Жилое помещение для инвалида

Содержание
  1. Условия предоставления жилья инвалидам и льготы по его содержанию
  2. Обеспечение жильем и улучшение жилищных условий инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов
  3. Выделение жилья инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов: порядок и правила
  4. Программа по предоставлению льготного жилья инвалидам, нуждающимся в улучшении жилищных условий
  5. Как инвалиду получить социальное жилье: условия, льготы и порядок обеспечения
  6. Льготы и компенсации по оплате жилья и коммунальных услуг инвалидам
  7. Жилье для инвалидов и людей с ограниченными возможностями
  8. Жилье для лиц с ограниченными возможностями
  9. Особенности благоустройства жилья для инвалида
  10. Жилье для инвалидов 1,2 и 3 группы. Куда обратиться инвалидам для получения квартиры по закону?
  11. Порядок и особенности получения социального жилья инвалидами
  12. Постановка на учет на получение жилья
  13. Критерии признания нуждающимися в жилье инвалидов и их семей
  14. Документы 
  15. Инвалидам какой группы положена квартира и льготы?
  16. Кому из инвалидов положено жильё
  17. Если инвалид встал на учёт до 2005 года
  18. Если инвалид встал на учёт после 01.01.2005 года
  19. Предоставление жилья инвалидам ВОВ
  20. Каким еще категориям инвалидов полагается жильё
  21. Льготы по оплате жилья
  22. Вопрос — ответ

Условия предоставления жилья инвалидам и льготы по его содержанию

Жилое помещение для инвалида

Вопрос о том, имеют ли право на жилье инвалиды и семьи, в которых воспитываются дети-инвалиды, четко регламентирован законодательством субъектов РФ. В соответствующих указах прописано, как инвалиду получить жилье, оформив договор соцнайма. Ознакомьтесь с основными положениями данных законов и основаниями, на которых возможно получение льгот инвалидам по содержанию жилья.

Обеспечение жильем и улучшение жилищных условий инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов

Законодательство РФ устанавливает специальные правила обеспечения жильем инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, которые нуждаются в улучшении жилищных условий.

Инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов, которые встали на учет как нуждающиеся в улучшении жилищных условий до 1 января 2005 г., обеспечиваются жильем за счет средств федерального бюджета, предоставляемых в виде субвенций бюджетам субъектов РФ.

При предоставлении жилья инвалидам учитываются общее количество человек, имеющих право на улучшение жилищных условий; общая площадь жилья 18 кв. метров и средняя рыночная стоимость I кв. метра общей площади жилья по региону.

Определение порядка предоставления жилых помещений (по договору социального найма либо в собственность) гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, вставшим на учет до 1 января 2005 г., устанавливается законодательством субъектов РФ.

Инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов, которые признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий и встали на учет после 1 января 2005 г., обеспечиваются жилым помещением в соответствии с жилищным законодательством РФ.

Жилье в 2020 году предоставляется инвалидам, семьям, имеющим детей-инвалидов, с учетом состояния здоровья и других заслуживающих внимания обстоятельств. Жилищный кодекс РФ22 устанавливает ряд общих условий для предоставления жилых помещений по договорам социального найма:

1. признание малоимущим. Граждане признаются малоимущими органами местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта РФ, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению;

2. признание нуждающимся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма.Таковыми признаются граждане:

  • не имеющие жилых помещений ни в собственности, ни по договорам социального найма или найма жилых помещений жилищного фонда социального использования (в том числе как члены семьи собственника или нанимателя жилого помещения);
  • имеющие жилые помещения в собственности либо по договорам социального найма или найма жилых помещений жилищного фонда социального использования (в том числе как члены семьи собственника или нанимателя жилого помещения), но обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы;
  • проживающие в помещении, которое не отвечает установленным для жилых помещений требованиям;
  • имеющие жилые помещения в собственности либо по договорам социального найма или найма жилых помещений жилищного фонда социального использования (в том числе как члены семьи собственника или нанимателя жилого помещения) и проживающие в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно. При этом не имеется иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или принадлежащего на праве собственности. Перечень тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире, утвержден постановлением Правительства РФ от 16 июня 2006 г. № 378.

Выделение жилья инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов: порядок и правила

В Правилах по улучшению жилищных условий инвалидов, семей с ребенком- инвалидом, по обеспечению их жилыми помещениями, оплате жилья и коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства РФ от 27 июля 1996 г. № 901, перечисляется ряд дополнительных оснований, по которым инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов, признаются нуждающимися в улучшении жилищных условий для постановки их на учет:

  • проживание в смежных неизолированных комнатах по две и более семьи при отсутствии родственных отношений.
  • Льготы на улучшение жилищных условий инвалидам действуют для лиц, проживающих в общежитиях, за исключением сезонных и временных работников, лиц, работающих по срочному трудовому договору, а также граждан, поселившихся в связи с обучением.
  • Также при выделении жилья инвалидам учитывается проживание длительное время на условиях поднайма в домах государственного, муниципального и общественного жилищного фонда, либо найма в домах жилищно-строительных кооперативов, либо в жилых помещениях, принадлежащих гражданам на праве собственности, не имеющим другой жилой площади.

Оговаривается, что при постановке на учет инвалидов, нуждающихся в улучшении жилищных условий, должно учитываться также их право на дополнительную жилую площадь.

Программа по предоставлению льготного жилья инвалидам, нуждающимся в улучшении жилищных условий

На уровне регионов могут вводиться дополнительные основания признания инвалидов, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и семей, имеющих детей-инвалидов, нуждающимися в улучшении жилищных условий. Так, согласно Закону г. Москвы от 15 января 2003 г.

№ 22 «Об улучшении жилищных условий жителей города Москвы», граждане из числа инвалидов I или II группы, которые проживают в Москве не менее 40 лет в общей сложности и из них не менее 5 последних лет в коммунальной квартире, признаются нуждающимися в улучшении жилищных условий независимо от нормы постановки на учет вместе с членами их семей. При обеспечении жильем инвалидов и семей ,имеющих детей-инвалидов, должно соблюдаться условие об отсутствии у таких граждан и членов их семей отдельных квартир, в отношении которых они обладают правом самостоятельного пользования.

Федеральный закон «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» также дополнительно предусматривает ряд специальных правил предоставления жилья инвалидам:

  • инвалидам может быть предоставлено жилое помещение по договору социального найма общей площадью, превышающей норму предоставления на одного человека (но не более чем в два раза), если они страдают тяжелыми формами хронических заболеваний. На сегодняшний день действует Перечень заболеваний, дающих инвалидам, страдающим ими, право на дополнительную жилую площадь, утвержденный постановлением Правительства РФ от 21 декабря 2004 г. № 817. При этом Минздравом России уже утвержден новый перечень, в котором уточняются некоторые виды заболеваний, он вступит в силу после отмены предыдущего перечня заболеваний.
  • В программе улучшения жилищных условий оговаривается, что инвалиды, которые проживают в стационарных учреждениях социального обслуживания и желают получить жилое помещение по договору социального найма, подлежат постановке на учет для улучшения жилищных условий независимо от размера занимаемой площади и обеспечиваются жилыми помещениями наравне с другими инвалидами;
  • дети-инвалиды, которые являются сиротами или остались без попечения родителей и проживают в стационарных учреждениях социального обслуживания, с наступлением совершеннолетия (18 лет) обеспечиваются жилыми помещениями вне очереди, если в соответствии с индивидуальной программой реабилитации или абилитации они способны осуществлять самообслуживание и вести самостоятельный образ жизни.
  • Согласно порядку предоставления жилья, если инвалид занимает жилое помещение по договору социального найма, это жилье сохраняется за ним в случае помещения инвалида в стационарное учреждение социального обслуживания, в течение 6 месяцев.
  • Также в программе по улучшению жилищных условий инвалидов и семей, имеющих ребенка-инвалида, жилые помещения оборудуются специальными средствами и приспособлениями в соответствии с индивидуальной программой реабилитации или абилитации инвалида. Жилые помещения государственного или муниципального жилищного фонда, которые оборудованы специально для проживания инвалидов и предоставляются по договорам социального найма, в случае освобождения в первую очередь заселяются другими инвалидами, нуждающимися в улучшении жилищных условий.

Кроме того, в программе, оговаривающей условия и порядок обеспечения жильем инвалидов и семей, имеющих в своем составе инвалидов, оговаривается право на первоочередное получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства, ведения подсобного и дачного хозяйства и садоводства. Для этого в органы местного самоуправления подается соответствующее заявление с приложением справки об инвалидности.

Как инвалиду получить социальное жилье: условия, льготы и порядок обеспечения

Согласно условиям программы предоставления жилья инвалидам, учет нуждающихся в улучшении жилищных условий лиц и семей, имеющих детей-инвалидов, осуществляется как по месту жительства (специально уполномоченным органом местного самоуправления либо специально назначенным должностным лицом), так и по месту работы (на предприятиях, в учреждениях и других организациях, имеющих жилищный фонд на праве хозяйственного ведения или в оперативном управлении). Инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов, вправе состоять на учете для улучшения жилищных условий одновременно и по месту работы, и по месту жительства.

Перед тем как инвалиду получить социальное жилье, для постановки на учет нуждающимся в улучшении жилищных условий лицам и семьям, имеющим детей-инвалидов, нужно подать заявление с приложением выписки из домовой книги; копии финансового лицевого счета; копии справки об инвалидности, копии индивидуальной программы реабилитации инвалида и других документов с учетом конкретных обстоятельств (справки бюро технической инвентаризации, учреждений здравоохранения и т. п.).

Следует отметить, что вступивший в силу с 1 марта 2005 г. Жилищный кодекс РФ не предусматривает возможность предоставления предоставление жилья инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов, вне очереди. Действует общее правило, по которому все жилье предоставляется строго в порядке очередности, в зависимости от времени, когда нуждающийся в улучшении жилищных условий был поставлен на учет.

При предоставлении льготного жилья для инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, должны учитываться рекомендации индивидуальной программы реабилитации инвалида, состояние его здоровья, а также другие обстоятельства (приближенность к лечебно-профилактическому учреждению, месту жительства родных, близких и т. п.).

Занимаемые инвалидами и семьями, имеющими детей-инвалидов, жилые помещения могут быть заменены по их желанию на другие равноценные жилые помещения в соответствии с индивидуальной программой реабилитации инвалида (например, с целью переселения с верхних этажей домов на нижние, приближения к месту жительства родных, близких и т. п.).

Льготы и компенсации по оплате жилья и коммунальных услуг инвалидам

Обеспечение жилищных прав осуществляется также через систему льгот на оплату жилья и коммунальных услуг инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов. Им предоставляется компенсация расходов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг в размере 50% от:

  • платы за наем и за содержание жилого помещения, включающей в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме исходя из занимаемой общей площади жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов;
  • платы за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме независимо от вида жилищного фонда;
  • платы за коммунальные услуги, рассчитанной исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определенного по показаниям приборов учета, но не более нормативов потребления, утверждаемых в установленном законодательством РФ порядке. При отсутствии указанных приборов учета плата за коммунальные услуги рассчитывается исходя из утвержденных нормативов потребления коммунальных услуг;
  • оплаты стоимости топлива, приобретаемого в пределах норм, установленных для продажи населению, и транспортных услуг для доставки этого топлива — при проживании в домах, не имеющих центрального отопления.

При этом оговаривается, что указанные меры социальной поддержки по оплате коммунальных услуг предоставляются лицам, проживающим в жилых помещениях независимо от вида жилищного фонда (т. е.

как в государственных, муниципальных, так и в частных жилых помещениях), и не распространяются на установленные Правительством РФ случаи применения повышающих коэффициентов к нормативам потребления коммунальных услуг.

Кроме того, дополнительная жилая площадь, занимаемая инвалидом, в том числе в виде отдельной комнаты, не считается излишней и подлежит оплате в одинарном размере с учетом предоставляемых льгот.

Для получения льгот по оплате жилья, коммунальных услуг и топлива инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов, нужно обратиться в организацию, осуществляющую сбор платежей за оплату жилья, коммунальных услуг и приобретаемое топливо (домоуправляющие компании, коммунальные предприятия и т. п.). Основанием для предоставления льгот по оплате жилья, коммунальных услуг и приобретаемого топлива является справка об инвалидности.

https://www.youtube.com/watch?v=5EQHoLXDQsk

С принятием Федерального закона от 22 августа 2004 г. № 122-ФЗ введен механизм замены социальных льгот денежной компенсацией (так называемая «монетизация»). В соответствии с этой концепцией, с 2010 г. льготы по оплате коммунальных услуг предоставляются в виде ежемесячной денежной компенсации (ЕДК).

Это не означает, что льготы для инвалидов перестали действовать, изменился лишь механизм их реализации.

Коммунальные услуги оплачиваются льготниками в 100%-ном размере, а через органы социальной защиты на счет инвалида перечисляется компенсация за жилье инвалидам в денежном размере, эквивалентном размеру его льгот.

Источник: https://progavrichenko.ru/socialnaya-zashhita/usloviya-predostavleniya-zhilya-invalidam-i-lgoty-po-ego-soderzhaniyu.html

Жилье для инвалидов и людей с ограниченными возможностями

Жилое помещение для инвалида

В любом государстве есть множество людей, которым необходимо обеспечение жильем, пригодным для проживания. Одними из граждан подпадающими по льготы являются инвалиды, которым предоставляется жилье по социальному найму.

Данные льготы касаются хронических заболеваний, при которых совместное проживание членов семьи данного лица с ним невозможны. Данные заболевания перечислены в Постановлении Правительства от 16 июня 2006 г. №378.

Чтобы поставить на учет данное лицо необходимо, чтобы орган местного самоуправления признал в соответствии с законодательством региона малоимущим. Таким образом, должно быть признание, что доход данного лица и каждого члена семьи был ниже определенного уровня. Вычисляется это при помощи расчета налогообложения в соответствии с частью 2 статьи 49 Жилищного Кодекса.

В соответствии со статьей 17 ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» члены статьи, у которых есть дети инвалиды или инвалиды, которым необходимо улучшение жилищных условий должны ставиться на учет и обеспечиваться новым жильем, в те порядки и сроки, которые предусмотрены законами Российской Федерации. Кроме того, стоит уточнить, что также законодательными нормами предусматривается, что группа инвалидности не должна влиять на получении соответствующего жилья. Получается, что на такой учет может встать любой инвалид, имеющий право на получении жилья.

Постановлением Правительства Москвы от 6 июня 2006 г. № 362-ПП утвержден Перечень документов, представляемых для признания жителей города Москвы малоимущими в целях постановки их на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях. В Перечень входят документы (справки), подтверждающие:

  • 2) введение лица и его семьи на учет в ФНС;
  • 3) классификация и сумма доходов;
  • 4) имущество, которое подлежит оплате налогами.

Принятие на учет осуществляется органом местного самоуправления на основании заявления гражданина. Для принятия на учет недееспособного гражданина необходимо заявление его опекуна.

С заявлением должны быть представлены документы, подтверждающие право гражданина состоять на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении (ст. 52 ЖК РФ).

Жилищный кодекс Российской Федерации имеет определенные нормы, которые указывают на то, что для того чтобы получить жилье необходимо подтвердить заболевание.

Тем не менее, в том же Жилищном кодексе не указывается какой вид документа должен быть о заболевании указанного в предусмотренном перечне.

Таким образом, стоит обратиться к трактовке Минздравсоцразвития Российской федерации, которое указывает, что при подаче заявления о том, чтобы встать на учет, необходимо предоставить выписку из истории соответствующих болезней из того учреждения, где наблюдалось данное лицо по указанному заболеванию. Органы по жилье указывают, что в таком случае, если есть такая необходимость, то сами сотрудники данных органов могут обратиться в соответствующее медицинское учреждения для того, чтобы делать запрос на получении соответствующих документов.

Для большего понимание можно обратиться к региональному законодательству.

Так, например, в соответствии со статьей 8 Закона Москвы «Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения», лица, которые нуждаются в жилье, предоставляемому на праве социального найма или пользования являются по сути заявителями, которыми проживают в квартире семьи, в котором есть имеет тяжелую болезнь, которая к тому же подтверждается необходимыми документами, выданными на специальных комиссиях, с которыми невозможно проживание совместно.

Согласно Закону г. Москвы для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях необходимо предоставить заявление по установленной исполнительным органом Москвы форме, которое должно быть подписано всеми лицами, которые нуждаются в новом жилье.

По сути такая подпись подтверждает, что данные лица согласны на то, чтобы их данные были проверены и болезни подтверждены, таким образом, они также подтверждают указанные в заявлении положения.

Если же такой человек, которые имеет свое жилье на праве социального найма, направляется в соответствующий центр по реабилитации или дом, предназначенный для инвалидов, то его жилое помещение не передается еще в половины года.

Кроме того, если в данной квартире проживают его родственники, то его место не могут занять другие лица, причем данное правило длится бессрочно.

Не реже одного раза в 5 лет уполномоченные органы проводят перерегистрацию граждан, включенных в список принятых на жилищный учет, без их участия путем истребования у соответствующих организаций и граждан документов в целях подтверждения в полном объеме условий и оснований для принятия граждан на жилищный учет.

Жилье для лиц с ограниченными возможностями

Инвалидность может наступать по различным причинам, у одних они появляются с рождения, у других появятся в результаты приобретенных болезней. Таким образом, в результате таких болезней данное лицо уже не сможет полноценно выступать в общественной жизни, из-за определенных ограничений организма.

Указанные меры обеспечиваются местными органами самоуправления в регионах РФ. Действуют они на основании Постановления Правительства РФ № 901, описывающего порядок предоставления жилищных льгот.

Также в постановлении перечислены условия, при соответствии которым люди с ограниченными возможностями и их семьи получают право на дополнительную площадь или иные меры поддержки.

  • Проживание семьи в жилом помещении, площадь которого при пересчете на каждого родственника не соответствует требуемым нормам.
  • Квартира лица, передвигающегося в коляске, расположена выше 2 этажа.
  • На одной жилплощади с нетрудоспособным гражданином и его родственниками живет больной хроническим заболеванием человек, с которым нельзя находиться в одном помещении.
  • Лицо с ограниченными возможностями проживает в общежитии или в коммунальной квартире (в данном подпункте имеются исключения).
  • Инвалидность не ограничивает возможности человека в получении жилья на иных

Порядок представления жилья гражданам из первой категории определяется Жилищным кодексом на федеральном уровне, вторая категория контролируется силами местных властей.

Зарегистрированные после 2005 года попадают под категорию льготных граждан. Они получают квартиру в порядке очереди с другими льготниками.

Жилищный кодекс предусматривает несколько мер, позволяющих инвалидам улучшить жилищные условия быстрее.

Когда предоставляется квартира, то должно быть учтено, что у каждого заболевания есть свои особенности. Таким образом, должны учитываться рекомендации врача, которые благоприятно бы сказывались на здоровье лица и не ухудшали его состояние.

Таким образом, чаще всего для инвалида предоставляется просторнее жилье (по рекомендациям), кроме того такие дома располагаются недалеко до необходимого центра реабилитации и поликлиники. Кроме того, должно учитываться, где проживают родственники или опекуны.

Получается, что учитывается все, чтобы инвалид мог с наименьшей сложностью получать необходимые услуги и помощь.

В одном случае ему нельзя будет находиться, например, с загазованных участках, или на в лесном участке, квартиры могут находиться на нижних этажах, у подъездов могут быть предусмотрены вспоминающие устройства и др.

Государство выделяет категории граждан, претендующих на получения квартиры вне очереди. К ним относятся лица, инвалидность которых является следствием хронического заболевания.

Льготники, которые встали в очередь на жилье до указанного момента, имеют право на приобретение финансовых средств для покупки жилья.

Жилье для инвалидов 2 группы должно соответствовать определенным требованиям, с целью обеспечения комфорта проживающего в нем инвалида.

В квартире должны присутствовать приспособления, облегчающие жизнь и передвижение лица с ограниченными возможностями.

Площадь помещения должна отвечать нормам, установленным для граждан данной категории.

При проектировании многоквартирного дома для инвалидов учитываются особенности будущих жильцов, в связи с чем дом снабжают пандусами и специальными лифтами.

Особенности благоустройства жилья для инвалида

Согласно ст.17 Федерального закона от 24.11.

1995 № 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации», семьи, имеющие детей-инвалидов, и инвалиды, которым требуется улучшение жилья, принимают на учет и обеспечивают жилой площадью в порядке, предусмотренном законодателем РФ. Также соответствующими нормами предусмотрено, что группа инвалидности никак не влияет на приобретение квартиры, то есть встать на учет вправе любой льготник-инвалид.

Так, согласно Закону г. Москвы «О порядке признания жителей города Москвы малоимущими в целях постановки их на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях» от 25 января 2006 г.

№ 7, малоимущими гражданами признаются жители Москвы, имущественная обеспеченность которых меньше стоимости общей площади жилого помещения, которую необходимо приобрести членам семьи для обеспечения по норме предоставления площади жилого помещения на одного человека. Тем же, кто встал на учёт после 1.01.

05 года, предоставление жилья производится в соответствии с очередностью, в зависимости от момента постановки на учёт. Но, лица, которые страдают хроническими заболеваниями в тяжелом виде, получают квартиру или другой вид жилья вне очереди.

Однако граждане указанной категории также нуждаются в особых условиях проживания и ухода, поэтому имеют право пользоваться жилищными льготами от государства. Зарегистрированные в качестве нуждающихся в жилье инвалиды 2 группы претендуют на жилое помещение, предоставленное по договору социального найма.

Жилье инвалиду 2 группы по зрению будет предоставляться по общему правилу (то есть так, когда работают основания предназначенные абсолютно для всех) для конкретного лица, так как законы могут не включать зрения в список хронических болезней, имеющих тяжелый уровень.

Стоит учесть, что обеспечение жильем инвалидов второй группы проводится путем предоставления выплат на бесплатной основе (их не нужно возвращать) на счет средств бюджета субъектов Российской Федерации. Для расчета стоимости субсидии используются специальные формы, которые обычно предоставляются в органах местного самоуправления.

Уполномоченные органы исполнительной власти г. Москвы в течение 30 рабочих дней со дня подачи заявления рассматривают вопросы о признании заявителей нуждающимися в жилых помещениях и принятии их на учет на основании документов, представленных заявителем, а также документов, истребованных уполномоченными органами.

Не позднее чем через 3 рабочих дня со дня принятия решения документ о приеме на учет, или если в этом приеме отказали, то будет вынесен отказ, данные документ будет направлены заявителю по почте. Решение об отказе в признании заявителя нуждающимся в жилых помещениях и принятии на учет может быть обжаловано в вышестоящих органах власти г. Москвы либо в судебном порядке.

Таким образом, важное значение имеет не только федеральное, но и региональное законодательство.

Таким образом, стоит учитывать, что предоставление жилья и его особенности несмотря на общие правила все равно могут серьезно различаться. В одном случае будет предоставлено жилище по одним условиям, и лицо сможет проживать там.

Причем будет учитываться, условия в которых проживает инвалид: недалеко от поликлиники, в тихом районе, учитываться расположения родственников и опекунов и т. д.

В другом случае, если не требуется предоставление жилища, то может быть оказана помощь в виде денежных компенсаций и выплат, например, в виде погашения коммунальных платежей. Причем делаться это может быть, как в полной мере, так и частично.

В итоге все же вид болезни может оказать существенное влияние на решение соответствующих органов в выборе конкретной помощи для соответствующего лица, а также определять меру и уровень таковой помощи, поэтому помощь различным инвалидам существенно различается.

Важно! По всем вопросам о жилье для инвалидов, если не знаете, что делать и куда обращаться:

Звоните 8-800-777-32-63.

Или можете задать вопрос в любом сплывающем окне, для того, что бы юрист по вашему вопросу смог Вам максимально быстро ответить и проконсультировать.

Юристы по жилищным и социальным вопросам, и адвокаты, кто зарегистрирован на Российском Юридическом Портале, постараются Вам помочь с практической точки зрения в сложившемся вопросе и проконсультируют Вас по всем интересующим вопросам.

Источник: https://jur24pro.ru/populyarnye-temy/zhile-kvartiry-doma/zhile-dlya-invalidov-i-lyudey-s-ogranichennymi-vozmozhnostyami/

Жилье для инвалидов 1,2 и 3 группы. Куда обратиться инвалидам для получения квартиры по закону?

Жилое помещение для инвалида

Социальное жилье для инвалидов предоставляются, исходя из состояния здоровья в пределах норм, установленных законодательством, а также превышающих данные нормы, но не более чем в 2 раза.

Жилые помещения предоставляются в рамках договоров социального найма.

Законом также предусмотрены субсидии инвалидам 3 группы на приобретение жилья, льготные условия оплаты данного жилья, также они могут быть оборудованы специальными приспособлениями, необходимыми для жизнеобеспечения и адаптации инвалидов.

Также 17 статья 181 ФЗ отвечает на вопрос о том, имеют ли право на дополнительную жилую площадь инвалиды и дети-инвалиды, находящееся или проживающие в организациях социального обслуживания. Так, они также сохраняют право на получение жилья или улучшение жилищных условий.

Одновременно с этим, если жилье в социальный найм уже предоставлено, при этом инвалид проживает в организациях соц.обслуживания, то право обладать этой жилплощадью сохраняется за инвалидом в течение полугода.

Высвободившееся жилье, имеющее специальные приспособления, ранее занимаемое инвалидами, передается также в первую очередь другим нуждающимся людям с инвалидностью.

Порядок и особенности получения социального жилья инвалидами

Правом на улучшение жилищных условий обладают все инвалиды, независимо от группы.

После получения статуса инвалида, последний для получения и льгот и постановки на учет в качестве нуждающегося в жилье или улучшении условий жилья, должен предоставить данные о своей инвалидности и подтверждающие документы в органы социальной защиты населения по месту регистрации, так как они распределяются и предоставляются по территориальному признаку. Таким образом, рассматривая вопрос о том, куда обращаться инвалиду для получения жилья по закону, следует сказать, что его решение находится в компетенции органов социальной защиты и социального обеспечения граждан.

Постановка на учет на получение жилья

Вопрос очередности и того, как получить жилье инвалиду 1 группы, и в целом моментов предоставления жилья на сегодняшний день имеет деление по временному признаку. Так, принято различать инвалидов, вставших на учет до 1 января 2015 и после этого срока.

Так, тем, кто встал на учет до 1 января 2005 года:

  1. — выдаются средства на покупку жилья;
  2. — сохраняется право получить жилье в социальный найм.

Вставшим в очередь на льготное жилье для инвалидов 1 группы после января 2005 года, жилье выдается в порядке очередности, за исключением случаев, когда инвалидность наступила вследствие тяжелых форм хронических болезней, а также инвалидам, страдающим подобными заболеваниями.

Примечательно, что при отсутствии свободного жилья, предоставляется субсидия на приобретение жилья инвалидам 2 группы.

Критерии признания нуждающимися в жилье инвалидов и их семей

Полный перечень критериев, при наличии которых инвалиды и семьи с инвалидами, имеют право обеспечения жильем, перечислены в 901 Постановлении Правительства от июля 1996 года (постановление утратило силу с 14.04.2018 г. См. Постановление Правительства РФ от 5 апреля 2018 г. N 410 

Так, при принятии решений, государственные органы руководствуются следующими критериями:

  1. — размеры жилых площадей, имеющихся в пользовании инвалида и его семьи, ниже установленной нормы;
  2. — жилье не отвечает требованиям санитарных и технических норм;
  3. — в квартире или доме проживают несколько семей, в составе которых имеются члены с еще более тяжелыми недугами и заболеваниями; инвалид проживает в квартире с гражданами, с которыми он не в родстве;
  4. — льготы при покупке жилья инвалидам 3 группы предоставляются, если они проживают в общежитиях и коммунальных квартирах, а также длительное время проживают в квартирах, принадлежащих другим людям.

Данные критерии являются наиболее значимыми, при решении вопросов предоставления жилья и субсидий на его приобретение для людей с ограниченными возможностями.

Документы 

Возвращаясь к вопросу о том, как инвалиду получить квартиру или субсидии на ее приобретение, нельзя не затронуть моменты подготовки необходимой документации.

В органах социального обеспечения необходимо взять образец заявления о предоставлении жилья инвалиду, заполнить его, а также дополнительно приложить следующие документы:

  1. — выписки из домовой книги; — копию лицевого счета в банке;
  2. — справку или удостоверение, подтверждающее инвалидность;
  3. — документ об индивидуальной реабилитации или программу.

Дополнительно прикладываются медицинские документы, отражающие причины инвалидности, период получения данного статуса, результаты медицинских социальных экспертиз. Документы могут быть поданы самим инвалидом, а также членами его семьи, опекунами или попечителями.

Подписывайтесь всем добра!

Источник: https://zen.yandex.ru/media/id/5e020b8dec575b00ad3fa943/jile-dlia-invalidov-12-i-3-gruppy-kuda-obratitsia-invalidam-dlia-polucheniia-kvartiry-po-zakonu-5e411865a946de2f8afaac3e

Инвалидам какой группы положена квартира и льготы?

Жилое помещение для инвалида

Различные меры защиты государством инвалидов предусмотрены Законом 181-ФЗ от 1995 года. Одной из них является обеспечение жильём лиц с ограниченными возможностями. Эту функцию берёт на себя государство.

Инвалидам и семьям с такими детьми помещения могут предоставить по договору найма социального или в собственность.

Во многих регионах вместо жилья нуждающимся оформляют субсидии на индивидуальное строительство или покупку квартиры.

Инвалидам какой группы положена квартира

Кому из инвалидов положено жильё

Сама по себе инвалидность не является поводом для получения квартиры. На основании ст. 17 Закона 181-ФЗ гражданин должен быть признан нуждающимся в улучшении условий и встать на учёт. Для этого нужно обратиться в местную администрацию, которая проведёт обследование его жилплощади и вынесет решение о необходимости постановки на учёт.

В соответствии со ст. 51 Жилищного кодекса необходимость в улучшении условий имеют граждане, которые:

  • обеспечены площадью на 1 члена семьи меньше установленной нормы;
  • проживают с родственниками, имеющими тяжелые заболевания;
  • не имеют собственного помещения по договору найма;
  • проживают в аварийном помещении.

Порядок выделения жилья зависит от причин получения инвалидности, даты регистрации в качестве нуждающегося, а также от региона проживания гражданина, при этом группа инвалидности роли не играет. Кроме того учитывают состояние здоровья и прочие обстоятельства, а именно, его программу реабилитации.

Например, она может предусматривать обязательное наличие пандусов, лифтов или проживание не выше 2 этажа. Именно с учётом этих требований администрация должна выделить инвалиду квартиру, в противном случае он может отказаться от предложенного варианта, не утратив своего права на улучшение условий.

Если инвалид встал на учёт до 2005 года

В этом случае форму и порядок получения квартиры устанавливает законодательство региона. Например, в Москве инвалидам предоставляют муниципальное жилье по договорам социального найма.

Во многих областях вместо выделения квартиры оформляют денежную выплату на её покупку или строительство собственного дома.

Её размер рассчитывают с учетом количества граждан, которые имеют право на эту льготу, нормы жилой площади на человека, которая составляет 18 м2, и средней стоимости 1 м2 общей площади в данном регионе. Для получения субсидии выдают именное свидетельство.

Эти нормы распространяются на все категории инвалидов, в том числе военных, сотрудников органов внутренних дел и ФСИН, пожарных, инвалидов боевых действий, которые получили увечье из — за ранения во время службы. Также претендовать на получение жилья или субсидии от государства могут члены семьи умершего инвалида, относящегося к этим категориям.

Если инвалид встал на учёт после 01.01.2005 года

Граждане, которые зарегистрированы как нуждающиеся в улучшении условий начиная с 2005 года, получают жилье в порядке очереди. Исключение составляют лица, чьи помещения признаны аварийными, т.е. не подлежащими ремонту, а также имеющие тяжелые формы хронических болезней. Перечень таких заболеваний утвержден Приказом 987н, к ним относятся:

  • острые формы туберкулеза;
  • онкологические болезни;
  • эпилепсия;
  • поражения кожи с обильными выделениями;
  • психические расстройства, при которых нужно постоянное врачебное наблюдение.

Для этих категорий льготников норма площади на человека может быть увеличена, но не больше, чем в 2 раза. Как неоднократно указывал Верховный Суд жилье должно быть предоставлено сразу же после того, как у инвалида возникло право на его внеочередное получение.

Предоставление жилья инвалидам ВОВ

Данной категории льготников квартиры предоставляют за счёт государства независимо от даты постановки на учёт и материального положения на основании Закона 5-ФЗ о ветеранах и Указа Президента № 714. Получить жильё они могут по договору найма или в собственность.

Также ветеран вправе оформить субсидию на покупку квартиры или строительство дома. Для её расчёта в качестве нормы площади на человека принимают 36 м2, а не 18. По тем же правилам могут получить жильё или оформить денежную выплату члены семьи умершего инвалида ВОВ.

Каким еще категориям инвалидов полагается жильё

Чтобы получить право встать на учёт как нуждающийся в улучшении условий, гражданин должен иметь отдельное жильё. При этом некоторые лица, не попавшие в очередь, также имеют право получить квартиру от государства.

  1. Дети — инвалиды, у которых нет родителей, находящиеся в воспитательных учреждениях. Получить жильё они могут после 18 лет, если по медицинским показаниям способны обслуживать себя и вести самостоятельный образ жизни. Причём у них есть 2 основания на предоставление квартиры: как у инвалида, и как у сироты. Обеспечить жилплощадью их обязаны вне очереди.
  2. Лица с ограниченными возможностями, находящиеся в социальных или лечебных учреждениях, по желанию могут встать в очередь на квартиру, им предоставляют жилплощадь по договору найма наравне с другими инвалидами. Если гражданин снова окажется в социальном или лечебном учреждении по медицинским показаниям, то право на полученное по договору найма жильё сохраняется за ним в течение 6 месяцев. В случае проживания с ним членов семьи право на квартиру не ограничивается каким — либо сроком.
  3. Инвалиды, имеющие комнаты в общежитиях, также могут зарегистрироваться как нуждающиеся в улучшении условий и получить квартиру в порядке очереди.

Льготы по оплате жилья

Кроме возможности получить квартиру от государства, инвалиды имеют льготы по оплате коммунальных услуг. Им компенсируют 50% платы:

  • за наём и содержание жилого помещения;
  • за водоснабжение, электроэнергию, водоотведение;
  • за капитальный ремонт.

Эти меры социальной поддержки не зависят от вида жилья и предоставляются как нанимателям, так и собственникам.

Таким образом, чтобы получить от государства квартиру, инвалиду следует обратиться в местную администрацию и встать на учёт как имеющему необходимость в улучшении условий. Гражданам, имеющим тяжелые заболевания, жилплощадь предоставляют вне очереди.

Вопрос — ответ

Могут ли я встать на учёт, как нуждающийся в улучшении условий, если в настоящее время проживаю с родителями в Тульской области. Площадь квартиры 60 м2, ещё с нами живёт старший брат, ему 45 лет, инвалид 1 группы с детства?

Согласно ст. 51 Жилищного кодекса нуждающимися в получении жилья считают граждан, у которых площадь, приходящаяся на каждого человека, меньше установленной нормы. Этот показатель определяют региональные власти. Если в вашей области он составляет 15 м2 на человека, то по данному основанию на очередь Вас не поставят.

Кроме того, получить квартиру от государства могут лица, проживающие в одном помещении с тяжелобольными родственниками. Перечень таких заболеваний установлен Приказом Минздрава № 987н. Если болезнь вашего брата — инвалида входит в этот список, то и Вас, и его признают нуждающимися в улучшении условий. Ему должны предоставить квартиру сразу, а Вам —  в порядке очереди.

Я проживаю с родителями, квартира у нас не приватизирована. Родители – инвалиды, им положены льготы по оплате коммунальных услуг. Хотим перезаключить договор социального найма на моё имя. Сохранятся ли льготы по квартплате у родителей?

Согласно Правилам предоставления субсидий по оплате жилого помещения право на льготу имеют как его наниматели, так и пользователи. Согласно ст.

17 Закона 181-ФЗ инвалиды имеют право на 50% компенсацию расходов на коммуналку. Оно не зависит от того, являются они нанимателями помещения или просто проживают в нём.

Это означает, что если договор найма будет переоформлен на Вас, льготы у родителей сохранятся.

У меня недавно умер дедушка – инвалид ВОВ. Ему должны были дать квартиру по Указу Президента в течение ближайших месяцев. Я слышала, что это жильё могут получить члены семьи инвалида войны. Внуки входят в их число?

В соответствии с  Законом 5-ФЗ о ветеранах и Указом Президента № 714 все ветераны и инвалиды ВОВ должны получить квартиры независимо от времени постановки на учёт и материального положения из расчёта 36 м2 общей площади на человека.

Это правило распространяется и на нетрудоспособных членов их семьи, а именно на родителей инвалида и его супруга, который не вступил в новый брак.

Хотя внуки членами семьи также являются, но претендовать на получение жилья умершего инвалида ВОВ на льготных основаниях они не вправе.

Источник: https://mosad.online/invalidam-kakoy-gruppy-polozhena-kvartira/

Онлайн-юрист
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: