимо, если:

  • количество квадратных метров из расчета на одного человека в семье ниже установленного минимума,
  • квартира находится в плохом техническом или санитарном состоянии,
  • другого варианта для проживания у семьи нет,
  • тяжелая болезнь ребенка либо другого родственника, проживающего вместе с одинокой мамой.

В соответствии с данной программой из бюджета выделяется 40%-ая субсидия, которую можно добавить к уже имеющейся сумме на приобретение жилплощади.

Если ранее уже была оформлена ипотека, разрешается погасить ее часть этими деньгами.

Чтобы воспользоваться такой возможностью, нужно подготовить:

  • паспорт РФ,
  • документы, в связи с которыми можно сделать вывод о необходимости повышения качества жизни семьи,
  • свидетельство о рождении,
  • 2НДФЛ,
  • ИНН,
  • СНИЛС,
  • документы на приобретаемое матерью-одиночкой жилье.

За получением даннойсубсидии обращаются в соцзащиту или местную администрацию.

Программа молодая семья 2019-2020: условия в Москве и МО.

Программа “Жилище”

В целом, рассмотреннаявыше ситуация лишь частный случай госпрограммы “Жилище”. У мамы-одиночкиесть право на получение денежной субсидии, достигающей 35% от местного бюджета.Ее также разрешается направить на приобретение новой жилплощади либо погашениеипотеки.

Чтобы одинокая мама могла претендовать на данную программу:

  • ее возраст должен быть не более 35 лет,
  • она должна стоять на учете, как нуждающаяся в жилплощади,
  • быть платежеспособной.

Если мать-одиночка сребенком живет в квартире по социальному найму, государство можеткомпенсировать ей величину арендных платежей, пока семья стояла на очереди.Компенсация предоставляется в разных формах:

  • На полное возмещение денежных средств на установленный срок может рассчитывать одинокая мама с тремя и более детьми. Компенсация составит 100%, но сумма не должна превысить 6400 рублей.
  • Долгосрочная компенсация части выплат. Если в семье есть 2 ребенка, компенсация составит до 70% (не больше 4400 руб.), один — до 50% (не больше 3200 руб.).
  • Возможна и ситуация, когда квартира муниципального фонда будет предоставлена на безвозмездной основе.

Обратите внимание! Если одинокая мама арендует квартиру у физического лица, данная компенсация также действует.

Но когда этим лицом оказывается близкий родственник, государство помогать не будет.

Программы регионального уровня

На то, будет или нет предоставлено жилье нуждающимся одиноким матерям, влияет в первую очередь регион проживания.

Так, в Москве, Краснодарской крае, Санкт-Петербурге, Новосибирске, Ленинградской и Московской области квартиру получить невозможно. Вместо этого людям предлагается оформить ипотеку по льготной ставке.

В Ростовской,Воронежской, Белгородской областях можно получить поддержку при постройкежилого дома. Для других регионов также выдается жилье, если быть готовым долгоевремя стоять в очереди на его предоставление.

В некоторых муниципалитетах есть альтернатива получения квартиры на безвозмездной основе. Ее наличие зависит от наличия в бюджете денежных средств.

Стоит заметить, что далеко не каждый бюджет может выдержать такие нагрузки. Поэтому о наличии такой программы лучше узнать напрямую в местном муниципалитете.

Имеет ли право мать-одиночка на льготную ипотеку?

К сожалению, почти все программы, в которых реально получить жилье в ближайшее время, допускают к участию только молодых матерей, не достигших 35 лет.

Что же делать остальным? Единственным выходом становится оформление ипотеки.

Многие банки знают отяжелом положении таких семей и идут навстречу, предоставляя максимальнуюскидку.

В 2020 году для одиноких матерей банки предлагают следующие ипотечные программы:

  • использование материнского капитала для погашения части ипотеки или в качестве первоначального взноса,
  • государственная поддержка ипотеки предполагает предоставление банками льготной ставки в 6% на приобретение квартиры в только что построенном доме. Право на участие в программе возникает при появлении у мамы второго и следующего малыша после января 2018 года. Пользуясь данной поддержкой, нужно иметь в виду, что здесь серьезные ограничения по сроку возврата средств.
  • Социальная ипотека — действует в регионах.

Внимание! При рождении следующего ребенка срок возврата кредитных средств может быть продлен либо будет предоставлена отсрочка ежемесячной выплаты.

Ипотека для матери-одиночки: с одним ребёнком, с двумя, в декрете.

Заключение

Исходя из вышесказанного, можно сделать вывод, что в нашей стране нет программ, прямо направленных только на поддержку одиноких матерей с целью получения ими бесплатного жилья.

Зато мать-одиночка считается членом семьи. И здесь не имеет особого значения, что семья неполная.

Поэтому любая льгота может быть оформлена в рамках общих программ социальной поддержки семей, если мама проходит по остальным критериям.

Что положено по закону матери одиночке? Наталья Сергеевна Шереметева — главный редактор портала Права семей. Окончила бакалавриат Государственного Университета Управления г.Москва в 2000 году — специализация «Менеджмент».

Магистратура ГУУ в 2002г. — специализация «Юриспруденция».

Источник: https://pravasemei.ru/mat_odinochka/zhile-materi-odinochke/

Как матери одиночке получить жилье от государства в 2020 году?

Жилищные программы для матерей одиночек

Времена, когда рождение ребенка вне брака порицалось обществом, давно прошли. Женщины зачастую сознательно принимают решение о самостоятельном воспитании детей, иногда это мера вынужденная.

В любом случае возникают вопросы о поиске ресурсов к созданию надлежащих условий жизнеобеспечения ребенка.

О том, как получить жилье матери-одиночке и какие документы могут потребоваться расскажем в этой статье.

Кто признается матерью-одиночкой?

Строгого определения понятия одинокой матери законодательство не содержит. При решении вопроса принимается во внимание:

  • малыш родился вне зарегистрированного официально брака;
  • рождение произошло после расторжения брака (через 300 дней);
  • в службе ЗАГСА отцовство по обоюдному заявлению родителей не устанавливалось;
  • никто не признан отцом в судебных инстанциях по обращению с иском матери;
  • судом доказано, что мужчина, указанный как папа малыша в документах, таковым не является.

Не будет признана матерью-одиночкой женщина в случаях:

  • оформления развода с супругом. Предполагается, что мужчина выплачивает алименты на содержание малыша;
  • смерти либо признания мужа безвестно отсутствующим, поскольку в этой ситуации назначается пенсия по случаю потери кормильца.

В записи акта о рождении и свидетельстве информация об отце указывается на основании сведений матери либо проставляется прочерк.

Загсом такой мамочке будет предоставлена справка 25-ой формы, закрепляющая положение женщины в качестве одинокой матери. Документ выдается тем же отделением службы, где выдано свидетельство о рождении ребенка.

Как матери-одиночке оформить статус?

Женщины, воспитывающие детей без отца, имеют право пользоваться социальными льготами и гарантиями, позволяющими улучшить материальное положение и создать для ребенка достойные условия проживания.

Чтобы ими воспользоваться нужно официально оформить соответствующий статус и встать на учет в социальных службах. Подать заявление можно также в многофункциональные центры по месту жительства.

Заранее необходимо подготовить следующие документы:

  1. паспорт или другой документ, идентифицирующий личность;
  2. свидетельство о рождении малыша;
  3. справка 25-ой формы, о которой сказано выше;
  4. документ из ТСЖ, УК, иной жилищной конторы о составе семьи, совместно проживающих лицах;
  5. о трудовой деятельности (копия трудовой книжки, справки организаций);
  6. сведения о доходах за 6 месяцев.

Если все документы в порядке, правильно оформлены, то одинокого родителя поставят на учет для получения социальных гарантий.

Какие права и гарантии установлены?

Федеральное правительство передало полномочия по определению основного объема мер социальной поддержки, в том числе, выплат данной категории получателей на местный уровень.

Законами Российской Федерации установлены преимущества для работающих одиноких матерей, а также увеличенный налоговый вычет.

Права по Трудовому кодексуЗапрет:
  • на привлечение к работе ночью (когда ребенок младше 5 лет);
  • по направлению в командировки;
  • установление рабочих дней в выходные и труд сверхурочно для мамы с малышом младше 3 лет;
  • на увольнение по инициативе администрации матери-одиночки (ребенок моложе 14 лет)

Право на неполный рабочий день и дополнительный отпуск, который не подлежит оплате (подростку меньше 14 лет);

Меры соцподдержки по налогамСогласно НК РФ (ст. 218) все работники получают вычет из НДФЛ на ребенка. У мам-одиночек эта сумма удваивается. Таким образом часть заработка сохраняется в семье.

До 2008 года действовал правительственный документ (постановление) по которому одиноким родителям вне очереди предоставлялось место в детском саду. Сегодня эти нормы не работают, а соответствующие гарантии зависят от места проживания семьи. Чтобы узнать о своих правах следует обратиться в районные (городские) органы образования.

Можно ли матери-одиночке получить жилье?

К сожалению, бытующее в обществе мнение о том, что женщине, одной воспитывающей ребенка, государство обязано предоставить свое жилье, не имеет под собой оснований.

Способы улучшения жилищных условий у неполной семьи мало отличаются от установленных для иных категорий населения:

  1. Один из вариантов, это встать на учет в качестве нуждающейся в жилье и по очереди получить квартиру по соцнайму.
  2. Выбрать одну из государственных жилищных программ для вхождения в нее и получения субсидии.
  3. Покупка недвижимости при использовании кредитных (заемных средств).

Каждому из механизмов приобретения жилья свойственны особенности и ограничения, которые разберем отдельно.

Что гарантирует закон?

Полный список условий для признания матери-одиночки, нуждающейся в жилье, прописан в Жилищном кодексе РФ (ст. 51).

Главное правило — признание семьи малоимущей. Таковой будет она считаться, если доход на каждого человека ниже величины прожиточного минимума, принимаемого в регионе проживания.

Помимо этого, на получения жилья на условиях социального найма в России можно претендовать, если имеются такие факторы как:

  • Заявитель и члены его семьи не являются собственниками жилья. Кроме того, он не пользуется любым видом недвижимости по социальному найму;
  • Занимаемая матерью с ребенком площадь ниже установленной нормы, которая называется учетной. Такая норма устанавливается муниципалитетом и очень отличается в разных городах;
  • Состояние места для проживания нарушает санитарно-гигиенические нормы. Это может быть темнота, сырость, плесень превышение уровня шумов, аварийное состояние, угроза пожара и т.д. Необходимое заключение могут дать Роспотребнадзор, пожарная инспекция, органы здравоохранения и т.д.

Важно! Когда рассчитывается норма обеспеченности жильем, то принимаются во внимание все имеющихся у заявителя жилые помещения.

Кроме того, обязаны принять семью матери-одиночки на учет для получения жилого помещения, если в семье проживает человек, страдающий тяжелым заболеванием, включенным в специальный правительственный перечень. В их числе:

  • Туберкулез;
  • Онкологические заболевания;
  • Психические расстройства.

Постановка на учет нуждаемости граждан, которые попадают под все перечисленные условия производится органами местного самоуправления.

Для обращения заранее следует подготовить перечисленные документы:

  • документ об отнесении к малоимущим (выдается в соцзащите);
  • свидетельства на каждого члена семьи, подтверждающие родство о рождении, о браке, документ об усыновлении и т.д.;
  • выписка из Росреестра о том, что никаких жилых помещений в собственности у заявителя нет;
  • справка о составе семьи из ЖЭУ;
  • выписка из технического паспорта БТИ с поэтажным планом (при наличии) и экспликацией.

В зависимости от региона могут потребовать и другие документы. Если речь идет о наличии в семье тяжелого больного, то предоставляется медицинское заключение.

Перечисленные документы целесообразно принести в оригинале, имея при себе их копии. После сличения сотрудник администрации вернет подлинники заявителю.

Второй экземпляр заявления зарегистрируйте, чтобы в случае потери на руках было доказательство его предоставления.

Важно! Если будет установлено, что человек за 5 лет до обращения для постановки на очередь намеренно ухудшил свои условия проживания, то ему будет отказано. Разумеется, рождение ребенка к таким обстоятельствам не относится!

Целевые программы

Если по формальным признакам одинокая мать не вправе получить жилье от государства по Жилищному кодексу либо нет возможности ожидать несколько лет в очереди, то желательно попробовать принять участие целевых программах.

Мамы-одиночки входят в круг лиц, имеющих право на жилье в рамках программы «Молодая семья». Для вхождения в программу нужно соответствовать ряду условий:

  • возраст заявителя не старше 35 лет;
  • наличие гражданства России как матери, так и ребенка;
  • нуждаемость в улучшении жилищных условий — квартира меньше учетной нормы, проживание с больным человеком, нарушение санитарно-эпидемиологических требований.

У женщины обязательно должен быть доход, который позволит ей оплачивать заемные (кредитные) средства, поскольку государство в данном случае выдаст субсидию в размере до 35% от стоимости жилья. Кроме того, придется самостоятельно оплатить и первоначальный взнос за недвижимость.

Муниципалитет принимает решение о допуске матери к участию в программе в течение 10 дней после обращения. Еще месяц проверяются все представленные документы, выносится вердикт о выдаче субсидии либо отказе в ее предоставлении.

Важно! Реализовать свое право на покупку квартиры в рамках «Молодой семьи» можно только с начала года, следующего за годом, принятия решения. Так что придется подождать.

Еще одна программа — «Жилье для российской семьи». Ее суть заключается в строительстве в регионах домов экономического класса небольшой площади и стоимости. По этой программе предусматривается льготный ипотечный процент, но более щадящих условий для матерей-одиночек нет.

Ипотека

Банковские кредиты на покупку жилья по льготным основаниям отличаются небольшим количеством необходимых для предоставления документов. При этом требования обязательны для исполнения. Как правило, это:

  • возраст до 35 лет (преимущественно);
  • наличие регистрации по месту жительства в месте покупки квартиры и нахождения банка;
  • доход, превышающий не менее, чем в два раза ежемесячный платеж по займу;
  • наличие официальной работы на постоянной основе.

Это все способы получения собственного жилья для одинокой матери, а каким из них воспользоваться, каждый выбирает самостоятельно исходя из имеющихся возможностей.

Источник: https://glavny-yurist.ru/kak-poluchit-zhile-materi-odinochke.html

Улучшение жилищных условий матерям-одиночкам

Жилищные программы для матерей одиночек

Подобные льготы могут предоставляться государством, при условии если:

  • жилплощадь гражданки, имеющаяся в наличии, не отвечает социальным нормативам по санитарно-гигиеническим требованиям, по квадратуре;
  • если женщина не имеет собственного жилого помещения.

Законодательно матери-одиночки вправе поучаствовать в соцпрограмме «Жилье», действующей с 2011-го.

При этом сумма предоставляемой помощи определяется в соответствии с:

Экономическим положениемрегиона, в котором проживает гражданка
Усредненной ценой1-го м.кв. жилплощади на территории конкретного субъекта РФ
Численностью детейкоторые содержатся гражданкой

Статус матери одиночки

К данной категории принято причислять женщин, усыновивших либо родивших ребенка за пределами законного брака, которые воспитывают его самостоятельно.

При этом одно из обязательных условие присвоения такого статуса — отсутствие в свидетельстве о рождении любых сведений, касающихся отца малыша.

Завление о признании статуса должен подаваться в управление соцзащиты граждан.

К такому документу предъявляются:

  1. Паспорт, который подтверждает особу женщины.
  2. Для ребенка — свидетельство о рождении.
  3. Банковский лицевой счет (дубликат).
  4. Справка из домовой книги.
  5. Документ формы № 25.
  6. Бумага, подтверждающая состав семьи.
  7. Справка об уровне доходов — форма 2-НДФЛ.

Получения статуса малоимущей семьи

Согласно положениям действующих нормативных документов, малоимущей может определяться семья, в которой уровень среднедушевого дохода на 1-го члена — ниже уровня установленного прожиточного минимума.

Он определяется на региональном, федеральном уровнях, зависимо от суммарной стоимости потребительской корзины.

В какие органы обращаться?

Изначально мать-одиночка должна подать заявление в управление муниципального формирования на улцчшение жилищных условий.

К данному документу предъявляют:

Паспорт гражданина РФдокумент, который подтверждает личность
Справкао регистрации по месту проживания
Акт осмотраусловий проживания
Официальный документс отметкой цены имеющейся недвижимости
Справкао доходах
Документподтверждающий признание юридического положения женщины, о рождении детей

О программе улучшения жилищных условий многодетным семьям в статье: государственные программы для улучшения жилищных условий.

Процедура включения в списки

Женщина может быть поставлена в очередь, при условии:

  • Проживания в аварийном доме или же если его условия не отвечают нормативным требованиям, сформулированным на уровне законодательства, санитарно-гигиеническим нормам;
  • Наличия жилплощади, которая не соответствует по квадратуре установленному нормативу — от 15-ти м.кв. на одного члена семьи;
  • Отсутствия жилого помещения.

Форма заявления

Данный документ содержит в себе информацию, которая касается:

Персональных сведенийдомашний адрес, правовое положение;
Обязанности о письменном уведомлениикоторое должно включать в себя информацию о перемене сведений, представленных в иске, на протяжении 1-го месяца;
Добровольного волеизъявленияна осуществление осмотра условий проживания;
Предоставляемых соц льготгосударственного характера;
Реализуемых сделок гражданско-правового характерас объектом недвижимости на протяжении последних 5-ти лет;
Характеристики жилого помещенияквадратуры, количества комнат, оборудованности сантехническим оснащением, коммуникациями;
Принадлежности занимаемого жилого помещенияналичие в собственности прочей жилплощади

Заявку собственноручно подписывает лицо, имеющее законный статус матери-одиночки.

К тому же внизу документа указывается дата составления, до того как он будет передан на рассмотрение в департамент по жилищным вопросам.

Какие дополнительные льготы предусмотрены

Также действуют такие программы:

  • Подпрограмма софинансирования государства на покупку недвижимого имущества
  • Получение ипотеки, передача жилищных сертификатов на льготных условиях
  • Предоставление поддержки молодым семьям, если возраст женщины составляет не более  35-ти лет. В таком случае возникает возможность приобретения жилой недвижимости за счет бюджетных денежных средств (из федерального бюджета).

По закону, матери-одиночки получают дотации, которые позволяют приобрести квартиру, квадратура которой достигает 42 м.кв.

О снятии с учета граждан на улучшение жилищных условий, читайте здесь.

При этом такие лица вправе доплатить часть суммы до полной цены жилплощади, при условии если она превышает величину госсубсидии.

: Жилье матерям одиночкам — бесплатная консультация юриста онлайн:

Загрузка…

Источник: https://ipoteka-nedvizhimost.ru/uluchshenie-zhilishhnyh-uslovij-materyam-odinochkam/

Ипотека для матерей одиночек: есть ли льготы в 2020 г, новая субсидия, как взять

Жилищные программы для матерей одиночек

Последние изменения: Январь 2020

Категория женщин, занимающихся воспитанием детей самостоятельно, не имеет существенных отличий от иных семей и граждан при принятии решения о кредитовании или отклонения заявки банковскими организациями.

Ипотека для матерей одиночек оформляется на общих основаниях, касающихся непосредственно жилищных условий молодых семей с целью их улучшения.

Государство оказывает материальную поддержку при наличии детей и определённых профессий.

Статус и ипотека

Возникающий вопрос о том, может ли мать одиночка взять ипотеку, сводится к прочно закрепившемуся понятию покинутой материально зависимой особи женского рода, с трудом «сводящей концы с концами» и лежащей «под плинтусом жизни».

Юридически статус матери одиночки получает женщина, ребёнок или дети которой:

  • рождены вне брака;
  • в свидетельстве о рождении в информации, касающейся отца, проставлен прочерк или графа заполнена со слов матери;
  • при дальнейшем вступлении в брак дети не усыновлены новым супругом.

Присваивать данный статус по причине развода или смерти мужа безграмотно с правовой точки зрения.

Даже ипотека для неполной семьи возможна наравне с полной, не говоря о вступлении в брак, получении достойной заработной платы и занятия бизнесом. Поэтому вопрос о том, дадут ли ипотеку матери одиночке, беспочвенен.

Ведь получение статуса не лишает женщину гражданства, не прибавляет количества лет в паспорт и не содержит запрет на ведение собственной предпринимательской деятельности.

Однако ипотека матерям одиночкам ввиду уязвимости «положения» содержит определённые сложности при оформлении, требует детального изучения и документального подтверждения:

  1. Справка о доходах. Невысокий уровень дохода содержит риск неполучения ипотеки, поскольку доход созаёмщиков, которыми выступают супруги, теоретически должен быть выше дохода одного человека.
  2. Заёмщики и поручители. Для компенсации недостаточного уровня дохода следует привлечь сторонних лиц, желательно с безупречной кредитной историей и стабильным высоким уровнем дохода:
    • созаёмщиков – из числа родственников первой степени родства;
    • поручителей – друзей, знакомых, коллег по работе.
  1. Погашение долговых обязательств. На момент обращения с заявкой прочие кредиты и займы должны быть погашены.
  2. Источники, служащие для получения дополнительного дохода. Наличие имущества, сдаваемого в аренду, начисляемые проценты по депозитам и прочие имущественные ценности повышают вероятность одобрения заявки.

Целевая государственная поддержка в виде социальных выплат, льготы трудового законодательства, позволяющего увольнять лиц с данным статусом в крайнем случае, увеличивают шансы на кредитование. При наличии постоянного места работы со стабильным доходом, женщина вряд ли его лишится, что добавляет плюсов для получения ипотеки одиноким матерям при рассмотрении и анализе заявки.

Индивидуальные льготы по ипотеке для матерей одиночек законодательством не предусмотрены. Женщина может выбрать программу индивидуально, воспользовавшись государственной поддержкой, оказываемой молодым семьям с детьми, специально разработанными продуктами финансовых организаций либо сертификатом, выдаваемым на использование материнского капитала.

Социальное ипотечное кредитование

Для молодых специалистов и семей, имеющих несовершеннолетних детей, предусмотрена специальная программа ипотечного кредитования с участием государства. Поскольку ипотека и неполная семья не исключают друг друга, то женщина при отсутствии супруга может в равной степени претендовать на участие наряду с семьями, доказав необходимость улучшения жилья.

Воспользоваться льготами по ипотеке матерям одиночкам можно при отнесении к одной из категорий:

  • учителям до 35-ти лет, отработавшим по профессии не менее трёх лет;
  • учёным до 35-ти лет, имеющим стаж непрерывной деятельности не менее пяти лет в научной организации при принятии решения академией наук;
  • врачам при отсутствии владения недвижимостью;
  • военнослужащим, принявшим участие в накопительной программе на протяжении трёх лет.

Специалисты для получения целевой помощи от государства должны обращаться к непосредственному руководству по месту работу. На основании выданного жилищного сертификата производится перечисление денежных средств в момент оформления сделки. Наличие семей не считается обязательным условием, вследствие чего возможно ипотека на маму, если она относится к одной из перечисленных профессий.

Суть данной программы сводится к следующему:

  • государство предоставляет сумму, равную 30-35 % стоимости квартиры;
  • кредит выдаётся по сниженной процентной ставке;
  • претендент получает возможность приобретения квартиры по цене в 3-4 раза ниже рыночной по региону.

Для участия в программе площадь на одного человека должна быть ниже 18 кв. м – норматива, установленного государством. За счёт прямой покупки у города или субъекта федерации достигается возможность приобретения по цене, значительно ниже рыночной.

Источник: https://zakon-dostupno.ru/ipoteka/ipoteka-dlya-materey-odinochek/

Онлайн-юрист
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: